二零二五年度房屋買賣合同匯編：房屋買賣合同中稅費(fèi)承擔(dān)與減免政策3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋買賣合同匯編：房屋買賣合同中稅費(fèi)承擔(dān)與減免政策合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度房屋買賣過(guò)程中，關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)與減免政策的約定，以保障雙方合法權(quán)益。2.2目的：通過(guò)本合同，明確甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中稅費(fèi)承擔(dān)與減免的權(quán)益，規(guī)范雙方行為，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.稅費(fèi)：指在房屋買賣過(guò)程中，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。2.減免政策：指我國(guó)政府對(duì)特定情況下房屋買賣減免稅費(fèi)的相關(guān)政策。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋買賣：指甲乙雙方就房屋的買賣達(dá)成一致，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。2.稅費(fèi)承擔(dān)：指在房屋買賣過(guò)程中，甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)的稅費(fèi)。3.稅費(fèi)減免：指甲乙雙方根據(jù)減免政策，在一定條件下可以免繳或減繳的稅費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款及各項(xiàng)稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方取得房屋所有權(quán)。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)減免手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保其取得房屋所有權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款及各項(xiàng)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)減免手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照約定，采取書面形式履行合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。1.甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款及各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋過(guò)戶、稅費(fèi)結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.契稅：按照國(guó)家及地方政府的最新政策規(guī)定，按照房屋交易價(jià)格的一定比例計(jì)算。2.印花稅：按照國(guó)家及地方政府的最新政策規(guī)定，按照房屋交易價(jià)格的一定比例計(jì)算。3.個(gè)人所得稅：根據(jù)房屋買賣的具體情況和相關(guān)法律法規(guī)，可能需要繳納的個(gè)人所得稅。4.土地增值稅：根據(jù)房屋買賣的具體情況和相關(guān)法律法規(guī)，可能需要繳納的土地增值稅。5.其他可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。1.契稅：按照國(guó)家及地方政府的最新政策規(guī)定，按照房屋交易價(jià)格的一定比例計(jì)算。2.印花稅：按照國(guó)家及地方政府的最新政策規(guī)定，按照房屋交易價(jià)格的一定比例計(jì)算。3.個(gè)人所得稅：根據(jù)房屋買賣的具體情況和相關(guān)法律法規(guī)，可能需要繳納的個(gè)人所得稅。4.土地增值稅：根據(jù)房屋買賣的具體情況和相關(guān)法律法規(guī)，可能需要繳納的土地增值稅。5.其他可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式甲乙雙方約定的支付方式如下：1.購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付購(gòu)房款。2.稅費(fèi)支付：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府的最新政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納。7.3支付時(shí)間1.購(gòu)房款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理前，按照合同約定的時(shí)間和比例支付購(gòu)房款。2.稅費(fèi)支付時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理前，按照國(guó)家及地方政府的最新政策規(guī)定，各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。7.4支付章件1.購(gòu)房款支付：支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。2.稅費(fèi)支付：繳稅憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.向乙方支付違約金，違約金金額為_____%。2.賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約1.向甲方支付違約金，違約金金額為_____%。2.賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式為：1.違約金=合同總價(jià)款×違約金比例。賠償損失的計(jì)算方式為：1.損失=實(shí)際損失金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)記，明確標(biāo)識(shí)為“保密”。2.對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行物理或電子保護(hù)，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)。3.對(duì)接觸保密內(nèi)容的人員進(jìn)行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.盡快通知對(duì)方。2.采取措施減輕損失。3.協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁：提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋買賣合同的稅費(fèi)承擔(dān)與減免政策享有解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋買賣過(guò)程中，根據(jù)國(guó)家及地方政府的最新政策調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)與減免政策。2.甲方保留在房屋買賣過(guò)程中，對(duì)乙方提供的房屋交易信息進(jìn)行審核的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成房屋買賣合同的簽訂、履行和終止等事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.及時(shí)溝通，保持信息暢通。2.遵守合同約定，履行各自義務(wù)。3.協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書面文件均不影響本合同的完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（買受方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件：1.房屋買賣合同附件一：稅費(fèi)承擔(dān)與減免政策明細(xì)2.房屋買賣合同附件二：其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同附件一：稅費(fèi)承擔(dān)與減免政策明細(xì)2.房屋買賣合同附件二：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款及各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方未按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失。乙方未按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未在合理期限內(nèi)辦理的，視為違約。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款及各項(xiàng)稅費(fèi)，經(jīng)甲方催告后仍未在合理期限內(nèi)支付的，視為違約。甲方或乙方未按合同約定履行其義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的，視為違約。甲方或乙方因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.稅費(fèi)：指在房屋買賣過(guò)程中，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。2.減免政策：指我國(guó)政府對(duì)特定情況下房屋買賣減免稅費(fèi)的相關(guān)政策。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方，要求其在合理期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。如甲方仍未辦理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款及各項(xiàng)稅費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，要求其在合理期限內(nèi)支付購(gòu)房款及各項(xiàng)稅費(fèi)。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，采取措施減輕損失，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商無(wú)法解決，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：_________第三方地址：_________第三方聯(lián)系人：_________第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三方應(yīng)按照國(guó)家及地方政府的最新政策，協(xié)助甲乙雙方辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶前，提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家及地方政府的最新政策，辦理稅費(fèi)減免手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶后，提供必要的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_____%。甲方未提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_____%。甲方未辦理稅費(fèi)減免手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_____%。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款及各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方可要求乙方提供有效的付款憑證。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋過(guò)戶前，提供房屋狀況的詳細(xì)說(shuō)明。甲方可要求乙方在房屋過(guò)戶后，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款及各項(xiàng)稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_____%。乙方未提供有效的付款憑證，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_____%。乙方在房屋過(guò)戶后，未承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_____%。全文完。二零二五年度房屋買賣合同匯編：房屋買賣合同中稅費(fèi)承擔(dān)與減免政策1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.房屋基本信息6.交易金額及支付方式7.合同履行期限二、稅費(fèi)承擔(dān)與減免政策1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.稅費(fèi)承擔(dān)主體4.稅費(fèi)減免政策5.稅費(fèi)繳納流程6.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決三、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.權(quán)屬變更手續(xù)3.權(quán)屬變更費(fèi)用4.權(quán)屬變更時(shí)間四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決五、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分2.維修費(fèi)用承擔(dān)3.維修流程4.保養(yǎng)責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭(zhēng)議解決七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同附件1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件二：房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表3.房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同稅費(fèi)繳納憑證4.房屋買賣合同附件四：其他相關(guān)文件十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案時(shí)間4.合同備案機(jī)構(gòu)十一、合同其他約定1.合同解釋2.合同補(bǔ)充條款3.合同變更與解除4.合同解除或終止后的處理十二、合同解除或終止后的處理1.房屋返還2.交易款項(xiàng)退還3.稅費(fèi)退還4.其他相關(guān)事宜處理十三、合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十四、合同解除或終止后的后續(xù)事宜1.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶2.稅費(fèi)繳納3.爭(zhēng)議解決4.其他相關(guān)事宜處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱二零二五年度房屋買賣合同2.合同編號(hào)20250100013.合同簽訂日期2025年1月1日4.合同雙方基本信息賣方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：買方：名稱：購(gòu)房者地址：省市區(qū)路號(hào)身份證號(hào)碼：XXXXX5.房屋基本信息房屋地址：省市區(qū)路號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X房屋面積：100平方米房屋用途：住宅6.交易金額及支付方式交易金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）支付方式：一次性支付7.合同履行期限合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房屋交付二、稅費(fèi)承擔(dān)與減免政策1.稅費(fèi)種類契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅2.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行3.稅費(fèi)承擔(dān)主體賣方承擔(dān)契稅、增值稅及個(gè)人所得稅；買方承擔(dān)印花稅4.稅費(fèi)減免政策根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策，符合條件的稅費(fèi)可享受減免5.稅費(fèi)繳納流程賣方在合同簽訂后10日內(nèi)向稅務(wù)部門申報(bào)納稅；買方在房屋交付后30日內(nèi)向稅務(wù)部門申報(bào)納稅6.稅費(fèi)爭(zhēng)議解決如對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)有異議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟三、房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛2.權(quán)屬變更手續(xù)賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.權(quán)屬變更費(fèi)用權(quán)屬變更費(fèi)用由賣方承擔(dān)4.權(quán)屬變更時(shí)間合同簽訂后30日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記四、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間合同簽訂之日起60日內(nèi)完成房屋交付2.房屋交付條件房屋符合合同約定條件，且賣方已將房屋交付買方3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟五、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任劃分房屋在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，由賣方負(fù)責(zé)維修2.維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)3.維修流程買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知賣方；賣方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行維修4.保養(yǎng)責(zé)任買方負(fù)責(zé)房屋的正常使用和保養(yǎng)六、違約責(zé)任1.違約情形未按合同約定時(shí)間交付房屋；未按合同約定承擔(dān)稅費(fèi)；房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)維修等2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償方式違約金按合同約定比例計(jì)算；損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算4.違約爭(zhēng)議解決如對(duì)違約責(zé)任有異議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟七、合同解除與終止1.合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，另一方解除合同2.合同終止條件房屋交付后，合同目的實(shí)現(xiàn)3.合同解除或終止的程序雙方協(xié)商一致解除或終止合同；如一方違約，另一方可書面通知解除或終止合同4.合同解除或終止后的處理房屋返還；交易款項(xiàng)退還；稅費(fèi)退還；其他相關(guān)事宜處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同附件1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件二：房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表3.房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同稅費(fèi)繳納憑證4.房屋買賣合同附件四：其他相關(guān)文件十、合同生效與備案1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)向房地產(chǎn)管理部門備案。3.合同備案時(shí)間合同簽訂后30日內(nèi)完成備案。4.合同備案機(jī)構(gòu)省市區(qū)房地產(chǎn)管理部門十一、合同其他約定1.合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同附件中約定補(bǔ)充條款。3.合同變更與解除合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。十二、合同解除或終止后的處理1.房屋返還買方應(yīng)將房屋返還給賣方。2.交易款項(xiàng)退還賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)。3.稅費(fèi)退還如適用，賣方應(yīng)退還買方已繳納的稅費(fèi)。4.其他相關(guān)事宜處理雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的其他事宜。十三、合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式同第八章爭(zhēng)議解決方式。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第八章爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決程序同第八章爭(zhēng)議解決程序。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用同第八章爭(zhēng)議解決費(fèi)用。十四、合同解除或終止后的后續(xù)事宜1.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶如合同解除或終止后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.稅費(fèi)繳納如合同解除或終止后需繳納稅費(fèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.爭(zhēng)議解決同第八章爭(zhēng)議解決。4.其他相關(guān)事宜處理雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的其他事宜。賣方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：買方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在本合同中，甲方享有對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若第三方對(duì)房屋提出購(gòu)買意向，甲方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。條款：第15條甲方優(yōu)先權(quán)1.1在本合同履行期間，若第三方對(duì)房屋提出購(gòu)買意向，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。1.2甲方應(yīng)在接到第三方購(gòu)買意向的通知后5個(gè)工作日內(nèi)作出是否購(gòu)買的決定，并書面通知乙方。2.甲方提供貸款服務(wù)條款說(shuō)明：甲方承諾為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。條款：第16條甲方貸款服務(wù)1.1甲方承諾為乙方提供購(gòu)房貸款服務(wù)，貸款利率及期限按雙方協(xié)商一致的原則確定。1.2甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的房屋交付日前，貸款審批及放款手續(xù)辦理完畢。3.甲方維修基金繳納條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)繳納房屋維修基金，并確保乙方在購(gòu)房合同簽訂后30日內(nèi)繳納完畢。條款：第17條甲方維修基金繳納1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋維修基金，并在合同簽訂后30日內(nèi)繳納完畢。1.2乙方應(yīng)在接到甲方繳納維修基金的通知后5個(gè)工作日內(nèi)，將維修基金繳納至甲方指定的賬戶。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方購(gòu)房款支付方式條款說(shuō)明：乙方有權(quán)選擇合適的購(gòu)房款支付方式，并確保在合同約定的期限內(nèi)支付。條款：第18條乙方購(gòu)房款支付方式1.1乙方有權(quán)選擇分期支付或一次性支付購(gòu)房款。1.2乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，按照約定的支付方式支付購(gòu)房款。2.乙方房屋使用條件條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在房屋交付后立即使用房屋，并享有相應(yīng)的居住權(quán)益。條款：第19條乙方房屋使用條件1.1乙方在房屋交付后有權(quán)立即使用房屋。1.2乙方應(yīng)確保在房屋交付后，按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方房屋裝修限制條款說(shuō)明：乙方在購(gòu)買房屋后，有權(quán)進(jìn)行裝修，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。條款：第20條乙方房屋裝修限制1.1乙方在購(gòu)買房屋后，有權(quán)進(jìn)行裝修，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。1.2乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)確保裝修質(zhì)量，不得影響房屋的安全和使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：明確中介服務(wù)費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，以避免后續(xù)糾紛。條款：第21條中介服務(wù)費(fèi)用1.1中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后一次性支付給中介機(jī)構(gòu)。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以保障雙方的權(quán)益。條款：第22條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成房屋交易，確保交易合法、合規(guī)。1.2中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中對(duì)雙方信息應(yīng)保密，以維護(hù)雙方的隱私。條款：第23條中介機(jī)構(gòu)保密1.1中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方信息保密，不得泄露給第三方。1.2中介機(jī)構(gòu)在交易結(jié)束后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件二：房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表3.房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同稅費(fèi)繳納憑證4.房屋買賣合同附件四：其他相關(guān)文件5.甲方優(yōu)先權(quán)證明文件6.甲方貸款服務(wù)協(xié)議7.乙方購(gòu)房款支付憑證8.乙方房屋使用證明9.乙方房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙10.中介服務(wù)合同11.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證12.房屋維修基金繳納憑證13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件14.合同備案證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋；未按合同約定承擔(dān)稅費(fèi)；房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)維修；一方違約，另一方解除合同；未按合同約定支付購(gòu)房款；未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；未按合同約定使用房屋；中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息；中介機(jī)構(gòu)未協(xié)助完成房屋交易；中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為需有明確的事實(shí)依據(jù)；違約行為需違反合同約定；違約行為需對(duì)守約方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.優(yōu)先權(quán)：指在同等條件下，某一方享有的優(yōu)先購(gòu)買或優(yōu)先選擇的權(quán)利。2.維修基金：指為房屋共用部位的維修和更新改造而設(shè)立的資金。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方的信息負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。5.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在房屋買賣過(guò)程中提供的服務(wù)，包括信息提供、交易促成等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，并支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并可能影響信用記錄。3.問(wèn)題：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并可能受到法律制裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人之間的房屋買賣；2.適用于企業(yè)之間的房屋買賣；3.適用于有第三方中介參與的房屋買賣；4.適用于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；5.適用于房屋權(quán)屬變更登記；6.適用于房屋稅費(fèi)承擔(dān)與減免政策；7.適用于房屋交付與驗(yàn)收；8.適用于房屋維修與保養(yǎng)；9.適用于合同解除與終止；10.適用于爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度房屋買賣合同匯編：房屋買賣合同中稅費(fèi)承擔(dān)與減免政策2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同期限2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算方法5.3稅費(fèi)承擔(dān)比例5.4稅費(fèi)承擔(dān)方式6.稅費(fèi)減免政策6.1減免條件6.2減免幅度6.3減免申請(qǐng)流程7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.房屋過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.2過(guò)戶費(fèi)用8.3過(guò)戶時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.房屋基本情況2.1房屋地址出賣方所售房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋坐落位置及面積詳見附件《房屋買賣合同附件》。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米，具體面積以房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。2.3房屋產(chǎn)權(quán)出賣方承諾所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，出賣方保證在合同簽訂前已將該房屋登記于自己名下。2.4房屋用途所售房屋用途為，出賣方保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在違反規(guī)劃、違規(guī)用途等問(wèn)題。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱為：有限公司，法定代表人：，住所地：市區(qū)路號(hào)。3.2賣方信息賣方全稱為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人：，住所地：市區(qū)路號(hào)。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格本合同房屋成交價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的%作為定金，剩余%的房款在房屋交付時(shí)一次性付清。4.3付款時(shí)間定金支付時(shí)間：年月日。房款支付時(shí)間：年月日。5.稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。5.2稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行，具體計(jì)算方法詳見附件《稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》。5.3稅費(fèi)承擔(dān)比例稅費(fèi)承擔(dān)比例按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行，具體承擔(dān)比例詳見附件《稅費(fèi)承擔(dān)比例》。5.4稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)由買賣雙方按照約定的承擔(dān)比例各自承擔(dān)，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。6.稅費(fèi)減免政策6.1減免條件符合國(guó)家及地方規(guī)定的稅費(fèi)減免條件的，雙方可申請(qǐng)稅費(fèi)減免。6.2減免幅度減免幅度按照國(guó)家及地方規(guī)定的減免政策執(zhí)行，具體減免幅度詳見附件《稅費(fèi)減免政策》。6.3減免申請(qǐng)流程雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方規(guī)定的減免申請(qǐng)流程，共同向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免申請(qǐng)。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)將房屋交付給買方。7.2交付條件房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)損壞等。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。7.4驗(yàn)收程序買方驗(yàn)收房屋時(shí)，賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.房屋過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶手續(xù)辦理賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證。8.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，由買方承擔(dān)。8.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在買方支付完畢全部房款后個(gè)工作日內(nèi)完成。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算違約金按照合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)的%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付款項(xiàng)、未履行義務(wù)等事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于房屋交付完畢、合同解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、未履行義務(wù)等事宜。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)承擔(dān)比例、稅費(fèi)減免政策、房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高交易效率，確保交易安全，并為甲乙雙方提供專業(yè)意見和服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)甲乙雙方提供咨詢和建議。3.2第三方義務(wù)第三方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入程序4.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。4.2第三方參與第三方參與本合同項(xiàng)下的事宜，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合作協(xié)議，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合作協(xié)議，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方均提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照各自與第三方簽訂的合作協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方額外條款乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定