二零二五年度云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方住所1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方住所1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.云計(jì)算數(shù)據(jù)中心基本情況2.1.數(shù)據(jù)中心名稱2.2.數(shù)據(jù)中心位置2.3.數(shù)據(jù)中心面積2.4.數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置2.5.數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金3.2.1.租金金額3.2.2.租金支付方式3.2.3.租金支付時(shí)間4.租賃費(fèi)用4.1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容4.2.租賃費(fèi)用不含內(nèi)容4.3.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)5.1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施5.1.1.硬件設(shè)備5.1.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備5.1.3.安全設(shè)備5.2.數(shù)據(jù)中心服務(wù)5.2.1.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)5.2.2.安全服務(wù)5.2.3.技術(shù)支持6.數(shù)據(jù)中心使用要求6.1.使用范圍6.2.使用規(guī)范6.3.使用限制6.4.使用責(zé)任7.數(shù)據(jù)中心維護(hù)與保養(yǎng)7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.數(shù)據(jù)中心安全管理8.1.安全管理制度8.2.安全責(zé)任8.3.安全事故處理9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同生效日期12.4.合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.合同解釋13.3.合同變更14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：云計(jì)算數(shù)據(jù)中心有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：市區(qū)路號(hào)2.云計(jì)算數(shù)據(jù)中心基本情況2.1.數(shù)據(jù)中心名稱：云計(jì)算數(shù)據(jù)中心2.2.數(shù)據(jù)中心位置：市區(qū)路號(hào)2.3.數(shù)據(jù)中心面積：2000平方米2.4.數(shù)據(jù)中心設(shè)備配置：2.4.1.服務(wù)器：500臺(tái)2.4.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：路由器、交換機(jī)等2.4.3.安全設(shè)備：防火墻、入侵檢測系統(tǒng)等2.5.數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)：雙路市電，總功率1000千瓦3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2.租金：3.2.1.租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）3.2.2.租金支付方式：按年度支付3.2.3.租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年度租金4.租賃費(fèi)用4.1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：4.1.1.數(shù)據(jù)中心場地租賃費(fèi)用4.1.2.數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)費(fèi)用4.1.3.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用4.2.租賃費(fèi)用不含內(nèi)容：4.2.1.數(shù)據(jù)中心設(shè)備維護(hù)費(fèi)用4.2.2.數(shù)據(jù)中心安全保衛(wèi)費(fèi)用4.3.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如市場行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。5.數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)5.1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施：5.1.1.硬件設(shè)備：服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等5.1.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：路由器、交換機(jī)等5.1.3.安全設(shè)備：防火墻、入侵檢測系統(tǒng)等5.2.數(shù)據(jù)中心服務(wù)：5.2.1.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：穩(wěn)定、高速的互聯(lián)網(wǎng)接入5.2.2.安全服務(wù)：網(wǎng)絡(luò)安全、物理安全等5.2.3.技術(shù)支持：24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)6.數(shù)據(jù)中心使用要求6.1.使用范圍：承租方可在數(shù)據(jù)中心內(nèi)使用服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等硬件設(shè)施，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2.使用規(guī)范：承租方需遵守?cái)?shù)據(jù)中心的相關(guān)管理規(guī)定和操作規(guī)范。6.3.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)開展任何違法活動(dòng)。6.4.使用責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)其使用數(shù)據(jù)中心設(shè)施產(chǎn)生的任何后果負(fù)責(zé)。8.數(shù)據(jù)中心維護(hù)與保養(yǎng)8.1.維護(hù)責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.1.2.出租方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)中心進(jìn)行清潔、消毒，保持環(huán)境整潔。8.2.保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)對(duì)其使用的設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)，防止設(shè)備損壞。8.2.2.承租方不得擅自拆卸或改動(dòng)數(shù)據(jù)中心內(nèi)的任何設(shè)施。8.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1.日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2.承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用。9.數(shù)據(jù)中心安全管理9.1.安全管理制度9.1.1.出租方應(yīng)制定并實(shí)施嚴(yán)格的安全管理制度。9.1.2.承租方應(yīng)遵守安全管理制度，確保數(shù)據(jù)安全。9.2.安全責(zé)任9.2.1.出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心物理安全，包括防火、防盜、防破壞等。9.2.2.承租方負(fù)責(zé)其數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)的安全，包括數(shù)據(jù)備份、訪問控制等。9.3.安全事故處理9.3.1.發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大。9.3.2.安全事故的調(diào)查和處理，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2.承租方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞。10.1.3.出租方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。10.2.2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。10.3.違約賠償10.3.1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。10.3.2.違約賠償應(yīng)在一周內(nèi)支付。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。11.3.合同解除與終止后的處理11.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余租金、設(shè)施退還等事宜。11.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定支付違約金。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.市仲裁委員會(huì)。12.3.爭議解決費(fèi)用12.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.3.2.協(xié)商解決爭議的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同條款完整、明確。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.合同解除。13.3.合同生效日期13.3.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4.合同終止日期13.4.1.合同終止日期為租賃期限屆滿之日或合同解除之日。14.合同簽署14.1.合同簽署日期14.1.1.合同簽署日期為2024年1月1日。14.2.合同簽署地點(diǎn)14.2.1.合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.3.合同簽署代表14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)供應(yīng)商、維護(hù)服務(wù)提供商、安全顧問等。15.2.第三方介入情形15.2.1.出租方或承租方根據(jù)合同需要，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助合同履行。15.2.2.第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定。15.3.2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。15.4.第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1.第三方責(zé)任15.4.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.1.2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.1.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)。15.4.2.第三方權(quán)利15.4.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.4.3.第三方義務(wù)15.4.3.1.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4.3.2.第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求，按時(shí)提供服務(wù)報(bào)告。15.4.3.3.第三方應(yīng)配合合同雙方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1.第三方介入的目的和范圍。16.1.2.第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3.第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。16.1.4.第三方責(zé)任限額。16.1.5.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。16.2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽訂。16.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.2.3.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，需經(jīng)合同雙方同意。17.第三方介入的監(jiān)督與檢查17.1.合同雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.第三方應(yīng)配合合同雙方的監(jiān)督和檢查，提供必要的信息和協(xié)助。17.3.合同雙方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)存在問題，應(yīng)立即通知第三方，并要求其采取措施予以糾正。17.4.第三方未能在合理期限內(nèi)糾正問題，合同雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。18.1.2.合同雙方協(xié)商一致終止。18.1.3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議。18.2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。18.3.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括設(shè)備位置、網(wǎng)絡(luò)布局、安全出口等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注設(shè)備型號(hào)、網(wǎng)絡(luò)端口和安全設(shè)施的位置，以便承租方了解和使用。2.附件二：數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出數(shù)據(jù)中心所有設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：設(shè)備清單需詳細(xì)記錄設(shè)備的基本信息，以便雙方核對(duì)設(shè)備情況。3.附件三：數(shù)據(jù)中心安全管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括人員出入管理、設(shè)備使用規(guī)范、網(wǎng)絡(luò)安全等。說明：安全管理制度需明確安全責(zé)任，確保數(shù)據(jù)中心的安全運(yùn)行。4.附件四：數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的類型、速度、費(fèi)用等。說明：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議需詳細(xì)規(guī)定網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的質(zhì)量保障措施，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定可靠。5.附件五：數(shù)據(jù)中心維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供數(shù)據(jù)中心設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)指南，包括日常保養(yǎng)、定期檢修等。說明：維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)需詳細(xì)記錄設(shè)備的保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)方法等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議需詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)權(quán)利，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：補(bǔ)充協(xié)議需詳細(xì)記錄雙方協(xié)商的內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時(shí)支付租金。1.2.承租方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞。1.3.出租方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)。1.4.第三方未按協(xié)議提供合格服務(wù)。1.5.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。2.2.違約責(zé)任認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.3.違約責(zé)任認(rèn)定由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金：示例：承租方逾期支付租金10天，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付滯納金。3.2.承租方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞：示例：承租方因操作不當(dāng)導(dǎo)致服務(wù)器損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及設(shè)備折舊費(fèi)用。3.3.出租方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)：示例：出租方未按合同約定提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，導(dǎo)致承租方業(yè)務(wù)中斷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。3.4.第三方未按協(xié)議提供合格服務(wù)：示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.5.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失：示例：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部或部分損失賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃基本條款2.1云計(jì)算數(shù)據(jù)中心位置2.2云計(jì)算數(shù)據(jù)中心面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.云計(jì)算數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)3.1云計(jì)算數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單3.2云計(jì)算數(shù)據(jù)中心服務(wù)內(nèi)容3.3云計(jì)算數(shù)據(jù)中心服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4云計(jì)算數(shù)據(jù)中心技術(shù)支持4.云計(jì)算數(shù)據(jù)中心維護(hù)及管理4.1云計(jì)算數(shù)據(jù)中心維護(hù)責(zé)任4.2云計(jì)算數(shù)據(jù)中心安全管理4.3云計(jì)算數(shù)據(jù)中心環(huán)境保護(hù)4.4云計(jì)算數(shù)據(jù)中心應(yīng)急預(yù)案5.違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.2爭議解決方式5.3爭議解決程序5.4爭議解決地點(diǎn)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序6.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)7.合同附件7.1云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃清單7.2云計(jì)算數(shù)據(jù)中心服務(wù)協(xié)議7.3合同雙方簽字蓋章頁8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任11.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)11.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算14.其他14.1合同適用法律14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________科技有限公司1.2合同雙方地址甲方：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)乙方：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方：__________乙方：__________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方：電話：__________；傳真：__________；電子郵箱：__________乙方：電話：__________；傳真：__________；電子郵箱：__________2.云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃基本條款2.1云計(jì)算數(shù)據(jù)中心位置甲方租賃給乙方的云計(jì)算數(shù)據(jù)中心位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。2.2云計(jì)算數(shù)據(jù)中心面積租賃面積為__________平方米。2.3租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4租金及支付方式租金為每月__________元人民幣，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起__________年內(nèi)保持不變，此后每__________年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過__________%。3.云計(jì)算數(shù)據(jù)中心設(shè)施及服務(wù)3.1云計(jì)算數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單甲方提供的云計(jì)算數(shù)據(jù)中心設(shè)施包括但不限于：服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲(chǔ)設(shè)備、安全設(shè)備等。3.2云計(jì)算數(shù)據(jù)中心服務(wù)內(nèi)容3.3云計(jì)算數(shù)據(jù)中心服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方確保云計(jì)算數(shù)據(jù)中心設(shè)施的可用性不低于__________%，網(wǎng)絡(luò)延遲不高于__________ms。3.4云計(jì)算數(shù)據(jù)中心技術(shù)支持甲方提供7×24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)，電話：__________；電子郵箱：__________。4.云計(jì)算數(shù)據(jù)中心維護(hù)及管理4.1云計(jì)算數(shù)據(jù)中心維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)云計(jì)算數(shù)據(jù)中心設(shè)施的日常維護(hù)和管理。4.2云計(jì)算數(shù)據(jù)中心安全管理甲方負(fù)責(zé)確保云計(jì)算數(shù)據(jù)中心設(shè)施的安全，包括但不限于：防火、防盜、防破壞等。4.3云計(jì)算數(shù)據(jù)中心環(huán)境保護(hù)甲方遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保云計(jì)算數(shù)據(jù)中心設(shè)施的環(huán)境保護(hù)。4.4云計(jì)算數(shù)據(jù)中心應(yīng)急預(yù)案甲方制定并實(shí)施云計(jì)算數(shù)據(jù)中心設(shè)施應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。5.違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.3爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.4爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。6.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。6.3合同解除與終止的程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。6.4合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。9.保密條款9.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)權(quán)利人許可，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。10.2侵權(quán)責(zé)任任何一方如侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。11.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)11.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。11.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。12.合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)，包括但不限于租賃物、租金等。12.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)，包括但不限于租賃物、租金等。13.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)等。13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于租金、服務(wù)費(fèi)等。14.其他14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃清單、云計(jì)算數(shù)據(jù)中心服務(wù)協(xié)議、合同雙方簽字蓋章頁。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)；（3）合同履行過程中需要第三方協(xié)助解決爭議；（4）法律法規(guī)或雙方約定需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，獲得報(bào)酬。17.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，并在合同中約定；（2）第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）若第三方因履行合同過程中存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍享有合同約定的權(quán)利；（2）第三方在履行合同過程中，有權(quán)行使合同約定的權(quán)利。19.第三方介入的審批程序19.1審批主體甲乙雙方共同作為審批主體，對(duì)第三方介入進(jìn)行審批。19.2審批程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素；（2）經(jīng)甲乙雙方同意后，方可邀請(qǐng)第三方介入。20.第三方介入的合同簽訂20.1合同簽訂主體第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2合同簽訂程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除與終止21.1合同解除條件（1）合同履行過程中，一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。21.2合同終止條件補(bǔ)充協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，補(bǔ)充協(xié)議終止。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2爭議解決程序協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1保密義務(wù)甲乙雙方與第三方在履行合同過程中，應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密。23.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃的云計(jì)算數(shù)據(jù)中心的具體設(shè)施、型號(hào)、數(shù)量、配置等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)情況。2.云計(jì)算數(shù)據(jù)中心服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于詳細(xì)說明甲方應(yīng)提供的服務(wù)。3.合同雙方簽字蓋章頁詳細(xì)要求：包含合同雙方法定代表人或授權(quán)代表的簽字和公司蓋章。說明：該頁作為合同附件，用于證明合同的有效性和雙方的身份。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方介入時(shí)，提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件。說明：該文件作為合同附件，用于證明第三方的合法資質(zhì)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、程序和地點(diǎn)。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議的解決。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的正式文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的角色。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)使用云計(jì)算數(shù)據(jù)中心甲方未按約定提供服務(wù)乙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。乙方未按時(shí)使用云計(jì)算數(shù)據(jù)中心，應(yīng)向甲方支付違約金。甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。示例二：乙方未按時(shí)使用云計(jì)算數(shù)據(jù)中心，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例三：甲方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受影響，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。示例四：乙方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例五：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致云計(jì)算數(shù)據(jù)中心設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3代理人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1數(shù)據(jù)中心名稱及地址2.2數(shù)據(jù)中心面積及配置2.3服務(wù)內(nèi)容與范圍3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3逾期支付及違約責(zé)任4.交付與驗(yàn)收4.1數(shù)據(jù)中心交付4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3爭議解決5.使用與管理5.1使用規(guī)范5.2管理責(zé)任5.3違約責(zé)任6.電力供應(yīng)及維護(hù)6.1電力供應(yīng)6.2電力維護(hù)責(zé)任6.3電力費(fèi)用及結(jié)算7.網(wǎng)絡(luò)通信及安全7.1網(wǎng)絡(luò)通信7.2安全保障7.3違約責(zé)任8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算9.3爭議解決10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用10.3訴訟管轄11.合同變更及解除11.1變更條件及程序11.2解除條件及程序11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3終止后的責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金比例13.2通知方式及送達(dá)13.3不可抗力14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________1.3代理人及聯(lián)系方式1.3.1出租方代理人：________1.3.2出租方代理人聯(lián)系方式：________1.3.3承租方代理人：________1.3.4承租方代理人聯(lián)系方式：________2.合同標(biāo)的及范圍2.1數(shù)據(jù)中心名稱及地址2.1.1數(shù)據(jù)中心名稱：________2.1.2數(shù)據(jù)中心地址：________2.2數(shù)據(jù)中心面積及配置2.2.1數(shù)據(jù)中心面積：________平方米2.2.2數(shù)據(jù)中心配置：________2.3服務(wù)內(nèi)容與范圍2.3.1提供機(jī)柜租賃服務(wù)2.3.2提供網(wǎng)絡(luò)帶寬服務(wù)2.3.3提供電力供應(yīng)服務(wù)2.3.4提供安全保衛(wèi)服務(wù)2.3.5提供技術(shù)支持服務(wù)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：________3.2.2月租金金額：________元3.2.3預(yù)付租金金額：________元3.3逾期支付及違約責(zé)任3.3.1逾期支付時(shí)間：________3.3.2逾期支付違約金比例：________%4.交付與驗(yàn)收4.1數(shù)據(jù)中心交付4.1.1出租方應(yīng)于________前完成數(shù)據(jù)中心的交付4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________4.2.2驗(yàn)收流程：________4.3爭議解決4.3.1如驗(yàn)收過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁5.使用與管理5.1使用規(guī)范5.1.1承租方應(yīng)按照使用規(guī)范使用數(shù)據(jù)中心5.2管理責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的安全管理5.2.2承租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的使用管理5.3違約責(zé)任5.3.1如違約，雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.電力供應(yīng)及維護(hù)6.1電力供應(yīng)6.1.1出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心電力供應(yīng)6.2電力維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)電力設(shè)施的維護(hù)6.3電力費(fèi)用及結(jié)算6.3.1電力費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算6.3.2結(jié)算周期：________7.網(wǎng)絡(luò)通信及安全7.1網(wǎng)絡(luò)通信7.1.1出租方提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)通信服務(wù)7.2安全保障7.2.1出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全7.3違約責(zé)任7.3.1如違約，雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第一部分：合同如下：8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1網(wǎng)絡(luò)連通性不低于99.9%8.1.2電力供應(yīng)穩(wěn)定性不低于99.9%8.1.324小時(shí)技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間不超過10分鐘8.2質(zhì)量監(jiān)督8.2.1承租方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督8.2.2出租方應(yīng)定期向承租方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告8.3違約責(zé)任8.3.1如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，出租方應(yīng)立即采取措施予以整改8.3.2因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為及責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供數(shù)據(jù)中心的，應(yīng)支付違約金9.1.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算9.2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定9.2.2賠償計(jì)算方法：________9.3爭議解決9.3.1如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.2法律適用10.2.1合同適用中華人民共和國法律10.3訴訟管轄10.3.1合同履行地為________，任何一方因合同發(fā)生的爭議，可以向________人民法院提起訴訟11.合同變更及解除11.1變更條件及程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)11.2解除條件及程序11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2解除內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并履行完畢相關(guān)手續(xù)后生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3終止后的責(zé)任承擔(dān)12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1違約金比例13.1.1違約金比例為每日租金的________%13.2通知方式及送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址13.3不可抗力13.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件包括：14.1.1附件一：數(shù)據(jù)中心使用規(guī)范14.1.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.1.3附件三：設(shè)備清單14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及界定1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方以外的第三方參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的行為。1.2第三方的概念包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、安全保障方等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1數(shù)據(jù)中心租賃合同履行過程中的中介服務(wù)；2.1.2數(shù)據(jù)中心建設(shè)、改造、升級(jí)過程中的監(jiān)理服務(wù)；2.1.3數(shù)據(jù)中心運(yùn)行維護(hù)過程中的技術(shù)服務(wù)、安全保障服務(wù)；2.1.4合同雙方約定的其他需要第三方介入的情形。3.第三方介入的審批程序3.1合同雙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；3.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.2.3第三方的責(zé)任限額；3.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；3.2.5第三方介入的時(shí)間期限；3.2.6第三方介入的終止條件及程序。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；4.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；4.1.3合同雙方約定的責(zé)任限額。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在引入第三方介入的書面協(xié)議中明確。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方介入后，各方責(zé)任權(quán)利劃分如下：