二零二五年度帶產(chǎn)權(quán)車位住宅買賣合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶產(chǎn)權(quán)車位住宅買賣合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.車位及住宅基本信息2.1車位信息2.1.1車位編號2.1.2車位位置2.1.3車位面積2.1.4車位使用性質(zhì)2.2住宅信息2.2.1住宅樓棟2.2.2房屋編號2.2.3房屋面積2.2.4房屋戶型2.2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.交易價格及支付方式3.1車位交易價格3.2住宅交易價格3.3交易總價3.4支付方式3.4.1首付款3.4.2尾款支付時間3.4.3預(yù)付款比例3.4.4付款方式4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3質(zhì)量保證5.過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔(dān)5.3稅費繳納方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.2.1買方違約責(zé)任6.2.2賣方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件9.2附件二：住宅產(chǎn)權(quán)證明文件9.3附件三：付款憑證9.4附件四：其他相關(guān)文件10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同解除及終止通知12.1解除合同通知12.2終止合同通知13.合同解除及終止后的處理13.1車位及住宅返還13.2交易款項退還13.3其他處理事項14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同解釋14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.車位及住宅基本信息2.1車位信息2.1.1車位編號：____________________2.1.2車位位置：____________________2.1.3車位面積：____________________平方米2.1.4車位使用性質(zhì)：____________________2.2住宅信息2.2.1住宅樓棟：____________________2.2.2房屋編號：____________________2.2.3房屋面積：____________________平方米2.2.4房屋戶型：____________________2.2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.交易價格及支付方式3.1車位交易價格：人民幣____________________元整3.2住宅交易價格：人民幣____________________元整3.3交易總價：人民幣____________________元整3.4支付方式：3.4.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。3.4.2尾款支付時間：人民幣____________________元整，于交房前____個工作日內(nèi)支付。3.4.3預(yù)付款比例：首付款占總交易價的____%，尾款占總交易價的____%。3.4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.交房時間及條件4.1交房時間：____年____月____日4.2交房條件：4.2.1車位及住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2.2車位及住宅已辦理完畢所有必要的手續(xù)，可以正常使用。4.2.3車位及住宅符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理：賣方負責(zé)辦理車位及住宅的過戶手續(xù)。5.2稅費承擔(dān)：5.2.1買方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2.2賣方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的其他費用。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1買方或賣方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任：6.2.1買方違約責(zé)任：6.2.1.1買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。6.2.1.2買方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。6.2.2賣方違約責(zé)任：6.2.2.1賣方未按時交付車位及住宅，應(yīng)向買方支付____%的違約金。6.2.2.2賣方提供的車位及住宅存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的交易目的實現(xiàn)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：住宅產(chǎn)權(quán)證明文件10.3附件三：付款憑證10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：____年____月____日11.2合同生效日期：同合同簽訂日期12.合同變更及補充12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認，作為合同附件。12.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。13.2終止合同通知：合同終止，任何一方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同解除及終止后的處理14.1車位及住宅返還：合同解除或終止后，賣方應(yīng)將車位及住宅返還給買方。14.2交易款項退還：合同解除或終止后，買方已支付的款項應(yīng)按照合同約定退還。14.3其他處理事項：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜，包括但不限于物業(yè)交接、維修責(zé)任等。15.其他約定事項15.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。15.2通知方式：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定送達對方。15.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，按有利于維護非起草方權(quán)益的原則解釋。15.4合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。篇標(biāo)識進行輸出。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的界定16.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可或由一方委托，介入合同履行、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。17.第三方介入的類型17.1介入類型包括但不限于：17.1.1中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽約、履約監(jiān)督等。17.1.2監(jiān)理方：負責(zé)對合同履行過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度等符合合同約定。17.1.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。17.1.4評估方：對車位及住宅的價值、質(zhì)量等進行評估。18.第三方介入的程序18.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報酬等事項。18.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。19.1.2依據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。19.1.3收取約定的報酬。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。19.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2.3嚴(yán)格按照本合同約定，履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。20.第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額：20.2.1除非合同另有約定，第三方對本合同項下的責(zé)任限額不超過其收取報酬的____倍。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議中另有約定的，從其約定。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。21.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)。21.3第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方的爭議，由甲乙雙方自行解決或協(xié)商確定爭議解決方式。22.第三方介入的變更與終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：22.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入?yún)f(xié)議的條款。22.1.2變更后的第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.2第三方介入的終止：22.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。22.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和資料退還給甲乙雙方。23.第三方介入的費用承擔(dān)23.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。23.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.附件二：住宅產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供住宅產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.附件三：付款憑證要求：提供支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明材料。說明：證明買方已按照合同約定支付款項。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他文件，如合同變更協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1買方違約：未按時支付款項。未按時辦理過戶手續(xù)。隱藏車位及住宅的權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題。1.2賣方違約：未按時交付車位及住宅。提供的車位及住宅存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題。未按時辦理過戶手續(xù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方違約責(zé)任：未按時支付款項：應(yīng)向賣方支付____%的違約金。未按時辦理過戶手續(xù)：應(yīng)向賣方支付____%的違約金。2.2賣方違約責(zé)任：未按時交付車位及住宅：應(yīng)向買方支付____%的違約金。提供的車位及住宅存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按時支付首付款：買方應(yīng)向賣方支付首付款總額____%的違約金，即人民幣____元。3.2賣方未按時交付車位及住宅：賣方應(yīng)向買方支付車位及住宅交易總價____%的違約金，即人民幣____元。全文完。二零二四年度帶產(chǎn)權(quán)車位住宅買賣合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金交付時間5.3保證金退還條件6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任7.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)主體7.3稅費支付時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后義務(wù)12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補充協(xié)議12.3合同修改程序13.合同解除與終止13.1合同解除原因13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.1.4地址：_________1.2買受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.2.4地址：_________2.房地產(chǎn)基本狀況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在?。篲________2.1.2所在市：_________2.1.3所在區(qū)/縣：_________2.1.4詳細地址：_________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_________平方米2.2.2使用面積：_________平方米2.3房地產(chǎn)用途2.3.1用途性質(zhì)：_________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1權(quán)屬證明編號：_________2.4.2權(quán)屬證明名稱：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總交易價格：_________元3.2付款方式3.2.1付款方式：_________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_________3.3.2余款支付時間：_________4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.1.1交付時間：_________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________4.3驗收流程4.3.1驗收流程：_________5.履約保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：_________元5.2保證金交付時間5.2.1保證金交付時間：_________5.3保證金退還條件5.3.1退還條件：_________6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：_________6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用6.2.1手續(xù)費用：_________元6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任6.3.1責(zé)任主體：_________7.房地產(chǎn)稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.1.1稅費種類：_________7.2稅費承擔(dān)主體7.2.1承擔(dān)主體：_________7.3稅費支付時間7.3.1支付時間：_________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受人未按時支付款項8.1.2出賣人未按時交付房地產(chǎn)8.1.3雙方違反合同約定造成損失8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1未按時支付款項：買受人應(yīng)向出賣人支付_____%的違約金8.2.2未按時交付房地產(chǎn)：出賣人應(yīng)向買受人支付_____%的違約金8.2.3違反合同約定：根據(jù)損失情況，雙方協(xié)商確定賠償金額8.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金按每日萬分之_____%計算8.3.2違約金總額不超過合同總價款的_____%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：_________仲裁委員會9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣人未按時交付房地產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同10.1.2買受人未按時支付款項，出賣人有權(quán)解除合同10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_____%日內(nèi)作出回應(yīng)10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理房地產(chǎn)交付手續(xù)10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項和未付款項11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2買受人支付首付款11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：_________11.3合同生效后義務(wù)11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1合同附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件12.1.2合同附件二：付款憑證復(fù)印件12.2合同補充協(xié)議12.2.1合同補充協(xié)議一：關(guān)于房屋裝修的約定12.3合同修改程序12.3.1修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.3.2修改后的合同應(yīng)書面通知對方并簽字蓋章13.合同解除與終止13.1合同解除原因13.1.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢13.2.2合同解除或終止13.3合同解除與終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理房地產(chǎn)交付手續(xù)13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已付款項和未付款項14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.1.1合同簽署時間：_________14.2合同簽署地點14.2.1合同簽署地點：_________14.3合同生效時間14.3.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊滓译p方的書面同意。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等。15.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，不對合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定來確定。16.2對于第三方的過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費用總額。16.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不受責(zé)任限額的限制。17.第三方介入的額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)，并在必要時提供相應(yīng)的文件和資料。17.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方同意，第三方介入的程序如下：18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜和范圍。18.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.3第三方在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。18.1.4第三方在服務(wù)過程中遇到的問題，應(yīng)及時與甲乙雙方溝通解決。19.第三方介入的終止19.1如果第三方介入服務(wù)期間，甲乙雙方協(xié)商一致解除服務(wù)合同，則第三方應(yīng)立即終止介入，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.2如果第三方介入服務(wù)期間，甲乙雙方任何一方違約，導(dǎo)致服務(wù)合同無法繼續(xù)履行，則第三方有權(quán)終止介入，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件說明：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明的復(fù)印件，以證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.付款憑證復(fù)印件說明：提供付款憑證的復(fù)印件，以證明買受人已支付的部分款項。3.合同附件一：關(guān)于房屋裝修的約定說明：詳細列出房屋裝修的相關(guān)約定，包括裝修內(nèi)容、費用、時間等。4.合同附件二：第三方服務(wù)合同說明：詳細列出第三方提供服務(wù)的合同內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。5.合同附件三：爭議解決協(xié)議說明：詳細列出爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。6.合同附件四：稅費承擔(dān)協(xié)議說明：詳細列出稅費承擔(dān)的具體方式和金額。7.合同附件五：違約責(zé)任協(xié)議說明：詳細列出違約行為的種類和相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同附件六：合同修改記錄說明：記錄合同簽訂后，雙方對合同進行的任何修改和補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買受人未按時支付款項責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：買受人未按照合同約定的付款時間支付款項。示例：買受人應(yīng)于合同約定的付款日期支付首付款，但未按時支付，則構(gòu)成違約。2.出賣人未按時交付房地產(chǎn)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：出賣人未按照合同約定的交付時間交付房地產(chǎn)。示例：出賣人應(yīng)于合同約定的交付日期交付房地產(chǎn)，但未按時交付，則構(gòu)成違約。3.雙方違反合同約定造成損失責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：雙方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失。示例：買受人未按照合同約定進行房屋裝修，導(dǎo)致出賣人損失裝修費用，則構(gòu)成違約。4.第三方提供錯誤信息責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的信息錯誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失。示例：第三方提供錯誤的房地產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致買受人無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，則構(gòu)成違約。5.第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定的時間完成服務(wù)。示例：第三方應(yīng)于合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成房屋評估，但未按時完成，則構(gòu)成違約。6.雙方未按照合同約定履行爭議解決程序責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按照合同約定的爭議解決程序進行解決。示例：雙方發(fā)生爭議后，未按照合同約定的仲裁條款進行仲裁，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度帶產(chǎn)權(quán)車位住宅買賣合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.住宅及車位基本情況2.1住宅坐落地址2.2住宅面積及戶型2.3車位位置及類型2.4住宅及車位產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2分期付款方式3.3付款時間及金額3.4逾期付款違約責(zé)任4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費用6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.交房及驗收7.1交房時間7.2交房條件7.3住宅及車位驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收不合格處理8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同附件12.1附件一：住宅及車位產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.1.5買方開戶銀行及賬號：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所：1.2.4賣方聯(lián)系電話：1.2.5賣方開戶銀行及賬號：第二條住宅及車位基本情況2.1住宅坐落地址：2.2住宅面積及戶型：2.3車位位置及類型：2.4住宅及車位產(chǎn)權(quán)狀況：2.4.1住宅產(chǎn)權(quán)證號：2.4.2車位產(chǎn)權(quán)證號：第三條交易價格及支付方式3.1交易總價：3.2分期付款方式：3.3付款時間及金額：3.3.1首付款：人民幣萬元，于合同簽訂后X日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣萬元，于交房前X日內(nèi)支付；3.4逾期付款違約責(zé)任：3.4.1逾期付款每日按未付款項的萬分之五支付違約金；3.4.2買方逾期付款超過X日，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：4.2合同生效條件：4.2.1雙方簽訂合同；4.2.2買方支付首付款；4.3合同生效時間：4.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：5.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理住宅及車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：5.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理住宅及車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；5.3產(chǎn)權(quán)登記費用：5.3.1產(chǎn)權(quán)登記費用由買方承擔(dān)。第六條履約保證金6.1保證金金額：人民幣萬元；6.2保證金支付時間：合同簽訂后X日內(nèi)支付；6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢；6.3.2買方無違約行為。第七條交房及驗收7.1交房時間：7.1.1賣方應(yīng)在合同約定的交房時間前X日內(nèi)將住宅及車位交付給買方；7.2交房條件：7.2.1住宅及車位已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；7.2.2住宅及車位符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)；7.3住宅及車位驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1住宅及車位無質(zhì)量問題；7.3.2住宅及車位設(shè)施齊全；7.3.3住宅及車位環(huán)境整潔；7.4驗收不合格處理：7.4.1賣方應(yīng)在接到買方通知后X日內(nèi)進行整改；7.4.2買方有權(quán)要求退還已支付的購房款及違約金。第八條履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.1.1賣方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付住宅及車位；8.1.2買方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付購房款；8.2違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時間交付住宅及車位的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的萬分之五計算；8.2.2買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項的萬分之五計算；8.2.3賣方交付的住宅及車位存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或退賠損失；8.2.4買方擅自變更住宅及車位的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進行爭議解決。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿；10.2.2住宅及車位已交付買方使用；10.3合同解除或終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的住宅及車位；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定退還已收款項。第十一條其他約定11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.2合同附件11.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；11.3其他約定事項11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十二條合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同簽署地點12.2.1本合同簽署地點為市區(qū)；12.3合同簽署人員12.3.1賣方代表：________________；12.3.2買方代表：________________。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份；13.2合同效力13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師等。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1.1獲得合同履行過程中的必要信息；2.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；2.1.3在必要時，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.2.2確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益得到保障；2.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權(quán)提出糾正意見。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)；3.3第三方責(zé)任限額為本合同交易總價的%。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)及費用；4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。第五條第三方變更與退出5.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前X日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重