二零二五年度建筑安裝工人勞務(wù)及售后服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑安裝工人勞務(wù)及售后服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.勞務(wù)人員配備3.1勞務(wù)人員數(shù)量3.2勞務(wù)人員工種3.3勞務(wù)人員資質(zhì)4.工程進(jìn)度安排4.1工程總工期4.2各階段工期4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工資待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)5.2工資支付方式5.3工資調(diào)整機(jī)制6.勞保福利6.1勞保用品發(fā)放6.2住宿條件6.3伙食標(biāo)準(zhǔn)7.工程材料及設(shè)備7.1材料設(shè)備采購(gòu)7.2材料設(shè)備質(zhì)量7.3材料設(shè)備驗(yàn)收8.施工安全8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全培訓(xùn)9.售后服務(wù)9.1售后服務(wù)范圍9.2售后服務(wù)期限9.3售后服務(wù)費(fèi)用10.合同變更10.1變更原因10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除原因11.2解除程序11.3解除效力12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息乙方名稱：建筑安裝工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱小區(qū)住宅樓及配套設(shè)施工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模總建筑面積：10萬平方米地上層數(shù)：18層地下層數(shù)：1層2.4工程類型住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫(kù)3.勞務(wù)人員配備3.1勞務(wù)人員數(shù)量共計(jì)200人3.2勞務(wù)人員工種電工、木工、瓦工、油漆工、鋼筋工、安裝工等3.3勞務(wù)人員資質(zhì)所有勞務(wù)人員均需持有相應(yīng)工種的職業(yè)技能資格證書4.工程進(jìn)度安排4.1工程總工期自合同簽訂之日起，共計(jì)12個(gè)月4.2各階段工期基礎(chǔ)工程：2個(gè)月主體結(jié)構(gòu)工程：4個(gè)月裝飾裝修工程：3個(gè)月設(shè)備安裝工程：2個(gè)月竣工驗(yàn)收及移交：1個(gè)月4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格5.工資待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)電工：80元/天木工、瓦工、油漆工、鋼筋工、安裝工：70元/天5.2工資支付方式每月25日前支付上個(gè)月工資5.3工資調(diào)整機(jī)制根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，每年調(diào)整一次工資標(biāo)準(zhǔn)6.勞保福利6.1勞保用品發(fā)放甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的勞保用品，如安全帽、手套、防護(hù)眼鏡等6.2住宿條件甲方提供宿舍，水電費(fèi)自理6.3伙食標(biāo)準(zhǔn)甲方提供食堂，伙食費(fèi)自理7.工程材料及設(shè)備7.1材料設(shè)備采購(gòu)甲方負(fù)責(zé)工程材料及設(shè)備的采購(gòu)7.2材料設(shè)備質(zhì)量所有材料及設(shè)備均需符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料設(shè)備驗(yàn)收乙方對(duì)甲方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用8.施工安全8.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)工程整體施工安全的監(jiān)督管理，乙方負(fù)責(zé)具體施工過程中的安全操作。8.2安全措施乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行詳細(xì)的安全施工方案。8.3安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保每位施工人員了解并掌握安全操作規(guī)程。9.售后服務(wù)9.1售后服務(wù)范圍包括但不限于保修期內(nèi)的問題處理、日常維護(hù)指導(dǎo)、使用培訓(xùn)等。9.2售后服務(wù)期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為兩年。9.3售后服務(wù)費(fèi)用保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；非施工原因造成的質(zhì)量問題，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.合同變更10.1變更原因因不可抗力、政策調(diào)整、工程變更等原因需要變更合同內(nèi)容。10.2變更程序任何一方提出變更需求，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3變更效力變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除原因因甲方違約、乙方嚴(yán)重違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情況，任何一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序提出解除合同的一方需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于未按合同約定完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、延誤工期、拖欠工程款等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況，參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期2024年1月1日14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保合同的履行更加高效、規(guī)范，提高工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類別16.1中介服務(wù)第三方作為中介，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。16.2咨詢服務(wù)第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的技術(shù)、管理等問題。16.3監(jiān)理服務(wù)第三方作為監(jiān)理方，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.4檢測(cè)服務(wù)第三方對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過程進(jìn)行檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.5保險(xiǎn)服務(wù)第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)，為甲方和乙方提供風(fēng)險(xiǎn)保障。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及合同主體責(zé)任的承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。18.甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)18.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作，接受第三方的監(jiān)督和管理。乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。19.3第三方與合同履行第三方介入不影響合同主體權(quán)利義務(wù)的履行，第三方僅作為輔助角色參與合同履行。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。20.2終止程序合同終止時(shí)，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3終止后的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)爭(zhēng)議性質(zhì)選擇合適的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.勞務(wù)人員資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范5.工程量清單及造價(jià)明細(xì)表6.材料設(shè)備清單及合格證明7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.安全生產(chǎn)管理制度10.質(zhì)量保證體系文件11.乙方施工組織設(shè)計(jì)12.第三方服務(wù)協(xié)議13.保險(xiǎn)合同及相關(guān)證明14.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議15.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件要求：1.所提供的附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、有效。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。1.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測(cè)不合格。1.3乙方拖欠工程款，超過合同約定期限。1.4甲方未按合同約定支付工程款。1.5第三方服務(wù)不符合合同約定，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，應(yīng)支付甲方違約金10000元。2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方拖欠工程款，每拖欠一天，應(yīng)支付逾期付款違約金0.5%。2.4甲方未按合同約定支付工程款，每拖欠一天，應(yīng)支付逾期付款違約金0.5%。2.5第三方服務(wù)不符合合同約定，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：1.若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`3天，則應(yīng)向甲方支付違約金30000元。2.若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)