墾區(qū)農(nóng)場發(fā)展經(jīng)營田競價承包合同

墾區(qū)農(nóng)場發(fā)展經(jīng)營田競價承包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：__________甲方身份證號：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：乙方姓名：__________乙方身份證號：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、總則1.合同背景為了合理利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和墾區(qū)農(nóng)場的管理規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就墾區(qū)農(nóng)場發(fā)展經(jīng)營田的競價承包事宜達成如下協(xié)議。2.定義與解釋（1）本合同中所稱的“經(jīng)營田”，是指甲方擁有使用權(quán)并依法可對外承包的農(nóng)業(yè)用地。（2）“承包期限”是指乙方承包經(jīng)營田的起止時間。（3）“承包價款”是指乙方為獲得經(jīng)營田的承包權(quán)而向甲方支付的費用。二、承包標的1.經(jīng)營田的描述甲方將位于[具體位置]的經(jīng)營田發(fā)包給乙方，該經(jīng)營田的土壤肥力、水利條件等基本情況如下：[詳細描述土壤狀況、水源情況等]。2.地理位置與面積經(jīng)營田的地理位置為[具體方位]，面積為[具體面積]畝。三、承包期限1.起止時間本合同的承包期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.期限的延長與終止（1）若乙方在承包期限內(nèi)遵守本合同的各項約定，且經(jīng)營田的使用情況良好，乙方有權(quán)在承包期限屆滿前[提前申請延長的時間]向甲方提出延長承包期限的申請，甲方應在收到申請后的[甲方審核時間]內(nèi)進行審核并給予答復。經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議，延長承包期限。（2）若乙方在承包期限內(nèi)違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)交還經(jīng)營田。（3）在承包期限屆滿時，乙方應按照本合同的約定將經(jīng)營田交還甲方。若乙方逾期交還，應按照[逾期交還的違約金計算方式]向甲方支付違約金。四、承包價款及支付方式1.競價確定的承包價款經(jīng)過公開競價，乙方承包經(jīng)營田的價款為每畝每年[具體金額]元，總價款為[每年總價金額]元。2.支付方式與時間（1）乙方應在本合同簽訂后的[支付首款時間]內(nèi)，向甲方支付第一年的承包價款。（2）從第二年起，乙方應在每年的[每年支付時間]前，向甲方支付當年的承包價款。（3）乙方支付承包價款的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息：開戶銀行：__________，賬戶名稱：__________，賬號：__________）。五、雙方的權(quán)利和義務1.發(fā)包方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取承包價款。（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，保證乙方按照本合同的約定使用經(jīng)營田。（3）甲方應按照本合同的約定，向乙方提供經(jīng)營田及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備。（4）甲方應協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的與土地使用相關(guān)的問題。2.承包方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用經(jīng)營田，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營情況，合理調(diào)整種植結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)經(jīng)營方式。（3）乙方應按照本合同的約定，按時支付承包價款。（4）乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和墾區(qū)農(nóng)場的管理規(guī)定，合理使用經(jīng)營田，保護土地資源，不得擅自改變土地用途和破壞土地生態(tài)環(huán)境。（5）乙方應負責經(jīng)營田的日常管理和維護，保證經(jīng)營田的生產(chǎn)條件良好。（6）乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和墾區(qū)農(nóng)場的安全生產(chǎn)管理規(guī)定，做好安全生產(chǎn)工作，防止發(fā)生安全生產(chǎn)。六、經(jīng)營田的使用與管理1.用途限制（1）乙方應將經(jīng)營田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他非法用途。（2）乙方不得在經(jīng)營田上種植國家明令禁止的農(nóng)作物或進行其他違法經(jīng)營活動。2.生產(chǎn)管理要求（1）乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，進行科學種植和管理，提高土地產(chǎn)出率和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。（2）乙方應合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，防止對土地和環(huán)境造成污染。（3）乙方應建立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)檔案，如實記錄種植品種、施肥、用藥、灌溉等生產(chǎn)管理情況。七、農(nóng)作物種植與收獲1.種植計劃與品種選擇（1）乙方應在每年的[種植計劃提交時間]前，向甲方提交當年的種植計劃，包括種植品種、種植面積、種植時間等。甲方應在收到種植計劃后的[甲方審核種植計劃時間]內(nèi)進行審核并給予答復。（2）乙方應根據(jù)市場需求和經(jīng)營田的土壤條件、氣候條件等因素，合理選擇種植品種。種植品種應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和墾區(qū)農(nóng)場的種植規(guī)劃要求。2.收獲與銷售（1）乙方應按照農(nóng)作物的生長周期和成熟時間，及時進行收獲，保證農(nóng)作物的產(chǎn)量和質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)自行銷售收獲的農(nóng)產(chǎn)品，但應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和墾區(qū)農(nóng)場的管理規(guī)定，辦理相關(guān)的銷售手續(xù)。（3）乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和墾區(qū)農(nóng)場的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全管理規(guī)定，保證銷售的農(nóng)產(chǎn)品符合質(zhì)量安全標準。八、基礎(chǔ)設(shè)施與設(shè)備1.發(fā)包方提供的基礎(chǔ)設(shè)施與設(shè)備甲方應向乙方提供經(jīng)營田所需的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于道路、橋梁、水電設(shè)施、灌溉設(shè)備等。甲方應保證提供的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備能夠正常使用，并在承包期限內(nèi)負責維修和保養(yǎng)。2.承包方的維護責任（1）乙方應合理使用甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。（2）乙方應負責對甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備進行日常維護和管理，發(fā)覺問題應及時通知甲方進行維修。（3）若因乙方的原因?qū)е禄A(chǔ)設(shè)施和設(shè)備損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。九、風險承擔與保險1.自然風險的承擔（1）因不可抗力（如自然災害、病蟲害等）導致經(jīng)營田的農(nóng)作物減產(chǎn)或絕收，乙方應承擔相應的損失。（2）若因不可抗力導致經(jīng)營田的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備損壞，甲方應負責修復或重建，但乙方應承擔部分修復或重建費用，具體費用分擔比例由雙方協(xié)商確定。2.保險購買要求（1）乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和墾區(qū)農(nóng)場的管理規(guī)定，購買農(nóng)業(yè)保險，以降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營風險。（2）乙方購買的農(nóng)業(yè)保險應包括農(nóng)作物種植保險、農(nóng)業(yè)設(shè)施保險等，保險金額應根據(jù)經(jīng)營田的實際情況和市場價格確定。（3）乙方應在本合同簽訂后的[購買保險時間]內(nèi)，向甲方提供農(nóng)業(yè)保險的購買憑證。十、合同的變更與解除1.變更的條件與程序（1）本合同的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（2）若因國家法律法規(guī)或政策的調(diào)整，導致本合同的部分條款無法履行，雙方應根據(jù)法律法規(guī)或政策的要求，協(xié)商變更相關(guān)條款。2.解除的情形與后果（1）若乙方未按照本合同的約定支付承包價款，逾期超過[逾期支付的期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包價款及違約金。（2）若乙方擅自改變經(jīng)營田的用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復土地原狀，賠償因此給甲方造成的損失。（3）若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，各自承擔相應的損失。十一、違約責任1.發(fā)包方的違約責任（1）若甲方未按照本合同的約定向乙方提供經(jīng)營田或相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備，應按照[違約賠償計算方式]向乙方支付違約金，并在合理期限內(nèi)予以改正。（2）若甲方擅自解除本合同，應按照[違約賠償計算方式]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.承包方的違約責任（1）若乙方未按照本合同的約定支付承包價款，應按照[逾期付款違約金計算方式]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期支付的期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方交還經(jīng)營田。（2）若乙方擅自改變經(jīng)營田的用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境，應按照[違約賠償計算方式]向甲方支付違約金，并負責恢復土地原狀。若乙方拒不恢復土地原狀，甲方有權(quán)代為恢復，費用由乙方承擔。（3）若乙方未按照本合同的約定使用經(jīng)營田或進行生產(chǎn)管理，導致土地產(chǎn)出率下降或農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，應按照[違約賠償計算方式]向甲方支付違約金，并負責采取補救措施。十二、爭議解決1.協(xié)商解決的途徑本合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟的選擇（1）若經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解未能達成協(xié)議的，雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）若雙方不愿仲裁或仲裁裁決無法執(zhí)行的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、通知與送達1.通知的方式與要求（1）本合同項下的任何通知或通訊應以書面形式作出，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式發(fā)送至對方的聯(lián)系地址。（2）通知或通訊的送達日期以收件人簽收的日期為準。若收件人拒絕簽收，則以送達人將通知或通訊留置在收件人住所的日期為準。2.送達的認定（1）雙方確認，本合同中約定的聯(lián)系地址為雙方有效的送達地址。若一方變更聯(lián)系地址，應在變更后的[變更通知時間]內(nèi)書面通知對方。否則，對方按照原聯(lián)系地址發(fā)送的通知或通訊視為已送達。（2）在合同履行過程中，雙方可以通過郵件的方式進行溝通和交流。但涉及到本合同的重要事項，如合同的變更、解除、爭議解決等，仍應以書面形式作出通知或通訊。十四、其他條款1.不可抗力（1）本合同所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。（2）若因不可抗力導致一方無法履行本合同的部分或全部義務，該方不承擔違約責任。但應在不可抗力發(fā)生后的[通知對方的時間]