2024版住房租賃及資金互助合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住房租賃及資金互助合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式第四條房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程第五條房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋設施設備使用第六條附屬設施及服務6.1附屬設施清單6.2服務內(nèi)容6.3服務費用第七條資金互助條款7.1資金互助金額7.2資金互助條件7.3資金互助還款方式第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除流程第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償標準第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程第十二條合同附件12.1附件一：房屋照片12.2附件二：房屋租賃清單12.3附件三：資金互助協(xié)議第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況2.1房屋地址：具體地址：所在區(qū)域：2.2房屋面積：總面積：平方米使用面積：平方米2.3房屋結構：房屋類型：住宅、公寓等結構類型：框架結構、磚混結構等2.4房屋裝修情況：裝修程度：毛坯、簡裝、精裝等裝修風格：現(xiàn)代、中式、北歐等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：租賃起始日期：租賃終止日期：3.2租金金額：基本租金：元/月其他費用：元/月（如物業(yè)費、水電費等）3.3租金支付方式：支付周期：每月/季度/年支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第四條房屋押金及退還4.1押金金額：押金總額：元4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，清潔如新承租方無欠繳租金、物業(yè)費等費用4.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方需將房屋恢復原狀，并向出租方提供相關證明出租方在收到證明后的15個工作日內(nèi)退還押金第五條房屋使用及維護5.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途5.2房屋維護責任：出租方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、地板、門窗等維護承租方負責室內(nèi)設施、家電等日常維護及保養(yǎng)5.3房屋設施設備使用：承租方應按照設施設備的操作規(guī)程使用，不得擅自拆卸、改動第六條附屬設施及服務6.1附屬設施清單：衛(wèi)生間、廚房、陽臺等家電設備：冰箱、洗衣機、空調(diào)等6.2服務內(nèi)容：水電煤費代繳服務物業(yè)服務（如有）6.3服務費用：水電煤費：按實際使用量收取物業(yè)服務費：元/月第七條資金互助條款7.1資金互助金額：資金互助總額：元7.2資金互助條件：租賃期滿，房屋無損壞，清潔如新承租方無欠繳租金、物業(yè)費等費用7.3資金互助還款方式：分期還款，每月還款金額：元還款期限：自租賃期滿之日起，分若干期償還第八條合同變更及解除8.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議因不可抗力導致原合同無法履行8.2合同解除條件租賃期滿出租方或承租方違約，經(jīng)書面通知后仍不改正因不可抗力導致原合同無法履行8.3合同解除流程雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議一方違約，另一方有權解除合同，并書面通知對方第九條違約責任9.1出租方違約責任未按約定提供房屋，應退還押金，并支付違約金房屋損壞，未及時修復，應承擔修復費用9.2承租方違約責任未按約定支付租金，應支付滯納金，并賠償出租方損失損壞房屋，應承擔修復費用9.3違約賠償標準違約金：租金總額的10%損失賠償：實際損失金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決爭議解決機構調(diào)解訴訟10.2爭議解決機構當?shù)叵M者協(xié)會房地產(chǎn)仲裁委員會10.3爭議解決費用協(xié)商解決：雙方承擔調(diào)解：由調(diào)解機構根據(jù)情況決定訴訟：敗訴方承擔第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章支付首期租金11.2合同終止條件租賃期滿合同解除11.3合同終止流程雙方協(xié)商，簽訂合同終止協(xié)議出租方退還押金承租方搬離房屋第十二條合同附件12.1附件一：房屋照片房屋室內(nèi)外照片12.2附件二：房屋租賃清單房屋設施清單家電設備清單12.3附件三：資金互助協(xié)議資金互助條款第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同保管責任出租方負責保管合同原件承租方負責保管合同復印件第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一租賃期間，雙方不得擅自改變房屋結構及用途14.2其他約定事項二租賃期間，如遇政策性調(diào)整，租金及費用按政府規(guī)定執(zhí)行14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念本合同所述第三方，指在房屋租賃過程中，為促成合同簽訂或履行而提供中介、咨詢、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的職責第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得干預甲乙雙方的正常權利和義務。15.3第三方介入的權限第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供合同簽訂、履行過程中的相關咨詢和服務。第三方無權代替甲乙雙方做出任何決定或承諾。16.1甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1.1第三方責任第三方在合同履行過程中，因提供虛假信息、違反保密義務等導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方費用第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方費用應在合同簽訂時一次性支付。16.1.3第三方介入的限制第三方不得干預甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商。第三方不得強迫甲乙任何一方接受不合理的條件。17.1第三方責任限額17.1.1責任限額的定義本合同所述第三方責任限額，指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失時，應承擔的最高賠償責任。17.1.2責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務內(nèi)容、風險程度等因素確定。17.1.3責任限額的適用范圍第三方責任限額適用于第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的賠償。18.1第三方與其他各方的劃分說明18.1.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為中介或服務提供方，甲方應承擔房屋租賃合同的主要權利和義務。18.1.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為中介或服務提供方，乙方應承擔房屋租賃合同的主要權利和義務。18.1.3第三方與出租方和承租方的劃分第三方與出租方和承租方的關系為中介或服務提供方，出租方和承租方應各自承擔合同約定的權利和義務。18.2第三方介入后的合同履行18.2.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的權利和義務。18.2.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第十條約定解決。18.2.3第三方介入后的合同終止第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應按照本合同第十一條約定處理合同終止事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：房屋照片應清晰展示房屋內(nèi)外部環(huán)境，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。說明：照片作為房屋現(xiàn)狀的證明，應在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認。2.附件二：房屋租賃清單要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：清單作為房屋設施設備情況的記錄，應在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認。3.附件三：資金互助協(xié)議要求：協(xié)議應明確資金互助的具體金額、還款條件、還款方式等。說明：協(xié)議作為資金互助的詳細約定，應在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認。4.附件四：房屋租賃合同要求：合同應包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：合同作為甲乙雙方權利義務的約定，應在合同簽訂時由雙方簽字蓋章。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議作為第三方服務合同的附件，應在合同簽訂時由第三方、甲方和乙方共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付租金總額的1%作為滯納金。示例說明：若合同約定每月租金為3000元，承租方逾期3天未支付，則應支付90元的滯納金。2.違約行為：房屋損壞責任認定標準：承租方在使用過程中造成房屋損壞，應承擔修復費用或賠償損失。示例說明：若承租方在使用過程中導致房屋墻面損壞，修復費用為500元，則承租方應承擔此費用。3.違約行為：擅自改變房屋用途責任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，應承擔相應的法律責任。示例說明：若承租方將住宅改為商業(yè)用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應損失。4.違約行為：逾期退還押金責任認定標準：租賃期滿，承租方未在規(guī)定時間內(nèi)退還押金，應承擔相應違約責任。示例說明：若合同約定租賃期滿后5日內(nèi)退還押金，承租方逾期10日退還，則應支付相應違約金。5.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在提供服務過程中違約，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方未按約定提供中介服務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024版住房租賃及資金互助合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬證明2.3房屋使用性質(zhì)2.4房屋設施狀況3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3代理人信息（如有）4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限續(xù)約4.3租賃期限終止5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4支付憑證6.押金及退還6.1押金金額6.2押金交付方式6.3押金退還條件6.4押金退還程序7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.保險8.1房屋保險8.2人員保險8.3保險費用承擔9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1法律法規(guī)變更13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的和原則1.2.1本合同旨在明確出租方與承租方在住房租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益。1.2.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于出租方將其房屋出租給承租方使用的住房租賃關系。2.房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋結構：_______2.1.3房屋面積：_______平方米2.1.4房屋樓層：_______層2.2房屋權屬證明2.2.1出租方須提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.3房屋使用性質(zhì)2.3.1房屋使用性質(zhì)為居住用房，不得用于商業(yè)、辦公等非居住用途。2.4房屋設施狀況2.4.1房屋設施清單如下：1.室內(nèi)設施：_______2.衛(wèi)生設施：_______3.廚房設施：_______3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.1.1出租方姓名：_______3.1.2身份證件號碼：_______3.1.3聯(lián)系電話：_______3.2承租方信息3.2.1承租方姓名：_______3.2.2身份證件號碼：_______3.2.3聯(lián)系電話：_______3.3代理人信息（如有）3.3.1代理人姓名：_______3.3.2身份證件號碼：_______3.3.3聯(lián)系電話：_______4.租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1租賃起始日期：_______4.1.2租賃終止日期：_______4.2租賃期限續(xù)約4.2.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)訂本合同。4.3租賃期限終止4.3.1出租方或承租方在租賃期限屆滿前三十日書面通知對方，可終止本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額為：_______元/月。5.2租金支付時間5.2.1承租方應于每月_______日前支付當月租金。5.3支付方式5.3.1承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。5.4支付憑證5.4.1承租方應保存支付租金的憑證，作為雙方履行租金支付義務的依據(jù)。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額為：_______元。6.2押金交付方式6.2.1承租方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付押金。6.3押金退還條件6.3.1租賃期限屆滿且承租方無違約行為，出租方應在_______日內(nèi)退還押金。6.4押金退還程序6.4.1承租方應在租賃期限屆滿前向出租方提出退還押金的書面申請。6.4.2出租方在收到申請后，應在_______日內(nèi)退還押金。8.保險8.1房屋保險8.1.1出租方應購買房屋財產(chǎn)保險，保險金額應不低于房屋市場價值。8.1.2保險期限應與租賃期限一致，并覆蓋租賃期間。8.2人員保險8.2.1出租方和承租方可根據(jù)自愿原則購買意外傷害保險。8.2.2保險費用由雙方各自承擔。8.3保險費用承擔8.3.1房屋保險費用由出租方承擔。8.3.2人員保險費用由各自購買方承擔。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供房屋，應向承租方支付_______元違約金。9.1.2出租方擅自改變房屋結構，應賠償承租方損失。9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付_______元違約金。9.2.2承租方擅自改變房屋用途，應賠償出租方損失。9.3違約金計算9.3.1違約金按每日租金的_______%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為房屋所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應遵守人民法院的訴訟程序和判決。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。11.1.2法律法規(guī)變更導致合同內(nèi)容不符合法律規(guī)定，需變更合同。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就時，任何一方可解除合同。11.2.2一方違約，另一方有權解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應提前_______日書面通知對方。11.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理房屋及物品。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章，合同生效。12.1.2合同簽訂后，出租方應在_______日內(nèi)向承租方交付房屋。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或合同解除，合同終止。12.2.2出租方或承租方死亡、宣告死亡或失蹤，合同終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理房屋及物品。13.其他約定事項13.1法律法規(guī)變更13.1.1法律法規(guī)變更導致合同內(nèi)容不符合法律規(guī)定，合同應相應變更。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、押金收據(jù)等。14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2合同簽署地點14.2.1本合同在_______簽署。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：1.房屋信息表2.押金收據(jù)3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除出租方、承租方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關服務的個人或單位。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、維修服務提供者、保險代理人等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的履約，提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1第三方的選擇由出租方或承租方提出，經(jīng)另一方同意后確定。16.1.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、服務質(zhì)量、信譽等因素。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應與出租方和承租方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2.2第三方應在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)提供服務。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照協(xié)議或合同約定，履行其職責，確保服務的質(zhì)量和效率。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路詹坏轿?，應承擔相應的違約責任。17.1.3第三方在提供服務過程中，如造成出租方或承租方損失，應依法承擔賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求出租方或承租方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務。17.2.2第三方有權在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)，收取合理的費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由協(xié)議或合同約定，原則上不超過其收取的費用總額。18.1.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由出租方和承租方按各自過錯比例承擔。19.甲乙方在第三方介入時的額外條款19.1出租方額外條款19.1.1出租方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，以避免因第三方原因造成損失。19.1.2出租方應監(jiān)督第三方履行協(xié)議或合同，確保其服務質(zhì)量。19.2承租方額外條款19.2.1承租方應配合第三方提供服務，不得無故阻撓。19.2.2承租方應在第三方提供服務過程中，監(jiān)督其服務質(zhì)量，并及時反饋問題。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與出租方的劃分20.1.1第三方應直接與出租方簽訂協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務。20.1.2出租方與第三方的協(xié)議或合同內(nèi)容，不影響出租方與承租方之間的合同關系。20.2第三方與承租方的劃分20.2.1第三方應直接向承租方提供服務，承租方應配合第三方完成服務。20.2.2第三方的服務不改變承租方與出租方之間的租賃關系。20.3第三方與其他各方的責任劃分20.3.1第三方在其服務范圍內(nèi)，對出租方和承租方承擔相應的責任。20.3.2出租方和承租方在第三方服務范圍內(nèi)，對第三方的行為承擔連帶責任，但最終責任由第三方承擔。21.第三方的退出與替代21.1第三方的退出21.1.1第三方因故退出時，應提前_______日通知出租方和承租方。21.1.2第三方退出后，出租方和承租方可另行選擇第三方介入。21.2第三方的替代21.2.1第三方退出后，出租方和承租方可協(xié)商確定替代的第三方。21.2.2替代的第三方應具備與退出第三方相當或更高的資質(zhì)和服務能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表要求：詳細記錄房屋的基本情況，包括房屋地址、面積、結構、設施等。說明：房屋信息表是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體信息。2.押金收據(jù)要求：收據(jù)上應注明押金金額、交付日期、雙方簽字或蓋章。說明：押金收據(jù)作為押金交付的憑證，是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.合同復印件要求：合同復印件應與原件內(nèi)容一致，并由雙方簽字或蓋章。說明：合同復印件用于證明合同的真實性和有效性。4.房屋權屬證明文件要求：提供房屋權屬證明文件的原件或復印件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：房屋權屬證明文件是出租方擁有房屋所有權的證明，是合同簽訂的前提。5.付款憑證要求：付款憑證應注明支付金額、支付日期、支付方式等。說明：付款憑證是雙方履行合同義務的證明，是合同履行的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，按照約定方式解決爭議的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議或服務合同要求：協(xié)議或合同中應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。說明：第三方合作協(xié)議或服務合同是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、租賃發(fā)票等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的重要補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋責任認定：出租方應向承租方支付_______元違約金，并承擔房屋維修責任。示例：出租方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，導致承租方無法入住。2.承租方違約行為未按約定支付租金責任認定：承租方應向出租方支付_______元違約金，并補足欠繳租金。示例：承租方未按合同約定時間支付租金，逾期_______日未支付。3.第三方違約行為服務不到位責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償出租方或承租方因此造成的損失。示例：第三方提供的服務不符合約定標準，導致出租方或承租方遭受損失。4.其他違約行為未按約定使用房屋責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。示例：承租方未按約定使用房屋，造成房屋損壞。全文完。2024版住房租賃及資金互助合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置、面積、結構2.2房屋使用性質(zhì)、功能2.3房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.保證金及押金4.1保證金金額及退還條件4.2押金金額及退還條件5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間及條件5.2房屋使用規(guī)范及禁止事項5.3房屋維護及維修責任6.房屋租賃稅費6.1稅費承擔方6.2稅費繳納時間及方式7.水電費及其他費用7.1水電費繳納方式及標準7.2其他費用及繳納方式8.違約責任及糾紛解決8.1違約情形及違約責任8.2糾紛解決方式9.房屋租賃期滿后的處理9.1房屋租賃期滿后的續(xù)租或退租9.2房屋租賃期滿后的物業(yè)接管10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房屋租賃清單11.2合同附件二：房屋維修記錄11.3合同附件三：其他相關文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更及解除程序13.合同履行及監(jiān)管13.1合同履行方式13.2合同監(jiān)管機構及職責14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人或授權代表：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人或授權代表：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置、面積、結構2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結構：____________________2.2房屋使用性質(zhì)、功能2.2.1房屋使用性質(zhì)：____________________2.2.2房屋功能：____________________2.3房屋配套設施2.3.1水電供應：____________________2.3.2燃氣供應：____________________2.3.3網(wǎng)絡通訊：____________________2.3.4其他配套設施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：人民幣____________________元3.2.2支付方式：____________________3.2.3支付時間：____________________3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整條件：____________________3.3.2租金調(diào)整方式：____________________4.保證金及押金4.1保證金金額及退還條件4.1.1保證金金額：人民幣____________________元4.1.2退還條件：____________________4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額：人民幣____________________元4.2.2退還條件：____________________5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間及條件5.1.1房屋交付時間：____________________5.1.2房屋交付條件：____________________5.2房屋使用規(guī)范及禁止事項5.2.1使用規(guī)范：____________________5.2.2禁止事項：____________________5.3房屋維護及維修責任5.3.1維護責任：____________________5.3.2維修責任：____________________6.房屋租賃稅費6.1稅費承擔方6.1.1稅費承擔方：____________________6.2稅費繳納時間及方式6.2.1繳納時間：____________________6.2.2繳納方式：____________________7.水電費及其他費用7.1水電費繳納方式及標準7.1.1繳納方式：____________________7.1.2標準價格：____________________7.2其他費用及繳納方式7.2.1其他費用：____________________7.2.2繳納方式：____________________8.違約責任及糾紛解決8.1違約情形及違約責任8.1.1甲方違約情形及責任8.1.1.1未能按期交付房屋的責任：____________________8.1.1.2房屋不符合約定的責任：____________________8.1.1.3房屋擅自改變用途的責任：____________________8.1.2乙方違約情形及責任8.1.2.1未按約定支付租金的責任：____________________8.1.2.2損壞房屋的責任：____________________8.1.2.3違反使用規(guī)范的責任：____________________8.2糾紛解決方式8.2.1雙方協(xié)商解決8.2.2仲裁8.2.2.1仲裁機構：____________________8.2.2.2仲裁規(guī)則：____________________8.2.3司法途徑8.2.3.1訴訟法院：____________________8.2.3.2訴訟程序：____________________9.房屋租賃期滿后的處理9.1房屋租賃期滿后的續(xù)租或退租9.1.1續(xù)租條件：____________________9.1.2退租條件：____________________9.2房屋租賃期滿后的物業(yè)接管9.2.1甲方接管：____________________9.2.2乙方接管：____________________10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除10.1.2不可抗力導致合同無法履行10.1.3違約導致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致終止10.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.合同附件11.1合同附件一：房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單包括房屋設施、家具、家電清單等11.2合同附件二：房屋維修記錄11.2.1記錄房屋維修情況，包括維修時間、原因、費用等11.3合同附件三：其他相關文件11.3.1合同附件三包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、租金支付憑證等12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)要求12.2合同變更及解除程序12.2.1變更程序：____________________12.2.2解除程序：____________________13.合同履行及監(jiān)管13.1合同履行方式13.1.1履行地點：____________________13.1.2履行時間：____________________13.2合同監(jiān)管機構及職責13.2.1監(jiān)管機構：____________________13.2.2監(jiān)管職責：____________________14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，參照相關法律法規(guī)執(zhí)行14.4本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所指第三方，是指中介方、評估機構、維修服務提供者、法律顧問或其他任何為履行本合同而提供服務的第三方。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可邀請第三方介入。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱?，并說明第三方介入的目的和必要性。3.2雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。3.3第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲方或乙方的責任限額。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方僅負