2024年綜合活動場地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

2024年綜合活動場地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃時間1.3租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3支付方式第三條場地使用條件3.1使用范圍3.2使用人數(shù)限制3.3使用時間限制第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1場地維護(hù)責(zé)任4.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險費用第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3訴訟時效第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條合同的有效期11.1合同開始日期11.2合同結(jié)束日期第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件第十三條其他約定13.1附則13.2附錄第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述甲方同意將位于【具體地址】的【場地名稱】場地出租給乙方使用。該場地具體描述如下：【場地詳細(xì)描述，包括但不限于面積、容納人數(shù)、設(shè)施設(shè)備等】1.2租賃時間租賃期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃用途乙方同意按照本合同約定的用途使用該場地，不得擅自改變場地用途。乙方使用場地進(jìn)行的活動必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方規(guī)定。第二條租金及支付方式2.1租金金額場地租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），其中包括場地使用費、設(shè)施設(shè)備使用費等。2.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.3支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。支付時，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第三條場地使用條件3.1使用范圍乙方只能在與甲方簽訂的租賃合同約定的范圍內(nèi)使用場地。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行其他商業(yè)活動。3.2使用人數(shù)限制乙方使用場地時，不得超出甲方確定的容納人數(shù)限制。如乙方預(yù)計活動參與人數(shù)超過約定容量，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知甲方，并征得甲方書面同意。3.3使用時間限制乙方使用場地的時間應(yīng)遵循甲方提供的營業(yè)時間和活動安排。如需延長使用時間，應(yīng)提前【具體天數(shù)】向甲方提出申請，并支付額外費用。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延長申請。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)和日常管理工作。4.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)其日常保養(yǎng)和清潔工作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3維修費用承擔(dān)場地的重大維修費用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條保險5.1保險責(zé)任為保證乙方活動期間的人身安全和場地設(shè)施的正常使用，乙方應(yīng)購買活動期間的人身意外傷害保險，并確保保險覆蓋整個活動期間。5.2保險購買乙方應(yīng)在活動開始前【具體天數(shù)】向甲方提供保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效。5.3保險費用保險費用由乙方承擔(dān)。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)拒絕乙方使用場地，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金的計算方式為：【計算方式】，損失賠償?shù)挠嬎惴绞綖椋骸居嬎惴绞健?。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如希望變更合同條款，應(yīng)提前【具體天數(shù)】以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2解除條件在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得單方面解除合同。一方如因違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意轉(zhuǎn)讓。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條合同的有效期11.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同結(jié)束日期租賃期限屆滿之日，本合同自然終止。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署程序本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。12.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。13.2附錄本合同附件【附錄名稱】為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：14.2乙方簽字乙方（蓋章）：14.3日期簽署日期：【日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地租賃合同補充協(xié)議附件二：場地使用申請表附件三：場地租賃費用明細(xì)表附件四：保險單據(jù)附件五：乙方活動計劃書附件六：場地使用安全檢查表附件七：設(shè)施設(shè)備清單附件八：保密協(xié)議附件九：轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十：違約金計算公式附件一：場地租賃合同補充協(xié)議本附件詳細(xì)說明了租賃合同中未涉及的具體事項，包括但不限于場地的特殊使用規(guī)定、特殊事件處理辦法、不可抗力事件的定義及處理等。附件二：場地使用申請表乙方在使用場地前應(yīng)填寫此表，并提交給甲方審批。申請表應(yīng)包括活動名稱、時間、人數(shù)、活動內(nèi)容等信息。附件三：場地租賃費用明細(xì)表詳細(xì)列出租金、押金、其他費用及支付方式的明細(xì)。附件四：保險單據(jù)乙方提供的活動期間的人身意外傷害保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效。附件五：乙方活動計劃書乙方應(yīng)向甲方提交活動計劃書，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、時間、預(yù)計參與人數(shù)、活動安排等。附件六：場地使用安全檢查表乙方在使用場地前應(yīng)進(jìn)行安全檢查，并填寫此表，以確保場地設(shè)施的安全。附件七：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件八：保密協(xié)議乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確?；顒悠陂g獲取的信息不被泄露。附件九：轉(zhuǎn)讓協(xié)議如乙方需要將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)簽訂此協(xié)議，并經(jīng)甲方同意。附件十：違約金計算公式詳細(xì)列出違約金的計算方式，以便在違約時按照此公式計算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定用途使用場地。3.乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)場地設(shè)施。4.乙方未按約定購買保險。5.乙方未按約定保密信息。6.甲方未按約定提供場地或設(shè)施。7.甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)附件十的違約金計算公式，違約方應(yīng)支付違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的實際損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約方將被解除合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有后果。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按違約金計算公式計算違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按約定用途使用場地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【公司名稱】，擁有并管理活動場地。2.乙方：指租賃活動場地的當(dāng)事人，負(fù)責(zé)按照約定使用場地并進(jìn)行活動。3.租賃期限：指乙方租賃場地的起始日期至結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。5.違約金：指違約方按照附件十的違約金計算公式應(yīng)支付給守約方的金額。6.不可抗力：指合同執(zhí)行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大損失的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.保險：指乙方購買的活動期間的人身意外傷害保險，保障活動參與者的安全。8.保密義務(wù)：指雙方在合同執(zhí)行過程中對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密的義務(wù)。1.甲方、乙方：指本合同雙方的主體。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃場地的時間范圍。3.租金：指本合同