二零二五年度小微企業(yè)房產(chǎn)抵押借款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小微企業(yè)房產(chǎn)抵押借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人信息2.3借款人股東信息2.4借款人擔(dān)保人信息2.5借款人抵押物信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途5.借款支付方式5.1借款支付時(shí)間5.2借款支付方式6.抵押物信息6.1抵押物基本情況6.2抵押物權(quán)屬證明6.3抵押物評(píng)估報(bào)告7.抵押物處置方式7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.借款人義務(wù)與責(zé)任8.1按時(shí)償還借款8.2遵守合同約定8.3按時(shí)支付利息8.4抵押物保管責(zé)任9.借款人權(quán)利9.1查詢借款人財(cái)務(wù)狀況9.2要求借款人提供相關(guān)資料9.3要求借款人履行合同義務(wù)10.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)10.1查詢抵押物狀況10.2要求借款人履行合同義務(wù)10.3抵押物處置權(quán)11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同訂立的目的為明確借款人向抵押權(quán)人借款的金額、期限、利率、用途、還款方式等事項(xiàng)，以及抵押物的設(shè)定和處置等事宜。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人法定代表人：____________________借款人股東：____________________2.2借款人法定代表人信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3借款人股東信息股東名稱：____________________持股比例：____________________聯(lián)系電話：____________________2.4借款人擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人法定代表人：____________________擔(dān)保人擔(dān)保金額：____________________2.5借款人抵押物信息抵押物名稱：____________________抵押物價(jià)值：____________________抵押物地址：____________________第三條借款金額與期限3.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2借款期限借款期限自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3借款利率借款利率為_(kāi)___________________%，按年利率計(jì)算。第四條借款用途借款用途為_(kāi)___________________。第五條借款支付方式5.1借款支付時(shí)間借款人應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將借款金額一次性支付給抵押權(quán)人。5.2借款支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。第六條抵押物信息6.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物價(jià)值：____________________抵押物地址：____________________6.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件：____________________6.3抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估報(bào)告編號(hào)：____________________抵押物評(píng)估報(bào)告復(fù)印件：____________________第七條抵押物處置方式7.1抵押物處置條件（1）借款人未按合同約定償還借款；（2）借款人未按合同約定支付利息；（3）借款人違反合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。7.2抵押物處置程序（1）抵押權(quán)人發(fā)出處置抵押物的通知；（2）抵押權(quán)人委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣；（3）抵押權(quán)人取得拍賣所得款項(xiàng)；（4）抵押權(quán)人扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付給借款人。第八條借款人義務(wù)與責(zé)任8.1按時(shí)償還借款借款人應(yīng)按照合同約定的期限和方式，按時(shí)償還借款本金和利息。8.2遵守合同約定借款人應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，不得以任何理由違反合同條款。8.3按時(shí)支付利息借款人應(yīng)按月支付利息，具體支付日期由雙方另行約定。8.4抵押物保管責(zé)任借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損害，并保證抵押物不受第三人主張權(quán)利的影響。第九條借款人權(quán)利9.1查詢借款人財(cái)務(wù)狀況抵押權(quán)人有權(quán)在必要時(shí)查詢借款人的財(cái)務(wù)狀況，以評(píng)估借款人的還款能力。9.2要求借款人提供相關(guān)資料抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供與借款有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、交易記錄等相關(guān)資料。9.3要求借款人履行合同義務(wù)抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于償還借款、支付利息等。第十條抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)10.1查詢抵押物狀況抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)查詢抵押物的狀況，包括但不限于抵押物的使用情況、價(jià)值變化等。10.2要求借款人履行合同義務(wù)抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保抵押物的安全和價(jià)值。10.3抵押物處置權(quán)在借款人違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律和合同約定處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第十一條違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任借款人如未按時(shí)償還借款或支付利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金，滯納金按每日借款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。11.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按時(shí)放款或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的千分之五計(jì)算。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定對(duì)雙方均有約束力。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未糾正；（2）抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物存在權(quán)利瑕疵，無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的履行期限。對(duì)方在履行期限屆滿后仍未履行義務(wù)的，解除合同生效。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）抵押物處置完畢，抵押權(quán)消滅；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在借款合同履行過(guò)程中，為協(xié)助借款人或抵押權(quán)人履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)：如貸款中介、房產(chǎn)中介等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：如資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：如金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等；（5）其他提供專業(yè)服務(wù)的第三方。第二條甲乙雙方第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；（4）甲乙雙方的實(shí)際需求。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的需求提供服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方可向第三方追償。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更條件在第三方介入的情況下，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。5.2合同變更程序（1）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分。第六條第三方介入的合同終止6.1合同終止條件（1）第三方履行合同義務(wù)完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。6.2合同終止程序（1）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面終止協(xié)議；（3）終止后的合同不再具有法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：提供借款人身份證復(fù)印件、法定代表人身份證明文件等。說(shuō)明：用于證明借款人的身份和授權(quán)。2.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：用于評(píng)估借款人的財(cái)務(wù)狀況和還款能力。3.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明抵押物的權(quán)屬。4.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值。5.借款合同要求：提供雙方簽字（或蓋章）的借款合同原件。說(shuō)明：作為借款關(guān)系的法律依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說(shuō)明：用于證明違約金已支付。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按時(shí)償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金，滯納金按每日借款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若借款人未按時(shí)償還借款本金10萬(wàn)元，滯納金為100元/日。2.抵押權(quán)人違約行為違約行為：未按時(shí)放款或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的千分之五計(jì)算。示例：若抵押權(quán)人未按時(shí)放款100萬(wàn)元，違約金為500元/日。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失5萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。4.合同解除違約行為違約行為：在合同解除過(guò)程中，任何一方未履行合同約定的解除程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方在合同解除過(guò)程中未按約定通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失2萬(wàn)元，違約方應(yīng)賠償2萬(wàn)元。全文完。二零二四年度小微企業(yè)房產(chǎn)抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人房產(chǎn)信息1.3借款人抵押權(quán)人信息1.4借款人擔(dān)保人信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利息計(jì)算及支付方式3.抵押物情況3.1抵押物基本信息3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明4.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)4.1抵押權(quán)人權(quán)利4.2抵押權(quán)人義務(wù)4.3抵押權(quán)人變更5.借款人權(quán)利義務(wù)5.1借款人權(quán)利5.2借款人義務(wù)5.3借款人變更6.擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)6.1擔(dān)保人權(quán)利6.2擔(dān)保人義務(wù)6.3擔(dān)保人變更7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2法律規(guī)定解除8.3違約解除9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同生效條件10.1合同簽訂10.2抵押物登記10.3擔(dān)保物登記11.合同附件11.1抵押物權(quán)屬證明11.2抵押物評(píng)估報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________1.2借款人房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落：________________________房產(chǎn)證號(hào)：________________________房產(chǎn)面積：________________________平方米房產(chǎn)類型：________________________1.3借款人抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________1.4借款人擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_(tái)_______________________元整2.2借款期限：自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止，共計(jì)________________________個(gè)月。2.3還款方式：________________________2.4利息計(jì)算及支付方式：________________________3.抵押物情況3.1抵押物基本信息抵押物名稱：________________________抵押物坐落：________________________抵押物證號(hào)：________________________抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_______________________元整3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______________________元整3.3抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明：________________________4.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)4.1抵押權(quán)人權(quán)利4.1.1對(duì)抵押物的占有、使用、收益和處分權(quán)4.1.2在借款人違約時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償4.1.3對(duì)抵押物的保管責(zé)任4.2抵押權(quán)人義務(wù)4.2.1保管抵押物，確保其安全4.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害借款人合法權(quán)益4.3抵押權(quán)人變更4.3.1抵押權(quán)人變更時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知借款人4.3.2變更后的抵押權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)5.借款人權(quán)利義務(wù)5.1借款人權(quán)利5.1.1按照合同約定使用借款5.1.2享有抵押權(quán)人提供的擔(dān)保5.2借款人義務(wù)5.2.1按時(shí)足額償還借款本金及利息5.2.2不得擅自變更抵押物5.2.3不得損害抵押權(quán)人合法權(quán)益5.3借款人變更5.3.1借款人變更時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知抵押權(quán)人5.3.2變更后的借款人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)6.擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)6.1擔(dān)保人權(quán)利6.1.1在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求借款人履行合同6.1.2在借款人履行合同后，有權(quán)請(qǐng)求抵押權(quán)人返還抵押物6.2擔(dān)保人義務(wù)6.2.1按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任6.2.2不得損害抵押權(quán)人合法權(quán)益6.3擔(dān)保人變更6.3.1擔(dān)保人變更時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知借款人和抵押權(quán)人6.3.2變更后的擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.1.1借款人未按時(shí)足額償還借款本金及利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金7.1.2借款人擅自變更抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.1.3借款人損害抵押權(quán)人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.2.1抵押權(quán)人未履行保管抵押物義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2.2抵押權(quán)人損害借款人合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.3擔(dān)保人違約責(zé)任7.3.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。8.1.2解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出，并明確解除合同的具體內(nèi)容。8.2法律規(guī)定解除8.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。8.2.2一方當(dāng)事人違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，非違約方有權(quán)解除合同。8.3違約解除8.3.1借款人連續(xù)三次未按時(shí)償還借款本息，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。8.3.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決期限不超過(guò)三十日。9.2仲裁解決9.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3訴訟解決9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁后，如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同生效條件10.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2抵押物登記借款人應(yīng)在借款合同生效之日起________________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。10.3擔(dān)保物登記如有擔(dān)保物，擔(dān)保人應(yīng)在借款合同生效之日起________________________日內(nèi)，將擔(dān)保物辦理?yè)?dān)保登記手續(xù)。11.合同附件11.1抵押物權(quán)屬證明本合同附件包括借款人提供的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件。11.2抵押物評(píng)估報(bào)告本合同附件包括抵押物的評(píng)估報(bào)告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。11.3其他相關(guān)文件本合同附件包括雙方認(rèn)為必要的其他文件。12.合同變更12.1變更條件合同任何一方提出變更本合同條款，應(yīng)提前________________________日書(shū)面通知對(duì)方。12.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件如發(fā)生合同解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同，并應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。13.2解除程序合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。14.合同終止14.1終止條件本合同因期滿、解除或履行完畢等原因終止。14.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于歸還借款、解除抵押登記、返還擔(dān)保物等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_______________________元。16.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方有意引入第三方介入本合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.1.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在________________________日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍和違約責(zé)任。17.2.2合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，參與本合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)益。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議履行義務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。19.1.2第三方違反合作協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。19.2.2第三方違反合作協(xié)議，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方合法權(quán)益，不得濫用權(quán)利損害第三方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議，繼續(xù)履行本合同義務(wù)。20.1.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況。20.2合同變更20.2.1如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.3合同解除20.3.1如發(fā)生合同解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并通知第三方。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同解除手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬