2025年度深圳市租賃合同范本：詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金等條款6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳市租賃合同范本：詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金等條款本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的物的基本情況1.1標(biāo)的物的名稱1.2標(biāo)的物的坐落1.3標(biāo)的物的面積1.4標(biāo)的物的權(quán)屬證明2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的延長3.租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃用途5.1允許使用的用途5.2禁止使用的用途6.租賃期間的維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的承擔(dān)7.1水電費(fèi)用的承擔(dān)方式7.2燃?xì)赓M(fèi)用的承擔(dān)方式8.租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件8.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件9.租賃合同的解除和終止9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知方式9.3合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效和變更12.1合同生效條件12.2合同變更的條件和程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同的簽署和生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的物的基本情況1.2標(biāo)的物的坐落：租賃物位于深圳市區(qū)路號棟單元，具體門牌號為號。1.3標(biāo)的物的面積：租賃物的建筑面積為平方米，實(shí)際可使用面積為平方米。1.4標(biāo)的物的權(quán)屬證明：甲方已向乙方提供租賃物的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對該租賃物享有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：本合同的租賃期限自2024年1月1日起開始。2.2租賃終止日期：本合同的租賃期限至2024年12月31日止。2.3租賃期限的延長：如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金3.1租金金額：本合同的租金為人民幣元/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間：租金支付時間為每月的日。3.4租金調(diào)整方式：如遇政策性調(diào)整或市場行情變化，租金調(diào)整幅度不得超過5%，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。第四條押金4.1押金金額：乙方需在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后的十個工作日內(nèi)無息退還押金。4.3押金退還方式：押金退還至乙方指定的銀行賬戶。第五條租賃用途5.1允許使用的用途：乙方租賃租賃物用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。5.2禁止使用的用途：乙方不得將租賃物用于違法活動、存放危險物品或進(jìn)行其他禁止性活動。第六條租賃期間的維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成損壞的除外。第七條水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的承擔(dān)7.1水電費(fèi)用的承擔(dān)方式：租賃期間的水電費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用量自行繳納。7.2燃?xì)赓M(fèi)用的承擔(dān)方式：租賃期間的燃?xì)赓M(fèi)用由乙方按實(shí)際使用量自行繳納。第八條租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的所有責(zé)任和義務(wù)。第九條租賃合同的解除和終止9.1.1甲方未按約定提供租賃物；9.1.2乙方未按約定支付租金；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除合同的通知方式：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。9.3合同終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和剩余租金的結(jié)算。第十條違約責(zé)任10.1.1乙方未按約定支付租金；10.1.2乙方違反租賃用途使用租賃物；10.1.3乙方損壞租賃物或未盡到合理保養(yǎng)義務(wù)；10.1.4甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為深圳市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。第十二條合同生效和變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更的條件和程序：任何合同變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1郵寄：以掛號信方式郵寄至對方指定地址；14.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定傳真號碼；14.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定電子郵箱。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的簽署和生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入租賃合同過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。3.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入租賃合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.2第三方在履行其職責(zé)時，若造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：4.3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按合作協(xié)議履行義務(wù)，若違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按合作協(xié)議履行義務(wù)，若違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.3第三方與甲方、乙方之間：若第三方同時與甲方和乙方簽訂合作協(xié)議，應(yīng)明確責(zé)任劃分，避免責(zé)任重疊或遺漏。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。5.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.3.1第三方的職責(zé)和權(quán)利；5.3.2第三方的責(zé)任和賠償；5.3.3第三方的介入期限和退出條件；5.3.4合作費(fèi)用及支付方式；5.3.5爭議解決方式。第六條第三方退出機(jī)制6.1.1第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議；6.1.2雙方同意第三方退出；6.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議。6.2第三方退出后，應(yīng)妥善處理相關(guān)事務(wù)，確保不影響甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的記錄和檔案管理7.1第三方介入過程中，應(yīng)做好記錄和檔案管理工作，包括但不限于：7.1.1合作協(xié)議；7.1.2第三方的職責(zé)履行情況；7.1.3第三方的賠償情況；7.1.4第三方的退出情況。7.2記錄和檔案應(yīng)妥善保存，以備日后查詢和審計(jì)。第八條本條款的適用范圍8.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情形。8.2本條款未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等，并由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同中未涉及的內(nèi)容或特殊情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對租賃合同的補(bǔ)充和完善，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在租賃合同中角色和責(zé)任的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息，并由乙方簽字確認(rèn)。說明：租金支付憑證是證明乙方已支付租金的重要依據(jù)。5.附件五：押金收據(jù)要求：記錄押金收繳的時間、金額、收據(jù)編號等信息，并由甲方簽字確認(rèn)。說明：押金收據(jù)是證明甲方已收到押金的重要依據(jù)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是保障租賃物正常使用和維護(hù)雙方權(quán)益的重要依據(jù)。7.附件七：水電燃?xì)赓M(fèi)用清單要求：記錄租賃期間的水電燃?xì)赓M(fèi)用使用情況，包括使用量、費(fèi)用、支付情況等。說明：水電燃?xì)赓M(fèi)用清單是明確費(fèi)用承擔(dān)和結(jié)算的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方違反租賃用途使用租賃物；1.3乙方損壞租賃物或未盡到合理保養(yǎng)義務(wù)；1.4甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)；1.5第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的%。2.2乙方違反租賃用途使用租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。2.3乙方損壞租賃物或未盡到合理保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。2.4甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。2.5第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付違約金人民幣元，并繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。2.乙方違反租賃用途使用租賃物：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失人民幣元，并恢復(fù)租賃物的原狀。3.甲方未按約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣元，并賠償乙方由此造成的損失人民幣元。4.第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償由此造成的損失人民幣元。全文完。2024年度深圳市租賃合同范本：詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金等條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用規(guī)定7.1房屋用途限制7.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.3維修和保養(yǎng)責(zé)任8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式9.房屋交付與接收9.1房屋交付條件9.2房屋接收程序9.3違約責(zé)任10.房屋維修責(zé)任10.1出租方維修責(zé)任10.2承租方維修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：具體到門牌號、樓號、小區(qū)名等2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式、聯(lián)排式、多層等2.4房屋用途：居住、辦公、商業(yè)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃期限變更：如需變更，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等4.3支付時間：每月的____日前支付4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，承租方應(yīng)支付____%的滯納金5.押金5.1押金金額：元5.2押金退還條件：合同到期后，房屋無損壞且租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清5.3押金退還程序：承租方應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)，向出租方提交押金退還申請，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：根據(jù)市場行情、通貨膨脹等因素6.2調(diào)整方式：按年調(diào)整，調(diào)整幅度為____%6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____個月書面通知承租方7.使用規(guī)定7.1房屋用途限制：僅用于____用途7.2不得改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.3維修和保養(yǎng)責(zé)任：房屋日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算8.2費(fèi)用結(jié)算方式：每月____日前，承租方應(yīng)向供水、供電部門繳納水電費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件交予出租方9.房屋交付與接收9.1房屋交付條件：房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，無損壞9.2房屋接收程序：承租方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)完成接收，并簽署房屋接收確認(rèn)書9.3違約責(zé)任：若出租方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金10.房屋維修責(zé)任10.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電路等屬于出租方責(zé)任的維修，由出租方負(fù)責(zé)10.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備等由承租方負(fù)責(zé)維修，但維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)的情況除外11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供房屋或擅自改變房屋用途，應(yīng)向承租方支付____%的違約金11.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金、損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向出租方支付____%的違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交深圳市____人民法院訴訟解決12.2爭議解決程序：提交訴訟后，雙方應(yīng)按照法院判決執(zhí)行13.合同解除13.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、房屋存在嚴(yán)重安全隱患、一方嚴(yán)重違約等情況13.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解除事宜；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同簽訂地點(diǎn)：____14.4合同簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供中介服務(wù)。15.2.2物業(yè)管理公司：在房屋租賃期間，為維護(hù)物業(yè)管理秩序，提供物業(yè)管理服務(wù)。15.2.3維修服務(wù)提供商：在房屋租賃期間，為房屋維修提供專業(yè)服務(wù)。15.2.4法律顧問：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍為限。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的責(zé)任。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)：17.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂租賃合同前，明確告知雙方中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。17.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的個人信息，不得利用甲乙雙方的個人信息謀取不正當(dāng)利益。17.2物業(yè)管理公司：17.2.1物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和合同約定，提供物業(yè)管理服務(wù)。17.2.2物業(yè)管理公司應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告物業(yè)管理情況，并及時處理甲乙雙方的合理訴求。17.3維修服務(wù)提供商：17.3.1維修服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，及時、高效地完成房屋維修工作。17.3.2維修服務(wù)提供商應(yīng)使用合格材料，保證維修質(zhì)量。17.4法律顧問：17.4.1法律顧問應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。17.4.2法律顧問在提供法律意見時，應(yīng)確保意見的合法性和有效性。18.第三方介入的變更與解除18.1甲乙雙方可隨時變更或解除與第三方的合作關(guān)系，但應(yīng)提前____日書面通知第三方。18.2第三方在接到變更或解除通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，妥善處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交深圳市____人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明出租方對租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：租賃雙方在簽訂合同后，需到相關(guān)部門進(jìn)行登記備案，取得登記備案證明。3.房屋現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并附上相應(yīng)照片。4.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金已支付。5.押金收據(jù)：租賃雙方在交付押金時，應(yīng)取得押金收據(jù)。6.水電費(fèi)繳納憑證：租賃雙方在繳納水電費(fèi)時，應(yīng)取得繳納憑證。7.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等。9.爭議解決協(xié)議：雙方在發(fā)生爭議時，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間交付房屋：出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。房屋存在安全隱患：出租方應(yīng)立即維修，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。損壞房屋：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。物業(yè)管理公司未按約定提供服務(wù)：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。維修服務(wù)提供商未按約定完成維修：維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按期入住，出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。若承租方未按約定支付租金，逾期____天未支付，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。若第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度深圳市租賃合同范本：詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金等條款2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱及法定代表人1.2承租方名稱及法定代表人1.3聯(lián)系方式及地址2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱及規(guī)格型號2.2租賃物數(shù)量及用途2.3租賃物交付時間及地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限的延長及縮短3.3租賃期限的提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及時間4.3違約金及滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及限制5.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3租賃物損壞及賠償6.租賃物的保險6.1保險責(zé)任及范圍6.2保險費(fèi)用及支付6.3保險事故處理7.租賃物的交付與驗(yàn)收7.1租賃物交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.租賃合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定及處理9.2違約金的計(jì)算及支付9.3爭議解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3合同附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方名稱：深圳市有限公司1.2租賃方法定代表人：1.4承租方名稱：深圳市YY科技有限公司1.5承租方法定代表人：2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：辦公設(shè)備2.2租賃物規(guī)格型號：型號2.3租賃物數(shù)量：10套2.4租賃物用途：用于公司日常辦公2.5租賃物交付時間：2024年1月1日2.6租賃物交付地點(diǎn)：深圳市區(qū)路號3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但每次延長期限不得超過一年3.4租賃期限縮短：未經(jīng)另一方同意，任何一方不得縮短租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號見附件4.4支付時間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.5違約金及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：僅限于合同約定的用途5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3租賃物損壞及賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失6.租賃物的保險6.1保險責(zé)任及范圍：租賃物在租賃期間因意外事故造成的損失，由保險公司負(fù)責(zé)賠償6.2保險費(fèi)用及支付：保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額及支付方式另行協(xié)商6.3保險事故處理：保險事故發(fā)生后，承租方應(yīng)立即通知租賃方及保險公司，并積極配合處理7.租賃物的交付與驗(yàn)收7.1租賃物交付條件：租賃物應(yīng)符合合同約定，且無任何權(quán)利瑕疵7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：承租方應(yīng)在租賃物交付后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明7.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，租賃方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至合格8.合同變更與解除8.1合同變更的條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議8.2合同解除的條件：8.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效8.3合同解除的程序：8.3.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方8.3.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)簽訂書面解除協(xié)議8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定：任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為9.2違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分租金的每日0.5%計(jì)算9.3違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后3日內(nèi)支付違約金9.4爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及管轄：深圳市區(qū)仲裁委員會，仲裁地為深圳市區(qū)10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止11.3合同終止后的處理：11.3.1租賃物應(yīng)完好歸還租賃方11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)11.3.3合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止證明12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2通知條款：一方發(fā)出的任何通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)等13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：深圳市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入可以是中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方或其他任何為履行合同目的而提供服務(wù)的第三方。2.第三方介入的類型及責(zé)任2.1中介方：中介方是指為甲乙雙方提供信息、撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.1.1中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。2.1.2中介方的權(quán)利：中介方有權(quán)從甲乙雙方處獲得合理的傭金。2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.2.1擔(dān)保方的責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.2.2擔(dān)保方的權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按合同約定履行義務(wù)。2.3監(jiān)管方：監(jiān)管方是指對租賃合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。2.3.1監(jiān)管方的責(zé)任：監(jiān)管方應(yīng)保證其監(jiān)督行為不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，并對因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。2.3.2監(jiān)管方的權(quán)利：監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對違反合同的行為進(jìn)行制止。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.2.1第三方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失4.2.2第三方提供的擔(dān)保未能履行導(dǎo)致的損失4.2.3第三方監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致的損失5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體條款，包括第三方名稱、介入目的、責(zé)任限額等。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。6.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并重新簽訂變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定及第三方協(xié)議約定執(zhí)行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟，仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：用于租賃物交付和驗(yàn)收時的記錄。2.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括支付月份、金額、支付方式、支付日期等。說明：用于記錄租金的支付情況。3.保險合同及保險單詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括保險責(zé)任、保險金額、保險期限等。說明：用于證明租賃物已購買保險。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體條款、責(zé)任和義務(wù)。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：用于記錄合同變更的情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、雙方簽字等。說明：用于記錄合同解除的情況。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點(diǎn)、影響等。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1逾期支付租金1.2未按約定使用租賃物1.3未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)1.4未按約定提供租賃物1.5違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付未付款項(xiàng)的0.5%作為違約金。2.2未按約定使用租賃物：造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)：導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4未按約定提供租賃物：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。2.5違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付租金總額的5%作為違約金。3.2承租方在使用過程中，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償實(shí)際損失。3.3承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4承租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年度深圳市租賃合同范本：詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金等條款3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋設(shè)施使用8.房屋維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租的條件9.2轉(zhuǎn)租的程序9.3轉(zhuǎn)租的禁止10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時間：每月____日為租金支付日。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過政府規(guī)定的調(diào)整幅度。5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前____日內(nèi)通知承租方。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣__________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方可要求退還押金。6.3押金退還方式：承租方在房屋交接時，如無損壞，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。7.房屋使用規(guī)則7.1房屋使用范圍：承租方僅限于房屋本身的居住使用。7.2房屋使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。7.3房屋設(shè)施使用：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改動。8.房屋維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等基本結(jié)構(gòu)的維修。8.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施（如水電、燃?xì)?、電梯等）的維修，但承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等非主體設(shè)施的維修。8.2.2承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，不得隨意改動。8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租的條件9.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.1.2轉(zhuǎn)租的承租方應(yīng)具備合法的租賃資格。9.2轉(zhuǎn)租的程序9.2.1承租方應(yīng)提前____日向出租方提出轉(zhuǎn)租申請。9.2.2出租方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)承租方的轉(zhuǎn)租申請。9.3轉(zhuǎn)租的禁止9.3.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給未經(jīng)出租方同意的第三方。9.3.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給從事違法活動的個人或單位。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予改正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿的。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。10.3合同解除或終止的程序10.3.1提前____日以書面形式通知對方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。11.1.2損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1未按時交付房屋的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。11.2.2未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同解除條件的。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。13.3合同解除通知13.3.1以書面形式通知對方。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的特定問題，提供專業(yè)服務(wù)或增加合同履行的透明度。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1甲乙雙方共同確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。17.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由提出介入的一方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額如下：19.1.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過服務(wù)協(xié)議中約定的金額。19.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失或損害。20.第三方的責(zé)任免除20.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)無法履行。20.1.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)導(dǎo)致的后果。20.1.3因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的后果。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。21.2第三方不替代甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的責(zé)任。22.第三方介入后的合同修改22.1第三方介入后，如需修改合同條款，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并經(jīng)第三方確認(rèn)。22.2修改后的合同條款應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同第12條“爭議解決方式”的規(guī)定。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。24.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第10條“合同解除與終止”的規(guī)定處理。25.第三方介入后的合同變更25.1第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并經(jīng)第三方確認(rèn)。25.2變更后的合同條款應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同書1.1詳細(xì)要求：合同書應(yīng)包含合同雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金金額、房屋使用規(guī)則、維修責(zé)任、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款。1.2附件說明：本合同書的附件為房屋租賃合同的正式文本。2.房屋租賃登記備案證明2.1詳細(xì)要求：提供由當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。2.2附件說明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.房屋現(xiàn)狀交接確認(rèn)書3.1詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交接時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物品等。3.2附件說明：作為房屋交接的書面憑證。4.房屋租賃押金收據(jù)4.1詳細(xì)要求：提供出租方出具的房屋租賃押金收據(jù)。4.2附件說明：證明押金已交付的憑證。5.房屋維修記錄5.1詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。5.2附件說明：作為房屋維修責(zé)任的證明。6.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議6.1詳細(xì)要求：如發(fā)生房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.2附件說明：證明轉(zhuǎn)租關(guān)系的合法性。7.合同解除或終止證明7.1詳細(xì)要求：提供合同解除或終止的相關(guān)證明文件。7.2附件說明：證明合同解除或終止的有效性。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議。8.2附件說明：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金1.1違約行為：承租方未按照合同約定的時間支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付____%的違約金，逾期未支付的，出租方有權(quán)解除合同。1.3示例說明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，逾期未支付，應(yīng)支付____元違約金。2.損壞房屋或附屬設(shè)施2.1違約行為：承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，未按合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用或損失金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.3示例說明：承租方損壞了房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)____元維修費(fèi)用。3.未按時交付房屋3.1違約行為：出租方未按照合同約定的時間交付房屋。3.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)支付____%的違約金，逾期未交付的，承租方有權(quán)解除合同。3.3示例說明：出租方應(yīng)在合同約定的日期前交付房屋，逾期未交付，應(yīng)支付____元違約金。4.未履行維修責(zé)任4.1違約行為：出租方未按照合同約定履行房屋維修責(zé)任。4.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.3示例說明：出租方未及時修復(fù)屋頂漏水，應(yīng)承擔(dān)____元維修費(fèi)用。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋5.1違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。5.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3示例說明：承租方未取得出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度深圳市租賃合同范本：詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金等條款4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限2.5租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及地點(diǎn)4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施列表6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定6.3服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.租賃物保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.3合同解除后的爭議處理13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明書14.3附件三：附屬設(shè)施使用說明書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限2.5租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及地點(diǎn)4.4逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施列表6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定6.3服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.租賃物保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日租金總額1%的違約金。8.1.2租賃方違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任。8.1.3租賃方未按時歸還租賃物的，應(yīng)按合同約定支付逾期歸還的租金及違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時交付租賃物的，應(yīng)向租賃方支付每日租金總額1%的違約金。8.2.2出租方提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。8.2.3出租方未按約定提供附屬設(shè)施及服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.2第三方違約導(dǎo)致租賃合同無法履行，租賃方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.1.2出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)在收到解除通知之日起3日內(nèi)履行解除合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，租賃物應(yīng)返還出租方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。9.3.3合同解除不影響雙方因違約產(chǎn)生的賠償請求。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。10.1.3爭議解決機(jī)構(gòu)無權(quán)作出裁決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定具體的爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會。10.2.2未約定的，爭議解決機(jī)構(gòu)由合同簽訂地的人民法院管轄。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。11.合同生效及變更11.1合同生效日期11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。12.2合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.3合同解除后的爭議處理12.3.1合同解除后的爭議，按照合同約定的爭議解決方式處理。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為年月日。13.3合同生效日期13.3.1合同自簽署之日起生效。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明書14.3附件三：附屬設(shè)施使用說明書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的合同履行，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)以不損害合同雙方合法權(quán)益為前提。15.4.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按約定的比例承擔(dān)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。15.5.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣____元。16.2責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任由合同雙方共同認(rèn)定。16.2.2如合同雙方對第三方責(zé)任有爭議，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院裁決。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。16.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由合同雙方在第三方責(zé)任限額內(nèi)協(xié)商確定。17.第三方介入的額外條款及說明17.1保密條款17.1.1第三方在介入過程中，對合同雙方及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。17.1.2未經(jīng)合同雙方書面同意，第三方不得泄露任何合同信息。17.2獨(dú)立性條款17.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響。17.2.2第三方應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律獨(dú)立判斷，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.3退出條款17.3.1第三方在介入過程中，如認(rèn)為無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天書面通知合同雙方。17.3.2第三方退出介入后，合同雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行相關(guān)職責(zé)。17.4責(zé)任轉(zhuǎn)移條款17.4.1如合同雙方因故終止合同，第三方在合同終止前已提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任由合同雙方按約定的比例承擔(dān)。17.4.2合同終止后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用年限、現(xiàn)狀描述等。說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的各項(xiàng)信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項(xiàng)等。說明：使用說明書應(yīng)詳細(xì)指導(dǎo)租賃物的正確使用和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。3.附件三：附屬設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求：包括附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格型號、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：使用說明書應(yīng)詳細(xì)指導(dǎo)附屬設(shè)施的合理使用和維護(hù)，確保附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證作為合同附件，證明租金已支付，具有法律效力。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄作為合同附件，用于記錄租賃物的維修情況，便于雙方核對。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2出租方未按時交付租賃物。1.3租賃方違反租賃物使用規(guī)定。1.4出租方提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.5第三方在介入過程中違反保密義務(wù)。1.6第三方在介入過程中未保持獨(dú)立性。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，由合同雙方共同認(rèn)定。2.2違約行為造成損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3違約責(zé)任認(rèn)定后，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金總額1%的違約金。3.2出租方未按時交付租賃物，應(yīng)向租賃方支付每日租金總額1%的違約金。3.3租賃方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。3.4第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露合同信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度深圳市租賃合同范本：詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金等條款5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整時間5.3租金調(diào)整通知6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2其他費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租收益分配9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：深圳市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：深圳市福田區(qū)街道路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：深圳市YY科技有限公司1.2.2承租方地址：深圳市南山區(qū)街道路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋位置：深圳市福田區(qū)街道路號棟單元2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金，支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場租金水平和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整時間：每年1月1日進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前30日書面通知承租方。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限用于辦公用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)人民幣1,000元整，由承租方支付7.2其他費(fèi)用：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由承租方按照實(shí)際使用情況支付7.3費(fèi)用支付方式：費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如承租方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前30日書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租申請及轉(zhuǎn)租對象的相關(guān)資料。8.3轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益的50%歸承租方所有，剩余50%歸出租方所有。9.合同解除9.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；9.1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過一個月；9.1.3承租方違反合同約定的房屋使用規(guī)定；9.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理：合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并支付至合同解除日的租金。出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金為租金總額的5%，實(shí)際損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超出部分的賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：深圳市仲裁委員會。12.其他約定1