2025年度房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)需求方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如需增加，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過(guò)程中能夠順利實(shí)現(xiàn)各自的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)甲方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、抵押價(jià)值等。（2）買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、交易撮合等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的時(shí)間段。（2）合同履行：指乙方按照本合同約定，完成甲方委托的房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)事項(xiàng)。（3）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，以便乙方開(kāi)展相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成甲方委托的房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)事項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的地點(diǎn)履行房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采取線上或線下等方式，完成房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)成果交付甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，支付或退還相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，乙方將進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。（2）買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)費(fèi)用：乙方將為甲方提供買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和難度確定。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成房產(chǎn)評(píng)估并提交評(píng)估報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)，支付買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)費(fèi)用的50%。（3）尾款支付：乙方在完成買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)并協(xié)助甲方完成交易后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)。（2）首期付款支付時(shí)間：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交后______個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款支付時(shí)間：交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付乙方合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。8.2乙方違約（1）退還甲方已支付的預(yù)付款和費(fèi)用。（2）支付甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）支付甲方合理的律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，由雙方協(xié)商確定。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震；（2）2025年發(fā)生的政治動(dòng)蕩；（3）2025年政府頒布的新政策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）乙方保留對(duì)房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方信息進(jìn)行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果和買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)成果的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、傳真等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)需求方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)協(xié)議3.預(yù)付款支付憑證4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成評(píng)估或中介服務(wù)；（3）甲方提供虛假房產(chǎn)信息；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（5）雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；（3）甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失，視為違約；（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方提出后仍未采取措施，視為違約；（5）雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，包括市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、抵押價(jià)值等。2.買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)：指為買(mǎi)賣(mài)雙方提供信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、交易撮合等服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.保密：指對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等進(jìn)行保護(hù)，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方仍未支付，可向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成評(píng)估或中介服務(wù)。3.問(wèn)題：甲方提供虛假房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)后應(yīng)立即告知甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方采取措施，如乙方未采取措施，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.問(wèn)題：雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體（1）第三方合同主體指在2025年度房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同中，除甲方和乙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方合同主體應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便完成評(píng)估與中介服務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需征得甲方和乙方的同意。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保評(píng)估與中介服務(wù)的合法性。（2）第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得甲方支付的房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因自身努力取得的經(jīng)濟(jì)利益。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，保持服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得乙方提供的房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)。（2）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，因自身努力取得的經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)完成評(píng)估與中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.合同雙方名稱(chēng)及地址4.合同標(biāo)的物描述5.合同履行期限二、房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)指定2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法3.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容與格式4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.評(píng)估結(jié)果使用三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)1.中介服務(wù)范圍2.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.中介服務(wù)期限4.客戶信息保密5.簽約與成交四、權(quán)利義務(wù)1.雙方的權(quán)利2.雙方的義務(wù)3.違約責(zé)任4.合同解除條件5.爭(zhēng)議解決方式五、合同履行與變更1.合同履行地點(diǎn)2.合同履行方式3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同終止條件六、稅費(fèi)承擔(dān)1.買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)承擔(dān)2.評(píng)估機(jī)構(gòu)稅費(fèi)承擔(dān)3.中介服務(wù)稅費(fèi)承擔(dān)4.稅費(fèi)繳納期限5.稅費(fèi)繳納責(zé)任七、保密條款1.信息保密范圍2.保密期限3.違反保密責(zé)任的承擔(dān)4.保密例外情況5.保密條款的解除八、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)期限4.送達(dá)確認(rèn)5.送達(dá)責(zé)任九、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力事件解除合同的條件4.不可抗力事件證明5.不可抗力事件責(zé)任十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任5.合同解除后的爭(zhēng)議解決十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任5.合同終止后的爭(zhēng)議解決十二、附件1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同3.中介服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署代表5.簽署見(jiàn)證十四、其他1.合同份數(shù)2.合同附件3.合同附件份數(shù)4.合同附件生效5.合同附件保管合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方名稱(chēng)及地址：甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________4.合同標(biāo)的物描述：____________________5.合同履行期限：_______至_______二、房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)指定：____________________2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法：____________________3.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容與格式：____________________4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式：____________________5.評(píng)估結(jié)果使用：____________________三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)1.中介服務(wù)范圍：____________________2.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式：____________________3.中介服務(wù)期限：_______至_______4.客戶信息保密：____________________5.簽約與成交：____________________四、權(quán)利義務(wù)1.雙方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)。2.雙方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。3.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除條件：任何一方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力，可解除合同。5.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、合同履行與變更1.合同履行地點(diǎn)：____________________2.合同履行方式：____________________3.合同變更程序：____________________4.合同解除程序：____________________5.合同終止條件：____________________六、稅費(fèi)承擔(dān)1.買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)承擔(dān)：____________________2.評(píng)估機(jī)構(gòu)稅費(fèi)承擔(dān)：____________________3.中介服務(wù)稅費(fèi)承擔(dān)：____________________4.稅費(fèi)繳納期限：____________________5.稅費(fèi)繳納責(zé)任：____________________七、保密條款1.信息保密范圍：____________________2.保密期限：____________________3.違反保密責(zé)任的承擔(dān)：____________________4.保密例外情況：____________________5.保密條款的解除：____________________八、通知與送達(dá)1.通知方式：通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。2.送達(dá)地址：根據(jù)合同雙方提供的地址為準(zhǔn)。3.送達(dá)期限：通知發(fā)出后，對(duì)方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)收到。4.送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，雙方應(yīng)予以確認(rèn)。5.送達(dá)責(zé)任：因送達(dá)地址錯(cuò)誤或?qū)Ψ骄芙^接收造成的后果，由責(zé)任方承擔(dān)。九、不可抗力1.不可抗力事件定義：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。3.不可抗力事件解除合同的條件：在不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______天后，雙方可解除合同。4.不可抗力事件證明：由受不可抗力影響的一方提供相關(guān)證明材料。5.不可抗力事件責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、合同解除任何一方嚴(yán)重違約。合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。出現(xiàn)合同約定之外的不可抗力事件。2.合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并處理善后事宜。4.合同解除后的責(zé)任：因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。5.合同解除后的爭(zhēng)議解決：按照第七章?tīng)?zhēng)議解決方式處理。十一、合同終止合同約定的履行期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的終止條件。2.合同終止程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并處理善后事宜。4.合同終止后的責(zé)任：因合同終止造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。5.合同終止后的爭(zhēng)議解決：按照第七章?tīng)?zhēng)議解決方式處理。十二、附件1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同3.中介服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（賣(mài)方）__________乙方（買(mǎi)方）__________2.簽署日期：_______3.簽署地點(diǎn)：____________________4.簽署代表：甲方代表__________乙方代表__________5.簽署見(jiàn)證：____________________十四、其他1.合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。2.合同附件：見(jiàn)附件列表。3.合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)一致。4.合同附件生效：本合同及附件自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同附件保管：雙方應(yīng)妥善保管合同及附件。[甲方（賣(mài)方）簽字或蓋章][乙方（買(mǎi)方）簽字或蓋章][日期：_______]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中，需要變更合同內(nèi)容或終止合同，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先接受變更或終止請(qǐng)求。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，涉及重大決策時(shí)，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、交易方式等。3.甲方信息披露義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、交易歷史、周邊環(huán)境等，確保乙方充分了解交易標(biāo)的。4.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。5.甲方房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：在合同履行期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：若甲方在合同履行過(guò)程中，需要出售房產(chǎn)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.乙方選擇權(quán)條款說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)選擇房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)方式、付款方式等。3.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。4.乙方支付保障條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付購(gòu)房款，若因乙方原因?qū)е沦?gòu)房款支付延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方房產(chǎn)驗(yàn)收權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可履行合同約定的交付手續(xù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)，具體比例由合同雙方在合同中明確約定。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，若因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。4.中介變更通知條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容或終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知合同雙方。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同3.中介服務(wù)協(xié)議4.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件5.乙方身份證明文件6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證7.合同雙方簽字蓋章的復(fù)印件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供房產(chǎn)或提供的信息與實(shí)際情況不符。乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款或未能按時(shí)完成房產(chǎn)驗(yàn)收。中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行中介職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未履行，視為違約。中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的中介職責(zé)，經(jīng)雙方書(shū)面通知后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未改進(jìn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同雙方在合同中約定的對(duì)特定信息保密的條款。4.通知：指合同一方以書(shū)面形式或其他約定的方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確。解決辦法：在合同簽訂前，對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的準(zhǔn)確性。2.問(wèn)題：購(gòu)房款支付延遲。解決辦法：明確購(gòu)房款支付的時(shí)間和方式，設(shè)立逾期支付違約金。3.問(wèn)題：合同解除后的爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方在2025年度進(jìn)行的房產(chǎn)交易。2.房地產(chǎn)評(píng)估與中介服務(wù)公司為買(mǎi)賣(mài)雙方提供的服務(wù)。3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算與繳納。4.房地產(chǎn)交易過(guò)程中的合同簽訂與履行。全文完。2025年度房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估方法2.3評(píng)估報(bào)告3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)費(fèi)用4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用金額5.2評(píng)估費(fèi)用支付方式5.3評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間6.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1中介服務(wù)費(fèi)用金額6.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同通知方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍2.1.1評(píng)估對(duì)象：[具體房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)信息]2.1.2評(píng)估目的：[評(píng)估用途，如貸款、交易等]2.2評(píng)估方法2.2.1采用的市場(chǎng)法、成本法、收益法等評(píng)估方法2.2.2評(píng)估依據(jù)：[相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等]2.3評(píng)估報(bào)告2.3.1評(píng)估報(bào)告形式：[書(shū)面報(bào)告或電子報(bào)告]2.3.2評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：[房產(chǎn)基本情況、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等]3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.1.1找尋買(mǎi)方或賣(mài)方3.1.2協(xié)助談判及簽訂買(mǎi)賣(mài)合同3.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.2中介服務(wù)方式3.2.1線上線下相結(jié)合的服務(wù)方式3.2.2定期溝通與反饋3.3中介服務(wù)費(fèi)用3.3.1中介服務(wù)費(fèi)用金額：[具體金額]3.3.2費(fèi)用支付方式：[一次性支付或分期支付]4.合同期限4.1合同生效日期：[具體日期]4.2合同終止日期：[具體日期]5.評(píng)估費(fèi)用及支付方式5.1評(píng)估費(fèi)用金額：[具體金額]5.2評(píng)估費(fèi)用支付方式：[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]5.3評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：[評(píng)估報(bào)告出具后一定時(shí)間內(nèi)支付]6.中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1中介服務(wù)費(fèi)用金額：[具體金額]6.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：[成交后按比例支付或一次性支付]6.3中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[成交后一定時(shí)間內(nèi)支付]7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)7.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用及中介服務(wù)費(fèi)用7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)評(píng)估與買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)7.2.2乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性7.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、交易意向等商業(yè)秘密8.1.2乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方客戶信息、交易信息等個(gè)人隱私8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起三年8.2.2即使合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2違約方賠償金額應(yīng)不低于因違約行為造成的實(shí)際損失9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)約意愿9.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)10.1.2任何一方違反保密條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行書(shū)面補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.合同生效與通知13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章13.1.2合同簽訂后，按約定支付首期費(fèi)用13.2合同通知方式13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5本合同簽訂地：[具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取相應(yīng)的報(bào)酬。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其?zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的總額。16.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方另行承