二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)商股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)商股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股東甲1.2股東乙1.3股東丙1.4股東丁2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例2.4轉(zhuǎn)讓股權(quán)價格2.5轉(zhuǎn)讓股權(quán)支付方式3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件3.1相關(guān)審批手續(xù)3.2公司內(nèi)部決策3.3第三方同意4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行期限4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署日4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的款項支付5.1款項支付時間5.2款項支付方式5.3款項支付責任6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費6.2稅費支付責任7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股東權(quán)益7.1股東資格確認7.2股東權(quán)利義務(wù)7.3股東分紅權(quán)8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理8.1公司章程的修改8.2公司決策程序8.3公司經(jīng)營管理9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決方式11.1爭議解決機構(gòu)11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同生效與效力13.1合同生效條件13.2合同效力13.3合同備案14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1股東甲：姓名/名稱：_______________________法定代表人/負責人：_______________________注冊資本：_______________________注冊地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________1.2股東乙：姓名/名稱：_______________________法定代表人/負責人：_______________________注冊資本：_______________________注冊地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________1.3股東丙：姓名/名稱：_______________________法定代表人/負責人：_______________________注冊資本：_______________________注冊地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________1.4股東?。盒彰?名稱：_______________________法定代表人/負責人：_______________________注冊資本：_______________________注冊地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方：股東甲2.2受讓方：股東乙2.3轉(zhuǎn)讓股權(quán)比例：股東甲持有的公司X%股權(quán)2.4轉(zhuǎn)讓股權(quán)價格：人民幣______元整2.5轉(zhuǎn)讓股權(quán)支付方式：人民幣現(xiàn)金支付第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件3.1相關(guān)審批手續(xù)：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方需按照法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.2公司內(nèi)部決策：股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)公司董事會、股東會等內(nèi)部決策機構(gòu)的批準。3.3第三方同意：涉及關(guān)聯(lián)交易的，需取得相關(guān)第三方同意。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行期限4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署日：______年______月______日4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日：______年______月______日第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的款項支付5.1款項支付時間：自股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起______個工作日內(nèi)5.2款項支付方式：人民幣現(xiàn)金支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶5.3款項支付責任：受讓方應(yīng)按照約定的支付時間和方式履行款項支付義務(wù)。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔相應(yīng)的稅費。6.2稅費支付責任：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)分別按照約定的稅費支付責任，及時足額繳納相關(guān)稅費。第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股東權(quán)益7.1股東資格確認：股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方取得股東資格，并享有相應(yīng)的股東權(quán)益。7.2股東權(quán)利義務(wù)：受讓方應(yīng)遵守公司章程，履行股東義務(wù)，參與公司決策。7.3股東分紅權(quán)：受讓方有權(quán)按照公司章程的規(guī)定，享受公司分紅。第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理8.1公司章程的修改：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如需修改公司章程，應(yīng)經(jīng)股東會決議通過，并按照法定程序辦理變更登記手續(xù)。8.2公司決策程序：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司決策程序應(yīng)遵守公司章程規(guī)定，確保決策的合法性和有效性。8.3公司經(jīng)營管理：受讓方作為公司股東，有權(quán)參與公司經(jīng)營管理，但不得損害公司及公司其他股東的合法權(quán)益。第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的保密條款9.1保密內(nèi)容：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜及公司商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2保密期限：保密期限自股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署之日起至______年______月______日止。9.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項、違反保密義務(wù)、違反公司章程等。10.2違約責任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______元，并承擔因違約行為給對方造成的損失。10.3違約處理：違約方應(yīng)立即采取補救措施，以減輕違約造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決機構(gòu)：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，其他爭議解決費用由雙方協(xié)商分擔。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于辦理股權(quán)變更登記、退還款項等。第十三條合同生效與效力13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同效力：本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。13.3合同備案：本合同需報送相關(guān)政府部門備案。第十四條其他約定事項14.1通知與送達：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址以本合同附件為準。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司章程等。14.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于退還股權(quán)、清償債務(wù)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，為協(xié)助股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜而介入的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的盡職調(diào)查、資產(chǎn)評估、法律審核、財務(wù)審計等。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1第三方介入的同意：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方同意在必要時引入第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.2第三方介入的選定：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.3第三方介入的費用：第三方介入所產(chǎn)生的費用由股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方責任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方提供必要的資料和協(xié)助，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和期限。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的關(guān)系：第三方與股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的管理和監(jiān)督。4.2第三方與公司的關(guān)系：第三方作為公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的協(xié)助方，不得干預(yù)公司的正常經(jīng)營管理。4.3第三方與公司其他股東的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重公司其他股東的權(quán)利，不得損害其合法權(quán)益。第五條第三方的責任限額5.1第三方責任限額：第三方因自身原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓事宜出現(xiàn)重大失誤或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，但責任限額不超過其收取服務(wù)費用的______倍。5.2責任承擔方式：第三方責任限額內(nèi)的責任，由第三方自行承擔；超過責任限額的部分，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔。第六條第三方介入的監(jiān)督與檢查6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)過程進行監(jiān)督和檢查，以確保第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責。6.2第三方應(yīng)積極配合股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的監(jiān)督和檢查，不得拒絕或阻撓。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方在必要時可協(xié)商變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限等。7.2第三方介入的解除：如第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方有權(quán)解除第三方介入，并要求其承擔相應(yīng)的責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方與第三方在服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜完成、第三方服務(wù)期限屆滿、股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方解除第三方介入等。9.2第三方介入的終止處理：第三方介入終止后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還費用、辦理手續(xù)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價格、支付方式等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的核心文件，應(yīng)清晰明確。2.公司章程要求：提供公司章程的完整文本，包括公司組織結(jié)構(gòu)、股東權(quán)益、決策程序等內(nèi)容。說明：公司章程是公司治理的基礎(chǔ)，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司運營具有重要意義。3.相關(guān)審批文件要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的工商變更、稅務(wù)登記、股東會決議等相關(guān)審批文件。說明：審批文件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要證明。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。5.股權(quán)變更登記證明要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的股權(quán)變更登記證明文件。說明：股權(quán)變更登記證明是股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的官方證明。6.第三方評估報告要求：提供第三方對轉(zhuǎn)讓股權(quán)進行的資產(chǎn)評估報告。說明：評估報告是確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。7.第三方法律意見書要求：提供第三方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的法律意見書。說明：法律意見書是對股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的法律保障。8.第三方審計報告要求：提供第三方對轉(zhuǎn)讓股權(quán)涉及的財務(wù)狀況進行的審計報告。說明：審計報告是對股權(quán)轉(zhuǎn)讓財務(wù)狀況的核實。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。責任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付款項的______%。示例說明：如約定支付時間為合同簽署后30日內(nèi)，逾期未支付，則應(yīng)支付未支付款項的10%作為違約金。2.違約行為：違反保密義務(wù)，泄露股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜及公司商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：如泄露信息導(dǎo)致公司損失，違約方應(yīng)賠償公司損失金額的______倍。3.違約行為：未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：如因違約導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。4.違約行為：違反公司章程，損害公司及股東合法權(quán)益。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：如違反公司章程導(dǎo)致公司損失，違約方應(yīng)賠償公司損失金額的______倍。5.違約行為：未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為______元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)商股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1股東身份信息1.2開發(fā)商身份信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例及金額3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費6.1稅費承擔方6.2稅費計算方法7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后股東權(quán)利義務(wù)7.1股東權(quán)利7.2股東義務(wù)8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司經(jīng)營管理8.1公司經(jīng)營管理方式8.2公司經(jīng)營管理決策9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司資產(chǎn)及負債9.1公司資產(chǎn)9.2公司負債10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司財務(wù)狀況10.1財務(wù)報表10.2財務(wù)審計11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司員工安置11.1員工安置方案11.2員工安置費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1股東身份信息1.1.1股東姓名1.1.2股東身份證號碼1.1.3股東聯(lián)系方式1.1.4股東持股比例1.2開發(fā)商身份信息1.2.1開發(fā)商名稱1.2.2開發(fā)商統(tǒng)一社會信用代碼1.2.3開發(fā)商注冊地址1.2.4開發(fā)商聯(lián)系方式2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.1.1股東原持有開發(fā)商股權(quán)情況2.1.2股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的原因2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的2.2.1股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的目的2.2.2股權(quán)受讓方受讓股權(quán)的目的3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例及金額3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.1.1轉(zhuǎn)讓股權(quán)的具體比例3.1.2轉(zhuǎn)讓股權(quán)的起始和終止日期3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的總金額3.2.2金額計算依據(jù)及方法4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式及程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體方式4.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否涉及增資擴股4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序4.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體價格5.1.2價格確定依據(jù)及方法5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式5.2.1支付的具體方式（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.2.2支付的時間節(jié)點及期限6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費6.1稅費承擔方6.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由哪一方承擔6.1.2承擔比例6.2稅費計算方法6.2.1稅費計算依據(jù)及方法6.2.2稅費支付時間7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后股東權(quán)利義務(wù)7.1股東權(quán)利7.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后股東享有的權(quán)利7.1.2股東權(quán)利行使的限制條件7.2股東義務(wù)7.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后股東應(yīng)承擔的義務(wù)7.2.2股東義務(wù)的具體內(nèi)容8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司經(jīng)營管理8.1公司經(jīng)營管理方式8.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司的經(jīng)營管理模式8.1.2經(jīng)營管理層的組成及職責8.1.3股東對公司經(jīng)營管理的監(jiān)督權(quán)8.2公司經(jīng)營管理決策8.2.1公司重大決策的表決機制8.2.2重大決策的事項范圍8.2.3重大決策的披露要求9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司資產(chǎn)及負債9.1公司資產(chǎn)9.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司資產(chǎn)的清單及價值9.1.2資產(chǎn)的權(quán)屬及使用情況9.1.3資產(chǎn)的評估及確認9.2公司負債9.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司負債的清單及金額9.2.2負債的償還責任及期限9.2.3負債的清償計劃10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司財務(wù)狀況10.1財務(wù)報表10.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司財務(wù)報表的編制及披露要求10.1.2財務(wù)報表的審計及報告10.1.3財務(wù)狀況的持續(xù)監(jiān)督10.2財務(wù)審計10.2.1財務(wù)審計的頻率及內(nèi)容10.2.2審計機構(gòu)的選擇及資質(zhì)要求10.2.3審計報告的審查及處理11.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后公司員工安置11.1員工安置方案11.1.1員工安置的原則及標準11.1.2安置方案的具體措施11.1.3安置費用的承擔及支付11.2員工安置費用11.2.1安置費用的預(yù)算及核算11.2.2費用支付的時間節(jié)點及方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效的具體條件12.1.2合同生效的時間12.2合同終止條件12.2.1合同終止的情形12.2.2合同終止的程序13.違約責任13.1違約情形13.1.1可能發(fā)生的違約行為13.1.2違約行為的認定標準13.2違約責任承擔13.2.1違約責任的承擔方式13.2.2違約責任的計算方法14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決的途徑（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）14.1.2爭議解決的具體程序14.2法律適用14.2.1合同適用的法律14.2.2法律變更對合同的影響第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織。15.1.2第三方的介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的評估、審計、法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1第三方的介入需符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方的資質(zhì)需經(jīng)甲乙雙方認可。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍。16.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議及合同約定履行職責。17.第三方的責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責。17.1.2第三方對其提供的評估、審計、法律咨詢等服務(wù)的準確性、完整性負責。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議及合同約定收取服務(wù)費用。17.3利益17.3.1第三方在提供服務(wù)的期間內(nèi)，享有合同約定的權(quán)益。17.3.2第三方在服務(wù)結(jié)束后，有權(quán)要求甲乙雙方支付剩余的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務(wù)及行為承擔連帶責任。18.1.2第三方的服務(wù)不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務(wù)及行為承擔連帶責任。18.2.2第三方的服務(wù)不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與公司及其他股東的關(guān)系18.3.1第三方的服務(wù)不影響公司及其他股東的權(quán)利義務(wù)。18.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重公司及其他股東的利益。19.第三方責任限額19.1責任限額的設(shè)定19.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍及風險程度確定。19.1.2責任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.2責任限額的執(zhí)行19.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。19.2.2若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。20.第三方變更及退出20.1變更20.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。20.2退出20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，如轉(zhuǎn)讓比例、價格、支付方式等。說明：本附件是合同的核心文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并確認無誤。2.附件二：股東身份證明文件要求：提供股東的身份證明文件，如身份證、護照等，以證明其身份真實性。說明：本附件用于確認股東的身份信息，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。3.附件三：開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其企業(yè)法人資格。說明：本附件用于確認開發(fā)商的合法經(jīng)營資格。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓評估報告要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓價值進行評估。說明：本附件用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格，確保交易的公平性。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓審計報告要求：由第三方審計機構(gòu)出具，對開發(fā)商的財務(wù)狀況進行審計。說明：本附件用于確認開發(fā)商的財務(wù)狀況，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的透明度。6.附件六：員工安置方案要求：詳細列出員工安置的具體措施，包括安置原則、費用承擔等。說明：本附件用于確保員工權(quán)益，維護公司穩(wěn)定。7.附件七：合同履行情況報告要求：定期提交，報告合同履行情況，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成情況、公司經(jīng)營狀況等。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的利息損失。2.違約行為：第三方未按約定提供準確的服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，退還服務(wù)費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格不合理，評估機構(gòu)應(yīng)退還評估費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按約定履行公司經(jīng)營管理職責。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定參與公司經(jīng)營管理決策，導(dǎo)致公司經(jīng)營不善，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定披露公司財務(wù)狀況。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定提供公司財務(wù)報表，導(dǎo)致甲方無法了解公司真實財務(wù)狀況，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同終止程序。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若合同終止后，甲方未按約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)商股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同示范2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1股東1.2股權(quán)1.3轉(zhuǎn)讓1.4股東會1.5股東會決議1.6董事會1.7公司章程1.8法定代表人1.9注冊資本1.10公司資產(chǎn)1.11公司債務(wù)1.12優(yōu)先股1.13普通股1.14股東權(quán)益1.15股東義務(wù)2.合同當事人2.1出讓方2.2受讓方2.3第三方3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的日期3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1股東會審議4.2董事會審議4.3法律文件準備4.4股權(quán)變更登記4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項支付地點5.4款項支付條件6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件6.1法律文件生效6.2股權(quán)變更登記完成6.3股東會決議生效6.4董事會決議生效7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.違約責任8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責任8.2受讓方違約責任8.3第三方違約責任9.解決爭議的方法9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3司法訴訟10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更后的效力10.4合同解除后的處理11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2股東會決議12.3董事會決議12.4股權(quán)變更登記證明13.合同的生效和適用法律13.1合同生效條件13.2合同適用法律14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1股東：指依法持有公司股份，對公司享有權(quán)利和承擔義務(wù)的自然人、法人或者其他組織。1.2股權(quán)：指股東對公司享有的權(quán)益，包括表決權(quán)、分紅權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。1.3轉(zhuǎn)讓：指股東將自己的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。1.4股東會：指由全體股東組成的、對公司重大事項進行決策的機構(gòu)。1.5股東會決議：指股東會就特定事項所作出的決定。1.6董事會：指由董事組成的、對公司重大事項進行決策的機構(gòu)。1.7公司章程：指規(guī)定公司組織、管理和運營的基本制度的文件。1.8法定代表人：指依法代表公司行使職權(quán)的負責人。1.9注冊資本：指公司成立時股東認繳或?qū)嶋H繳納的資本總額。1.10公司資產(chǎn)：指公司所擁有的財產(chǎn)、權(quán)利和利益。1.11公司債務(wù)：指公司所承擔的債務(wù)和義務(wù)。1.12優(yōu)先股：指具有優(yōu)先分紅權(quán)和優(yōu)先清算權(quán)的股份。1.13普通股：指不具有優(yōu)先分紅權(quán)和優(yōu)先清算權(quán)的股份。1.14股東權(quán)益：指股東在公司中的權(quán)益，包括股權(quán)、利潤分配、公司增值等。1.15股東義務(wù)：指股東應(yīng)承擔的責任和義務(wù)，包括出資、參與公司管理等。2.合同當事人2.1出讓方：指擬將其持有的公司股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方的股東。2.2受讓方：指愿意受讓出讓方持有的公司股權(quán)的股東。2.3第三方：指與股權(quán)轉(zhuǎn)讓無關(guān)的第三方。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性：股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)和政策。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的日期：股權(quán)轉(zhuǎn)讓日期以合同約定的日期為準。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓的比例：股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例以合同約定的比例為準。3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的為出讓方持有的公司股權(quán)。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序4.1股東會審議：出讓方應(yīng)向股東會提出股權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請，并提交相關(guān)文件。4.2董事會審議：董事會應(yīng)審議股東會的股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請，并作出決議。4.3法律文件準備：雙方應(yīng)準備股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東會決議、董事會決議等法律文件。4.4股權(quán)變更登記：股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，雙方應(yīng)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。4.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付：受讓方應(yīng)在股權(quán)變更登記完成后支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項5.1款項支付方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2款項支付時間：受讓方應(yīng)在股權(quán)變更登記完成后支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.3款項支付地點：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付地點為雙方約定的銀行。5.4款項支付條件：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付條件以股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的條件為準。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效條件6.1法律文件生效：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東會決議、董事會決議等法律文件經(jīng)各方簽署后生效。6.2股權(quán)變更登記完成：股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效。6.3股東會決議生效：股東會決議經(jīng)全體股東表決通過后生效。6.4董事會決議生效：董事會決議經(jīng)全體董事表決通過后生效。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、公司機密等信息均屬保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約責任：若出讓方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。9.2受讓方違約責任：若受讓方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出讓方支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。9.3第三方違約責任：若因第三方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的責任。10.解決爭議的方法10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2仲裁解決：若協(xié)商不成，雙方可提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3司法訴訟：若仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。11.2合同解除的條件：合同解除需符合法律法規(guī)的規(guī)定或合同約定的條件。11.3合同變更后的效力：合同變更后的條款具有同等法律效力。11.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同的終止12.1合同終止的條件：合同終止需符合法律法規(guī)的規(guī)定或合同約定的條件。12.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的退還、股權(quán)變更登記的撤銷等。13.合同附件13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2股東會決議：股東會決議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3董事會決議：董事會決議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.4股權(quán)變更登記證明：股權(quán)變更登記證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達：本合同中提到的通知，應(yīng)通過書面形式送達至對方指定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。2.第三方的介入目的2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、公正、高效。3.第三方的責任與權(quán)利3.1.1嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。3.1.2對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)結(jié)果負責。3.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.2.2在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行咨詢和指導(dǎo)。3.2.3收取合同約定的服務(wù)費用。4.甲乙雙方的額外條款4.1.1第三方介入的必要性及目的。4.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式。4.1.3第三方的資質(zhì)要求和選擇標準。4.1.4第三方的責任限額和違約責任。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因其過失導(dǎo)致的損失，不得超過合同約定的賠償限額。5.1.2第三方因其故意導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔全部責任。5.1.3第三方因其違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔全部責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方與對方進行交涉或決策。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.3第三方在履行職責過程中，若發(fā)生爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至約定的仲裁