二零二五年度建筑施工合同：某建筑公司與承包商的合作2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工合同：某建筑公司與承包商的合作本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1公司名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同總價2.6預計開工日期2.7預計竣工日期3.工程質量要求3.1施工標準3.2材料質量要求3.3工程驗收標準3.4工程保修期4.施工進度計劃4.1施工階段劃分4.2施工進度要求4.3進度調整4.4施工延誤責任5.材料供應5.1材料采購責任5.2材料檢驗5.3材料供應時間5.4材料價格調整5.5材料保管責任6.工程造價6.1工程計價方式6.2工程計價依據6.3工程變更價格調整6.4工程結算6.5工程竣工結算7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款證明7.5付款違約責任8.施工安全管理8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3安全事故處理8.4安全生產培訓9.施工協(xié)調9.1施工組織協(xié)調9.2施工協(xié)調會議9.3施工協(xié)調文件9.4施工協(xié)調責任10.知識產權10.1知識產權歸屬10.2知識產權保護10.3知識產權侵權處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點12.4爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同其他約定14.4合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1公司名稱：某建筑公司1.2法定代表人：1.4注冊地址：某市某區(qū)某街道某號1.5合同簽訂日期：2024年4月1日2.工程概況2.1工程名稱：某住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：某市某區(qū)某街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積100,000平方米，共20棟住宅樓2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫2.5工程合同總價：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）2.6預計開工日期：2024年5月1日2.7預計竣工日期：2026年4月30日3.工程質量要求3.1施工標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行3.2材料質量要求：所有材料必須符合國家及行業(yè)相關標準3.3工程驗收標準：按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》進行驗收3.4工程保修期：住宅樓主體結構保修期為50年，其他部分保修期為2年4.施工進度計劃4.1施工階段劃分：基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程4.2施工進度要求：各階段工程按合同約定的時間節(jié)點完成4.3進度調整：因不可抗力或合同約定原因導致進度延誤，經雙方協(xié)商一致后可調整4.4施工延誤責任：因承包商原因導致工程延誤，承包商應承擔相應責任5.材料供應5.1材料采購責任：由承包商負責材料的采購、檢驗、供應5.2材料檢驗：所有材料進場前必須進行檢驗，檢驗合格后方可使用5.3材料供應時間：根據施工進度計劃，確保材料按時進場5.4材料價格調整：按市場價格波動，雙方協(xié)商確定材料價格調整方式5.5材料保管責任：承包商負責材料的保管，確保材料安全、完整6.工程造價6.1工程計價方式：按工程量清單計價6.2工程計價依據：《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》GB5050020136.3工程變更價格調整：因設計變更、現(xiàn)場實際情況等原因導致的工程量變化，按合同約定進行調整6.4工程結算：工程竣工后，雙方進行工程結算，結算款支付完畢6.5工程竣工結算：工程竣工驗收合格后，雙方進行竣工結算，結算款支付完畢7.付款方式7.1付款比例：合同總價款的30%作為預付款，分階段支付，竣工結算后支付尾款7.2付款時間：每個階段工程完成后10日內支付7.3付款方式：銀行轉賬7.4付款證明：支付憑證作為付款證明7.5付款違約責任：逾期付款，按每日千分之二的滯納金支付違約金8.施工安全管理8.1安全生產責任：承包商負責施工現(xiàn)場的安全生產，確保施工人員安全8.2安全生產措施：制定安全操作規(guī)程，進行安全教育培訓，設置安全警示標志8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動應急預案，上報相關部門，協(xié)助調查處理8.4安全生產培訓：對施工人員進行定期安全培訓，提高安全意識8.5安全生產檢查：定期進行安全生產檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改9.施工協(xié)調9.1施工組織協(xié)調：雙方成立項目管理組，負責協(xié)調施工過程中的各項工作9.2施工協(xié)調會議：每周召開一次施工協(xié)調會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題9.3施工協(xié)調文件：會議紀要、問題解決方案等文件需經雙方簽字確認9.4施工協(xié)調責任：項目管理組對施工協(xié)調工作負責，確保工程順利進行10.知識產權10.1知識產權歸屬：合同雙方在合作過程中產生的知識產權歸各自所有10.2知識產權保護：雙方應保護對方的知識產權，未經許可不得擅自使用10.3知識產權侵權處理：如發(fā)生侵權行為，被侵權方有權要求侵權方停止侵權行為，并承擔相應責任11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、質量不合格、拖欠工程款等11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償：賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總價的20%11.4違約金：違約金按每日千分之二的違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式：友好協(xié)商、調解、仲裁、訴訟12.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協(xié)商解決，協(xié)商不成的可申請調解或仲裁12.3爭議解決地點：某市某區(qū)仲裁委員會12.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在接到通知后30日內答復14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：本合同附件包括工程量清單、圖紙、技術規(guī)范等14.3合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.4合同份數及保管：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、調解機構、仲裁機構、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估、調解或仲裁，以確保合同的履行和雙方的權益得到保障。16.第三方介入程序16.1介入方式：第三方介入需經合同雙方書面同意，并由雙方共同邀請或指定。16.2介入通知：任何一方邀請第三方介入時，應提前30日書面通知對方，并說明介入的具體目的和預期效果。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致的損失，其責任承擔的上限。17.2責任限額確定：責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。17.3責任限額執(zhí)行：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生超出責任限額的損失，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用，并有權要求合同雙方提供必要的信息和配合。18.2第三方義務：第三方應按照合同約定履行職責，確保其提供的服務的客觀、公正、獨立，并對提供的服務的質量負責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系：第三方與合同雙方是獨立的服務提供者和接受者關系，不參與合同雙方的直接交易。19.2第三方與施工方的劃分：第三方對施工方的監(jiān)督和管理是獨立的，施工方應配合第三方的工作，但不影響施工方對工程的實際控制權。19.3第三方與監(jiān)理單位的劃分：如合同中有監(jiān)理單位，第三方與監(jiān)理單位在職責上有所重疊，但第三方在監(jiān)督和管理上具有更高的權威性。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：第三方介入后，如需對合同進行變更，需經合同雙方和第三方共同協(xié)商一致。20.2變更內容：變更內容應包括第三方介入的具體職責、服務費用、責任限額等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產生的爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決。21.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，可申請調解或仲裁，具體程序參照第12條爭議解決條款。22.第三方介入的終止22.1終止條件：合同履行完畢或第三方介入目的實現(xiàn)后，合同雙方可書面通知第三方終止介入。22.2終止程序：終止介入需經合同雙方和第三方共同確認，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列出所有工程項目的具體名稱、數量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是工程計價的基礎，必須準確無誤。2.圖紙及技術規(guī)范詳細要求：提供工程項目的所有設計圖紙、技術規(guī)范和施工圖紙。說明：圖紙和技術規(guī)范是施工的重要依據，必須清晰、完整。3.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的正反面復印件。說明：營業(yè)執(zhí)照復印件用于證明雙方具備合法的法人資格。4.法定代表人身份證明詳細要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：身份證明文件用于確認法定代表人身份。5.聯(lián)系方式確認函詳細要求：提供雙方確認的聯(lián)系方式，包括電話、郵箱、地址等。說明：聯(lián)系方式確認函確保雙方通訊暢通。6.付款憑證詳細要求：提供所有付款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證是支付款項的證明。7.施工進度計劃詳細要求：提供詳細的施工進度計劃，包括每個階段的開始和結束日期。說明：施工進度計劃是監(jiān)督施工進度的依據。8.安全生產措施詳細要求：提供安全生產措施，包括安全操作規(guī)程、應急預案等。說明：安全生產措施是保障施工人員安全的重要文件。9.工程驗收報告詳細要求：提供工程驗收報告，包括驗收日期、驗收結果等。說明：工程驗收報告是確認工程質量的重要文件。10.爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決過程中產生的所有文件，包括協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件是解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程責任認定標準：根據合同約定的工期，每延誤一天，承包商需支付合同總價0.5%的違約金。示例：若合同工期為180天，承包商延誤30天，則需支付9,000元違約金。2.違約行為：工程質量不合格責任認定標準：根據國家及行業(yè)相關標準，如發(fā)現(xiàn)工程質量不合格，承包商需進行返工，并承擔由此產生的費用。示例：若因承包商原因導致某部分工程不合格，需返工并額外支付10,000元費用。3.違約行為：拖欠工程款責任認定標準：每拖欠一天，承包商需支付合同總價0.1%的滯納金。示例：若承包商拖欠工程款30天，則需支付1,500元滯納金。4.違約行為：違反安全生產規(guī)定責任認定標準：根據安全生產法律法規(guī)，對違反規(guī)定的責任人進行處罰，包括罰款、停工整頓等。示例：若發(fā)現(xiàn)施工方違反安全生產規(guī)定，責任人將被處以罰款，并要求立即整改。5.違約行為：未按合同約定提供材料責任認定標準：根據合同約定，承包商需提供符合要求的材料，如未按時提供，需支付材料費用及延遲費用。示例：若承包商未按時提供某種材料，需支付該材料費用及延遲費用。全文完。二零二四年度建筑施工合同：某建筑公司與承包商的合作1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1建筑公司名稱及地址1.2承包商名稱及地址1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工程合同價格3.1合同總價3.2分包價格3.3付款方式4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度安排4.2工程節(jié)點時間4.3工程驗收標準5.施工材料及設備5.1材料品牌及規(guī)格5.2設備型號及數量5.3材料及設備采購方式6.施工質量要求6.1質量標準6.2質量檢測6.3質量保證期7.施工安全及環(huán)境保護7.1安全生產責任7.2安全教育培訓7.3環(huán)境保護措施8.施工變更及索賠8.1變更程序8.2索賠條件8.3索賠處理流程9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：施工組織設計14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1建筑公司名稱：建筑有限公司1.2建筑公司地址：省市區(qū)街道號1.3承包商名稱：建筑工程有限公司1.4承包商地址：省市區(qū)街道號1.5合同簽訂日期：2024年3月15日2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積18萬平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫3.工程合同價格3.1合同總價：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2分包價格：按工程量清單及分包合同執(zhí)行3.3付款方式：分階段支付，按工程進度及質量驗收合格后支付4.工程進度及節(jié)點4.1工程進度安排：開工日期為2024年4月1日，竣工日期為2026年3月31日4.2工程節(jié)點時間：具體節(jié)點時間見附件一《工程進度計劃表》4.3工程驗收標準：按國家及地方相關標準執(zhí)行，具體驗收標準見附件二《工程驗收標準表》5.施工材料及設備5.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件三《材料及設備清單》5.2設備型號及數量：詳見附件三《材料及設備清單》5.3材料及設備采購方式：由承包商負責采購，并保證材料及設備質量符合合同要求6.施工質量要求6.1質量標準：按國家及地方相關標準執(zhí)行，具體質量標準見附件二《工程驗收標準表》6.2質量檢測：由建筑公司與承包商共同進行，檢測報告作為工程驗收的依據6.3質量保證期：自竣工驗收合格之日起計算，保證期為2年7.施工安全及環(huán)境保護7.1安全生產責任：承包商負責施工現(xiàn)場的安全生產，確保施工過程中人員安全7.2安全教育培訓：承包商需對施工人員進行安全教育培訓，提高安全意識7.3環(huán)境保護措施：承包商需采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保施工過程中環(huán)保達標8.施工變更及索賠8.1變更程序：任何工程變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內容、變更原因、變更費用及工期調整等8.2索賠條件：因不可抗力或設計變更等原因導致工程成本增加或工期延誤，承包商可提出索賠8.3索賠處理流程：承包商應在事件發(fā)生后7日內向建筑公司提出索賠申請，建筑公司應在收到索賠申請后15日內進行審核，并做出答復9.合同解除及終止9.1解除條件：因一方違約、不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同9.2解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因9.3終止條件：合同約定的工程竣工日期到期而工程未竣工，或雙方協(xié)商一致解除合同10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質量不合格、未按約定支付工程款等10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：仲裁委員會根據仲裁規(guī)則和雙方達成的仲裁協(xié)議進行仲裁11.3仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件：按本合同第九條約定執(zhí)行12.3合同解除程序：同本合同第九條約定13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：施工組織設計14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督、協(xié)調或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價咨詢、質量檢測、安全評估、法律服務等。2.第三方介入的介入方式及程序2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂相關服務協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體內容和服務范圍。2.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.1.3第三方在服務協(xié)議約定的范圍內開展相關工作。3.第三方與其他各方的責任劃分3.1第三方應獨立行使職責，對甲乙雙方均不承擔連帶責任。3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出，但無權自行決定合同的變更或解除。3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致工作失誤，應承擔相應的責任。4.第三方的責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議中約定的責任限額。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協(xié)議時約定，并在合同中予以明確。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定分擔。5.1.2第三方介入的工作成果應作為甲乙雙方履行合同依據之一。5.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方介入的具體內容和服務范圍6.1第三方介入的具體內容和服務范圍包括但不限于：6.1.1工程監(jiān)理：對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。6.1.2造價咨詢：對工程預算、結算等進行審核和咨詢。6.1.3質量檢測：對工程材料、構件等進行質量檢測。6.1.4安全評估：對施工現(xiàn)場進行安全評估，提出整改意見。6.1.5法律服務：為甲乙雙方提供法律咨詢和爭議解決服務。7.第三方介入的變更及解除7.1.1甲乙雙方共同與第三方協(xié)商，確定變更或解除事項。7.1.2甲乙雙方與第三方簽訂變更或解除協(xié)議，明確變更或解除后的權利和義務。7.1.3第三方根據變更或解除協(xié)議終止服務，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單位、單價和總價。說明：工程量清單是計算工程合同價格的重要依據，應準確無誤。2.附件二：施工圖紙要求：包含所有施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導文件，需符合國家及行業(yè)標準。3.附件三：施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、質量保證體系等。說明：施工組織設計是確保施工順利進行的關鍵文件，需具有可操作性。4.附