二零二五年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套園林景觀工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套園林景觀工程承包合同本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概況1.2承包人資質(zhì)1.3工程范圍1.4工程進(jìn)度安排1.5工程質(zhì)量要求1.6工程費(fèi)用及支付方式2.1工程設(shè)計(jì)要求2.2設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整2.3設(shè)計(jì)資料提供3.1施工準(zhǔn)備3.2施工組織設(shè)計(jì)3.3施工進(jìn)度安排3.4施工質(zhì)量保證措施3.5施工安全保證措施4.1工程驗(yàn)收4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收資料5.1工程保修5.2保修期限5.3保修責(zé)任6.1爭(zhēng)議解決6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.1違約責(zé)任7.2違約情形7.3違約賠償8.1合同解除8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.1合同終止9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.1合同變更10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.1合同附件11.2附件內(nèi)容11.3附件簽署12.1合同生效12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.1合同解除13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.1合同終止14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套園林景觀工程1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積]1.1.4項(xiàng)目投資：[具體金額]1.1.5項(xiàng)目業(yè)主：[業(yè)主單位名稱]1.2承包人資質(zhì)1.2.1承包人名稱：[承包人單位名稱]1.2.2承包人資質(zhì)等級(jí)：[資質(zhì)等級(jí)]1.2.3承包人注冊(cè)地：[注冊(cè)地]1.2.4承包人注冊(cè)資金：[注冊(cè)資金]1.3工程范圍1.3.1園林景觀設(shè)計(jì)：包括植物配置、地形塑造、水體設(shè)計(jì)等1.3.2園林景觀施工：包括土方工程、園林建筑、鋪裝工程、種植工程等1.3.3園林景觀維護(hù)：包括日常維護(hù)、病蟲害防治等1.4工程進(jìn)度安排1.4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：[具體日期]1.4.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間：[具體日期]1.4.3施工開始時(shí)間：[具體日期]1.4.4竣工驗(yàn)收時(shí)間：[具體日期]1.5工程質(zhì)量要求1.5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主需求1.5.2施工質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)1.5.3工程驗(yàn)收：通過業(yè)主方及相關(guān)部門的驗(yàn)收1.6工程費(fèi)用及支付方式1.6.1工程總價(jià)：[具體金額]1.6.2支付方式：分階段支付，具體如下：1.6.2.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后10日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%1.6.2.2施工階段：每完成一個(gè)階段的工程量后，支付該階段工程款總額的30%1.6.2.3竣工驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后支付剩余工程款總額的40%1.6.2.4保修階段：保修期滿后支付保修金總額的10%2.1工程設(shè)計(jì)要求2.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)：國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范2.1.2設(shè)計(jì)深度：滿足施工及驗(yàn)收要求2.1.3設(shè)計(jì)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)業(yè)主方同意，并按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工2.2設(shè)計(jì)變更及費(fèi)用調(diào)整2.2.1設(shè)計(jì)變更范圍：包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等方面的變更2.2.2設(shè)計(jì)變更程序：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議2.2.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更造成的費(fèi)用增加或減少，按實(shí)際發(fā)生調(diào)整3.1施工準(zhǔn)備3.1.1施工組織：成立項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)，明確各部門職責(zé)3.1.2施工材料：選用符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量合格的施工材料3.1.3施工設(shè)備：確保施工設(shè)備完好、滿足施工需求3.2施工組織設(shè)計(jì)3.2.1施工方案：編制詳細(xì)的施工方案，包括施工方法、施工工藝、施工順序等3.2.2施工進(jìn)度：制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成3.2.3施工安全：制定施工安全措施，確保施工安全4.1工程驗(yàn)收4.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足業(yè)主需求4.1.2驗(yàn)收程序：按照合同約定及國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收4.1.3驗(yàn)收資料：提供完整的工程驗(yàn)收資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等5.1工程保修5.1.1保修范圍：包括施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)質(zhì)量、園林景觀維護(hù)等方面5.1.2保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年限]5.1.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，對(duì)因施工、設(shè)計(jì)、材料等原因造成的缺陷負(fù)責(zé)修復(fù)或更換6.1爭(zhēng)議解決6.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]6.1.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行解決8.1違約責(zé)任8.1.1承包人違約：8.1.1.1未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天，支付工程總價(jià)千分之二的違約金。8.1.1.2工程質(zhì)量不符合約定，修復(fù)后仍不符合要求的，承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。8.1.1.3違反合同約定造成工程安全事故，承包人承擔(dān)全部責(zé)任及賠償。8.2違約情形8.2.1承包人未按合同約定時(shí)間完成工程；8.2.2承包人提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；8.2.3承包人未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程進(jìn)度延誤；8.2.4承包人違反合同約定，造成工程安全事故。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%。9.1合同解除9.1.1業(yè)主方有權(quán)在承包人嚴(yán)重違約的情況下解除合同；9.1.2承包人有權(quán)在業(yè)主方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。9.2合同解除條件9.2.1業(yè)主方未按合同約定支付工程款；9.2.2承包人未按合同約定進(jìn)行施工，且經(jīng)催告后仍不改正；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議；9.3.3任何一方解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序10.2.1一方提出變更請(qǐng)求，另一方在收到請(qǐng)求后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)；10.2.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致，簽訂變更協(xié)議；10.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1工程范圍、工程量、工程費(fèi)用；10.3.2工程進(jìn)度安排；10.3.3工程質(zhì)量要求；10.3.4支付方式；10.3.5其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容。11.1合同附件11.1.1設(shè)計(jì)圖紙及說明；11.1.2施工組織設(shè)計(jì)；11.1.3業(yè)主方提供的場(chǎng)地條件說明；11.1.4合同雙方簽署的其他文件。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符；11.2.2附件內(nèi)容作為合同組成部分，具有同等法律效力。11.3附件簽署11.3.1合同雙方應(yīng)在附件上簽字或蓋章；11.3.2附件簽署日期與合同簽署日期一致。12.1合同生效12.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1合同雙方簽字或蓋章；12.2.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批或備案。12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期為雙方簽字或蓋章日期。13.1合同解除13.1.1合同解除條件同第九條。13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序同第九條。13.3合同解除日期13.3.1合同解除日期為雙方簽署解除協(xié)議日期。14.1合同終止14.1.1合同終止條件同第九條。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢；14.2.2合同解除；14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同終止程序14.3.1合同終止程序同第九條。14.4合同終止日期14.4.1合同終止日期為合同履行完畢或解除協(xié)議簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方單位或個(gè)人參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入的類型15.2.1設(shè)計(jì)監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度；15.2.2施工監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度；15.2.3材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的材料；15.2.4專業(yè)顧問：提供專業(yè)意見和建議；15.2.5保險(xiǎn)代理：提供工程保險(xiǎn)服務(wù)。16.1第三方介入的職責(zé)16.1.1設(shè)計(jì)監(jiān)理職責(zé)：16.1.1.1確保設(shè)計(jì)符合合同要求和規(guī)范；16.1.1.2監(jiān)督設(shè)計(jì)進(jìn)度；16.1.1.3提供設(shè)計(jì)改進(jìn)建議。16.1.2施工監(jiān)理職責(zé)：16.1.2.1確保施工質(zhì)量符合合同要求；16.1.2.2監(jiān)督施工進(jìn)度；16.1.2.3提供施工改進(jìn)建議。16.1.3材料供應(yīng)商職責(zé)：16.1.3.1提供符合合同要求的材料；16.1.3.2保證材料的質(zhì)量和數(shù)量；16.1.3.3及時(shí)交付材料。16.1.4專業(yè)顧問職責(zé)：16.1.4.1提供專業(yè)意見和建議；16.1.4.2協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。16.1.5保險(xiǎn)代理職責(zé)：16.1.5.1簽訂工程保險(xiǎn)合同；16.1.5.2協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；17.2.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；17.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方介入過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.1.2.1因第三方責(zé)任導(dǎo)致的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤；18.1.2.2因第三方責(zé)任導(dǎo)致的施工質(zhì)量問題；18.1.2.3因第三方責(zé)任導(dǎo)致的工程延誤。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方介入事項(xiàng)僅限于合同約定范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系；19.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方介入的順利進(jìn)行；19.1.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：19.1.3.1第三方責(zé)任：由第三方承擔(dān)；19.1.3.2甲乙雙方責(zé)任：由甲乙雙方各自承擔(dān)；19.1.3.3甲乙雙方共同責(zé)任：由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.1第三方介入的額外條款20.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性；20.1.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；20.1.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.1第三方介入的變更21.1.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并明確變更內(nèi)容；21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及說明要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整、清晰，包含所有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，說明應(yīng)詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)意圖和施工要求。說明：設(shè)計(jì)圖紙及說明是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保工程按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。3.業(yè)主方提供的場(chǎng)地條件說明要求：說明場(chǎng)地現(xiàn)狀、地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施情況等。說明：場(chǎng)地條件說明是施工前必須了解的重要信息，影響施工方案和進(jìn)度。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入合法、有效的重要文件。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果、存在問題及處理意見。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完成的重要標(biāo)志，確保工程質(zhì)量符合要求。6.工程變更記錄要求：記錄所有變更事項(xiàng)、原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：工程變更記錄是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項(xiàng)的記錄。7.工程款支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：工程款支付憑證是記錄工程款支付情況的重要文件。8.工程保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：工程保險(xiǎn)單是確保工程風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制的重要文件。9.工程安全事故報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失等。說明：安全事故報(bào)告是處理安全事故、預(yù)防類似事故的重要依據(jù)。10.工程保修證書要求：證書應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：保修證書是確保工程在保修期內(nèi)得到有效維護(hù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；違反合同約定造成工程安全事故；未按合同約定支付工程款；未按合同約定進(jìn)行施工，造成工程進(jìn)度延誤；違反合同約定，造成工程環(huán)境污染。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)確認(rèn)后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約行為造成的損失，由違約方賠償；違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除，違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.示例說明：承包人未按合同約定時(shí)間完成工程，經(jīng)確認(rèn)后，承包人應(yīng)支付工程總價(jià)千分之二的違約金；承包人提供的材料不符合合同約定，經(jīng)確認(rèn)后，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失；承包人違反合同約定造成工程安全事故，承包人承擔(dān)全部責(zé)任及賠償。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套園林景觀工程承包合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同編號(hào)二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程范圍2.5工程期限三、合同標(biāo)的3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物數(shù)量3.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4標(biāo)的物價(jià)格及支付方式四、合同履行4.1工程設(shè)計(jì)4.2工程施工4.3工程監(jiān)理4.4工程驗(yàn)收五、工程變更與調(diào)整5.1變更申請(qǐng)5.2變更程序5.3變更費(fèi)用5.4變更責(zé)任六、合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款確定6.2支付方式及時(shí)間6.3預(yù)付款及進(jìn)度款6.4結(jié)算及竣工結(jié)算七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同附件效力12.4合同解釋13、合同附件清單13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14、合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同主體1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方注冊(cè)地址：_________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：_________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年____月____日1.2.2簽訂地點(diǎn)：_________1.3合同編號(hào)1.3.1合同編號(hào)：_________二、工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：_________2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：_________2.3工程規(guī)模2.3.1總占地面積：_________平方米2.3.2總建筑面積：_________平方米2.4工程范圍2.4.1園林景觀設(shè)計(jì)2.4.2園林景觀施工2.4.3園林景觀配套設(shè)施建設(shè)2.5工程期限2.5.1合同工期：____年____個(gè)月三、合同標(biāo)的3.1標(biāo)的物描述3.1.1標(biāo)的物：園林景觀工程3.1.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：_________3.1.3主要材料：_________3.2標(biāo)的物數(shù)量3.2.1標(biāo)的物數(shù)量：按照設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單執(zhí)行3.3標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.4標(biāo)的物價(jià)格及支付方式3.4.1合同總價(jià)：_________元3.4.2支付方式：按照合同約定分期支付四、合同履行4.1工程設(shè)計(jì)4.1.1設(shè)計(jì)單位：_________4.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等4.1.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：_________元4.2工程施工4.2.1施工單位：_________4.2.2施工內(nèi)容：按照設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單執(zhí)行4.2.3施工質(zhì)量保證：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3工程監(jiān)理4.3.1監(jiān)理單位：_________4.3.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工過程監(jiān)督、質(zhì)量檢查等4.3.3監(jiān)理費(fèi)用：_________元4.4工程驗(yàn)收4.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.4.2驗(yàn)收程序：按照合同約定執(zhí)行五、工程變更與調(diào)整5.1變更申請(qǐng)5.1.1變更申請(qǐng)?zhí)岢觯河沙邪交虬l(fā)包方提出5.1.2變更申請(qǐng)內(nèi)容：包括但不限于工程量、設(shè)計(jì)變更等5.2變更程序5.2.1變更審批：雙方協(xié)商一致后，由發(fā)包方審批5.2.2變更實(shí)施：按照變更審批結(jié)果執(zhí)行5.3變更費(fèi)用5.3.1變更費(fèi)用計(jì)算：按照合同約定執(zhí)行5.4變更責(zé)任5.4.1承包方責(zé)任：因承包方原因造成的變更，由承包方承擔(dān)費(fèi)用5.4.2發(fā)包方責(zé)任：因發(fā)包方原因造成的變更，由發(fā)包方承擔(dān)費(fèi)用六、合同價(jià)款及支付6.1合同價(jià)款確定6.1.1合同價(jià)款：按照合同約定執(zhí)行6.2支付方式及時(shí)間6.2.1支付方式：分期支付6.2.2支付時(shí)間：按照合同約定執(zhí)行6.3預(yù)付款及進(jìn)度款6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付6.3.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度及驗(yàn)收結(jié)果支付6.4結(jié)算及竣工結(jié)算6.4.1結(jié)算：按照合同約定執(zhí)行6.4.2竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)完成七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.1.1稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行7.1.2承擔(dān)方：按照合同約定執(zhí)行7.2其他費(fèi)用7.2.1其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等7.2.2承擔(dān)方：按照合同約定執(zhí)行八、違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承包方違約行為：未按期完成工程、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更設(shè)計(jì)等8.1.2發(fā)包方違約行為：未按期支付工程款、未按期提供施工場(chǎng)地、未按期提供設(shè)計(jì)圖紙等8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約責(zé)任：承擔(dān)違約金、賠償損失、重新施工等8.2.2發(fā)包方違約責(zé)任：承擔(dān)違約金、賠償損失、承擔(dān)重新施工等8.3違約金8.3.1違約金計(jì)算：按照合同約定執(zhí)行8.3.2違約金支付：在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：根據(jù)雙方協(xié)商確定9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致、不可抗力、一方違約等10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、不可抗力等10.3合同解除或終止的程序10.3.1合同解除或終止程序：按照合同約定執(zhí)行十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.2.1不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方11.2.2不可抗力對(duì)合同履行的影響：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響11.3.1不可抗力導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延11.3.2不可抗力導(dǎo)致工程損失，由雙方協(xié)商分擔(dān)十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同附件12.2.1合同附件：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、付款計(jì)劃等12.2.2合同附件效力：與合同具有同等法律效力12.3合同解釋12.3.1合同解釋：按照合同條款的文義進(jìn)行解釋十三、合同附件清單13.1設(shè)計(jì)文件13.1.1設(shè)計(jì)文件清單：包括但不限于總體設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等13.2施工圖紙13.2.1施工圖紙清單：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件清單：包括但不限于合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、發(fā)票等十四、合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期：2024年____月____日14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：合同簽訂之日起生效____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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í)際完成時(shí)間判定）施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)（認(rèn)定：根據(jù)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定判定）擅自變更設(shè)計(jì)（認(rèn)定：根據(jù)合同約定及變更申請(qǐng)審批結(jié)果判定）2.發(fā)包方違約行為：未按期支付工程款（認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間及實(shí)際支付時(shí)間判定）未按期提供施工場(chǎng)地（認(rèn)定：根據(jù)合同約定的場(chǎng)地提供時(shí)間及實(shí)際提供時(shí)間判定）未按期提供設(shè)計(jì)圖紙（認(rèn)定：根據(jù)合同約定的圖紙?zhí)峁r(shí)間及實(shí)際提供時(shí)間判定）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更合理且必要。2.問題：施工過程中材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：建立材料供應(yīng)預(yù)警機(jī)制，提前儲(chǔ)備材料，確保施工順利進(jìn)行。3.問題：驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)進(jìn)行返工或修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建房地產(chǎn)項(xiàng)目配套園林景觀工程。2.改造或擴(kuò)建房地產(chǎn)項(xiàng)目配套園林景觀工程。3.個(gè)人或企業(yè)自建園林景觀工程。4.公共園林景觀工程建設(shè)項(xiàng)目。5.園林景觀工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理一體化服務(wù)。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套園林景觀工程承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)項(xiàng)目配套園林景觀工程在提升居住環(huán)境、改善城市形象等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定實(shí)施二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目配套園林景觀工程，現(xiàn)特邀請(qǐng)乙方進(jìn)行承包。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目配套園林景觀工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）園林景觀：指在一定的空間范圍內(nèi)，運(yùn)用植物、水體、山石、建筑等元素，結(jié)合地形地貌，創(chuàng)造具有觀賞性、生態(tài)性和文化性的園林景觀。（2）施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工的技術(shù)文件。（3）工程量清單：指乙方根據(jù)施工圖紙，列出各項(xiàng)工程量及計(jì)價(jià)的明細(xì)表。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工程進(jìn)度：指園林景觀工程的施工進(jìn)度，包括各個(gè)階段的完成時(shí)間。（2）工程質(zhì)量：指園林景觀工程的施工質(zhì)量，包括材料質(zhì)量、施工工藝、設(shè)計(jì)要求等。（3）工程款：指甲方支付給乙方的工程款項(xiàng)，包括工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成園林景觀工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成園林景觀工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交施工圖紙、工程量清單等相關(guān)文件。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至園林景觀工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：園林景觀工程的具體施工地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，按照甲方要求，分階段完成園林景觀工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）園林景觀工程竣工驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。（2）終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除施工設(shè)施。（3）終止合同后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單，按實(shí)際完成工程量計(jì)算。（2）材料費(fèi)：包括所有用于園林景觀工程的材料、設(shè)備、工具等費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括施工過程中所需的人工費(fèi)用。（4）施工機(jī)具使用費(fèi)：包括施工過程中使用的各類施工機(jī)具租賃費(fèi)用。（5）現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、安全員、監(jiān)理等人員的工資及福利。（6）其他費(fèi)用：包括合同約定以外的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。（2）乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：按工程進(jìn)度分階段支付。7.4支付章件：（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。（2）乙方收到工程款后，應(yīng)出具收款憑證，包括但不限于收據(jù)、發(fā)票等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計(jì)算。（2）甲方因故終止合同，應(yīng)賠償乙方因終止合同造成的損失。8.2乙方違約：（2）乙方因故終止合同，應(yīng)賠償甲方因終止合同造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約金及賠償金額應(yīng)一次性支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）園林景觀工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等技術(shù)資料。（2）雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等信息。（3）合同履行過程中的各類文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至園林景觀工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密約定，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同約定的保密內(nèi)容。（2）本合同約定的違約責(zé)任。（3）本合同約定的不可抗力條款。