二零二五年度二手房買(mǎi)賣(mài)及回購(gòu)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買(mǎi)賣(mài)及回購(gòu)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3回購(gòu)方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記5.3登記費(fèi)用5.4登記時(shí)間6.回購(gòu)條款6.1回購(gòu)條件6.2回購(gòu)價(jià)格6.3回購(gòu)時(shí)間6.4回購(gòu)方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住址：1.2買(mǎi)受方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4住址：1.3回購(gòu)方信息1.3.1姓名：X1.3.2身份證號(hào)碼：1.3.3聯(lián)系電話：X1.3.4住址：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：X市X區(qū)X路X號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個(gè)人住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：自用2.6房屋配套設(shè)施：水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、電梯等第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：3.2.1買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）；3.2.2買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1定金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)；3.3.2房屋交付前支付時(shí)間：房屋交付前30日內(nèi)；3.4付款方式：3.4.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付；3.4.2支付賬戶信息：第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2024年6月30日；4.2房屋交付條件：4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；4.2.2房屋設(shè)施齊全，符合合同約定；4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1房屋外觀無(wú)損壞；4.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；4.3.3房屋周邊環(huán)境符合合同約定；4.4驗(yàn)收程序：4.4.1雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；4.4.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：出賣(mài)方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方；5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；5.3登記費(fèi)用：雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)；5.4登記時(shí)間：2024年8月30日前。第六條回購(gòu)條款6.1回購(gòu)條件：在合同約定的回購(gòu)期限內(nèi)，買(mǎi)受方有權(quán)要求回購(gòu)房屋；6.2回購(gòu)價(jià)格：回購(gòu)價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）；6.3回購(gòu)時(shí)間：回購(gòu)時(shí)間應(yīng)在合同約定的回購(gòu)期限內(nèi)；6.4回購(gòu)方式：買(mǎi)受方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付回購(gòu)款。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出賣(mài)方未按合同約定交付房屋；7.1.2買(mǎi)受方未按合同約定支付房款；7.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%；7.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失；7.3違約賠償：7.3.1違約金及賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付；7.3.2未按期支付的，違約方應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.3.1訴訟費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)；8.3.2其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由雙方協(xié)商解決。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，且違約方在接到解除通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后10日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議；9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)；9.3.3合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：2024年3月15日。10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的回購(gòu)條件成就；10.3.2合同約定的解除條件成就；10.3.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.4合同終止時(shí)間：合同約定的回購(gòu)條件成就或解除條件成就后。第十一項(xiàng)其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)方式：11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；11.2.2通知送達(dá)地址：詳見(jiàn)合同雙方基本信息。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋交接單等。第十二項(xiàng)合同簽署12.1簽署日期：2024年3月15日。12.2簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)。12.3簽署人：出賣(mài)方代表（簽字）：____________________買(mǎi)受方代表（簽字）：____________________回購(gòu)方代表（簽字）：____________________第十三項(xiàng)合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四項(xiàng)合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.房屋交接單4.房屋裝修情況說(shuō)明5.付款憑證6.其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的百分之五（5%）。2.3如第三方提供的擔(dān)保、代理等服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，擔(dān)保人、代理人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、代理費(fèi)等合理費(fèi)用；3.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。3.2.1按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；3.2.2保證其提供的擔(dān)保、代理等服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定；3.2.3對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行保密；3.2.4在合同履行過(guò)程中，積極配合甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方在合同關(guān)系中的地位是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的交易過(guò)程，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。4.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)，不參與甲乙雙方的交易決策。4.3第三方與甲乙雙方之間的費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行服務(wù)職責(zé)，不得超越權(quán)限。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第八條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定，尋求爭(zhēng)議解決途徑。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男袩o(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。7.3合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同第五條“第三方責(zé)任限額”的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同約定的回購(gòu)條件成就或解除條件成就，合同終止。8.2第三方介入后，如合同因其他原因終止，第三方應(yīng)按照本合同第五條“第三方責(zé)任限額”的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3合同終止后，第三方應(yīng)與甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算，并退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、房屋用途等信息。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，明確房屋交易的價(jià)格、交付時(shí)間、交付條件等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含合同雙方簽字或蓋章，以及合同生效日期。3.房屋交接單要求：提供房屋交接單，記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認(rèn)。4.房屋裝修情況說(shuō)明要求：提供房屋裝修情況說(shuō)明，包括裝修時(shí)間、裝修項(xiàng)目、裝修費(fèi)用等。說(shuō)明：附件應(yīng)明確房屋裝修的具體情況，以及裝修費(fèi)用是否已包含在交易價(jià)格中。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明買(mǎi)受方已按照合同約定支付房款。說(shuō)明：附件應(yīng)包含付款日期、付款金額、付款方式等信息。6.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：附件應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估價(jià)值等信息。7.房屋抵押權(quán)登記證明要求：提供房屋抵押權(quán)登記證明，證明房屋是否存在抵押權(quán)。說(shuō)明：附件應(yīng)包含抵押權(quán)人、抵押權(quán)金額、抵押權(quán)期限等信息。8.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同，證明房屋在交易前是否存在租賃關(guān)系。說(shuō)明：附件應(yīng)包含租賃雙方、租賃期限、租金等信息。9.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明房屋維修基金的繳納情況。說(shuō)明：附件應(yīng)包含繳納金額、繳納時(shí)間等信息。10.其他與本合同相關(guān)的文件要求：提供其他與本合同相關(guān)的文件，如房屋產(chǎn)權(quán)變更登記證明、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，確保合同履行的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)受方支付違約金，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。示例：如出賣(mài)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付買(mǎi)受方相當(dāng)于房屋總價(jià)款一定比例的違約金。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣(mài)方支付違約金，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。示例：如買(mǎi)受方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)支付出賣(mài)方相當(dāng)于房屋總價(jià)款一定比例的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按合同約定提供房屋評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付甲乙雙方相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用一定比例的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：如一方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)支付對(duì)方相當(dāng)于損失金額一定比例的違約金。全文完。二零二四年度二手房買(mǎi)賣(mài)及回購(gòu)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)信息2.2房地產(chǎn)坐落位置及面積2.3房地產(chǎn)用途及性質(zhì)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及期限3.3首付款支付3.4尾款支付4.交付及過(guò)戶手續(xù)4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間及條件4.2過(guò)戶手續(xù)辦理4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記4.4相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5.回購(gòu)條款5.1回購(gòu)條件5.2回購(gòu)價(jià)格5.3回購(gòu)期限5.4回購(gòu)程序6.違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任6.3違約金及賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件10.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3爭(zhēng)議管轄12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1出賣(mài)人姓名或名稱：1.1.2身份證件號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4通訊地址：1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人姓名或名稱：1.2.2身份證件號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4通訊地址：1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）1.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱：1.3.2聯(lián)系電話：1.3.3通訊地址：第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)信息2.1.1房地產(chǎn)證號(hào)：2.1.2證書(shū)類(lèi)型：2.1.3登記日期：2.2房地產(chǎn)坐落位置及面積2.2.1所在市、縣（區(qū)）：2.2.2街道、小區(qū)名稱：2.2.3房屋坐落：2.2.4房屋面積（平方米）：2.3房地產(chǎn)用途及性質(zhì)2.3.1房屋用途：2.3.2房屋性質(zhì)：2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.4.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛：2.4.2房屋未設(shè)定抵押、查封等限制：第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋成交總價(jià)：3.1.2交易稅費(fèi)：3.1.3附加費(fèi)用（如有）：3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：3.2.2付款期限：3.2.3首付款比例及支付時(shí)間：3.2.4尾款支付方式及時(shí)間：3.3首付款支付3.3.1首付款金額：3.3.2首付款支付方式：3.3.3首付款支付時(shí)間：3.4尾款支付3.4.1尾款金額：3.4.2尾款支付方式：3.4.3尾款支付時(shí)間：第四條交付及過(guò)戶手續(xù)4.1房地產(chǎn)交付時(shí)間及條件4.1.1交付時(shí)間：4.1.2交付條件：4.2過(guò)戶手續(xù)辦理4.2.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：4.2.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用：4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記4.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記時(shí)間：4.3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記費(fèi)用：4.4相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)4.4.1交易稅費(fèi)承擔(dān)：4.4.2其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：第五條回購(gòu)條款5.1回購(gòu)條件5.1.1回購(gòu)原因：5.1.2回購(gòu)條件：5.2回購(gòu)價(jià)格5.2.1回購(gòu)價(jià)格：5.2.2回購(gòu)價(jià)格調(diào)整機(jī)制（如有）：5.3回購(gòu)期限5.3.1回購(gòu)期限：5.4回購(gòu)程序5.4.1回購(gòu)程序：第六條違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任6.1.1出賣(mài)人未按時(shí)交付房屋的責(zé)任：6.1.2出賣(mài)人提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵的責(zé)任：6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任6.2.1買(mǎi)受人未按時(shí)付款的責(zé)任：6.2.2買(mǎi)受人違反合同約定的其他違約責(zé)任：6.3違約金及賠償6.3.1違約金金額：6.3.2違約金支付方式：6.3.3賠償金額及支付方式：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.2.2若協(xié)商期限屆滿仍未達(dá)成一致，任何一方均可請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；8.3.2若雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，則爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在十五日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；9.2.3若雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3解除合同后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已支付款項(xiàng)、未交付物品等；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)或支付相應(yīng)的補(bǔ)償。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽字或蓋章之日起生效；10.1.2本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽署后，自合同約定的生效日期起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的回購(gòu)條件成就；10.2.2合同約定的終止條件成就；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件11.1.1房地產(chǎn)證號(hào)：11.1.2證書(shū)類(lèi)型：11.1.3登記日期：11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2.1合同編號(hào)：11.2.2合同簽訂日期：11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1付款憑證：11.3.2交付憑證：11.3.3其他相關(guān)文件：第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方通訊地址或電子郵箱；12.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3爭(zhēng)議管轄12.3.1本合同爭(zhēng)議解決地為合同簽訂地；12.3.2本合同爭(zhēng)議解決方式為訴訟。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力13.2.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)及保存14.3.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3.2合同保存：雙方應(yīng)妥善保存合同原件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在二手房買(mǎi)賣(mài)及回購(gòu)服務(wù)合同中，除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于：1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；1.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3房地產(chǎn)律師事務(wù)所；1.2.4房地產(chǎn)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；4.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取必要的信息。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得單方面做出對(duì)甲乙雙方不利的決定。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的專業(yè)服務(wù)，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的執(zhí)行方案，確保合同履行順利進(jìn)行。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的專業(yè)服務(wù)，對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。第七條第三方介入時(shí)的說(shuō)明7.1第三方介入是為了確保合同履行順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)充分信任第三方，積極配合第三方的工作。7.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同其他條款的效力。8.3第三方介入后的合同變更，應(yīng)在變更協(xié)議中明確變更內(nèi)容、變更期限、變更后的合同條款等。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的專業(yè)服務(wù)，對(duì)合同終止后的事宜進(jìn)行處理。9.2第三方介入后的合同終止，不影響原合同其他條款的效力。9.3第三方介入后的合同終止，應(yīng)在合同終止協(xié)議中明確終止原因、終止日期、終止后的處理等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供最新的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，并加蓋公章。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同正本，并加蓋公章。說(shuō)明：此附件為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的正式文件。3.附件三：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，并加蓋公章。說(shuō)明：此附件用于確定房屋的成交價(jià)格。4.附件四：付款憑證要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所有付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，并加蓋公章。說(shuō)明：此附件用于證明付款的實(shí)際情況。5.附件五：房屋交付憑證要求：提供房屋交付過(guò)程中雙方確認(rèn)的交付憑證，包括房屋交接單等，并加蓋公章。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已按約定交付。6.附件六：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成的證明文件，包括不動(dòng)產(chǎn)登記證明等，并加蓋公章。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬已過(guò)戶。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議（如有）要求：提供中介服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：此附件用于證明中介服務(wù)關(guān)系的存在。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中涉及的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，并加蓋公章。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)人未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：出賣(mài)人應(yīng)在2024年6月30日前交付房屋，但至2024年7月10日仍未交付，構(gòu)成違約。2.違約行為：買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受人未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：買(mǎi)受人應(yīng)在2024年6月30日前支付首付款，但至2024年7月10日仍未支付，構(gòu)成違約。3.違約行為：出賣(mài)人提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)人在合同中提供虛假信息或未披露房產(chǎn)瑕疵，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：出賣(mài)人在合同中未披露房屋存在結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，后經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，構(gòu)成違約。4.違約行為：買(mǎi)受人違反合同約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受人未按合同約定使用房屋，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：買(mǎi)受人未經(jīng)出賣(mài)人同意擅自改變房屋用途，構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度二手房買(mǎi)賣(mài)及回購(gòu)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.3合同標(biāo)的房產(chǎn)信息2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂合同的原因2.2合同的目的3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置及面積3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.3房產(chǎn)配套設(shè)施3.4房產(chǎn)使用情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)及承擔(dān)方5.2稅費(fèi)計(jì)算方式5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3合同解除程序8.房產(chǎn)質(zhì)量及售后服務(wù)8.1房產(chǎn)質(zhì)量保證8.2售后服務(wù)承諾8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.回購(gòu)條款9.1回購(gòu)條件9.2回購(gòu)價(jià)格9.3回購(gòu)方式9.4回購(gòu)時(shí)間節(jié)點(diǎn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.3合同標(biāo)的房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)坐落地址：____________________1.3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3.3房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米1.3.4房產(chǎn)用途：____________________1.3.5房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：____________________1.3.6房產(chǎn)建成年代：____________________2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂合同的原因2.1.1甲方因個(gè)人原因需出售上述房產(chǎn)2.1.2乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)2.2合同的目的2.2.1明確雙方的權(quán)利義務(wù)2.2.2規(guī)范房產(chǎn)交易流程2.2.3確保交易安全、順利3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置及面積3.1.1房產(chǎn)位于____________________3.1.2房產(chǎn)面積____________________平方米3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.2.1房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)出售的房產(chǎn)3.2.2房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛3.3房產(chǎn)配套設(shè)施3.3.1房產(chǎn)內(nèi)配備____________________3.3.2房產(chǎn)周邊配套設(shè)施齊全，包括____________________3.4房產(chǎn)使用情況3.4.1房產(chǎn)目前由甲方居住使用3.4.2房產(chǎn)無(wú)租賃合同，無(wú)拖欠物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整4.2支付方式4.2.1乙方分兩次支付房款4.2.2首付款：在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整4.2.3尾款：在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：____________________4.3.2尾款支付時(shí)間：____________________5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)及承擔(dān)方5.1.1稅費(fèi)種類(lèi)：____________________5.1.2甲方承擔(dān)稅費(fèi)：____________________5.1.3乙方承擔(dān)稅費(fèi)：____________________5.2稅費(fèi)計(jì)算方式5.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：____________________5.2.2稅費(fèi)計(jì)算公式：____________________5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：____________________6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1.2甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用6.2.1過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：____________________6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：____________________6.3過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________6.3.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.2逾期付款違約金：按應(yīng)付款金額的千分之五每日計(jì)算8.2.3逾期辦理過(guò)戶手續(xù)違約金：按合同約定過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間的千分之五每日計(jì)算8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方8.3.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜9.房產(chǎn)質(zhì)量及售后服務(wù)9.1房產(chǎn)質(zhì)量保證9.1.1甲方保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以維修9.2售后服務(wù)承諾9.2.1甲方提供房產(chǎn)的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等9.2.2售后服務(wù)期限為自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起兩年9.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.3.1乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方9.3.2甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理10.回購(gòu)條款10.1回購(gòu)條件10.1.1乙方在合同約定的回購(gòu)期限內(nèi)有權(quán)要求甲方回購(gòu)房產(chǎn)10.1.2回購(gòu)條件包括但不限于乙方無(wú)法繼續(xù)履行付款義務(wù)等10.2回購(gòu)價(jià)格10.2.1回購(gòu)價(jià)格為合同約定的交易價(jià)格10.3回購(gòu)方式10.3.1乙方書(shū)面通知甲方回購(gòu)意愿10.3.2雙方協(xié)商確定回購(gòu)時(shí)間及具體事宜10.4回購(gòu)時(shí)間節(jié)點(diǎn)10.4.1回購(gòu)期限為合同簽訂之日起兩年內(nèi)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2乙方支付首付款12.2合同期限12.2.1合同期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及回購(gòu)服務(wù)過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入并提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入的目的15.2.1保障交易安全、順利進(jìn)行15.2.2提高交易效率15.2.3提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入合同執(zhí)行。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.2.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或意見(jiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。17.1.2第三方的責(zé)任限額自合同簽訂之日起生效。17.2責(zé)任限額的適用范圍17.2.1責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2.2責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與