2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)用地買賣合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)用地買賣合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)用地政策背景1.2合同雙方基本情況2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語2.2合同中涉及的法律、法規(guī)3.合同雙方基本信息3.1出賣方基本信息3.2買受方基本信息4.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地基本情況4.1用地位置4.2用地面積4.3土地性質(zhì)4.4土地利用現(xiàn)狀5.合同標(biāo)的物5.1生態(tài)農(nóng)業(yè)用地5.2土地使用權(quán)5.3土地附屬設(shè)施6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2支付方式6.3付款期限7.交地條件及時(shí)間7.1交地條件7.2交地時(shí)間8.合同履行8.1出賣方義務(wù)8.2買受方義務(wù)8.3合同履行期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同附件13.1附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)用地位置圖13.2附件二：土地權(quán)屬證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)用地政策背景根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)政策，為促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，優(yōu)化土地資源配置，保障土地權(quán)益，特制定本合同。1.2合同雙方基本情況出賣方：[出賣方全稱]，住所地：[出賣方住所地]，法定代表人：[出賣方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]。買受方：[買受方全稱]，住所地：[買受方住所地]，法定代表人：[買受方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]。2.定義與解釋2.1合同專用術(shù)語在本合同中，“生態(tài)農(nóng)業(yè)用地”指用于發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的農(nóng)田、林地、園地等；“土地使用權(quán)”指土地承包經(jīng)營權(quán)；“附屬設(shè)施”指與土地直接相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物等。2.2合同中涉及的法律、法規(guī)本合同涉及的法律、法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等。3.合同雙方基本信息3.1出賣方基本信息[出賣方全稱]系依法登記注冊的企業(yè)（或其他組織），具備土地出讓資格。3.2買受方基本信息[買受方全稱]系依法登記注冊的企業(yè)（或其他組織），具備從事生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營資格。4.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地基本情況4.1用地位置生態(tài)農(nóng)業(yè)用地位于[具體位置]，經(jīng)度：[經(jīng)度]，緯度：[緯度]。4.2用地面積生態(tài)農(nóng)業(yè)用地總面積為[面積]平方米。4.3土地性質(zhì)生態(tài)農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，具體包括農(nóng)田、林地、園地等。4.4土地利用現(xiàn)狀生態(tài)農(nóng)業(yè)用地目前土地利用現(xiàn)狀為[土地利用現(xiàn)狀]，包括土地質(zhì)量、作物種植情況等。5.合同標(biāo)的物5.1生態(tài)農(nóng)業(yè)用地本合同標(biāo)的物為生態(tài)農(nóng)業(yè)用地，包括土地承包經(jīng)營權(quán)。5.2土地使用權(quán)買受方取得生態(tài)農(nóng)業(yè)用地的土地使用權(quán)，使用權(quán)期限為[期限]年。5.3土地附屬設(shè)施本合同標(biāo)的物包括與土地直接相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施。6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為[金額]元。6.2支付方式買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給出賣方。6.3付款期限合同價(jià)款支付期限為[天數(shù)]日，逾期支付應(yīng)承擔(dān)[違約責(zé)任]。7.交地條件及時(shí)間7.1交地條件出賣方應(yīng)在買受方支付完畢合同價(jià)款后，將生態(tài)農(nóng)業(yè)用地交付給買受方。7.2交地時(shí)間交地時(shí)間為[具體日期]，出賣方應(yīng)保證在交地時(shí)土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。8.合同履行8.1出賣方義務(wù)8.1.1出賣方應(yīng)保證所出售的生態(tài)農(nóng)業(yè)用地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.1.2出賣方應(yīng)按時(shí)將生態(tài)農(nóng)業(yè)用地交付給買受方，并確保土地符合約定的使用條件。8.1.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。8.2買受方義務(wù)8.2.1買受方應(yīng)按照約定的價(jià)款和時(shí)間支付合同價(jià)款。8.2.2買受方應(yīng)按照約定的用途使用生態(tài)農(nóng)業(yè)用地，不得擅自改變土地用途。8.2.3買受方應(yīng)遵守國家關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合環(huán)保要求。8.3合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為[期限]年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按約定交付土地或交付的土地不符合約定條件；9.1.2買受方未按約定支付價(jià)款；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3出賣方或買受方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1出賣方逾期交付土地；10.1.2買受方逾期支付價(jià)款；10.1.3出賣方或買受方未按約定使用土地；10.1.4出賣方或買受方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同價(jià)款的[比例]計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)向[備案機(jī)構(gòu)]備案。13.合同附件13.1附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)用地位置圖13.2附件二：土地權(quán)屬證明文件13.3附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除本合同解除必須書面通知對方，并說明解除原因。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1土地使用權(quán)評估；15.2.2生態(tài)農(nóng)業(yè)用地項(xiàng)目咨詢；15.2.3土地交易中介服務(wù)；15.2.4金融服務(wù)（如貸款擔(dān)保）；15.2.5法律咨詢和法律服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方或任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的[比例]%。16.2.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方的額外條款17.1.2甲方的選擇不影響本合同的履行和雙方的義務(wù)。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并確保第三方具備履行職責(zé)的能力。17.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)有知情權(quán)，并有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為合同履行的輔助者，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.3第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程，并確保第三方履行其職責(zé)。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)農(nóng)業(yè)用地位置圖要求：精確標(biāo)明用地邊界、地形地貌、土地利用現(xiàn)狀等。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件要求：提供完整的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、國有土地使用權(quán)證等。說明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，作為合同生效的依據(jù)。3.附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：記錄合同履行過程中的重要文件，如付款憑證、土地使用變更文件等。說明：本附件用于證明合同履行情況，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容，費(fèi)用及支付方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：違約責(zé)任確認(rèn)書要求：違約責(zé)任確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償金額等。說明：本確認(rèn)書作為合同附件，用于解決違約責(zé)任糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方逾期交付土地1.2買受方逾期支付價(jià)款1.3出賣方或買受方未按約定使用土地1.4出賣方或買受方違反合同其他約定2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方逾期交付土地：每逾期一日，按合同價(jià)款的[比例]支付違約金。2.2買受方逾期支付價(jià)款：每逾期一日，按合同價(jià)款的[比例]支付違約金。2.3出賣方或買受方未按約定使用土地：造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4出賣方或買受方違反合同其他約定：按違約行為對合同造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出賣方逾期交付土地：若約定交付日期為2024年1月1日，實(shí)際交付日期為2024年1月5日，則出賣方應(yīng)支付逾期交付違約金，計(jì)算公式為：[金額]×（51）×[比例]%。3.2買受方逾期支付價(jià)款：若約定支付日期為2024年1月1日，實(shí)際支付日期為2024年1月10日，則買受方應(yīng)支付逾期支付違約金，計(jì)算公式為：[金額]×（101）×[比例]%。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)用地買賣合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方聯(lián)系方式2.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4用地權(quán)屬3.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付地點(diǎn)5.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地使用要求5.1用地用途5.2使用年限5.3環(huán)保要求6.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地租賃8.1租賃條件8.2租賃程序8.3租賃費(fèi)用9.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地抵押9.1抵押條件9.2抵押程序9.3抵押費(fèi)用10.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地糾紛解決10.1糾紛解決方式10.2糾紛解決程序10.3糾紛解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除費(fèi)用13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2買賣雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3買賣雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地基本情況2.1用地位置具體位置：___________2.2用地面積用地面積：___________平方米2.3用地性質(zhì)用地性質(zhì)：___________2.4用地權(quán)屬用地權(quán)屬：___________3.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格買賣價(jià)格：___________元人民幣3.2付款方式付款方式：___________3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：___________4.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地交付4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：___________4.2交付方式交付方式：___________4.3交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：___________5.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地使用要求5.1用地用途用地用途：___________5.2使用年限使用年限：___________年5.3環(huán)保要求環(huán)保要求：___________6.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)變更6.1變更條件變更條件：___________6.2變更程序變更程序：___________6.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用：___________7.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件：___________7.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序：___________7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：___________8.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地租賃8.1租賃條件租賃條件：乙方需符合國家關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè)用地的相關(guān)法律法規(guī)，且租賃用途與原買賣合同規(guī)定的用途一致。8.2租賃程序租賃程序：租賃雙方應(yīng)簽訂書面租賃合同，明確租賃期限、租金、使用條件等事項(xiàng)，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。8.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用：租金為___________元人民幣/年，乙方應(yīng)在每年___________日前支付租金。9.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地抵押9.1抵押條件抵押條件：甲方同意將生態(tài)農(nóng)業(yè)用地抵押給乙方，乙方需提供合法的抵押物。9.2抵押程序抵押程序：雙方應(yīng)簽訂抵押合同，辦理抵押登記手續(xù)，并確保抵押物合法有效。9.3抵押費(fèi)用抵押費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用及乙方因抵押行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地糾紛解決10.1糾紛解決方式糾紛解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2糾紛解決程序糾紛解決程序：雙方應(yīng)在收到對方提出的糾紛解決通知之日起___________日內(nèi)提出解決方案。10.3糾紛解決費(fèi)用糾紛解決費(fèi)用：雙方因解決糾紛而產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：包括但不限于未按時(shí)付款、未按約定用途使用土地、未履行環(huán)保要求等。11.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。12.合同解除12.1解除條件解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2解除程序解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在___________日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。12.3解除費(fèi)用解除費(fèi)用：合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同生效13.1生效條件生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2生效時(shí)間生效時(shí)間：自合同生效之日起計(jì)算。13.3生效方式生效方式：書面形式。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件：包括但不限于土地權(quán)屬證明、環(huán)保評估報(bào)告等。14.2合同變更合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同爭議合同爭議：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所提及的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、經(jīng)紀(jì)等業(yè)務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在合同簽訂和履行過程中，為甲、乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)是指對生態(tài)農(nóng)業(yè)用地價(jià)值進(jìn)行評估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.3擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲、乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.4其他第三方其他第三方包括但不限于法律顧問、環(huán)保監(jiān)測機(jī)構(gòu)等。17.第三方介入程序17.1中介方介入程序中介方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就中介方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。17.2評估機(jī)構(gòu)介入程序評估機(jī)構(gòu)介入前，甲、乙雙方應(yīng)就評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、評估方法、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂評估協(xié)議。17.3擔(dān)保方介入程序擔(dān)保方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就擔(dān)保方的資質(zhì)、擔(dān)保范圍、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂擔(dān)保協(xié)議。17.4其他第三方介入程序其他第三方介入程序參照上述相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲、乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或咨詢的范圍，對甲、乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于根據(jù)合同約定或相關(guān)協(xié)議獲得的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬，不得侵犯甲、乙雙方的其他權(quán)利。19.3信息保密第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲、乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)就變更后的第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的協(xié)議。20.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力等因素退出，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的補(bǔ)充條款21.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)合同約定或相關(guān)協(xié)議承擔(dān)。21.2第三方介入期限第三方介入期限由甲、乙雙方根據(jù)合同約定或相關(guān)協(xié)議確定。21.3第三方介入效果第三方介入效果由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評估，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明土地權(quán)屬清晰，無爭議。說明：此附件用于證明生態(tài)農(nóng)業(yè)用地的權(quán)屬情況，確保買賣合同的合法性。2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明土地的地理位置、面積、用途、權(quán)屬等情況。說明：此附件用于評估土地的實(shí)際利用情況，為買賣雙方提供決策依據(jù)。3.環(huán)保評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的環(huán)保機(jī)構(gòu)出具，評估土地的環(huán)保狀況，包括土壤、水質(zhì)、空氣等。說明：此附件用于確保生態(tài)農(nóng)業(yè)用地的環(huán)保要求得到滿足。4.買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件，證明買賣雙方的身份合法有效。說明：此附件用于核實(shí)買賣雙方的身份信息，確保合同的有效性。5.生態(tài)農(nóng)業(yè)用地買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、土地基本情況、買賣價(jià)格、交付方式等。說明：此附件是合同的核心文件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款行為已發(fā)生。說明：此附件用于證明買賣雙方已按照合同約定完成付款。7.用地交付證明詳細(xì)要求：提供交付清單、驗(yàn)收報(bào)告等，證明生態(tài)農(nóng)業(yè)用地已按照合同約定交付。說明：此附件用于證明用地交付的實(shí)際情況，確保合同履行。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)第三方介入的類型，提供中介服務(wù)協(xié)議、評估協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________元人民幣的違約金。示例：若乙方應(yīng)在2024年3月1日前支付50萬元，但至2024年3月10日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付5000元人民幣的違約金。2.違約行為：未按約定用途使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定的用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未按約定種植生態(tài)農(nóng)業(yè)作物，而是用于其他用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的土地?fù)p失。3.違約行為：未履行環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定的環(huán)保要求使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方在土地使用過程中，未采取措施防止水土流失，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的生態(tài)損失。4.違約行為：未按照約定交付土地責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定的交付時(shí)間、方式、地點(diǎn)交付土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未在合同約定的交付日期前將土地交付給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付___________元人民幣的違約金。5.違約行為：泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露合同信息，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方泄露合同中的敏感信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2024年度生態(tài)農(nóng)業(yè)用地買賣合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.買賣標(biāo)的物3.1土地使用權(quán)3.2土地上的附著物4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.交地時(shí)間及方式5.1交地時(shí)間5.2交地方式6.土地使用條件6.1土地用途限制6.2土地使用年限6.3土地使用要求7.土地權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更申請7.2權(quán)屬變更手續(xù)7.3權(quán)屬變更費(fèi)用8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：土地使用合同14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系方式：________2.土地概況2.1土地位置土地所在地：________具體位置描述：________2.2土地面積土地總面積：________平方米其中耕地面積：________平方米其他土地面積：________平方米2.3土地用途土地用途：________批準(zhǔn)用途：________2.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬單位：________土地權(quán)屬證明文件編號：________3.買賣標(biāo)的物3.1土地使用權(quán)土地使用權(quán)類型：________使用權(quán)期限：________3.2土地上的附著物附著物清單：________附著物所有權(quán)歸：________4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格土地總價(jià)款：________元4.2支付方式支付方式：________支付時(shí)間：________5.交地時(shí)間及方式5.1交地時(shí)間交地時(shí)間：________5.2交地方式交地方式：________交地地點(diǎn)：________6.土地使用條件6.1土地用途限制土地用途限制：________6.2土地使用年限土地使用年限：________6.3土地使用要求土地使用要求：________7.土地權(quán)屬變更手續(xù)7.1權(quán)屬變更申請權(quán)屬變更申請：________7.2權(quán)屬變更手續(xù)權(quán)屬變更手續(xù)：________7.3權(quán)屬變更費(fèi)用權(quán)屬變更費(fèi)用：________元8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)足額支付土地總價(jià)款的；（2）乙方未按時(shí)交付土地使用權(quán)的；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的；（4）任何一方違反土地使用條件的；（5）任何一方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_____%的違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_____%的違約金；（3）任何一方違約造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行土地返還和款項(xiàng)結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；（2）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件（1）土地使用證；（2）土地所有權(quán)證；（3）土地承包經(jīng)營權(quán)證；（4）其他相關(guān)證明文件。13.2附件二：土地使用合同附件二為甲方與土地權(quán)屬單位簽訂的土地使用合同副本。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起______日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是為了提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請之日起______日內(nèi)答復(fù)。16.2介入同意第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，包括但不限于：（1）提供中介、評估、審計(jì)等服務(wù)的；（2）協(xié)助辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)的；（3）提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為：在本合同履行過程中，因第三方提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過______元的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1服務(wù)費(fèi)用第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2保密義務(wù)第三方對在履行本合同過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對本合同的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅