2024年鐵塔基站用地租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年鐵塔基站用地租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址2.租賃土地及基站2.1土地位置與面積2.2基站設(shè)施與設(shè)備2.3基站使用權(quán)限3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)6.2乙方保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償金額8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟9.法律適用9.1合同適用的法律9.2法律解釋10.其他條款10.1合同變更10.2合同終止10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.附件11.1基站設(shè)施清單11.2土地使用權(quán)證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.雙方聲明13.1甲方聲明13.2乙方聲明14.附錄14.1租賃土地示意圖14.2基站位置示意圖14.3其他相關(guān)示意圖第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)為：X鐵塔有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)為：X通信有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條租賃土地及基站2.1土地位置與面積甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)的鐵塔基站用地出租給乙方。土地面積為平方米。2.2基站設(shè)施與設(shè)備乙方租賃的基站設(shè)施包括但不限于：鐵塔、基站設(shè)備、天線等。2.3基站使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該基站，進(jìn)行通信等相關(guān)業(yè)務(wù)。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為雙方簽署合同之日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方有意續(xù)約，可按照原租賃條款進(jìn)行續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：X鐵塔有限公司銀行賬戶：X賬號(hào)第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持基站設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行，確?；驹O(shè)備正常使用。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常的基站設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保基站設(shè)備的正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)基站設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，對(duì)基站設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，對(duì)基站進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定，或依法計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向有權(quán)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋法律名詞采用中華人民共和國(guó)法律規(guī)定。第十一條其他條款11.1合同變更任何一方提出變更合同條款時(shí)，需提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面文件予以變更。11.2合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件12.1基站設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一，列明基站設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等。12.2土地使用權(quán)證復(fù)印件詳見(jiàn)附件二，提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件。12.3其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件三，提供與合同有關(guān)的其他文件。第十三條簽署與生效13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自合同簽署日期起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。第十四條雙方聲明14.1甲方聲明甲方保證所提供的基站設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.2乙方聲明乙方保證按照約定使用基站設(shè)施，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附錄14.1租賃土地示意圖詳見(jiàn)附錄一，標(biāo)注租賃土地的位置和邊界。14.2基站位置示意圖詳見(jiàn)附錄二，標(biāo)注基站的位置和邊界。14.3其他相關(guān)示意圖詳見(jiàn)附錄三，提供與租賃土地和基站相關(guān)的示意圖。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：基站設(shè)施清單詳細(xì)列出基站設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、安裝位置等信息，包括但不限于：鐵塔基站設(shè)備天線電源設(shè)備空調(diào)設(shè)備附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確認(rèn)土地使用權(quán)的合法性。附件三：其他相關(guān)文件提供與合同有關(guān)的其他文件，包括但不限于：基站建設(shè)審批文件基站運(yùn)行許可文件環(huán)保評(píng)估報(bào)告安全評(píng)估報(bào)告說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供基站設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定時(shí)間交付基站設(shè)施，或延遲交付。3.乙方未按約定使用基站設(shè)施，或未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：若甲方延遲交付基站設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方延遲交付的違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指X鐵塔有限公司。2.乙方：指X通信有限公司。3.租賃期限：指合同約定的基站設(shè)施租賃的開(kāi)始日期至結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的基站設(shè)施租賃費(fèi)用。5.維護(hù)與保養(yǎng)：指保持基站設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行，確?；驹O(shè)備的正常使用。6.保險(xiǎn)：指為基站設(shè)施投保，以保障基站設(shè)施在火災(zāi)、盜竊等意外事件中的損失得到賠償。7.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。8.違約金：指違約方按照約定向守約