旅游景點(diǎn)開發(fā)合作協(xié)議

旅游景點(diǎn)開發(fā)合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“合作方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合作宗旨本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游景點(diǎn)開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，共同推進(jìn)旅游景點(diǎn)的建設(shè)、運(yùn)營與管理，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.2合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運(yùn)營管理；乙方負(fù)責(zé)提供旅游資源、市場推廣及旅游服務(wù)。1.3合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。第二章合作權(quán)益2.1甲方權(quán)益1）享有旅游景點(diǎn)開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營的自主權(quán)；2）享有旅游景點(diǎn)門票收入、租賃收入及其他相關(guān)收益；3）享有旅游景點(diǎn)內(nèi)的廣告經(jīng)營權(quán)。2.2乙方權(quán)益1）享有旅游景點(diǎn)合作期限內(nèi)的使用權(quán)；2）享有旅游景點(diǎn)內(nèi)的旅游服務(wù)業(yè)務(wù)；3）享有旅游景點(diǎn)內(nèi)的部分廣告經(jīng)營權(quán)。第三章合作義務(wù)3.1甲方義務(wù)1）按照約定時間完成旅游景點(diǎn)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運(yùn)營管理；2）確保旅游景點(diǎn)建設(shè)質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣，提高旅游景點(diǎn)的知名度。3.2乙方義務(wù)1）提供旅游資源，包括但不限于旅游線路、旅游產(chǎn)品等；2）負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的市場推廣，吸引游客；3）負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)內(nèi)的旅游服務(wù)業(yè)務(wù)，包括導(dǎo)游、餐飲、住宿等。第四章合作管理4.1合作協(xié)調(diào)1）甲乙雙方應(yīng)建立緊密的合作關(guān)系，定期溝通，協(xié)調(diào)解決合作過程中的問題；2）甲乙雙方應(yīng)共同制定旅游景點(diǎn)的運(yùn)營管理方案，明確各方的職責(zé)及權(quán)利。4.2合作變更1）如甲乙雙方因特殊原因需變更合作內(nèi)容、合作期限等，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更；2）變更后的合作協(xié)議應(yīng)重新簽署，具有同等法律效力。第五章合作終止5.1合作終止條件1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合作；2）一方違反合作協(xié)議，嚴(yán)重影響合作進(jìn)行的，另一方有權(quán)終止合作；3）因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可以終止合作。5.2合作終止后的處理1）合作終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，合理分配收益；2）合作終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理旅游景點(diǎn)內(nèi)的旅游服務(wù)業(yè)務(wù)，確保游客權(quán)益；3）合作終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還對方已支付的合作款項。第六章財務(wù)與收益分配6.1投資及費(fèi)用1）甲方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)開發(fā)項目的投資，包括但不限于建設(shè)、設(shè)備采購、運(yùn)營費(fèi)用等；2）乙方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)市場推廣及旅游服務(wù)業(yè)務(wù)的費(fèi)用；3）甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，承擔(dān)各自的投資及費(fèi)用。6.2收益分配1）旅游景點(diǎn)門票收入、租賃收入及其他相關(guān)收益，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配；2）旅游景點(diǎn)內(nèi)的廣告收入，按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配；3）收益分配周期為每____個月一次，甲乙雙方應(yīng)在分配周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)完成收益分配。6.3財務(wù)管理1）甲乙雙方應(yīng)建立健全的財務(wù)管理制度，確保財務(wù)透明、合規(guī)；2）甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行財務(wù)審計，確保財務(wù)報表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；3）甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。第七章知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬1）旅游景點(diǎn)的設(shè)計、規(guī)劃、建設(shè)等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；2）旅游景點(diǎn)內(nèi)的旅游服務(wù)業(yè)務(wù)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；3）甲乙雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得侵犯或泄露。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)旅游景點(diǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)；2）甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)；3）如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助解決。第八章違約責(zé)任8.1違約賠償1）如甲方未能按照約定完成旅游景點(diǎn)建設(shè)或運(yùn)營管理，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）如乙方未能按照約定提供旅游資源或旅游服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的賠償。8.2違約處理1）甲乙雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)主動與對方協(xié)商解決，采取補(bǔ)救措施；2）如協(xié)商不成，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式1）甲乙雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；2）如協(xié)商不成，雙方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間1）爭議解決期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合作協(xié)議；2）如爭議涉及旅游景點(diǎn)的運(yùn)營管理，甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保旅游景點(diǎn)的正常運(yùn)營。第十章合作延期與終止后的后續(xù)事項10.1合作延期1）如甲乙雙方同意延期合作，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行延期；2）延期后的合作協(xié)議應(yīng)重新簽署，具有同等法律效力。10.2終止后的后續(xù)事項1）合作終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，合理分配收益；2）合作終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理旅游景點(diǎn)內(nèi)的旅游服務(wù)業(yè)務(wù)，確保游客權(quán)益；3）合作終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還對方已支付的合作款項；4）合作終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未履行完畢的條款。第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1安全生產(chǎn)1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保旅游景點(diǎn)開發(fā)過程中的安全；2）甲乙雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，定期進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患；3）甲乙雙方應(yīng)對旅游景點(diǎn)內(nèi)的游客進(jìn)行安全提示，確保游客的人身安全。11.2環(huán)境保護(hù)1）甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保旅游景點(diǎn)開發(fā)過程中的環(huán)境保護(hù)；2）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，減少旅游景點(diǎn)開發(fā)對周邊環(huán)境的影響；3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)旅游景點(diǎn)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，維護(hù)景區(qū)的生態(tài)平衡。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容1）甲乙雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容；2）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限1）保密期限自合作協(xié)議生效之日起算，至合作協(xié)議終止或履行完畢之日止；2）即使合作協(xié)議終止或履行完畢，甲乙雙方仍應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。第十三章違約責(zé)任及賠償13.1違約責(zé)任1）甲乙雙方違反合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的賠償。13.2賠償范圍1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的實(shí)際損失；2）賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、合理費(fèi)用等。第十四章合作變更與終止14.1合作變更1）甲乙雙方因特殊原因需變更合作內(nèi)容、合作期限等，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更；2）變更后的合作協(xié)議應(yīng)重新簽署，具有同等法律效力。14.2合作終止1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合作；2）一方違反合作協(xié)議，嚴(yán)重影響合作進(jìn)行的，另一方有權(quán)終止合作；3）因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，雙方可以終止合作。第十五章其他條款15.1法律適用本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2合同效力本合作協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力。15.3附件本合作協(xié)議未盡事宜