2024年精簡(jiǎn)版建筑工程施工協(xié)議綱要版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精簡(jiǎn)版建筑工程施工協(xié)議綱要版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算3.工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用6.工程付款6.1付款方式6.2付款條件6.3進(jìn)度付款6.4竣工付款6.5付款申請(qǐng)及審批7.工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約（如有）9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3補(bǔ)充協(xié)議14.4合同的語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址為：×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址為：×××路×××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××大廈建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：×××市×××區(qū)×××路2.3工程性質(zhì)工程性質(zhì)為：商業(yè)綜合樓建筑工程2.4工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.5工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣×××萬元第三條工程期限3.1開工日期開工日期為：2024年××月××日3.2竣工日期竣工日期為：2024年××月××日3.3工期延誤工期延誤超過××天，每延遲一天，乙方應(yīng)支付甲方違約金××元。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。4.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控。4.3質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。第五條工程變更5.1變更范圍工程變更范圍包括：設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、工程量變更等。5.2變更程序工程變更應(yīng)提前××天書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。5.3變更費(fèi)用工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方確認(rèn)的變更價(jià)款結(jié)算。第六條工程付款6.1付款方式付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬6.2付款條件付款條件為：工程進(jìn)度達(dá)到××%，甲方支付××%工程款。6.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度進(jìn)行。6.4竣工付款工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付剩余的××%工程款。6.5付款申請(qǐng)及審批乙方每月末向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后××天內(nèi)審批并支付。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金××元，并承擔(dān)逾期付款產(chǎn)生的利息。8.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金××元，并承擔(dān)逾期竣工產(chǎn)生的損失。8.3丙方違約（如有）丙方未按約定提供材料或服務(wù)，應(yīng)支付違約金××元，并承擔(dān)逾期提供產(chǎn)生的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為×××法院。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為××年。10.2合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密期限保密期限為××年，自合同解除或終止之日起計(jì)算。11.3違約保密違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金××元，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需取得另一方的書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的一方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓通知書，并附上相關(guān)證明文件。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，按照合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3補(bǔ)充協(xié)議雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。14.4合同的語言版本第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等全套設(shè)計(jì)文件。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等施工所需的所有圖紙。附件說明：施工圖紙應(yīng)明確標(biāo)注施工要求、材料品種、規(guī)格、數(shù)量等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括材料要求、施工工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說明工程施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)要求，以保證工程質(zhì)量。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：包括所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明：工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，便于雙方進(jìn)行工程款結(jié)算。附件五：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等。附件說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)明確材料的供應(yīng)信息，便于雙方進(jìn)行材料采購和結(jié)算。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃工程施工的各個(gè)階段，便于雙方監(jiān)控工程進(jìn)度。附件七：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任等。附件說明：質(zhì)量保修書應(yīng)明確雙方在工程質(zhì)量保修方面的權(quán)利和義務(wù)。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更項(xiàng)目、變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更費(fèi)用等。附件說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的相關(guān)信息，便于雙方進(jìn)行變更管理和結(jié)算。附件九：付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括付款項(xiàng)目、付款金額、付款時(shí)間等。附件說明：付款申請(qǐng)表應(yīng)明確付款的相關(guān)信息，便于雙方進(jìn)行工程款結(jié)算。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：包括違約金計(jì)算的具體公式和參數(shù)。附件說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的具體計(jì)算方式，便于違約行為的責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.丙方未按約定提供材料或服務(wù)。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件十的違約金計(jì)算公式，違約方應(yīng)支付違約金。2.逾期付款違約金：按合同約定的付款時(shí)間計(jì)算，每延遲一天，違約方支付××元。3.逾期竣工違約金：按合同約定的竣工時(shí)間計(jì)算，每延遲一天，違約方支付××元。4.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，根據(jù)附件十的違約金計(jì)算公式，甲方應(yīng)支付違約金××元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合