二零二五年度學(xué)生宿舍租賃合同示范文本含入住手續(xù)流程2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度學(xué)生宿舍租賃合同示范文本，含入住手續(xù)流程本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1學(xué)生基本信息1.2宿舍基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.入住手續(xù)流程2.1入住申請(qǐng)2.2合同簽訂2.3預(yù)付租金2.4質(zhì)押物品2.5房間驗(yàn)收2.6配置物品清單2.7入住登記3.租賃期間權(quán)利義務(wù)3.1學(xué)生權(quán)利3.2學(xué)生義務(wù)3.3宿舍管理3.4房間使用規(guī)范3.5維修責(zé)任3.6報(bào)修流程3.7安全責(zé)任4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整4.2違約責(zé)任4.3違約金計(jì)算4.4違約金支付4.5違約金減免5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同終止條件5.4合同終止程序5.5合同解除或終止后的處理6.租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿處理6.2續(xù)租程序6.3續(xù)租條件6.4續(xù)租租金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2法律適用8.3合同份數(shù)8.4合同生效8.5合同附件9.合同附件一：房間配置清單9.1家具清單9.2生活用品清單9.3設(shè)備清單10.合同附件二：入住手續(xù)流程圖10.1入住申請(qǐng)10.2合同簽訂10.3預(yù)付租金10.4質(zhì)押物品10.5房間驗(yàn)收10.6配置物品清單10.7入住登記11.合同附件三：宿舍管理規(guī)定11.1宿舍衛(wèi)生11.2宿舍用電11.3宿舍安全11.4宿舍秩序11.5宿舍設(shè)施維護(hù)12.合同附件四：違約責(zé)任明細(xì)12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約金計(jì)算12.4違約金支付12.5違約金減免13.合同附件五：維修費(fèi)用明細(xì)13.1維修項(xiàng)目13.2維修費(fèi)用13.3維修流程14.合同附件六：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1學(xué)生基本信息1.1.1學(xué)生姓名1.1.2學(xué)生學(xué)號(hào)1.1.3學(xué)生身份證號(hào)碼1.1.4學(xué)生聯(lián)系方式1.2宿舍基本信息1.2.1宿舍地址1.2.2宿舍房間號(hào)1.2.3宿舍面積1.2.4宿舍設(shè)施1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3支付方式1.4.4首付金額1.4.5首付支付日期2.入住手續(xù)流程2.1入住申請(qǐng)2.1.1申請(qǐng)時(shí)間2.1.2申請(qǐng)方式2.2合同簽訂2.2.1簽訂時(shí)間2.2.2簽訂地點(diǎn)2.2.3簽訂雙方2.3預(yù)付租金2.3.1預(yù)付金額2.3.2預(yù)付時(shí)間2.3.3預(yù)付方式2.4質(zhì)押物品2.4.1質(zhì)押物品清單2.4.2質(zhì)押物品價(jià)值2.4.3質(zhì)押物品歸還2.5房間驗(yàn)收2.5.1驗(yàn)收時(shí)間2.5.2驗(yàn)收人員2.5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.6配置物品清單2.6.1配置物品清單2.6.2配置物品數(shù)量2.6.3配置物品質(zhì)量2.7入住登記2.7.1登記時(shí)間2.7.2登記地點(diǎn)2.7.3登記內(nèi)容3.租賃期間權(quán)利義務(wù)3.1學(xué)生權(quán)利3.1.1使用租賃宿舍的權(quán)利3.1.2享受宿舍公共設(shè)施的權(quán)利3.1.3對(duì)宿舍提出合理改進(jìn)建議的權(quán)利3.2學(xué)生義務(wù)3.2.1遵守宿舍管理規(guī)定3.2.2保持宿舍整潔3.2.3愛(ài)護(hù)宿舍公共設(shè)施3.2.4遵守入住手續(xù)流程3.3宿舍管理3.3.1宿舍管理員職責(zé)3.3.2宿舍安全巡查3.3.3宿舍衛(wèi)生檢查3.4房間使用規(guī)范3.4.1房間內(nèi)禁止事項(xiàng)3.4.2房間內(nèi)使用規(guī)范3.5維修責(zé)任3.5.1學(xué)生責(zé)任3.5.2學(xué)校責(zé)任3.6報(bào)修流程3.6.1報(bào)修方式3.6.2報(bào)修時(shí)間3.6.3報(bào)修處理3.7安全責(zé)任3.7.1學(xué)生安全責(zé)任3.7.2學(xué)校安全責(zé)任3.7.3應(yīng)急處理措施4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整4.1.1調(diào)整原因4.1.2調(diào)整時(shí)間4.1.3調(diào)整幅度4.2違約責(zé)任4.2.1違約行為4.2.2違約責(zé)任4.2.3違約金計(jì)算4.3違約金支付4.3.1支付時(shí)間4.3.2支付方式4.4違約金減免4.4.1減免條件4.4.2減免程序5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商解除5.1.2不可抗力解除5.2合同解除程序5.2.1解除通知5.2.2解除期限5.3合同終止條件5.3.1租賃期滿5.3.2學(xué)生畢業(yè)或退學(xué)5.4合同終止程序5.4.1終止通知5.4.2終止期限5.5合同解除或終止后的處理5.5.1租金退還5.5.2物品清點(diǎn)5.5.3違約責(zé)任承擔(dān)6.租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿處理6.1.1租賃期滿前一個(gè)月通知6.1.2租賃期滿后處理6.2續(xù)租程序6.2.1續(xù)租申請(qǐng)6.2.2續(xù)租條件6.2.3續(xù)租時(shí)間6.3續(xù)租條件6.3.1宿舍空置情況6.3.2學(xué)生意愿6.4續(xù)租租金6.4.1續(xù)租租金金額6.4.2續(xù)租租金支付方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1提出爭(zhēng)議7.2.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)約定7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.1.1定義8.1.2不可抗力事件8.1.3通知義務(wù)8.1.4不可抗力處理8.2法律適用8.2.1合同適用的法律8.2.2法律變更的適用8.3合同份數(shù)8.3.1合同正本份數(shù)8.3.2合同副本份數(shù)8.3.3合同副本效力8.4合同生效8.4.1生效條件8.4.2生效日期8.4.3生效通知8.5合同附件8.5.1附件一：房間配置清單8.5.2附件二：入住手續(xù)流程圖8.5.3附件三：宿舍管理規(guī)定8.5.4附件四：違約責(zé)任明細(xì)8.5.5附件五：維修費(fèi)用明細(xì)8.5.6附件六：其他約定事項(xiàng)明細(xì)9.合同附件一：房間配置清單9.1家具清單9.1.1床鋪9.1.2書(shū)桌9.1.3書(shū)架9.1.4床頭柜9.2生活用品清單9.2.1洗漱用品9.2.2水壺9.2.3燈具9.2.4窗簾9.3設(shè)備清單9.3.1空調(diào)9.3.2電視9.3.3電話9.3.4熱水器10.合同附件二：入住手續(xù)流程圖10.1入住申請(qǐng)10.2合同簽訂10.3預(yù)付租金10.4質(zhì)押物品10.5房間驗(yàn)收10.6配置物品清單10.7入住登記11.合同附件三：宿舍管理規(guī)定11.1宿舍衛(wèi)生11.1.1每日清掃11.1.2定期大掃除11.1.3衛(wèi)生責(zé)任區(qū)劃分11.2宿舍用電11.2.1用電規(guī)范11.2.2電費(fèi)結(jié)算11.2.3電器使用規(guī)范11.3宿舍安全11.3.1用火安全11.3.2用電安全11.3.3個(gè)人安全意識(shí)11.4宿舍秩序11.4.1作息時(shí)間11.4.2宿舍訪客管理11.4.3嚴(yán)禁噪音擾民11.5宿舍設(shè)施維護(hù)11.5.1報(bào)修程序11.5.2維修費(fèi)用承擔(dān)12.合同附件四：違約責(zé)任明細(xì)12.1違約行為12.1.1逾期支付租金12.1.2損壞宿舍設(shè)施12.1.3違反宿舍管理規(guī)定12.2違約責(zé)任12.2.1違約金計(jì)算12.2.2違約金支付12.3違約金計(jì)算12.3.1逾期支付租金違約金12.3.2損壞宿舍設(shè)施賠償12.3.3違反宿舍管理規(guī)定違約金12.4違約金支付12.4.1違約金支付時(shí)間12.4.2違約金支付方式13.合同附件五：維修費(fèi)用明細(xì)13.1維修項(xiàng)目13.1.1常規(guī)維修13.1.2大修13.1.3緊急維修13.2維修費(fèi)用13.2.1常規(guī)維修費(fèi)用13.2.2大修費(fèi)用13.2.3緊急維修費(fèi)用13.3維修流程13.3.1報(bào)修流程13.3.2維修進(jìn)度13.3.3維修驗(yàn)收14.合同附件六：其他約定事項(xiàng)明細(xì)14.1學(xué)生轉(zhuǎn)學(xué)或休學(xué)14.1.1轉(zhuǎn)學(xué)處理14.1.2休學(xué)處理14.2宿舍退租14.2.1退租流程14.2.2退租條件14.2.3退租費(fèi)用14.3合同變更14.3.1合同變更程序14.3.2合同變更內(nèi)容14.3.3合同變更通知第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入原因15.2.1為保證合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方同意在特定情況下引入第三方。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以中介方、監(jiān)理方、顧問(wèn)方或其他任何形式介入。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以支持第三方的工作。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以支持第三方的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.4第三方責(zé)任限額調(diào)整17.4.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方的輔助方，其工作成果直接服務(wù)于甲方。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方的輔助方，其工作成果間接服務(wù)于乙方。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)基于合同約定和法律法規(guī)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體19.1.1合同履行主體為甲乙雙方。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方仍為合同履行主體。19.2合同履行責(zé)任19.2.1合同履行責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。19.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.3合同履行變更19.3.1合同履行變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。19.3.2第三方介入后的合同履行變更，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房間配置清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包含宿舍內(nèi)所有家具、生活用品和設(shè)備的名稱、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。清單應(yīng)附有實(shí)物照片，以便核對(duì)。2.附件二：入住手續(xù)流程圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：流程圖應(yīng)清晰展示入住手續(xù)的各個(gè)步驟和順序。流程圖應(yīng)包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)和負(fù)責(zé)部門。3.附件三：宿舍管理規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定應(yīng)涵蓋宿舍衛(wèi)生、用電、安全、秩序和設(shè)施維護(hù)等方面的具體要求。規(guī)定應(yīng)明確獎(jiǎng)懲措施。4.附件四：違約責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)應(yīng)列出所有可能的違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。明細(xì)應(yīng)包括違約金計(jì)算方式和支付方式。5.附件五：維修費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)應(yīng)列出所有維修項(xiàng)目的名稱、費(fèi)用和責(zé)任承擔(dān)。明細(xì)應(yīng)區(qū)分常規(guī)維修、大修和緊急維修。6.附件六：其他約定事項(xiàng)明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)應(yīng)包括合同中未明確的其他約定事項(xiàng)，如轉(zhuǎn)學(xué)、休學(xué)、退租等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的條件、程序和責(zé)任限額。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求和說(shuō)明：機(jī)制應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。機(jī)制應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為是指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響進(jìn)行。3.違約行為示例及責(zé)任認(rèn)定示例一：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期租金及違約金。示例二：損壞宿舍設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的實(shí)際損失。示例三：違反宿舍管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金和/或賠償損失。示例四：未按時(shí)進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修延誤造成的損失。全文完。二零二四年度學(xué)生宿舍租賃合同示范文本，含入住手續(xù)流程1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍租賃方信息1.2學(xué)生宿舍管理方信息2.學(xué)生宿舍基本情況2.1宿舍地址及編號(hào)2.2宿舍面積及戶型2.3宿舍設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.入住手續(xù)流程4.1入住申請(qǐng)4.2入住審核4.3入住登記4.4領(lǐng)取鑰匙4.5交付押金4.6宿舍檢查5.合同簽訂5.1簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.2簽訂雙方代表5.3合同文本6.租賃費(fèi)用繳納6.1繳納時(shí)間及金額6.2繳納方式6.3違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除責(zé)任8.退宿手續(xù)流程8.1退宿申請(qǐng)8.2退宿審核8.3退宿登記8.4領(lǐng)回押金8.5宿舍檢查9.安全責(zé)任9.1學(xué)生宿舍租賃方安全責(zé)任9.2學(xué)生宿舍管理方安全責(zé)任9.3學(xué)生安全責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償金額12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍租賃方信息姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________1.2學(xué)生宿舍管理方信息單位名稱：_________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________2.學(xué)生宿舍基本情況2.1宿舍地址及編號(hào)宿舍地址：________________宿舍編號(hào)：________________2.2宿舍面積及戶型宿舍面積：_______平方米戶型：____________________2.3宿舍設(shè)施及配置床鋪：____________________衣柜：____________________書(shū)桌：____________________椅子：____________________空調(diào)：____________________熱水器：__________________網(wǎng)絡(luò)：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金金額：____元/月支付方式：預(yù)付方式，每月____日前支付下一個(gè)月租金。4.入住手續(xù)流程4.1入住申請(qǐng)租賃方需在簽訂合同前向管理方提出入住申請(qǐng)。4.2入住審核管理方在收到入住申請(qǐng)后，對(duì)租賃方進(jìn)行審核，審核通過(guò)后通知租賃方。4.3入住登記租賃方在收到入住通知后，需攜帶相關(guān)證件到管理方處進(jìn)行入住登記。4.4領(lǐng)取鑰匙租賃方在完成入住登記后，可向管理方領(lǐng)取宿舍鑰匙。4.5交付押金租賃方需在入住前向管理方交付押金，押金金額為_(kāi)___元。4.6宿舍檢查租賃方在入住前需與管理方共同對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)施完好。5.合同簽訂5.1簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，地點(diǎn)為_(kāi)________________。5.2簽訂雙方代表租賃方代表：________________管理方代表：________________5.3合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。6.租賃費(fèi)用繳納6.1繳納時(shí)間及金額租金繳納時(shí)間為每月____日前，每次繳納金額為_(kāi)___元。6.2繳納方式租金繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向管理方支付____元違約金。8.退宿手續(xù)流程8.1退宿申請(qǐng)租賃方需提前____天向管理方提出退宿申請(qǐng)。8.2退宿審核管理方在收到退宿申請(qǐng)后，對(duì)租賃方進(jìn)行審核，審核通過(guò)后通知租賃方。8.3退宿登記租賃方在收到退宿通知后，需攜帶相關(guān)證件到管理方處進(jìn)行退宿登記。8.4領(lǐng)回押金租賃方在完成退宿登記后，可向管理方申請(qǐng)領(lǐng)回押金。8.5宿舍檢查退宿前，租賃方需與管理方共同對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，確認(rèn)設(shè)施無(wú)損壞。9.安全責(zé)任9.1學(xué)生宿舍租賃方安全責(zé)任租賃方應(yīng)確保自身在宿舍內(nèi)的安全，遵守宿舍管理規(guī)定，不進(jìn)行任何可能危及人身安全的活動(dòng)。9.2學(xué)生宿舍管理方安全責(zé)任管理方應(yīng)確保宿舍設(shè)施安全，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。9.3學(xué)生安全責(zé)任學(xué)生應(yīng)自覺(jué)遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，不得私拉亂接電線。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)屬于保密信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)繳納租金、擅自改變宿舍用途、損壞宿舍設(shè)施等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)具體違約情形和損失程度確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序根據(jù)仲裁委員會(huì)或人民法院的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容包括但不限于合同附件、補(bǔ)充條款等。14.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或管理提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任范圍。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；進(jìn)行物業(yè)管理，確保宿舍設(shè)施的安全與維護(hù)；提供維修保養(yǎng)服務(wù)，及時(shí)修復(fù)宿舍設(shè)施故障；提供安全保障服務(wù)，確保宿舍內(nèi)的安全秩序。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。4.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中的違法行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)類型和合作協(xié)議約定確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋因第三方原因造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與宿舍租賃方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守宿舍租賃合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害宿舍租賃方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按照宿舍租賃合同的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。6.3第三方與宿舍管理方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守宿舍管理方的管理規(guī)定，不得損害宿舍管理方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)按照宿舍管理方的指示，提供相應(yīng)的服務(wù)。7.第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止：第三方介入期間，如甲乙雙方同意，可終止第三方介入；第三方介入期間，如出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，可終止第三方介入。7.2第三方介入的解除：第三方介入期間，如出現(xiàn)第三方違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；第三方介入期間，如出現(xiàn)第三方服務(wù)嚴(yán)重不符合要求，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解