二零二五年度保障性住房買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度保障性住房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.產(chǎn)權轉移及登記5.1產(chǎn)權轉移5.2登記手續(xù)5.3登記費用6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1附屬設施及設備11.2違約賠償11.3合同附件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證12.2房屋測繪報告12.3其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：___________所在區(qū)域：___________所屬小區(qū)：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋套內面積：___________平方米房屋公攤面積：___________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：___________房屋建筑年代：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：___________元3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間首付款：___________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；第二次付款：___________元，于合同簽訂之日起____個工作日后，房屋交付前支付；尾款：___________元，于房屋交付之日起____個工作日內支付。4.交付與驗收4.1交付時間房屋交付時間：___________4.2驗收標準驗收標準：按照《房屋建筑工程質量驗收規(guī)范》執(zhí)行。4.3驗收程序驗收程序：甲方應在房屋交付前向乙方提供《房屋建筑工程質量驗收規(guī)范》及相關驗收文件，乙方應在房屋交付后____個工作日內完成驗收。5.產(chǎn)權轉移及登記5.1產(chǎn)權轉移甲方承諾在合同簽訂之日起____個工作日內將房屋產(chǎn)權轉移至乙方名下。5.2登記手續(xù)登記手續(xù)：甲方負責辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，乙方需配合提供相關資料。5.3登記費用登記費用：雙方按照國家相關規(guī)定承擔。6.違約責任6.1違約情形違約情形：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定支付款項；雙方任何一方違反合同約定的其他行為。6.2違約責任違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易總價____%的違約金；（2）乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項____%的違約金；（3）雙方任何一方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。6.3違約金違約金：違約金總額不超過房屋交易總價的____%。7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構：雙方協(xié)商確定的仲裁機構或人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構按照其規(guī)定程序進行處理。8.合同解除8.1合同解除條件合同解除條件：（1）甲方未按合同約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后，甲方在合理期限內仍未交付；（2）乙方未按合同約定支付款項，經(jīng)甲方催告后，乙方在合理期限內仍未支付；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方，應在____個工作日內確認是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應在____個工作日內辦理合同解除手續(xù)。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等非雙方所能預見、避免和克服的客觀情況。9.2不可抗力處理不可抗力處理：（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.其他約定事項11.1附屬設施及設備附屬設施及設備：房屋內的附屬設施及設備，包括但不限于家具、家電、裝修等，均隨房屋一同轉讓。11.2違約賠償違約賠償：除本合同約定的違約責任外，違約方還應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.3合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權證、房屋測繪報告、付款憑證等。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證12.2房屋測繪報告12.3其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間合同簽訂時間：___________13.2合同生效時間合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。14.其他約定事項14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同語言合同語言：本合同用____文書寫，具有同等法律效力。14.3合同附件份數(shù)合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)中介機構提供房屋買賣信息、協(xié)助交易；（2）律師事務所提供法律咨詢、代理訴訟等服務；（3）擔保公司提供履約擔保；（4）評估機構提供房屋價值評估；（5）其他甲乙雙方認可的第三方服務。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的提出甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面提出，并說明介入的原因和需求。2.2第三方介入的同意第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，同意第三方的介入，并簽訂相關協(xié)議。2.3第三方介入的協(xié)議（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方提供的服務內容、范圍及標準；（3）第三方服務的費用及支付方式；（4）第三方的責任及權利；（5）甲乙雙方的權利義務。3.第三方責任限額3.1第三方責任第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的____%。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的責任劃分第三方與甲方之間的責任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方與乙方之間的責任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準。4.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在履行服務過程中，甲乙雙方均存在過錯，應根據(jù)過錯程度，各自承擔相應的責任。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更的提出第三方介入后，若需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。5.2合同變更的生效合同變更經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。6.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍按本合同約定的爭議解決機構執(zhí)行。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按本合同約定的合同解除條件執(zhí)行。7.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，仍按本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。8.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，仍按本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證要求：提供原件或復印件，復印件需加蓋公章。說明：房屋產(chǎn)權證是證明房屋產(chǎn)權歸屬的法定文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋測繪報告要求：提供原件或復印件，復印件需加蓋測繪機構公章。說明：房屋測繪報告是房屋面積的權威證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：付款憑證是證明已支付款項的依據(jù)，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋交付驗收記錄要求：由甲乙雙方共同填寫，記錄房屋交付時的狀況。說明：房屋交付驗收記錄是證明房屋交付及驗收情況的依據(jù)。5.交易稅費繳納憑證要求：提供相關稅費繳納的憑證。說明：交易稅費繳納憑證是證明已繳納交易稅費的證據(jù)。6.交易合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議。說明：交易合同變更協(xié)議是證明合同變更內容的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽字（或蓋章）的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是證明雙方已就爭議解決方式達成一致意見的依據(jù)。8.第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：第三方協(xié)議是證明第三方介入合同履行過程的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定支付款項；（3）甲方或乙方未按約定履行合同約定的其他義務；（4）第三方未按協(xié)議履行服務內容。2.違約責任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易總價____%的違約金；（2）乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項____%的違約金；（3）第三方未按協(xié)議履行服務內容，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）若甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應賠償乙方的損失；（2）若乙方未按約定支付款項，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應賠償甲方的損失；（3）若第三方未按協(xié)議履行服務內容，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度保障性住房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.住房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同解除條件8.1合同解除事由8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2其他相關證明文件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用及管轄13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.住房基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：建筑面積____________________平方米，使用面積____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，在簽訂合同時支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，在房屋交付前支付。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.房屋交付及驗收4.1交付時間：____________________4.2驗收標準：4.2.1房屋結構安全、使用功能正常。4.2.2房屋內部設施齊全，符合交付要求。4.3驗收流程：4.3.1乙方在交付前3日內通知甲方進行驗收。4.3.2雙方共同對房屋進行驗收，并填寫驗收記錄。4.3.3驗收合格后，雙方在驗收記錄上簽字確認。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣____________________元整5.2保證金繳納時間：____________________5.3保證金退還條件：5.3.1甲方按照合同約定履行交付義務。5.3.2乙方按照合同約定履行付款義務。6.違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于房屋日租金的____________________%的違約金。6.1.2甲方交付的房屋不符合合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按合同約定時間支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期款項的____________________%的違約金。6.2.2乙方未按合同約定進行房屋驗收的，視為已驗收合格，不得要求甲方承擔違約責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出解決爭議的請求。8.2.2法院受理案件后，應在法定期限內審結。9.合同解除條件9.1合同解除事由：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后仍未糾正的。9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2雙方應在接到解除通知之日起15日內辦理合同解除手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。10.1.2甲方按照合同約定交付房屋，乙方按照合同約定支付款項。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的權利義務履行完畢。10.2.2合同依法解除。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權證復印件11.2其他相關證明文件：____________________12.其他約定事項12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并及時通知對方。12.2法律適用及管轄：12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。14.2合同保管責任：14.2.1甲方負責保管合同正本。14.2.2乙方負責保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方的職責：15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、協(xié)調溝通、評估鑒定等。15.2.2第三方應遵守法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。16.第三方的權利16.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。16.3第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.第三方的義務17.1第三方應確保其提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)的要求。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方應及時向甲乙雙方報告其在履行職責過程中發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的同意：18.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入。18.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額：19.1.1第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。19.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的____________________%。19.1.3若第三方責任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權向第三方追償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方的關系為服務提供者與接受者，雙方的權利義務以服務協(xié)議為準。20.1.2甲方應配合第三方的服務工作，并及時提供所需資料。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方的關系為服務提供者與接受者，雙方的權利義務以服務協(xié)議為準。20.2.2乙方應配合第三方的服務工作，并及時提供所需資料。20.3第三方與甲乙雙方的關系：20.3.1第三方在合同履行過程中的職責，是為甲乙雙方提供服務，維護雙方的合法權益。20.3.2第三方不得超越甲乙雙方的授權范圍，不得損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入的程序21.1第三方介入的申請：21.1.1甲乙雙方需在合同履行過程中，向第三方提出介入申請。21.1.2第三方應在收到申請后，及時進行評估，決定是否介入。21.2第三方介入的審批：21.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2.2第三方介入的審批程序按照甲乙雙方約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。21.3第三方介入的實施：21.3.1第三方介入后，應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。21.3.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件需加蓋甲方公章，并注明與原件一致。說明：證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有資質的測繪機構出具，并加蓋公章。說明：證明房屋的面積、結構等基本信息。3.房屋買賣合同要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽