2024年版的租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版的租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)及維修7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修流程8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設(shè)施清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋層數(shù)：____________________層房屋戶型：____________________室____________________廳____________________衛(wèi)2.4房屋設(shè)施廚房設(shè)施：____________________衛(wèi)生間設(shè)施：____________________電器設(shè)備：____________________家具：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______天書面通知對方，續(xù)租期限為______年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式4.3.1承租方應(yīng)在每月的______日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.2支付方式為：____________________第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損。5.2.2承租方無違約行為。5.3押金退還時間租賃期滿后______個工作日內(nèi)，出租方應(yīng)退還承租方全部押金。第六條房屋使用規(guī)則6.1使用范圍承租方僅可使用房屋作為居住用途。6.2使用限制6.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.2不得進(jìn)行任何違法活動。6.3維修責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.3.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋維護(hù)及維修7.1維修責(zé)任劃分7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及配套設(shè)施維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3維修流程7.3.1維修前，承租方應(yīng)提前通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。7.3.2出租方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)安排維修。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。8.1.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3若承租方違反房屋使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。8.2.2若出租方未履行房屋維護(hù)及維修義務(wù)，致使房屋及設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.3若出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。9.1.2出租方或承租方違約，對方在收到違約通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2一方提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明理由。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1不可抗力若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。11.2通知送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單等。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件參照第九條合同解除條件。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________第十四條合同份數(shù)本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因2.1.1為了保障合同履行，確保雙方合法權(quán)益。2.1.2為了提高合同效率，降低合同風(fēng)險。2.1.3應(yīng)法律法規(guī)或政策要求。2.2第三方介入條件2.2.1雙方一致同意引入第三方。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過______萬元人民幣。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方職責(zé)4.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行及監(jiān)督。4.1.2評估機(jī)構(gòu)：對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，提供評估報告。4.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。4.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)督合同履行，確保合法合規(guī)。4.1.5法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出整改意見或采取必要措施。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并要求其采取補(bǔ)救措施。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同變更提出意見和建議。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同解除提出意見和建議。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止情形參照本合同第九條合同解除條件。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用規(guī)則、房屋維護(hù)及維修、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決、其他約定事項等條款。說明：本合同及附件構(gòu)成完整的租賃合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等。說明：本清單作為房屋交付及退租時的核對依據(jù)。3.房屋照片及視頻詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部照片及視頻，以備日后核對房屋現(xiàn)狀。說明：本照片及視頻作為房屋交付及退租時的對照依據(jù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說明：本收據(jù)作為押金交付的有效證明。6.維修費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：提供維修費(fèi)用收據(jù)，證明維修費(fèi)用已支付。說明：本收據(jù)作為維修費(fèi)用支付的有效證明。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，可簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：本協(xié)議作為爭議解決的有效依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同變更的有效依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金______%的違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一日，則應(yīng)支付違約金10元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。示例：若租金為每月1000元，則應(yīng)支付賠償金10000元。4.房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若承租方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定承租方需保持房屋整潔，但承租方未能做到，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年版的租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件及程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2公共事業(yè)費(fèi)支付方式7.3公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)方8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項10.1附屬設(shè)施使用10.2房屋附屬設(shè)備使用10.3合同附件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋平面圖13.2合同簽訂日期14.合同簽署14.1出租方代表簽字14.2承租方代表簽字14.3證明人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________________出租方法定代表人：_____________________出租方地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________________承租方法定代表人：_____________________承租方地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：_________________________房屋所在區(qū)域：_________________________房屋具體地址：_________________________2.2房屋面積房屋總面積：_________________________平方米房屋使用面積：_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________________房屋樓層數(shù)：_________________________層2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施清單：廚房：_________________________衛(wèi)生間：_________________________供暖設(shè)施：_________________________供電設(shè)施：_________________________空調(diào)設(shè)施：_________________________水電表：_________________________3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：_________________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_________________________3.3租賃期限延長租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前_______天書面協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_________________________元租金按月支付，每月租金：_________________________元4.2支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.保證金及退還5.1保證金金額保證金總額：_________________________元5.2保證金支付時間保證金應(yīng)在簽訂合同后的_______個工作日內(nèi)支付5.3保證金退還條件及程序在合同履行完畢且房屋無損壞的情況下，承租方在合同終止后_______個工作日內(nèi)，可向出租方提出退還保證金申請。經(jīng)出租方核實無誤后，將保證金退還給承租方。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途房屋僅用于_________________________。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和更換大件設(shè)備等，由出租方負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償如因承租方原因造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額以實際維修費(fèi)用為準(zhǔn)。7.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)按_________________________標(biāo)準(zhǔn)收取。7.2公共事業(yè)費(fèi)支付方式公共事業(yè)費(fèi)（水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等）由承租方按實際使用量支付。7.3公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)方公共事業(yè)費(fèi)由承租方承擔(dān)，并在每月租金支付時一并支付。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2承租方嚴(yán)重違約8.1.3出租方嚴(yán)重違約8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1承租方違約若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的_____%作為違約金。若承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2.2出租方違約若出租方未按時提供房屋，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。若出租方違反合同約定，擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。10.其他約定事項10.1附屬設(shè)施使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如家具、家電等）由出租方提供，承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)并合理使用。10.2房屋附屬設(shè)備使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)備（如空調(diào)、熱水器等）由承租方負(fù)責(zé)使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。10.3合同附件合同附件包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何對本合同的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除及終止12.1合同解除條件參照第八條合同解除條件。12.2合同終止條件合同期滿且無續(xù)租意向；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的解除條件成就。13.合同附件13.1房屋平面圖房屋平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房屋面積、房間布局、門窗位置等信息。13.2合同簽訂日期本合同簽訂日期：_________________________14.合同簽署14.1出租方代表簽字出租方代表簽字：_____________________14.2承租方代表簽字承租方代表簽字：_____________________14.3證明人簽字證明人簽字：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.提供租賃中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息的發(fā)布、尋找承租方等；2.提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)；3.提供房屋評估、裝修驗收等服務(wù)；4.提供房屋出租過程中的監(jiān)管服務(wù)；5.提供租金擔(dān)保、押金管理等金融服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的協(xié)議甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)另行簽訂，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)執(zhí)行，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并及時提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在提供本合同項下服務(wù)時，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度及甲乙雙方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請19.2第三方的介入第三方在收到甲乙雙方的介入申請后，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務(wù)。19.3第三方服務(wù)的終止甲乙雙方或第三方均可根據(jù)實際情況提出終止第三方服務(wù)的請求，并書面通知對方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，第三方不參與甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，第三方不參與乙方與甲方之間的租賃關(guān)系。20.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)另行協(xié)商確定，本合同不涉及第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方對甲乙雙方信息的保密第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.2保密期限第三方的保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后_______年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋面積、房間布局、門窗位置等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：房屋平面圖是租賃雙方確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)及面積的依據(jù)。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：設(shè)施清單是租賃雙方確認(rèn)房屋設(shè)施情況的依據(jù)。3.合同簽訂日期證明要求：提供合同簽訂的日期證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、快遞單據(jù)等。說明：合同簽訂日期證明是確定合同生效時間的依據(jù)。4.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金繳納的憑證。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明物業(yè)管理費(fèi)已繳納。說明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證是租賃雙方確認(rèn)物業(yè)管理費(fèi)繳納情況的依據(jù)。6.公共事業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：提供公共事業(yè)費(fèi)繳納憑證，證明公共事業(yè)費(fèi)已繳納。說明：公共事業(yè)費(fèi)繳納憑證是租賃雙方確認(rèn)公共事業(yè)費(fèi)繳納情況的依據(jù)。7.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)。說明：房屋驗收報告是租賃雙方確認(rèn)房屋交付狀態(tài)的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是租賃雙方確認(rèn)合同變更內(nèi)容的依據(jù)。9.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，明確解除原因和責(zé)任。說明：合同解除協(xié)議是租賃雙方確認(rèn)合同解除原因和責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：每逾期一日，支付應(yīng)繳租金的_____%作為違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，則需支付10元違約金。2.未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)違約責(zé)任：每逾期一日，支付應(yīng)繳費(fèi)用總額的_____%作為違約金。示例：若物業(yè)管理費(fèi)為200元，逾期一天，則需支付4元違約金。3.房屋損壞違約責(zé)任：修復(fù)或賠償實際維修費(fèi)用。示例：若房屋損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為500元，則承租方需賠償500元。4.違反房屋使用規(guī)定違約責(zé)任：承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：若因承租方違反房屋使用規(guī)定導(dǎo)致他人財產(chǎn)損失，則承租方需賠償損失。5.未能履行合同約定違約責(zé)任：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定租賃期限為一年，但承租方提前終止租賃，則需支付違約金。全文完。2024年版的租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及附屬物3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長或縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方維修責(zé)任5.2承租方保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.房屋使用及限制6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3違反使用限制的責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租及分租7.1房屋轉(zhuǎn)租的約定7.2房屋分租的約定7.3轉(zhuǎn)租及分租的禁止8.房屋退租及違約責(zé)任8.1房屋退租的條件8.2房屋退租的程序8.3違約責(zé)任及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2違約金的計算及支付10.3違約賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決的具體程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的房屋退還14.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除及終止后的其他處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，住址/地址。1.2承租方基本信息乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式，住址/地址。第二條租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置：具體地址，所在區(qū)域，建筑物名稱。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋類型，建筑結(jié)構(gòu)，房屋面積（平方米）。2.3房屋設(shè)施及附屬物：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及附屬物的清單，包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等。第三條租賃期限3.1租賃起止日期：租賃合同的開始日期和結(jié)束日期。3.2租賃期限的延長或縮短：如需延長或縮短租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金金額（元）。4.2租金支付時間：每月租金的支付日期，如每月幾號前支付。4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或等電子支付方式。第五條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施、附屬物的保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：維修及保養(yǎng)費(fèi)用按照實際發(fā)生費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條房屋使用及限制6.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動或非法用途。6.2房屋使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施及附屬物。6.3違反使用限制的責(zé)任：如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第七條房屋轉(zhuǎn)租及分租7.1房屋轉(zhuǎn)租的約定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。7.2房屋分租的約定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋分割分租給他人。7.3轉(zhuǎn)租及分租的禁止：如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條房屋退租及違約責(zé)任8.1房屋退租的條件：乙方在租賃期內(nèi)因特殊原因需要退租，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出退租申請。8.2房屋退租的程序：乙方提出退租申請后，雙方應(yīng)協(xié)商確定退租日期，并簽訂書面退租協(xié)議。8.3違約責(zé)任及賠償：如乙方未按約定提前通知甲方退租，或擅自退租，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第九條合同解除及終止9.1合同解除的條件：在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或其他法定情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除的程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議，并辦理房屋退還手續(xù)。9.3合同終止的條件：租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋退還、費(fèi)用結(jié)算等后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計算及支付：違約金按每月租金的相應(yīng)比例計算，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后七日內(nèi)支付。10.3違約賠償：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的具體程序：訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。12.2通知及送達(dá)：雙方書面通知應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除及終止后的房屋退還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋完好無損地退還給甲方。14.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)就租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。14.3合同解除及終止后的其他處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同注銷、產(chǎn)權(quán)登記等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、信息資源或其他原因，被合同雙方或其中一方邀請或授權(quán)參與合同履行的個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1中介方：指在本合同簽訂及履行過程中，為促成合同成立或履行而提供中介服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。2.2監(jiān)理方：指在本合同履行過程中，受合同一方或雙方委托，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理的個人或機(jī)構(gòu)。2.3評估方：指在本合同履行過程中，受合同一方或雙方委托，對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估的個人或機(jī)構(gòu)。2.4其他第三方：指除上述情形之外，根據(jù)合同履行需要，經(jīng)合同雙方同意參與合同履行的個人或機(jī)構(gòu)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：本合同第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。3.3超過責(zé)任限額的賠償：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同一方或雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服