二零二五年度房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議書范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)1.4房產(chǎn)登記情況2.離婚協(xié)議基本信息2.1離婚雙方基本信息2.2離婚原因2.3離婚日期3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1過戶原因3.2過戶期限3.3過戶費用3.4過戶稅費4.房產(chǎn)過戶流程4.1申請過戶4.2材料提交4.3審核審批4.4辦理過戶登記5.房產(chǎn)過戶費用承擔5.1房產(chǎn)過戶稅費5.2辦理過戶登記費用5.3其他相關(guān)費用6.離婚協(xié)議履行6.1離婚協(xié)議生效6.2離婚協(xié)議履行期限6.3離婚協(xié)議履行方式7.離婚協(xié)議解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.離婚財產(chǎn)分割8.1財產(chǎn)清單8.2財產(chǎn)評估8.3財產(chǎn)分割方式9.離婚子女撫養(yǎng)9.1子女撫養(yǎng)權(quán)9.2子女撫養(yǎng)費9.3子女探望權(quán)10.離婚協(xié)議保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.其他約定14.1合同附件14.2合同解除14.3合同變更第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號1.2房產(chǎn)面積：平方米1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：（甲方）所有，房產(chǎn)證號為X1.4房產(chǎn)登記情況：房產(chǎn)已登記，無抵押、查封等限制性登記。第二條離婚協(xié)議基本信息2.1離婚雙方基本信息：甲方（男方）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式乙方（女方）：姓名，身份證號碼，聯(lián)系方式2.2離婚原因：因X原因，雙方自愿離婚。2.3離婚日期：2024年X月X日第三條房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1過戶原因：因離婚需要，甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶期限：自合同簽訂之日起X個月內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.3過戶費用：甲方承擔房產(chǎn)過戶稅費及辦理過戶登記費用。3.4過戶稅費：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計算。第四條房產(chǎn)過戶流程4.1申請過戶：甲方應在過戶期限內(nèi)向相關(guān)部門提交過戶申請。4.2材料提交：甲方需提供身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料。4.3審核審批：相關(guān)部門對過戶申請進行審核，審批通過后辦理過戶登記。4.4辦理過戶登記：甲方與乙方共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶登記手續(xù)。第五條房產(chǎn)過戶費用承擔5.1房產(chǎn)過戶稅費：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，甲方承擔房產(chǎn)過戶稅費。5.2辦理過戶登記費用：甲方承擔辦理過戶登記產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.3其他相關(guān)費用：因過戶產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，甲方承擔。第六條離婚協(xié)議履行6.1離婚協(xié)議生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2離婚協(xié)議履行期限：自離婚協(xié)議生效之日起X年內(nèi)。6.3離婚協(xié)議履行方式：雙方應按照離婚協(xié)議的約定，履行各自的義務。第七條離婚協(xié)議解除（1）一方違反離婚協(xié)議的約定，導致對方遭受重大損失；（2）雙方協(xié)商一致解除離婚協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.2解除程序：解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3解除后果：解除合同后，雙方應按照解除協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第八條離婚財產(chǎn)分割8.1財產(chǎn)清單：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，雙方應共同列出婚姻存續(xù)期間所得的財產(chǎn)清單，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票、債券、投資收益等。8.2財產(chǎn)評估：對于無法立即確定價值的財產(chǎn)，雙方應共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，評估費用由雙方按比例承擔。8.3財產(chǎn)分割方式：財產(chǎn)分割應遵循公平、合理的原則，具體分割方式如下：（1）房產(chǎn)歸乙方所有；（2）存款、股票、債券等金融資產(chǎn)按比例分割；（3）其他財產(chǎn)按實際價值分割。第九條離婚子女撫養(yǎng)9.1子女撫養(yǎng)權(quán)：子女的撫養(yǎng)權(quán)歸乙方，甲方每月支付子女撫養(yǎng)費人民幣X元，直至子女成年或完成學業(yè)。9.2子女撫養(yǎng)費：撫養(yǎng)費支付方式為每月X日支付，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求支付滯納金。9.3子女探望權(quán)：甲方享有定期探望子女的權(quán)利，具體探望時間、地點及方式由雙方協(xié)商確定。第十條離婚協(xié)議保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容及雙方履行合同的情況為保密信息。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至子女成年或完成學業(yè)之日止。10.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第十一條違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十三條合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：2024年X月X日。13.3生效證明：本合同的生效以雙方簽字（或蓋章）的合同文本為準。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)清單、財產(chǎn)評估報告等。14.2合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.3合同變更：本合同的任何變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務的獨立第三方。第二條第三方介入類型2.1中介方：指在房產(chǎn)過戶過程中，提供專業(yè)咨詢、信息匹配、代理交易等服務的第三方中介機構(gòu)。2.2評估方：指在財產(chǎn)分割過程中，對財產(chǎn)價值進行評估的第三方評估機構(gòu)。2.3律師：指在合同簽訂、履行過程中，提供法律咨詢、起草修改合同文本等服務的第三方律師。2.4其他第三方：指除上述類型外的，根據(jù)合同履行需要，可能介入的第三方。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體事項、介入時間、介入方式等。4.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。4.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行合同義務。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。第六條第三方義務6.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。7.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，共同協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。8.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至合同履行完畢。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應書面通知第三方，并達成一致意見。10.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務。第十一條第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，解除合同。11.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務。第十二條本合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方服務費用明細等。第十三條本合同解釋13.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。13.2本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)清單詳細要求：列明房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、登記情況等。附件說明：作為合同履行的基礎，確保房產(chǎn)信息的準確性和完整性。2.財產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對財產(chǎn)價值進行評估。附件說明：用于財產(chǎn)分割的依據(jù)，確保分割的公平性。3.離婚協(xié)議詳細要求：包括離婚原因、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等內(nèi)容。附件說明：作為合同的一部分，明確雙方的權(quán)利義務。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、時間、方式等。附件說明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.第三方服務費用明細詳細要求：列明第三方提供的服務內(nèi)容、費用標準等。附件說明：作為合同履行過程中的費用依據(jù)。6.合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容。附件說明：作為解決爭議的證據(jù)。7.第三方評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對合同履行過程中的財產(chǎn)價值進行評估。附件說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的財產(chǎn)價值爭議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。附件說明：作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期支付房產(chǎn)過戶稅費或辦理過戶登記費用。乙方未按時支付子女撫養(yǎng)費。第三方在履行合同過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。甲乙雙方未按照合同約定履行義務。2.責任認定標準：甲方逾期支付房產(chǎn)過戶稅費或辦理過戶登記費用，應承擔滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時支付子女撫養(yǎng)費，應承擔滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲乙雙方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：甲方逾期支付房產(chǎn)過戶稅費，導致過戶手續(xù)延誤，乙方因此遭受額外損失人民幣X元，甲方應賠償乙方X元。乙方未按時支付子女撫養(yǎng)費，導致甲方生活困難，乙方應支付滯納金人民幣X元，并賠償甲方X元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.過戶相關(guān)事項3.1過戶原因3.2過戶雙方權(quán)利義務3.3過戶時間3.4過戶費用4.離婚協(xié)議書相關(guān)事項4.1離婚原因4.2離婚雙方權(quán)利義務4.3離婚財產(chǎn)分割4.4離婚子女撫養(yǎng)5.合同簽訂時間6.合同生效條件7.合同解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.2離婚協(xié)議書11.合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方姓名：_______1.1.2甲方身份證號碼：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方姓名：_______1.2.2乙方身份證號碼：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______3.過戶相關(guān)事項3.1過戶原因：_______3.2過戶雙方權(quán)利義務3.2.1甲方權(quán)利義務：_______3.2.2乙方權(quán)利義務：_______3.3過戶時間：_______3.4過戶費用：_______4.離婚協(xié)議書相關(guān)事項4.1離婚原因：_______4.2離婚雙方權(quán)利義務4.2.1甲方權(quán)利義務：_______4.2.2乙方權(quán)利義務：_______4.3離婚財產(chǎn)分割4.3.1房產(chǎn)分割：_______4.3.2其他財產(chǎn)分割：_______4.4離婚子女撫養(yǎng)4.4.1子女撫養(yǎng)權(quán)：_______4.4.2子女撫養(yǎng)費：_______5.合同簽訂時間：_______6.合同生效條件6.1合同雙方簽字蓋章6.2合同經(jīng)公證處公證7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商一致解除合同7.2一方違約導致合同解除7.3因不可抗力導致合同解除8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定過戶房產(chǎn)，應向乙方支付違約金：_______元。8.1.2甲方未按約定履行離婚協(xié)議，應承擔相應的法律責任和賠償乙方損失：_______元。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定過戶房產(chǎn)，應向甲方支付違約金：_______元。8.2.2乙方未按約定履行離婚協(xié)議，應承擔相應的法律責任和賠償甲方損失：_______元。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2請求相關(guān)行政機關(guān)調(diào)解9.1.3向人民法院提起訴訟9.2爭議解決期限9.2.1協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。9.2.2調(diào)解解決期限：自提出調(diào)解申請之日起_______日內(nèi)。9.2.3訴訟解決期限：自起訴之日起_______日內(nèi)。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.1.1房產(chǎn)證復印件10.1.2土地證復印件10.2離婚協(xié)議書10.2.1離婚協(xié)議書原件11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.2合同解除條件12.2.1合同解除應符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。12.2.2合同解除需雙方書面確認。13.合同終止13.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止。14.合同其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第九條約定解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供相關(guān)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入形式15.2.1中介服務：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶和離婚協(xié)議書的簽訂。15.2.2法律服務：第三方作為律師或律師事務所，提供法律咨詢和見證服務。15.2.3公證服務：第三方作為公證機構(gòu)，對合同進行公證。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同。15.3.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，向第三方支付合理的服務費用。16.2甲乙雙方應配合第三方完成相關(guān)工作，確保第三方能夠順利履行職責。17.第三方責任17.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務。17.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。17.3第三方責任限額17.3.1第三方在本合同項下的責任限額為：_______元。17.3.2第三方責任限額僅限于第三方因故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的任何糾紛承擔責任。18.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性，不得利用其地位影響甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方（如政府機關(guān)、法院等）的關(guān)系，應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定處理。19.第三方介入后的合同變更19.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)第三方確認。19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決，仍按本合同第九條約定執(zhí)行。20.2第三方在爭議解決過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，合同終止的條件與本合同第十三條約定一致。22.第三方介入后的合同其他約定事項22.1本合同涉及第三方介入的其他事項，按本部分條款執(zhí)行。22.2本部分條款與本合同其他條款不一致的，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法定文件，附件中需包含房產(chǎn)證的正本和副本。2.土地證復印件詳細要求：提供土地證復印件，確保信息與房產(chǎn)證一致。說明：土地證是證明土地使用權(quán)歸屬的法定文件，附件中需包含土地證的復印件。3.離婚協(xié)議書詳細要求：提供離婚協(xié)議書原件，確保雙方簽字蓋章齊全。說明：離婚協(xié)議書是雙方就離婚事宜達成的書面協(xié)議，附件中需包含協(xié)議書的正本。4.合同雙方身份證明詳細要求：提供合同雙方身份證原件及復印件，確保信息真實、完整。說明：身份證是證明個人身份的法定文件，附件中需包含甲乙雙方的身份證正本和副本。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議原件，確保雙方簽字蓋章齊全。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務內(nèi)容、費用等達成的書面協(xié)議。6.補充協(xié)議詳細要求：提供補充協(xié)議原件，確保雙方簽字蓋章齊全。說明：補充協(xié)議是針對合同變更、解除等情況達成的書面協(xié)議。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關(guān)文件，如銀行流水、收入證明等。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中的具體需求提供，以證明相關(guān)事實。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定過戶房產(chǎn)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金：_______元。示例說明：甲方未在合同約定的過戶時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定過戶房產(chǎn)。責任認定：乙方應向甲方支付違約金：_______元。示例說明：乙方未在合同約定的過戶時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定履行離婚協(xié)議。責任認定：甲方承擔相應的法律責任和賠償乙方損失：_______元。示例說明：甲方未按離婚協(xié)議約定支付撫養(yǎng)費，應承擔相應的法律責任和賠償乙方損失。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定履行離婚協(xié)議。責任認定：乙方承擔相應的法律責任和賠償甲方損失：_______元。示例說明：乙方未按離婚協(xié)議約定支付財產(chǎn)分割款，應承擔相應的法律責任和賠償甲方損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、及時、準確的服務。責任認定：第三方承擔相應的法律責任和賠償甲乙雙方損失。示例說明：第三方在提供法律服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3合同標的物2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事項2.1房產(chǎn)過戶原因2.2房產(chǎn)過戶流程2.3房產(chǎn)過戶所需文件2.4房產(chǎn)過戶費用2.5房產(chǎn)過戶時間安排3.離婚協(xié)議相關(guān)事項3.1離婚原因3.2離婚協(xié)議內(nèi)容3.3離婚協(xié)議雙方權(quán)益3.4離婚協(xié)議變更4.房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議書效力4.1合同生效條件4.2合同效力期間4.3合同終止條件5.房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議書履行5.1履行主體5.2履行時間5.3履行方式5.4履行地點6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用8.1合同適用法律8.2法律解釋8.3法律變更9.合同附件9.1房產(chǎn)過戶相關(guān)文件9.2離婚協(xié)議相關(guān)文件9.3其他附件10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更原因11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除與變更爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（房產(chǎn)過戶方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址。1.2.2乙方（離婚協(xié)議方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址。1.3合同標的物：1.3.1房產(chǎn)基本情況：房屋坐落地址，房屋所有權(quán)證號，房屋類型，建筑面積，用途等。1.3.2離婚協(xié)議：雙方就離婚事宜達成一致，并簽訂離婚協(xié)議。第二條房產(chǎn)過戶相關(guān)事項2.1房產(chǎn)過戶原因：因雙方離婚，甲方同意將房屋過戶至乙方名下。2.2房產(chǎn)過戶流程：2.2.1雙方簽署房產(chǎn)過戶協(xié)議；2.2.2甲方提供房屋所有權(quán)證、身份證等過戶所需文件；2.2.3乙方支付房屋過戶相關(guān)費用；2.2.4辦理房屋過戶手續(xù)；2.2.5房屋過戶登記。2.3房產(chǎn)過戶所需文件：2.3.1房屋所有權(quán)證；2.3.2雙方身份證；2.3.3房產(chǎn)過戶協(xié)議；2.3.4其他相關(guān)文件。2.4房產(chǎn)過戶費用：2.4.1房產(chǎn)過戶稅費；2.4.2辦理過戶手續(xù)費用；2.4.3其他相關(guān)費用。2.5房產(chǎn)過戶時間安排：自本合同簽訂之日起X日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。第三條離婚協(xié)議相關(guān)事項3.1離婚原因：因夫妻感情破裂，雙方自愿離婚。3.2離婚協(xié)議內(nèi)容：3.2.1雙方自愿離婚；3.2.2離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費；3.2.3離婚后財產(chǎn)分割；3.2.4其他相關(guān)事宜。3.3離婚協(xié)議雙方權(quán)益：3.3.1甲方享有房屋過戶后的所有權(quán)；3.3.2乙方享有離婚協(xié)議約定的權(quán)益。3.4離婚協(xié)議變更：如雙方對離婚協(xié)議內(nèi)容有變更需求，應書面協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第四條房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議書效力4.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同效力期間：本合同有效期為自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.3合同終止條件：房屋過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。第五條房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議書履行5.1履行主體：本合同由甲方、乙方共同履行。5.2履行時間：自本合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.3履行方式：雙方應按照本合同約定，積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，并履行離婚協(xié)議約定的義務。5.4履行地點：房屋所在地及相關(guān)部門。第六條違約責任6.1違約情形：6.1.1任何一方未按本合同約定履行義務；6.1.2任何一方故意或過失導致合同無法履行；6.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失。6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；6.2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；6.2.3違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。6.3違約賠償：違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。第八條法律適用8.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。8.2法律解釋：對本合同條款的理解有爭議的，應依照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定和合同文義進行解釋。8.3法律變更：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款的效力不受影響，但雙方應協(xié)商一致對合同進行必要的調(diào)整。第九條合同附件9.1房產(chǎn)過戶相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)過戶協(xié)議、房屋所有權(quán)證、身份證復印件等。9.2離婚協(xié)議相關(guān)文件：包括但不限于離婚協(xié)議書、子女撫養(yǎng)協(xié)議、財產(chǎn)分割協(xié)議等。9.3其他附件：包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他文件。第十條合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序：解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務，并承擔相應的責任。第十一條合同變更11.1變更原因：因法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、雙方協(xié)商一致等原因，需要對合同進行變更。11.2變更程序：變更合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3變更效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。第十二條合同解除與變更爭議解決12.1爭議解決方式：如因合同解除或變更產(chǎn)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。第十三條合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定，合同自然終止。13.2終止程序：合同終止應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。13.3終止后果：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的義務和責任。第十四條其他約定14.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，允許第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入的同意：2.1.1甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方參與本合同的履行。2.1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時的服務。3.1.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方對甲乙雙方的信息負有保密義務。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行職責。3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應向甲方提供與合同履行相關(guān)的服務，甲方應配合第三方的服務。4.1.2第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責，甲方對第三方的服務不滿意時，有權(quán)要求第三方進行改進或更換。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應向乙方提供與合同履行相關(guān)的服務，乙方應配合第三方的服務。4.2.2第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責，乙方對第三方的服務不滿意時，有權(quán)要求第三方進行改進或更換。4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：4.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應承擔相應的責任。4.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額為第三方服務費用的三倍。5.1.2第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。第六條第三方的退出機制6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前X天書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。6.2如第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔相應的責任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)過戶協(xié)議要求：詳細列明房產(chǎn)過戶的具體條款，包括但不限于過戶原因、過戶日期、過戶費用、雙方權(quán)利義務等。說明：此協(xié)議為雙方就房產(chǎn)過戶達成的一致意見，是合同的重要組成部分。2.房屋所有權(quán)證復印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復印件，以證明房屋所有權(quán)人的身份。說明：此復印件用于證明房屋所有權(quán)，是辦理過戶手續(xù)的必要文件。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的復印件，以證明雙方的身份證信息。說明：此復印件用于證明雙方的身份，是辦理過戶手續(xù)的必要文件。4.離婚協(xié)議書要求：詳細列明離婚協(xié)議的具體條款，包括但不限于離婚原因、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等。說明：此協(xié)議為雙方就離婚事宜達成的一致意見，是合同的重要組成部分。5.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：詳細列明子女撫養(yǎng)的具體條款，包括但不限于撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費等。說明：此協(xié)議為雙方就子女撫養(yǎng)事宜達成的一致意見，是合同的重要組成部分。6.財產(chǎn)分割協(xié)議要求：詳細列明財產(chǎn)分割的具體條款，包括但不限于財產(chǎn)清單、分割方式等。說明：此協(xié)議為雙方就財產(chǎn)分割事宜達成的一致意見，是合同的重要組成部分。7.房產(chǎn)評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)進行評估，確定房產(chǎn)價值。說明：此報告用于確定房產(chǎn)過戶時的價值，是合同履行的重要依據(jù)。8.房產(chǎn)過戶稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：此憑證用于證明稅費已繳納，是合同履行的重要依據(jù)。9.房產(chǎn)過戶登記證明要求：提供房產(chǎn)過戶登記證明，證明房產(chǎn)過戶已完成。說明：此證明用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付房產(chǎn)過戶費用；1.2乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.3第三方未按時提供專業(yè)、及時的服務；1.4任何一方泄露對方信息；1.5任何一方故意或重大過失造成對方損失。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；2.3違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付房產(chǎn)過戶費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因延遲支付產(chǎn)生的利息。3.2示例二：第三方未按時提供專業(yè)、及時的服務，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3示例三：任何一方泄露對方信息，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議書范本3本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1離婚當事人1.2房產(chǎn)信息2.離婚協(xié)議條款2.1離婚原因2.2離婚條件2.3離婚時間2.4離婚登記2.5離婚后的生活安排3.房產(chǎn)過戶條款3.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2過戶手續(xù)辦理3.3房產(chǎn)價值評估3.4房產(chǎn)稅費承擔4.房產(chǎn)過戶費用4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)費4.2房產(chǎn)評估費4.3房產(chǎn)稅費5.離婚補償與撫養(yǎng)權(quán)5.1離婚補償5.2兒童撫養(yǎng)權(quán)5.3撫養(yǎng)費用承擔6.居住權(quán)與財產(chǎn)分割6.1居住權(quán)分配6.2財產(chǎn)分割原則6.3財產(chǎn)分割方案7.合同履行與違約責任7.1合同履行時間7.2履行地點7.3履行方式7.4違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.合同生效與終止12.1合同生效時間12.2合同終止時間13.合同解除后的財產(chǎn)處理13.1財產(chǎn)歸還13.2財產(chǎn)補償13.3財產(chǎn)分割14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1離婚當事人1.1.1離婚甲方：姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話1.1.2離婚乙方：姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)所在地：具體地址1.2.2房產(chǎn)證號：X1.2.3房產(chǎn)面積：平方米1.2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)1.2.5房產(chǎn)購買時間：年月日2.離婚協(xié)議條款2.1離婚原因：因原因，雙方同意離婚。2.2離婚條件：雙方已就離婚達成一致意見，符合法定離婚條件。2.3離婚時間：自雙方簽字之日起X日內(nèi)，辦理離婚登記手續(xù)。2.4離婚登記：雙方共同到當?shù)孛裾洲k理離婚登記。2.5離婚后的生活安排：雙方同意離婚后各自獨立生活。3.房產(chǎn)過戶條款3.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方同意將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶手續(xù)辦理：雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方承擔相關(guān)費用。3.3房產(chǎn)價值評估：房產(chǎn)過戶前，由雙方認可的評估機構(gòu)進行評估，評估價值作為過戶依據(jù)。3.4房產(chǎn)稅費承擔：房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。4.房產(chǎn)過戶費用4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)費：按當?shù)卣?guī)定繳納。4.2房產(chǎn)評估費：由評估機構(gòu)收取。4.3房產(chǎn)稅費：包括契稅、印花稅等，按當?shù)卣?guī)定繳納。5.離婚補償與撫養(yǎng)權(quán)5.1離婚補償：甲方同意向乙方支付離婚補償款人民幣萬元。5.2兒童撫養(yǎng)權(quán)：雙方共同子女由乙方撫養(yǎng)。5.3撫養(yǎng)費用承擔：乙方承擔子女撫養(yǎng)費用。6.居住權(quán)與財產(chǎn)分割6.1居住權(quán)分配：離婚后，甲方繼續(xù)居住在房產(chǎn)內(nèi)，居住期限為X年。6.2財產(chǎn)分割原則：雙方財產(chǎn)按照公平、合理原則進行分割。6.3財產(chǎn)分割方案：具體財產(chǎn)分割方案如下：6.3.1房產(chǎn)歸乙方所有；6.3.2甲方持有的其他財產(chǎn)歸甲方所有；6.3.3雙方共同財產(chǎn)按照比例分割。7.合同履行與違約責任7.1合同履行時間：自雙方簽字之日起X日內(nèi)履行完畢。7.2履行地點：雙方約定的履行地點。7.3履行方式：雙方按照約定的方式履行合同。7.4違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即____市____區(qū)。8.3爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后X日內(nèi)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年。9.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：10.1.1一方違約，且違約方在接到解除合同通知后X日內(nèi)未采取補救措施的；10.1.2一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。10.3合同解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。11.合同變更與補充11.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與終止12.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止時間：合同履行完畢或按照合同約定終止。13.合同解除后的財產(chǎn)處理13.1財產(chǎn)歸還：合同解除后，應將各自持有的財產(chǎn)歸還給對方。13.2財產(chǎn)補償：如一方因違約造成對方損失的，應給予相應的補償。13.3財產(chǎn)分割：如合同解除前已產(chǎn)生財產(chǎn)增值，應按照公平原則進行分割。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修改和補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證處等。15.2.1房產(chǎn)過戶過程中需要專業(yè)評估或法律咨詢；15.2.2離婚協(xié)議履行過程中需要調(diào)解或仲裁；15.2.3合同履行過程中需要專業(yè)技術(shù)服務或鑒定。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應共同決定邀請第三方介入，并書面通知對方；15.3.2第三方應在收到通知后X日內(nèi)確認是否接受邀請；15.3.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并承擔因第三方服務不當而產(chǎn)生的風險。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合其工作。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保其服務客觀、公正、專業(yè)。17.2第三方在提供專業(yè)服務時，應對其服務的準確性和可靠性承擔責任。17.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應承擔相應的賠償責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過合同總金額的X%。18.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務內(nèi)容，第三方不得干預甲乙雙方的合同履行。19.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。19.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方變更與解除20.1第三方如需變更或解除合同，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；20.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務。21.第三方費用21.1第三方提供服務的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔；21.2第三方費用應包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。22.第三方爭議解決22.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)所有權(quán)。說明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估價值需合理。說明：用于確定房產(chǎn)過戶時的價值。3.離婚協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，內(nèi)容完整、合法。說明：用于證明雙方離婚及財產(chǎn)分割的協(xié)議。4.離婚登記證明要求：由民政局出具的離婚登記證明。說明：用于證明雙方已辦理離婚手續(xù)。5.離婚補償款支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明離婚補償款已支付。6.兒童撫養(yǎng)權(quán)證明要求：由法院出具的撫養(yǎng)權(quán)判決書或協(xié)議書。說明：用于證明兒童的撫養(yǎng)權(quán)歸屬。7.居住權(quán)證明要求：由房產(chǎn)管理部門出具的居住證明。說明：用于證明甲方在房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)。8.財產(chǎn)分割清單要求：詳細列明雙方財產(chǎn)，包括房產(chǎn)、車輛、存款等。說明：用于證明雙方財產(chǎn)分割的方案。9.合同履行情況報告要求：由第三方或甲乙雙方共同出具，報告合同履行情況。說明：用于證明合同履行情況。10.違約金支付憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.離婚協(xié)議履行違約責任認定標準：一方未按照離婚協(xié)議履行義務，如未支付離婚補償款、未履行撫養(yǎng)權(quán)等。示例：甲方未按離婚協(xié)議支付離婚補償款，應向乙方支付違約金。2.房產(chǎn)過戶違約責任認定標準：一方未按照約定時間或方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。示例：乙方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金。3.第三方服務違約責任認定標準：第三方未按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務。示例：評估機構(gòu)提供的評估報告不準確，應向甲乙雙方承擔相應責任。4.合同履行違約責任認定標準：一方未按照合同約定履行義務，如未按時支付費用、未提供資料等。示例：甲方未按時支付合同約定的費用，應向乙方支付違約金。5.保密違約責任認定標準：一方泄露合同涉及的商業(yè)秘密或個人隱私。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議書范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)信息1.4.1房產(chǎn)地址1.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號1.4.3房產(chǎn)面積1.4.4房產(chǎn)性質(zhì)1.4.5房產(chǎn)用途1.5離婚協(xié)議基本信息1.5.1離婚原因1.5.2離婚日期1.5.3離婚生效日期2.房產(chǎn)過戶協(xié)議2.1過戶原因2.2過戶日期2.3過戶手續(xù)2.3.1過戶所需材料2.3.2過戶辦理流程2.3.3過戶費用2.4過戶后房產(chǎn)權(quán)利義務2.4.1房產(chǎn)占有、使用、收益、處分權(quán)2.4.2房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責任2.4.3房產(chǎn)租賃、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利限制3.離婚協(xié)議3.1離婚雙方財產(chǎn)分割3.1.1財產(chǎn)清單3.1.2財產(chǎn)分割方式3.1.3財產(chǎn)分割時間3.2離婚子女撫養(yǎng)3.2.1子女基本信息3.2.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬3.2.3子女撫養(yǎng)費支付3.2.4子女教育、醫(yī)療等費用承擔3.3離婚雙方債務承擔3.3.1債務清單3.3.2債務承擔方式3.3.3債務償還時間4.合同生效條件4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間4.3合同生效條件5.合同解除條件5.1合同解除原因5.2合同解除程序5.3合同解除通知6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件8.2離婚協(xié)議復印件8.3其他相關(guān)證明材料9.合同變更9.1合同變更原因9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同解除10.1合同解除原因10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同終止11.1合同終止原因11.2合同終止程序11.3合同終止通知12.合同解除后房產(chǎn)過戶12.1房產(chǎn)過戶原因12.2房產(chǎn)過戶程序12.3房產(chǎn)過戶費用13.合同解除后離婚協(xié)議履行13.1離婚協(xié)議履行情況13.2離婚協(xié)議履行爭議解決13.3離婚協(xié)議履行費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（賣方）姓名：；乙方（買方）姓名：。1.2身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119700101；乙方身份證號碼：11010119830102。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)信息1.4.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號號樓單元室。1.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第00000001號。1.4.3房產(chǎn)面積：100平方米。1.4.4房產(chǎn)性質(zhì)：商品住房。1.4.5房產(chǎn)用途：居住。1.5離婚協(xié)議基本信息1.5.1離婚原因：夫妻感情破裂。1.5.2離婚日期：2023年12月31日。1.5.3離婚生效日期：2024年1月1日。2.房產(chǎn)過戶協(xié)議2.1過戶原因：離婚后房產(chǎn)歸乙方所有。2.2過戶日期：2024年2月1日。2.3過戶手續(xù)2.3.1過戶所需材料：雙方身份證、戶口本、房產(chǎn)證、離婚證等。2.3.2過戶辦理流程：提交過戶申請→審核材料→繳納過戶稅費→領取新房產(chǎn)證。2.3.3過戶費用：過戶稅費按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.離婚協(xié)議3.1離婚雙方財產(chǎn)分割3.1.1財產(chǎn)清單：列出雙方共同財產(chǎn)及各自財產(chǎn)。3.1.2財產(chǎn)分割方式：按照雙方協(xié)商一致的方式分割。3.1.3財產(chǎn)分割時間：自離婚生效之日起30日內(nèi)完成。4.合同生效條件4.1合同簽訂時間：2024年1月1日。4.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效條件：雙方簽訂合同并履行各自義務。5.合同解除條件5.1合同解除原因：因不可抗力導致合同無法履行或雙方協(xié)商一致解除。5.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。5.3合同解除通知：通知內(nèi)容應包括解除原因、解除時間等。6.違約責任6.1違約情形：一方未按照合同約定履行義務或違反合同約定。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失和違約情節(jié)確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)：北京市仲裁委員會。7.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。8.合同附件8.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件8.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件應由甲方提供，并保證其真實、有效。8.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件應清晰可辨，如存在模糊不清，甲方應提供原件核對。8.2離婚協(xié)議復印件8.2.1離婚協(xié)議復印件應由雙方共同提供，并保證其真實、有效。8.2.2離婚協(xié)議復印件應包含雙方簽字蓋章及生效日期。8.3其他相關(guān)證明材料8.3.1雙方身份證復印件。8.3.2戶口本復印件。8.3.3離婚證復印件。8.3.4銀行流水證明等財務證明材料。9.合同變更9.1合同變更原因9.1.1因法律法規(guī)變化導致合同條款需要調(diào)整。9.1.2因雙方協(xié)商一致需對合同內(nèi)容進行修改。9.2合同變更程序9.2.1雙方書面提出變更請求。9.2.2雙方就變更內(nèi)容達成一致意見。9.2.3雙方簽署變更協(xié)議，并按照原合同約定的生效條件生效。9.3合同變更通知9.3.1變更協(xié)議簽署后，雙方應相互通知對方。10.合同解除10.1合同解除原因10.1.1因不可抗力導致合同無法履行。10.1.2因一方違約導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1違約方提出解除合同的通知。10.2.2受害方在收到通知后有權(quán)要求賠償。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除通知10.3.1解除通知應以書面形式發(fā)出，并注明解除原因和生效日期。11.合同終止11.1合同終止原因11.1.1合同約定的義務履行完畢。11.1.2合同期限屆滿。11.2合同終止程序11.2.1雙方書面確認合同終止。11.2.2雙方清理合同項下的債權(quán)債務關(guān)系。11.3合同終止通知11.3.1終止通知應以書面形式發(fā)出，并注明終止原因和生效日期。12.合同解除后房產(chǎn)過戶12.1房產(chǎn)過戶原因12.1.1因合同解除需要變更房產(chǎn)所有權(quán)。12.2房產(chǎn)過戶程序12.2.1雙方簽訂房產(chǎn)過戶協(xié)議。12.2.2辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。12.3房產(chǎn)過戶費用12.3.1房產(chǎn)過戶稅費按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除后離婚協(xié)議履行13.1離婚協(xié)議履行情況13.1.1雙方按照離婚協(xié)議履行各自義務。13.2離婚協(xié)議履行爭議解決13.2.1雙方協(xié)商解決爭議。13.2.2協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。13.3離婚協(xié)議履行費用13.3.1履行費用由雙方根據(jù)實際情況承擔。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。15.2.1房產(chǎn)過戶過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2離婚協(xié)議履行過程中，需要第三方提供法律咨詢或調(diào)解服務。15.2.3合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進行評估或鑒定。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序：16.1.1甲、乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和職責。16.1.2甲、乙雙方書面通知第三方介入，并明確其介入的時間和范圍。16.1.3第三方收到通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)確認介入并開始履行職責。16.2第三方責任：16.2.1第三方應按照甲、乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2.2第三方的行為不應違反法律法規(guī)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其賠償限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因故意或重大過失造成的損失，賠償限額為人民幣萬元。17.1.2第三方因一般過失造成的損失，賠償限額為人民幣萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供所需的專業(yè)服務或協(xié)助，甲方應支付相應的服務費用。18.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應及時通知甲方，并有權(quán)向甲方提出整改要求。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供所需的專業(yè)服務或協(xié)助，乙方應支付相應的服務費用。18.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應及時通知乙方，并有權(quán)向乙方提出整改要求。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1甲、乙雙方應共同確保第三方能夠順利履行職責，提供必要的配合和支持。18.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違約行為，應及時通知雙方，并有權(quán)要求雙方采取措施糾正。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更：如甲、乙雙方認為有必要變更第三方介入的事項或職責，應書面通知第三方，并重新協(xié)商確定變更內(nèi)容。19.2.1第三方未能履行職責或違反合同約定。19.2.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2.3甲、乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.3第三方介入終止后的處理：19.3.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應立即清理合同項下的債權(quán)債務關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記頁等。說明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.離婚協(xié)議復印件要求：提供離婚協(xié)議的清晰復印件，包括雙方簽字蓋章頁、協(xié)議內(nèi)容頁等。說明：證明雙方離婚的事實和離婚協(xié)議的內(nèi)容。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的清晰復印件，包括正面和背面。說明：證明雙方的合法身份。4.戶口本復印件要求：提供戶口本的清晰復印件，包括首頁、家庭成員信息頁等。說明：證明家庭成員關(guān)系和居住地。5.離婚證復印件要求：提供離婚證的清晰復印件。說明：證明雙方已正式離婚。6.銀行流水證明要求：提供銀行流水證明，證明雙方的財務狀況。7.房產(chǎn)過戶協(xié)議要求：提供房產(chǎn)過戶協(xié)議的清晰復印件，包括雙方簽字蓋章頁、協(xié)議內(nèi)容頁等。說明：證明房產(chǎn)過戶的事實和協(xié)議內(nèi)容。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的清晰復印件，包括雙方簽字蓋章頁、服務內(nèi)容頁等。說明：證明第三方提供的服務內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復印件，包括雙方簽字蓋章頁、爭議解決方式等。說明：證明雙方就爭議解決達成的一致意見。10.其他相關(guān)證明材料要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如評估報告、鑒定報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲、乙任何一方未按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務。1.2甲、乙任何一方未按照合同約定支付費用或賠償損失。1.3第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。1.4甲、乙任何一方未按照合同約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責任的認定標準根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。2.3如合同未明確約定，則根據(jù)實際情況和違約情節(jié)進行認定。3.違約責任示例說明：3.1甲、乙雙方約定房產(chǎn)過戶時間為2024年2月1日，但甲方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，導致過戶延遲。甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延遲過戶造成的損失。3.2第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務，導致甲、乙雙方未能順利履行合同義務。第三方應承擔違約責任，賠償甲、乙雙方因第三方違約造成的損失。3.3甲、乙雙方發(fā)生爭議，未能協(xié)商解決，乙方提起訴訟。法院判決乙方勝訴，甲方應承擔違約責任，支付違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議書范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)過戶相關(guān)條款2.1房產(chǎn)過戶原因2.2過戶雙方權(quán)利義務2.3過戶時間2.4過戶費用及支付方式2.5過戶手續(xù)辦理2.6過戶后房產(chǎn)權(quán)益3.離婚協(xié)議相關(guān)條款3.1離婚原因3.2雙方財產(chǎn)分割3.3子女撫養(yǎng)及撫養(yǎng)費3.4婚姻債務處理3.5離婚協(xié)議生效條件3.6離婚協(xié)議解除條件4.房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議的關(guān)聯(lián)性4.1雙方同意房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議同時生效4.2房產(chǎn)過戶不影響離婚協(xié)議的執(zhí)行4.3雙方在離婚協(xié)議中約定的財產(chǎn)分割原則適用于房產(chǎn)過戶5.違約責任5.1雙方違約情形5.2違約責任承擔方式5.3違約金計算標準6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同生效條件7.1合同簽訂日期7.2合同生效日期7.3合同生效條件8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2離婚協(xié)議書11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方姓名：X1.1.2甲方身份證號碼：1.1.3乙方姓名：X1.1.4乙方身份證號碼：1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：X1.2.2乙方聯(lián)系電話：X1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號1.3.2房產(chǎn)證號：1.3.3房產(chǎn)面積：平方米2.房產(chǎn)過戶相關(guān)條款2.1房產(chǎn)過戶原因2.1.1因甲方與乙方離婚，甲方需將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2過戶雙方權(quán)利義務2.2.1甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2.2乙方應承擔過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.3過戶時間2.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應在離婚協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成。2.4過戶費用及支付方式2.4.1過戶費用包括但不限于契稅、登記費等，具體費用以實際發(fā)生為準。2.4.2過戶費用由乙方承擔，甲方在過戶過程中提供必要的協(xié)助。2.5過戶手續(xù)辦理2.5.1雙方應共同到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。2.5.2甲方應提供房屋所有權(quán)證書、身份證等必要文件。2.6過戶后房產(chǎn)權(quán)益2.6.1房產(chǎn)過戶后，乙方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。3.離婚協(xié)議相關(guān)條款3.1離婚原因3.1.1因夫妻感情確已破裂，雙方自愿離婚。3.2雙方財產(chǎn)分割3.2.1雙方婚后共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.3子女撫養(yǎng)及撫養(yǎng)費3.3.1子女由乙方撫養(yǎng)，甲方每月支付撫養(yǎng)費X元。3.4婚姻債務處理3.4.1雙方婚后所欠債務，由雙方各自承擔。3.5離婚協(xié)議生效條件3.5.1本離婚協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.6離婚協(xié)議解除條件3.6.1任何一方違反本離婚協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。4.房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議的關(guān)聯(lián)性4.1雙方同意房產(chǎn)過戶與離婚協(xié)議同時生效。4.2房產(chǎn)過戶不影響離婚協(xié)議的執(zhí)行。4.3雙方在離婚協(xié)議中約定的財產(chǎn)分割原則適用于房產(chǎn)過戶。5.違約責任5.1雙方違約情形5.1.1任何一方未按約定履行房產(chǎn)過戶或離婚協(xié)議的義務。5.2違約責任承擔方式5.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方損失。5.