2024智慧樓宇解決方案

2024年9月建設背景建設背景智慧樓宇解決方案二智慧樓宇解決方案二國家政策在“十四五”規(guī)劃的引領下，國家及各地政府頒布了多項智能建筑政策，“綠色”“智能化”“數(shù)字化”是關鍵詞。時間政策/文件主要內(nèi)容2022年10月《住房和城鄉(xiāng)建設部關于公布智能建造試點城市的通知》住建部發(fā)布有關通知，決定將北京市等24個城市列為智能建造試點城市，試點自公布之日開始，為期3年。試點城市要嚴格落實試點實施方案，建立健全統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機制，加大政策支持力度，有序推進各項試點任務，確保試點工作取得實效。2021年4月《住房和城鄉(xiāng)建設部等部門關于加快發(fā)展數(shù)字家庭提高居住品質(zhì)的指導意見》數(shù)字家庭是以住宅為載體，利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、移動通信、人工智能等新一代信息技術(shù)，實現(xiàn)系統(tǒng)平臺、家居產(chǎn)品的互聯(lián)互通，滿足用戶信息獲取和使用的數(shù)字化家庭生活服務系統(tǒng)。2021年2月《住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)“十四五”規(guī)劃綱要》建筑業(yè)與制造、信息等行業(yè)融合發(fā)展勢頭顯現(xiàn)，發(fā)展綠色建筑、綠色建材，大力強化建筑節(jié)能。到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑推廣比例超過50％。2020年11月《中共中央關于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標的建議》利用數(shù)字技術(shù)高速發(fā)展成果，結(jié)合各建筑企業(yè)業(yè)務特點，通過作業(yè)數(shù)字化、管理數(shù)字化、決策數(shù)字化進行規(guī)劃，可實現(xiàn)企業(yè)的管理升級。時間省份政策/文件主要內(nèi)容2021年8月北京《北京市關于加快建設全球數(shù)字經(jīng)濟標桿城市的實施方案》全民推進水、電、氣、熱等表具智能化建造，建設高感知密度的智慧樓宇、智慧小區(qū)，建立基于能源消費信息的感知體系。2021年8月上?！渡虾Ｊ凶》堪l(fā)展“十四五”規(guī)劃》綜合運用法治化、社會化、智能化、標準化的手段，加快房屋行政管理、住宅小區(qū)管理的數(shù)字化、智慧化建設，與城市“一網(wǎng)通辦”、“一網(wǎng)統(tǒng)管”深度融合。2021年3月江蘇《江蘇省“十四五”規(guī)劃與2035遠景目標綱要》整合城市數(shù)字資源，基于城市信息模型（CIM）基礎平臺技術(shù)，全面推行城市數(shù)據(jù)大腦建設，促進不同服務平臺有效對接，實時調(diào)度優(yōu)化城市高效運行管理，實現(xiàn)從社區(qū)治理到社區(qū)服務的智慧化全覆蓋。2021年1月江蘇《江蘇省住宅設計標準》提倡非接觸式智慧通行，新增設置智慧家居系統(tǒng)、智能通報信箱等設施要求，全面提升住宅數(shù)字化、信息化應用水平，為今后住宅與各種智能智慧新技術(shù)留下融合的接口。2021年4月安徽《安徽省“十四五”規(guī)劃與2035遠景目標綱要》加快培育在線辦公、數(shù)字生活、智能配送等新業(yè)態(tài)，拓寬智能看護、智能物流、智能家居、智能安防等人工智能應用領域，推行智慧出行、3D教學、刷臉就醫(yī)等數(shù)字化服務。2021年8月天津《天津市加快數(shù)字化發(fā)展三年行動方案（2021-2023年）》試點建設智慧家庭，推廣普及智慧家居家電、智能服務機器人、網(wǎng)絡安防監(jiān)控等智能家居產(chǎn)品，提升生活品質(zhì)。2021年2月貴州《貴州省“十四五”規(guī)劃與2035遠景目標綱要》在貴陽、遵義、安順等開展智慧社區(qū)試點建設，探索社區(qū)服務集成化、治理人性化、家具生活智能化模式，推進城市社區(qū)人像識別感應設施、社區(qū)管理服務平臺和智慧安防等建設，建成500個智能社區(qū)。傳統(tǒng)園區(qū)面臨的問題和挑戰(zhàn)各業(yè)務部門獨立建設業(yè)務系統(tǒng)和高度依賴人力決策的方法已跟不上智慧園區(qū)的建設步伐，導致于以下問題日益突出：數(shù)據(jù)孤島無統(tǒng)一規(guī)劃，數(shù)據(jù)孤島無統(tǒng)一規(guī)劃，導致系統(tǒng)各自為戰(zhàn)，數(shù)據(jù)不能有效共享，數(shù)據(jù)融合和管理服務深度結(jié)合不夠。無法聯(lián)動分析以及統(tǒng)一管理。缺少“智慧大腦”數(shù)據(jù)不能精準、高效地消費，無法從頂層設計、運營維護方面提供精準的可視化、智能化的支撐保障。缺乏協(xié)調(diào)機制各業(yè)務部門和管理系統(tǒng)，形成“部門墻”、“工具墻”，導致總體管理和應急指揮、解決問題流程復雜、協(xié)調(diào)成本高。云計算、大數(shù)據(jù)、IoT（物聯(lián)網(wǎng)）和5G(傳輸技術(shù))，技術(shù)進步帶來管理對象的種類、數(shù)量和復雜度的劇增，推動管理方式的變革，帶來了新的挑戰(zhàn)。建設目標通過建筑、科技、服務、運營結(jié)合，打造智能、高效的數(shù)字化智慧樓宇，從而形成物業(yè)、企業(yè)、員工、訪客、公眾連接的平臺，使得樓宇智能化，服務高效化，資源分配合理化，管理數(shù)字化。智慧物聯(lián)智慧物聯(lián)通過科技賦能空間服務者，提高業(yè)便捷辦公與生活便捷辦公與生活更豐富。事的變化，監(jiān)測變化過程，利用建設背景建設背景智慧樓宇解決方案二智慧樓宇解決方案二整體介紹智慧樓宇解決方案面向園區(qū)及綜合建筑，以“集成”“智能”為核心，基于智慧樓宇平臺，提供園區(qū)樓宇建設方案規(guī)劃及配套軟硬件系統(tǒng)等一體化服務，實現(xiàn)樓宇智能化、服務人性化、管理高效化、資源分配合理化。強大的軟硬件集成能力數(shù)字孿生提升交互體驗AI算法賦能智慧運營全場景覆蓋滿足客戶需求視頻監(jiān)控周界防范黑白名單安防聯(lián)動門禁系統(tǒng)一卡通行智慧訪客智能呼梯停車管理擁堵識別反向?qū)ぼ囓囆幸龑芎谋O(jiān)測照明控制暖通控制節(jié)能管理展項管理場景設置一鍵控制展覽預約高精建模視頻融合園區(qū)總覽聯(lián)動控制內(nèi)容管理終端管理分區(qū)分類一鍵發(fā)布物業(yè)管理在線報修在線咨詢在線投訴工單跟蹤智能點餐便捷支付預約用餐充值管理智能巡檢智能消殺智能迎賓智能送貨資產(chǎn)信息資產(chǎn)軌跡報表分析資產(chǎn)報修會議預約會議簽到場景控制無紙會議運維管理運維管理融合集成平臺（設備集成/消息集成/數(shù)據(jù)集成/接口集成/）......應用場景智慧人行智慧人行綜合安防智慧消防綜合安防智慧消防一卡通 資產(chǎn)管理一卡通 資產(chǎn)管理智慧車行能耗管理信息發(fā)布信息發(fā)布智慧服務智慧照明物業(yè)管理智慧服務智慧照明物業(yè)管理場景1：運營指揮中心IOC場景1：運營指揮中心IOC以高精度數(shù)字孿生技術(shù)為基礎，構(gòu)建運營指揮中心IOC，整合樓宇場景中人、車、物、事件、能耗、環(huán)境、安全等各類信息，實現(xiàn)數(shù)據(jù)全融合、狀態(tài)全可視、業(yè)務全可管、事件全可控。?高精度建模：樓宇園區(qū)建筑、樓層、設備精細化建模?視頻融合：與實時視頻融合，展示真實情況?樓宇態(tài)勢：打通多個系統(tǒng)，整合樓宇人、車、物、事件、能耗、環(huán)境、安全等信息，包括綜合態(tài)勢、安全態(tài)勢、人員態(tài)勢、設備態(tài)勢、能耗態(tài)勢、環(huán)境態(tài)勢等，實時掌握樓宇及各子系統(tǒng)運行狀態(tài)?LED顯示系統(tǒng)：無縫顯示、高清全彩?會議攝像跟蹤系統(tǒng)：在線實時直播?KVM坐席管理系統(tǒng)：漫游跨屏、無縫切換?數(shù)字會議系統(tǒng)：高保真拾音、多種會議模式?遠程視訊系統(tǒng)：召開遠程指揮會議?專業(yè)擴聲系統(tǒng)：全頻揚聲器?分布式綜合管理系統(tǒng)：可視化一鍵管控場景2：綜合安防場景2：綜合安防以視頻監(jiān)控能力及傳統(tǒng)安防技術(shù)為核心，提供覆蓋周界、園區(qū)、樓宇的綜合安防解決方案及配套軟硬件服務。支持標準協(xié)議及私有協(xié)議接入，實現(xiàn)存量納管、視頻流轉(zhuǎn)碼輸出。周界安全樓宇安全?紅外對射?電子圍欄?跨越識別?黑白名單布控?高空拋物識別?尾隨識別?車輛違停識別?車輛超速識別?道路堵塞識別?消防占道識別?聚眾識別?打架識別園區(qū)園區(qū)周界樓宇?電瓶車入梯識別?火災識別?進入危險/特殊區(qū)域識別?應急預案聯(lián)動?視頻巡更?抽煙識別?特殊物體識別?跨鏡追蹤?以圖搜圖?設備聲光震懾?短信告警?客戶端告警場景3：智慧消防場景3：智慧消防監(jiān)控指揮采集分析、智能預警監(jiān)控指揮采集分析、智能預警33場景4：智慧人行場景4：智慧人行①①人臉信息采集②大樓出入口③大樓出入口④電梯間⑤樓層出入口員工通行離開離開進大樓/樓層來訪訪客審批訪客登記進大樓/樓層來訪訪客審批訪客登記訪客通行場景5：智慧車行場景5：智慧車行主要功能包括出入口管理系統(tǒng)（車牌識別系統(tǒng)）、車位引導系統(tǒng)、反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)和停車繳費系統(tǒng)等，通過APP和小程序公布實時車位空余情況，并提供車位預約服務。預約完成后自動導航到停車場。離場前掃碼自動繳費，快速離場。 業(yè)主（月租繳費）出入場管理藍牙、視頻定位地圖導航尋車車場內(nèi)車位引導停車出入口管理車位引導系統(tǒng)藍牙、視頻定位地圖導航尋車車場內(nèi)車位引導停車不欠費則無感駛出視頻識別車輛無感駛?cè)氩磺焚M則無感駛出樓宇APP訪客（臨時車輛）訪客（臨時車輛）出入場管理車場內(nèi)車位引導停車視頻識別車輛無感駛?cè)胲噲鰞?nèi)車位引導停車藍牙、視頻定位地圖尋車導航場內(nèi)未提前繳費臨時車輛，在出口崗亭掃碼移動支付藍牙、視頻定位地圖尋車導航場內(nèi)未提前繳費臨時車輛，在出口崗亭掃碼移動支付二維碼提前移動繳費場景6：一卡通場景6：一卡通整合停車、餐卡、整合停車、餐卡、一卡通綜合管理平臺一卡通綜合管理平臺門禁、訪客等系統(tǒng),縮短員工辦事流程，提高工作人員辦事效率場景7：資產(chǎn)管理場景7：資產(chǎn)管理資產(chǎn)管理–RFID定位、資產(chǎn)盤點、軌跡查找AC資產(chǎn)盤點資產(chǎn)入庫資產(chǎn)出庫照明控制板等硬件設備。實現(xiàn)無需人為干預的燈光時間控制、照度控制、場照明控制板等硬件設備。實現(xiàn)無需人為干預的燈光時間控制、照度控制、場空調(diào)控制?通過對空調(diào)的運行狀態(tài)、環(huán)境溫度變化進行全面檢測與智能分析，并根據(jù)一年四季在每天的不同時段人體對室內(nèi)溫度、濕度等的最佳健康指數(shù)需求，智能調(diào)整房間的空調(diào)溫度，在滿足人體所需的健康度和舒適度的前提下，達到價值體現(xiàn)2.能源負荷控制通過能效監(jiān)測手段、負荷控制手段，溫度、濕度、照度等數(shù)據(jù)進行對比分圖：各類公共建筑2019年能耗分布占比照明和空調(diào)，是各類建筑體能耗的主要組成部分場景8：能耗管理——智能監(jiān)測1.能效監(jiān)控與調(diào)度能效監(jiān)測點：能效監(jiān)測點：水電氣冷熱各計量表計點，控制及保護裝源網(wǎng)荷儲各環(huán)節(jié)監(jiān)測及控制點、重點用能設備（照明、空調(diào)、電梯、動力）、用能能效管理功能：能效管理功能：價值體現(xiàn)價值體現(xiàn)安全安全用能可控，風險預警高效節(jié)約高效節(jié)約場景8：能耗管理——智慧節(jié)能場景8：能耗管理——智慧節(jié)能電梯勢能回收余熱回收電梯勢能回收余熱回收波技術(shù)；有效抑制了諧波和電磁干擾，使回饋的電能電壓THDI光伏發(fā)電空調(diào)冷凝水回收/雨水收集光伏發(fā)電n可以實現(xiàn)屋頂光伏、墻面光伏、以及光伏車棚的建設，為大樓提供綠場景9：智慧照明場景9：智慧照明通過NB單燈控制系統(tǒng)和集中控制系統(tǒng)，將樓宇所以照明設備設施全部接入智慧照明平臺，進行分回路、分時段調(diào)低功耗照明集中管控平臺低功耗10年電池壽命※簡化協(xié)議，芯片功耗低※功放功率高10年電池壽命※簡化協(xié)議，芯片功耗低※功放功率高※發(fā)射/接受時間段技術(shù)優(yōu)勢低成本廣覆蓋20db增益※窄帶功率譜密度提升※編碼增益模組成本※簡化射頻硬件模組成本※簡化射頻硬件※簡化協(xié)議降低成本※減小基帶復雜度大連接通過部署照明集中管控平臺在實現(xiàn)照明管控的同時也可以實現(xiàn)通過部署照明集中管控平臺在實現(xiàn)照明管控的同時也可以實現(xiàn)故障、照明設備掉線短信告警，同時也可以通過小程序遠程控制，50kb鏈接※頻譜效率高※小包數(shù)據(jù)發(fā)送特征※終端極地激活比場景10：智慧服務場景10：智慧服務服務機器人黃氏定律：“一個智能服務機器人是在某些領域或服務機器人黃氏定律：“一個智能服務機器人是在某些領域或功能可以替代一個人的角色而且成本至少減半的智能機器?！必浹策夁f送機器人智能零售機器人場景11：物業(yè)管理場景11：物業(yè)管理物業(yè)管理系統(tǒng)支持各種物業(yè)形態(tài)的日常管理，圍繞物理空間和人員，實現(xiàn)人員管理、工程管理、質(zhì)量管理等日常管理事務的執(zhí)行過程為操作核心，有效處理員工、管理人員、運維人員、物業(yè)管理人員之間的關系，實現(xiàn)流程化、規(guī)范化管理，提高物業(yè)服務水平的同時有效提升工作效率。場景12：信息發(fā)布場景12：信息發(fā)布IOC運營中心+手機APP可視化一鍵發(fā)布，多種終端，區(qū)域分組，簡化操作，簡化信息發(fā)布流程，實現(xiàn)全區(qū)投放、內(nèi)