二零二五年度房產(chǎn)項目招投標合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)項目招投標合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物及范圍2.1房產(chǎn)項目名稱2.2房產(chǎn)項目地點2.3房產(chǎn)項目規(guī)模2.4房產(chǎn)項目類型2.5房產(chǎn)項目設(shè)計要求2.6房產(chǎn)項目施工范圍3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額3.2分階段支付比例3.3支付時間節(jié)點3.4支付方式及條件3.5逾期付款責任4.工期及節(jié)點4.1合同工期總天數(shù)4.2各階段工期要求4.3工期延誤處理4.4順延工期的條件及程序5.質(zhì)量要求及驗收標準5.1質(zhì)量等級5.2質(zhì)量標準5.3驗收程序5.4質(zhì)量保證期5.5質(zhì)量保修責任6.設(shè)計變更及費用調(diào)整6.1設(shè)計變更范圍6.2設(shè)計變更程序6.3設(shè)計變更費用調(diào)整原則6.4設(shè)計變更通知及確認7.材料設(shè)備供應及管理7.1材料設(shè)備清單7.2材料設(shè)備供應要求7.3材料設(shè)備驗收標準7.4材料設(shè)備質(zhì)量保證8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護措施8.4事故處理及責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序9.4合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金的計算及支付10.4爭議解決方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件13.4合同附件說明14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑集團有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物及范圍2.1房產(chǎn)項目名稱市區(qū)小區(qū)2.2房產(chǎn)項目地點市區(qū)路號2.3房產(chǎn)項目規(guī)模總建筑面積：100,000平方米2.4房產(chǎn)項目類型住宅、商業(yè)及配套設(shè)施2.5房產(chǎn)項目設(shè)計要求按照甲方提供的項目設(shè)計圖紙和規(guī)范要求進行施工2.6房產(chǎn)項目施工范圍土建、安裝、裝飾裝修及室外工程3.合同價款及支付方式3.1合同價款總額人民幣壹億伍仟萬元整（￥150,000,000.00）3.2分階段支付比例第一階段：合同簽訂后支付合同價款的10%第二階段：主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同價款的30%第三階段：竣工驗收合格后支付合同價款的30%第四階段：工程保修期滿后支付合同價款的20%3.3支付時間節(jié)點各階段支付時間節(jié)點詳見合同附件3.4支付方式及條件支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付條件：按照合同約定的時間和比例，甲方收到乙方提交的相應階段付款申請及驗收合格證明后，于3個工作日內(nèi)支付相應款項3.5逾期付款責任若甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的萬分之五每日違約金4.工期及節(jié)點4.1合同工期總天數(shù)720天4.2各階段工期要求第一階段：合同簽訂后30天內(nèi)完成前期準備工作第二階段：主體結(jié)構(gòu)封頂前180天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工第三階段：竣工驗收前120天內(nèi)完成裝飾裝修及室外工程4.3工期延誤處理若乙方未能按合同約定完成施工，應向甲方支付每日工期延誤違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.4順延工期的條件及程序因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責任因素導致工期延誤，乙方應立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認后可順延工期5.質(zhì)量要求及驗收標準5.1質(zhì)量等級國家一級施工質(zhì)量標準5.2質(zhì)量標準按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標準及甲方要求進行施工5.3驗收程序各階段驗收程序詳見合同附件5.4質(zhì)量保證期工程竣工驗收合格后，質(zhì)量保證期為兩年5.5質(zhì)量保修責任在質(zhì)量保證期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即進行修復，直至達到合格標準6.設(shè)計變更及費用調(diào)整6.1設(shè)計變更范圍在施工過程中，因甲方要求或其他原因需對設(shè)計進行變更的范圍6.2設(shè)計變更程序設(shè)計變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計單位共同確認，并簽訂設(shè)計變更單6.3設(shè)計變更費用調(diào)整原則設(shè)計變更費用按實際發(fā)本計算，經(jīng)甲方確認后，由甲方承擔6.4設(shè)計變更通知及確認設(shè)計變更通知應由甲方在變更前通知乙方，乙方應在接到通知后3個工作日內(nèi)予以確認7.材料設(shè)備供應及管理7.1材料設(shè)備清單詳見合同附件7.2材料設(shè)備供應要求乙方應按照合同約定及甲方要求，按時、按質(zhì)、按量供應材料設(shè)備7.3材料設(shè)備驗收標準按照國家現(xiàn)行材料設(shè)備質(zhì)量標準及甲方要求進行驗收7.4材料設(shè)備質(zhì)量保證乙方應保證供應的材料設(shè)備符合合同約定及國家現(xiàn)行質(zhì)量標準，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)責任乙方負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工過程中人員安全和施工質(zhì)量8.2安全生產(chǎn)措施乙方應制定安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于現(xiàn)場安全巡查、安全教育培訓、安全防護措施等8.3環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響，包括噪聲、粉塵、廢水等污染物的控制8.4事故處理及責任發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施進行搶救，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理事故，承擔相應責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除或終止程序一方提出解除或終止合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由。9.4合同解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形（1）未按時完成工程進度；（2）工程質(zhì)量不符合約定；（3）未按時支付款項；（4）違反安全生產(chǎn)規(guī)定；（5）違反環(huán)境保護規(guī)定。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計算及支付違約金按合同約定比例計算，違約方應于違約之日起3個工作日內(nèi)支付。10.4爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商或調(diào)解不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.4爭議解決費用承擔仲裁費用按照仲裁委員會的收費標準由敗訴方承擔。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為年月日。12.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.4合同終止日期合同終止日期為年月日。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3合同附件（1）合同雙方基本信息；（2）工程量清單；（3）設(shè)計變更單；（4）付款進度計劃；（5）安全生產(chǎn)管理制度；（6）環(huán)境保護措施。13.4合同附件說明合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：（1）合同雙方基本信息；（2）工程量清單；（3）設(shè)計變更單；（4）付款進度計劃；（5）安全生產(chǎn)管理制度；（6）環(huán)境保護措施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、造價咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)；（2）造價咨詢機構(gòu)：對工程造價進行咨詢和審核；（3）評估機構(gòu)：對工程資產(chǎn)進行評估；（4）檢測機構(gòu)：對工程材料、設(shè)備、結(jié)構(gòu)進行檢測；（5）保險公司：為合同各方提供保險服務(wù)；（6）仲裁機構(gòu)：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。2.第三方責任及權(quán)利2.1第三方責任（1）按照合同約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；（2）對其提供的服務(wù)結(jié)果負責，因第三方原因?qū)е潞贤男姓系K的，第三方應承擔相應責任；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求合同各方提供必要的信息和資料；（3）對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應按照合同約定，向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應按照合同約定，對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。3.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系若第三方為監(jiān)理單位，則其與其他第三方（如造價咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)等）之間的關(guān)系，應根據(jù)各自合同約定處理。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方因違約行為導致合同履行障礙，應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額設(shè)定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）合同約定；（3）行業(yè)標準。4.3責任限額計算責任限額=第三方提供服務(wù)金額×合同約定的責任限額比例5.第三方介入時的額外條款及說明5.1介入條件（1）合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)、質(zhì)量、安全等問題；（2）合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議；（3）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)。5.2介入程序（1）合同各方協(xié)商一致后，確定第三方介入事宜；（2）合同各方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。5.3額外條款（1）合同各方應按照服務(wù)協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費用；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對合同履行承擔相應責任；（3）合同各方應配合第三方開展工作，確保服務(wù)順利進行。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同內(nèi)容調(diào)整第三方介入后，合同各方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行適當調(diào)整，以適應第三方介入的需要。6.2合同履行調(diào)整合同各方應根據(jù)第三方介入后的實際情況，調(diào)整合同履行方式，確保合同順利履行。6.3合同終止調(diào)整若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，合同各方可協(xié)商一致終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方基本信息表詳細要求：包含合同雙方的名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件用于明確合同雙方的基本信息，便于后續(xù)溝通和履行合同。2.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：本附件用于明確工程項目的具體內(nèi)容和價格，作為合同履行的重要依據(jù)。3.設(shè)計變更單詳細要求：記錄設(shè)計變更的內(nèi)容、原因、變更后的設(shè)計圖紙等。說明：本附件用于明確設(shè)計變更的具體情況，作為調(diào)整合同價款和工期的重要依據(jù)。4.付款進度計劃詳細要求：明確各階段付款的時間節(jié)點、金額、支付方式等。說明：本附件用于明確付款進度，確保合同款項的按時支付。5.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)組織機構(gòu)、安全操作規(guī)程、應急預案等。說明：本附件用于明確安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中的安全。6.環(huán)境保護措施詳細要求：包括噪聲、粉塵、廢水等污染物的控制措施。說明：本附件用于明確環(huán)境保護措施，確保施工過程中的環(huán)境保護。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體程序，確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時完成工程進度責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期和實際完成進度，計算工期延誤天數(shù)。示例說明：若合同約定工期為720天，實際完成工期為900天，則工期延誤180天。2.工程質(zhì)量不符合約定責任認定標準：根據(jù)國家現(xiàn)行施工質(zhì)量標準、合同約定質(zhì)量標準及第三方檢測報告，判斷工程質(zhì)量是否符合要求。示例說明：第三方檢測報告顯示，某分項工程質(zhì)量不合格，則乙方應承擔修復責任。3.未按時支付款項責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款時間和實際支付時間，計算逾期付款天數(shù)。示例說明：合同約定支付某筆款項的時間為3月1日，實際支付時間為3月10日，則逾期付款9天。4.違反安全生產(chǎn)規(guī)定責任認定標準：根據(jù)國家現(xiàn)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定，判斷是否存在安全生產(chǎn)違規(guī)行為。示例說明：乙方在施工過程中，未按照安全生產(chǎn)規(guī)定進行操作，導致安全事故發(fā)生，則乙方應承擔相應責任。5.違反環(huán)境保護規(guī)定責任認定標準：根據(jù)國家現(xiàn)行環(huán)境保護法律法規(guī)和合同約定，判斷是否存在環(huán)境保護違規(guī)行為。示例說明：乙方在施工過程中，未按照環(huán)境保護規(guī)定進行操作，導致環(huán)境污染，則乙方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)項目招投標合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方當事人信息2.1投標人信息2.2招標人信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.招標范圍與內(nèi)容4.1招標范圍4.2招標內(nèi)容5.投標文件要求5.1投標文件編制要求5.2投標文件提交時間5.3投標文件提交方式6.投標保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.評標辦法與標準7.1評標辦法7.2評標標準8.中標通知與簽訂合同8.1中標通知8.2合同簽訂時間8.3合同簽訂地點9.合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同變更程序10.質(zhì)量要求與驗收10.1質(zhì)量要求10.2驗收標準10.3驗收程序11.價格與支付方式11.1合同價格11.2價格調(diào)整方式11.3支付方式12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決方式13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2合同生效條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據(jù)招標人發(fā)布的招標文件及投標人所提交的投標文件訂立。1.2合同訂立的目的1.2.1本合同旨在明確雙方在二零二四年度房產(chǎn)項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施。1.2.2本合同旨在規(guī)范招投標過程，保障招投標的公開、公平、公正。2.雙方當事人信息2.1投標人信息2.1.1投標人名稱：________2.1.2投標人地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2招標人信息2.2.1招標人名稱：________2.2.2招標人地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.項目概況3.1項目名稱：二零二四年度房產(chǎn)項目3.2項目地點：________3.3項目規(guī)模：________3.4項目性質(zhì)：________4.招標范圍與內(nèi)容4.1招標范圍4.1.1招標范圍為項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等全過程。4.1.2招標內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備安裝、室內(nèi)外裝修、景觀綠化等。4.2招標內(nèi)容4.2.1招標人要求投標人按照招標文件要求，對項目進行全面、細致的設(shè)計和施工。4.2.2投標人需在合同履行過程中，嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工。5.投標文件要求5.1投標文件編制要求5.1.1投標文件應按照招標文件要求編制，包括但不限于：投標函、投標報價表、施工組織設(shè)計、項目管理方案等。5.1.2投標文件應完整、真實、有效，不得有虛假內(nèi)容。5.2投標文件提交時間5.2.1投標文件提交截止時間為招標文件規(guī)定的截止時間。5.2.2投標文件提交地點為招標文件規(guī)定的地點。5.3投標文件提交方式5.3.1投標文件應采用書面形式提交。5.3.2投標人應確保投標文件在規(guī)定時間內(nèi)送達招標人。6.投標保證金6.1保證金金額6.1.1投標保證金金額為人民幣________元。6.2保證金繳納時間6.2.1投標保證金應在投標文件提交截止時間前繳納。6.2.2投標保證金繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3保證金退還條件6.3.1投標人中標后，保證金將自動轉(zhuǎn)為履約保證金。6.3.2投標人未中標或放棄中標，保證金在合同簽訂后無息退還。7.評標辦法與標準7.1評標辦法7.1.1評標辦法采用綜合評分法。7.1.2評標委員會由招標人代表、技術(shù)專家、經(jīng)濟專家等組成。7.2評標標準7.2.1投標報價：占評標總分30%。7.2.2技術(shù)方案：占評標總分40%。7.2.3企業(yè)實力：占評標總分20%。8.中標通知與簽訂合同8.1中標通知8.1.1招標人將在評標結(jié)束后，根據(jù)評標結(jié)果確定中標人。8.1.2招標人將在中標結(jié)果確定后3日內(nèi)以書面形式通知中標人。8.1.3中標通知書應明確中標人的名稱、中標項目、中標價格及合同簽訂時間。8.2合同簽訂時間8.2.1中標人應在收到中標通知書后7日內(nèi)與招標人簽訂書面合同。8.2.2合同簽訂地點為招標文件規(guī)定的地點。8.3合同簽訂8.3.1合同簽訂時，雙方應按照中標通知書及招標文件的要求，對合同條款進行確認。8.3.2合同簽訂后，雙方應各自保留一份合同原件。9.合同履行與變更9.1合同履行期限9.1.1合同履行期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。9.1.2合同履行期限不得少于招標文件規(guī)定的期限。9.2合同履行方式9.2.1投標人應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目。9.2.2投標人應確保項目在合同履行期限內(nèi)完成，并達到合同約定的質(zhì)量標準。9.3合同變更程序9.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.3.2合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。10.質(zhì)量要求與驗收10.1質(zhì)量要求10.1.1項目質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。10.1.2投標人應確保項目在設(shè)計、施工、驗收等各個環(huán)節(jié)均符合質(zhì)量要求。10.2驗收標準10.2.1項目驗收應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范進行。10.2.2驗收應包括工程實體質(zhì)量、功能、安全、環(huán)保等方面。10.3驗收程序10.3.1項目完工后，投標人應向招標人提交驗收申請。10.3.2招標人應在收到驗收申請后組織驗收。10.3.3驗收不合格的，投標人應按照要求進行整改，直至合格。11.價格與支付方式11.1合同價格11.1.1合同價格以中標通知書中的投標報價為準。11.1.2合同價格包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費等。11.2價格調(diào)整方式11.2.1合同價格在合同履行期間如遇政策調(diào)整、市場波動等因素，可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。11.3支付方式11.3.1合同簽訂后，招標人應按照合同約定支付預付款。11.3.2項目完工后，招標人應按照合同約定分期支付工程款。11.3.3驗收合格后，招標人應支付尾款。12.違約責任與爭議解決12.1違約責任12.1.1雙方應嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應承擔相應的違約責任。12.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方可協(xié)商一致解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。13.2.3其他導致合同終止的情形。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于招標文件、投標文件、中標通知書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括為甲乙雙方提供勞動服務(wù)的個人或單位。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項目的設(shè)計咨詢、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全評估等。15.2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容應在合同附件中明確。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.1.2甲乙雙方應在合作協(xié)議中明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足項目需求。16.2.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同履行和項目進度。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方職責17.1.1第三方應按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，獨立、公正、客觀地履行職責。17.1.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。18.第三方介入的費用與支付18.1第三方介入費用18.1.1第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、檢測費等。18.1.2第三方介入費用應在合作協(xié)議中明確。18.2第三方介入費用支付18.2.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定的時間和方式支付。18.2.2第三方介入費用支付方式可在合作協(xié)議中約定為分期支付或按項目進度支付。19.第三方責任限額19.1第三方責任19.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或項目受損的，應承擔相應的責任。19.1.2第三方責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.2責任限額19.2.1第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確，一般不得超過第三方介入費用的總額。19.2.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況要求第三方增加責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責。20.1.2第三方不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，乙方對第三方的服務(wù)成果負責。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成項目。20.2.2第三方不得干涉乙方的正常工作，乙方對第三方的行為負責。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更21.1.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。21.1.2變更協(xié)議應明確變更后的合同條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2變更協(xié)議的生效21.2.1變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件1.1包括招標公告、招標須知、投標文件編制要求、評標辦法、合同條款等。1.2要求內(nèi)容完整、格式規(guī)范，符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。2.投標文件2.1包括投標函、投標報價表、施工組織設(shè)計、項目管理方案等。2.2要求內(nèi)容真實、完整，符合招標文件要求。3.中標通知書3.1包括中標人名稱、中標項目、中標價格及合同簽訂時間等。3.2要求內(nèi)容準確、清晰，便于雙方確認。4.合同4.1包括合同、附件、合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等。4.2要求內(nèi)容完整、條款明確，符合法律法規(guī)。5.設(shè)計文件5.1包括項目設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。5.2要求內(nèi)容規(guī)范、完整，符合設(shè)計標準和要求。6.施工組織設(shè)計6.1包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施等。6.2要求內(nèi)容詳細、可行，確保施工順利進行。7.項目管理方案7.1包括項目管理組織架構(gòu)、項目管理職責、項目管理措施等。7.2要求內(nèi)容全面、具體，確保項目高效管理。8.驗收報告8.1包括項目驗收結(jié)果、驗收意見、驗收日期等。8.2要求內(nèi)容真實、客觀，反映項目實際情況。9.質(zhì)量檢測報告9.1包括材料檢測、施工質(zhì)量檢測、竣工驗收檢測等報告。9.2要求內(nèi)容準確、完整，符合質(zhì)量標準。10.安全評估報告10.1包括項目安全風險評估、安全措施、安全管理制度等。10.2要求內(nèi)容全面、具體，確保項目安全。說明二：違約行為及責任認定：1.投標人違約行為及責任認定1.1投標人未按時提交投標文件1.1.1責任認定：取消投標人資格，并處以投標保證金兩倍的罰款。1.2投標人提供虛假信息1.2.1責任認定：取消投標人資格，并追究其法律責任。2.招標人違約行為及責任認定2.1招標人未按時發(fā)布招標公告2.1.1責任認定：向投標人支付違約金，并承擔相應的法律責任。2.2招標人未按時組織評標2.2.1責任認定：向投標人支付違約金，并承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時提交報告3.1.1責任認定：向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。3.2第三方提供虛假報告3.2.1責任認定：向甲乙雙方支付違約金，并追究其法律責任。4.乙方違約行為及責任認定4.1乙方未按時完成項目4.1.1責任認定：向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。4.2乙方施工質(zhì)量不符合要求4.2.1責任認定：乙方負責返工、修復，并承擔相應的費用。5.甲方違約行為及責任認定5.1甲方未按時支付款項5.1.1責任認定：向乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。5.2甲方未按時驗收項目5.2.1責任認定：向乙方支付違約金，并承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)項目招投標合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同標的2.項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資方2.5項目實施方3.招投標雙方3.1投標方3.2評標委員會3.3評標標準4.投標文件4.1投標文件內(nèi)容4.2投標文件格式4.3投標文件提交時間4.4投標文件密封要求5.評標程序5.1評標時間5.2評標地點5.3評標方法5.4評標結(jié)果公示6.中標通知書6.1中標通知書內(nèi)容6.2中標通知書送達時間6.3中標通知書回復時間7.合同簽訂7.1合同簽訂時間7.2合同簽訂地點7.3合同簽訂方式8.合同履行8.1項目實施進度8.2項目質(zhì)量要求8.3項目安全要求8.4項目驗收標準9.付款方式9.1付款比例9.2付款時間9.3付款方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效程序14.合同附件14.1附件一：投標文件14.2附件二：評標報告14.3附件三：中標通知書14.4附件四：合同履行記錄14.5附件五：付款憑證14.6附件六：爭議解決文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)項目招投標合同”。1.2合同雙方：甲方（投資方）為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（實施方）為建筑工程有限公司。1.3合同簽訂日期：本合同于2024年3月15日簽訂。1.4合同有效期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。1.5合同標的：乙方負責甲方指定的房產(chǎn)項目的施工建設(shè)。2.項目背景2.1項目名稱：房產(chǎn)項目。2.2項目地點：市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等。2.4項目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.5項目實施方：建筑工程有限公司。3.招投標雙方3.1投標方：建筑工程有限公司。3.2評標委員會：由甲方、乙方及第三方專家組成。3.3評標標準：以投標報價、施工方案、企業(yè)信譽等為主要評標依據(jù)。4.投標文件4.1投標文件內(nèi)容：包括投標報價、施工組織設(shè)計、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施等。4.2投標文件格式：按照甲方提供的統(tǒng)一格式編制。4.3投標文件提交時間：2024年4月1日前。4.4投標文件密封要求：投標文件須密封，并在封口處加蓋公章。5.評標程序5.1評標時間：2024年4月2日至4月5日。5.2評標地點：市區(qū)街道會議室。5.3評標方法：采用綜合評分法，滿分100分。5.4評標結(jié)果公示：評標結(jié)果于評標結(jié)束后3個工作日內(nèi)公示。6.中標通知書6.1中標通知書內(nèi)容：包括中標單位、中標金額、合同簽訂時間等。6.2中標通知書送達時間：評標結(jié)果公示后3個工作日內(nèi)。6.3中標通知書回復時間：中標單位須在收到中標通知書后5個工作日內(nèi)予以確認。7.合同簽訂7.1合同簽訂時間：2024年4月10日前。7.2合同簽訂地點：市區(qū)街道會議室。7.3合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章后生效。8.合同履行8.1項目實施進度：乙方應按照合同約定的施工進度計劃，分階段完成施工任務(wù)，確保項目按期完工。8.2項目質(zhì)量要求：乙方應嚴格按照國家相關(guān)質(zhì)量標準和甲方要求，確保工程質(zhì)量達到合格標準。8.3項目安全要求：乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保施工現(xiàn)場安全，預防安全事故發(fā)生。8.4項目驗收標準：項目完工后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用。9.付款方式9.1付款比例：合同總價款的支付分四個階段進行，分別為合同簽訂后30%預付款，工程進度達到20%后支付30%，工程進度達到60%后支付30%，工程竣工驗收合格后支付10%。9.2付款時間：按照付款比例，每個付款節(jié)點前10個工作日內(nèi)乙方應提交付款申請。9.3付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息在合同附件中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按合同約定的時間完成工程、質(zhì)量不符合要求、安全事故等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準：違約金按合同總價款的%計算，實際損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行、乙方嚴重違約等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除理由；另一方應在收到通知后日內(nèi)答復。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、結(jié)算款項等事宜。13.合同生效13.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同生效時間：合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效程序：合同簽訂后，雙方應按程序辦理合同備案手續(xù)。14.合同附件14.1附件一：投標文件14.2附件二：評標報告14.3附件三：中標通知書14.4附件四：合同履行記錄14.5附件五：付款憑證14.6附件六：爭議解決文件14.7附件七：施工組織設(shè)計14.8附件八：質(zhì)量保證措施14.9附件九：安全生產(chǎn)責任制14.10附件十：工程進度計劃第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方在合同履行過程中，如認為有必要引入第三方，應提前通知對方，并說明引入第三方的目的、類型及預期作用。16.2雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的工作范圍、費用及責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體包括：17.1.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的直接損失，甲方和乙方各自承擔相應的責任。17.1.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過合同總價款的%。17.1.3第三方在合同履行過程中因不可抗力導致的損失，免除其責任。18.第三方責權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展工作，包括但不限于監(jiān)督、檢查、評估等。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其工作符合相關(guān)標準和要求。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。18.2.3第三方應按時提交工作成果和報告。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應向甲方匯報工作進展和成果。19.1.2甲方有權(quán)對第三方