裝配式建筑施工管理與預(yù)算裝配式建筑成本控制概述58課件講解

裝配式建筑成本控制概述主講人：韓金

時間：2021.03裝配式建筑施工管理與預(yù)算工程造價(jià)目錄/CONTENT01裝配式建筑成本控制的特點(diǎn)02選擇總承包商03成本預(yù)測裝配式建筑成本控制的特點(diǎn)PART

01裝配式建筑EPC承包模式整個建設(shè)過程分為可行性研究、設(shè)計(jì)、采購、構(gòu)件生產(chǎn)與運(yùn)輸、安裝施工五個階段。裝配式建筑成本控制的特點(diǎn)選擇總承包商PART

02選擇方式在EPC總承包方式下，工程總承包商的選擇是成本控制的關(guān)鍵工作。選擇總承包商業(yè)主在選擇裝配式項(xiàng)目的總承包商，需根據(jù)招標(biāo)EPC項(xiàng)目特征、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目采用新技術(shù)方法、項(xiàng)目質(zhì)量要求、項(xiàng)目工期要求等情況，制定好招標(biāo)文件對選擇總承包商的條件要求。選擇標(biāo)準(zhǔn)EPC模式下總承包商作為整個建設(shè)項(xiàng)目的主體，應(yīng)該有很強(qiáng)的項(xiàng)目管理能力和經(jīng)營水平。不管是技術(shù)水平、項(xiàng)目管理能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力、融資能力等，都要能勝任完成裝配式EPC項(xiàng)目的全部內(nèi)容。選擇總承包商1234EPC項(xiàng)目工程經(jīng)驗(yàn)與業(yè)績，承擔(dān)過EPC項(xiàng)目的優(yōu)先考慮，優(yōu)選具有設(shè)計(jì)施工綜合資質(zhì)的總承包商。承包商的社會信譽(yù)，是否存在訴訟的情況。技術(shù)能力，設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)水平，專業(yè)人員的配備，機(jī)械設(shè)備等施工資源是否充足。財(cái)務(wù)能力。選擇總承包商8）投標(biāo)報(bào)價(jià)競爭能力，工期質(zhì)量競爭能力。7）對風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)估能力，抗風(fēng)險(xiǎn)能力及應(yīng)對保障措施。5）資源整合能力，裝配式技術(shù)的上下游產(chǎn)業(yè)鏈完整程度，供應(yīng)商部品部件的質(zhì)量。6）EPC管理能力，組織機(jī)構(gòu)完整性，施工管理能力。選擇總承包商選擇總承包商優(yōu)選EPC總承包商具有勘察、設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、施工安裝一體化資質(zhì)的企業(yè)。成本預(yù)測PART

03成本預(yù)測業(yè)主在預(yù)測成本時，應(yīng)考慮后期市場環(huán)境、政策及其他不確定因素等對項(xiàng)目成本的影響?？偝邪虘?yīng)詳細(xì)研究招標(biāo)文件，對項(xiàng)目條件及環(huán)境了解到位，避免投標(biāo)項(xiàng)目漏項(xiàng)。必然會導(dǎo)致不可預(yù)見的成本增量，總承包需結(jié)合這些風(fēng)險(xiǎn)考