二零二五年度房地產(chǎn)銷售代理服務合同（含智能家居設備）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理服務合同（含智能家居設備）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務3.2智能家居設備銷售4.服務期限4.1開始日期4.2結束日期5.服務費用5.1代理服務費用5.2智能家居設備銷售費用6.服務交付6.1房地產(chǎn)銷售代理服務交付6.2智能家居設備銷售交付7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權使用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)：指甲方擁有的、乙方負責銷售的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設施。1.1.2智能家居設備：指乙方負責銷售的具備智能化功能的家用電器、安防設備等。1.1.3銷售代理服務：指乙方根據(jù)甲方的要求，負責房地產(chǎn)的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等全過程服務。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方聯(lián)系人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務3.1.1乙方負責甲方房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、營銷策劃、廣告宣傳、線上線下推廣等。3.1.2乙方負責接待客戶，為客戶提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助客戶完成購房手續(xù)。3.1.3乙方負責協(xié)調(diào)甲方與客戶之間的溝通，確保交易順利進行。3.2智能家居設備銷售3.2.1乙方負責甲方智能家居設備的銷售推廣、產(chǎn)品介紹、售后服務等。3.2.2乙方負責為客戶提供智能家居設備的安裝、調(diào)試、維護等服務。4.服務期限4.1開始日期：_______4.2結束日期：_______5.服務費用5.1代理服務費用5.1.1代理服務費用為人民幣_______元。5.1.2代理服務費用支付方式：_______5.2智能家居設備銷售費用5.2.1智能家居設備銷售費用為人民幣_______元。5.2.2智能家居設備銷售費用支付方式：_______6.服務交付6.1房地產(chǎn)銷售代理服務交付6.1.1乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成房地產(chǎn)銷售代理服務。6.1.2乙方應確保服務質(zhì)量，滿足甲方要求。6.2智能家居設備銷售交付6.2.1乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成智能家居設備的銷售交付。6.2.2乙方應確保產(chǎn)品質(zhì)量，滿足甲方要求。7.保密條款7.1保密信息7.1.1甲方和乙方在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。7.2保密義務7.2.1甲方和乙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1甲方對其擁有的房地產(chǎn)項目的名稱、標志、專利、商標、版權等知識產(chǎn)權享有所有權。8.1.2乙方在銷售過程中，對甲方提供的房地產(chǎn)項目的宣傳資料、廣告內(nèi)容等享有使用權，但不得擅自修改或轉(zhuǎn)讓。8.2知識產(chǎn)權使用8.2.1乙方在使用甲方知識產(chǎn)權時，需遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權。8.2.2乙方在使用甲方知識產(chǎn)權時，不得損害甲方聲譽，如需引用，需注明出處。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定完成房地產(chǎn)銷售代理服務或智能家居設備銷售交付的。9.1.2乙方泄露甲方保密信息的。9.1.3乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按合同約定履行義務的，應向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。9.2.2甲方有權要求乙方承擔因違約行為造成的損失賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1甲方和乙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為_______。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更內(nèi)容11.2.1合同變更應明確變更事項、變更內(nèi)容、變更生效日期等。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的服務期限屆滿前，任何一方未履行合同主要義務的，另一方有權解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。12.2解除程序12.2.1合同解除需書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。12.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的服務期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房地產(chǎn)項目介紹、智能家居設備清單、服務費用明細等。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2.2送達地址為合同雙方約定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，參與合同相關活動或提供服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、技術支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)另一方同意，可引入第三方參與合同相關活動。15.2.2第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額為本合同服務費用總額的_______%。15.4.2第三方責任限額的賠償范圍限于因第三方原因?qū)е碌暮贤男袚p失。15.4.3第三方責任限額的賠償方式為現(xiàn)金支付。16.甲乙方與第三方關系16.1甲乙方與第三方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議約定。16.2甲乙方應督促第三方履行其合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)。16.3第三方在合同履行過程中，應接受甲乙方的監(jiān)督和管理。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入后，甲乙方應向?qū)Ψ教峁┑谌絽f(xié)議的副本。17.2第三方介入后，甲乙方應確保第三方遵守合同約定，不得損害對方利益。17.3第三方介入后，甲乙方應共同承擔因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L險。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息。18.1.2第三方應配合甲方進行合同履行的監(jiān)督和管理。18.1.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌募追綋p失。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息。18.2.2第三方應配合乙方進行合同履行的監(jiān)督和管理。18.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌囊曳綋p失。18.3第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應承擔相應的法律責任。18.3.2甲乙方應承擔因第三方原因?qū)е碌暮贤男袚p失，但不超過第三方責任限額。18.3.3第三方責任限額之外的損失，由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目介紹詳細要求：包含項目地理位置、面積、配套設施、價格等信息。說明：該附件用于乙方了解項目情況，制定銷售策略。2.智能家居設備清單詳細要求：包含設備名稱、型號、功能、價格等信息。說明：該附件用于乙方了解智能家居設備情況，制定銷售方案。3.服務費用明細詳細要求：包含代理服務費用、智能家居設備銷售費用、其他費用等信息。說明：該附件用于明確合同雙方的費用承擔。4.第三方協(xié)議詳細要求：包含第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：該附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.保密協(xié)議詳細要求：包含保密信息范圍、保密義務、違約責任等內(nèi)容。說明：該附件用于保障甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構等內(nèi)容。說明：該附件用于明確爭議解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包含變更事項、變更內(nèi)容、變更生效日期等內(nèi)容。說明：該附件用于明確合同變更的具體情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包含解除條件、解除程序、結算方式等內(nèi)容。說明：該附件用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定完成房地產(chǎn)銷售代理服務或智能家居設備銷售交付。1.2乙方泄露甲方保密信息。1.3甲方未按合同約定支付服務費用。1.4第三方違反合同約定，導致合同履行出現(xiàn)問題。2.責任認定標準2.1乙方未按合同約定完成服務，應支付違約金，違約金金額為合同服務費用總額的_______%。2.2乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。2.3甲方未按合同約定支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日_______%計算。2.4第三方違反合同約定，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明3.1乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成房地產(chǎn)銷售代理服務，導致甲方項目銷售進度受到影響。乙方應支付違約金_______元。3.2乙方在銷售過程中泄露甲方客戶信息，導致甲方客戶遭受損失。乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失_______元。3.3甲方未按合同約定支付服務費用，導致乙方無法正常開展業(yè)務。甲方應支付滯納金_______元。3.4第三方在提供技術服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲方項目受損。第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失_______元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理服務合同（含智能家居設備）1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1當事人基本信息1.2聯(lián)系方式及授權代表2.合同標的物信息2.1房地產(chǎn)項目概述2.2智能家居設備概述3.服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務3.2智能家居設備銷售服務3.3附加服務4.服務期限4.1房地產(chǎn)銷售代理服務期限4.2智能家居設備銷售服務期限5.服務費用及支付方式5.1房地產(chǎn)銷售代理服務費用5.2智能家居設備銷售服務費用5.3支付方式及時間6.傭金計算及支付6.1傭金計算方式6.2傭金支付時間及方式7.違約責任7.1當事人違約情形7.2違約責任及賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限及義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1轉(zhuǎn)讓及繼承12.2通知與送達12.3不可抗力13.合同附件13.1房地產(chǎn)銷售代理服務協(xié)議13.2智能家居設備銷售協(xié)議13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1當事人基本信息1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：________________1.1.2法定代表人姓名：________________1.1.3注冊資本：________________1.1.4注冊地址：________________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.2聯(lián)系方式及授權代表1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系人：________________1.2.2聯(lián)系電話：________________1.2.3電子郵箱：________________1.2.4授權代表姓名：________________1.2.5授權代表身份證號碼：________________2.合同標的物信息2.1房地產(chǎn)項目概述2.1.1項目名稱：________________2.1.2項目位置：________________2.1.3項目規(guī)模：________________2.1.4項目類型：________________2.2智能家居設備概述2.2.1設備品牌：________________2.2.2設備型號：________________2.2.3設備功能：________________2.2.4設備數(shù)量：________________3.服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務3.1.1協(xié)助開發(fā)商進行市場調(diào)研3.1.2制定銷售策略3.1.3推廣宣傳3.1.4簽訂銷售合同3.1.5提供客戶售后服務3.2智能家居設備銷售服務3.2.1協(xié)助銷售智能家居設備3.2.2提供設備安裝與維護3.2.3客戶咨詢解答3.3附加服務3.3.1協(xié)助開發(fā)商進行市場推廣活動3.3.2協(xié)助開發(fā)商處理銷售過程中的糾紛4.服務期限4.1房地產(chǎn)銷售代理服務期限4.1.1服務起始日期：____年__月__日4.1.2服務終止日期：____年__月__日4.2智能家居設備銷售服務期限4.2.1服務起始日期：____年__月__日4.2.2服務終止日期：____年__月__日5.服務費用及支付方式5.1房地產(chǎn)銷售代理服務費用5.1.1服務費用總額：________________5.1.2支付方式：________________5.2智能家居設備銷售服務費用5.2.1服務費用總額：________________5.2.2支付方式：________________5.3支付方式及時間5.3.1支付時間：每月/每季度/每年5.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票6.傭金計算及支付6.1傭金計算方式6.1.1傭金比例：________________6.1.2傭金計算公式：________________6.2傭金支付時間及方式6.2.1支付時間：每成交一筆業(yè)務后6.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票7.違約責任7.1當事人違約情形7.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商違約7.1.1.1未按時支付服務費用7.1.1.2未按時提供項目資料7.1.2代理公司違約7.1.2.1未按時完成銷售任務7.1.2.2未按時提供客戶服務7.2違約責任及賠償7.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金7.2.2違約金比例：________________7.2.3違約金支付時間：違約發(fā)生后__個工作日內(nèi)7.2.4若違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的損失8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；8.1.2任何一方在合同履行過程中獲得的對市場、競爭對手、客戶等的信息；8.2保密期限及義務8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年；8.2.2雙方應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.3保密義務不因合同終止而解除。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前__個工作日通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應立即終止履行合同約定的義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定事項12.1轉(zhuǎn)讓及繼承12.1.1雙方未經(jīng)對方同意，不得將其權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；12.1.2合同權利和義務的轉(zhuǎn)讓需書面通知對方，并經(jīng)對方同意；12.2通知與送達12.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方；12.2.2通知以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱；12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；12.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，積極采取措施減少損失；12.3.3不可抗力事件持續(xù)超過__天，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1房地產(chǎn)銷售代理服務協(xié)議13.2智能家居設備銷售協(xié)議13.3其他相關文件13.3.1市場調(diào)研報告13.3.2銷售策略方案13.3.3宣傳推廣資料14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責權利15.3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；15.3.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責；15.3.2.1嚴格遵守合同約定，履行合同義務；15.3.2.2對甲乙雙方負有保密義務，不得泄露合同內(nèi)容；15.3.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關系為合作關系，非隸屬關系；15.4.2第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在合同約定范圍內(nèi)的行為；15.4.3第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方的內(nèi)部關系而免除。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1本合同中“第三方責任限額”是指第三方因履行合同過程中發(fā)生違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定；16.2.2第三方責任限額不得低于合同總金額的__%。16.3第三方責任賠償16.3.1第三方違約，造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定承擔賠償責任；16.3.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；17.1.2第三方變更應不影響合同履行和甲乙雙方的合法權益。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更需書面通知甲乙雙方；17.2.2甲乙雙方在收到通知后__個工作日內(nèi)，對第三方變更事項進行確認。18.第三方介入合同附件18.1第三方協(xié)議18.2第三方責任限額協(xié)議18.3其他相關文件19.本合同修正條款的效力19.1本合同修正條款是對原合同條款的補充和細化，與原合同具有同等法律效力；19.2本合同修正條款的生效，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。20.本合同修正條款的適用范圍20.1本合同修正條款適用于本合同履行過程中，涉及第三方介入的所有情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)銷售代理服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、傭金計算方式等。附件說明：此協(xié)議詳細列明了甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售代理服務方面的權利和義務。2.智能家居設備銷售協(xié)議詳細要求：包括設備品牌、型號、功能、數(shù)量、銷售服務內(nèi)容等。附件說明：此協(xié)議詳細列明了甲乙雙方在智能家居設備銷售服務方面的權利和義務。3.市場調(diào)研報告詳細要求：包括市場分析、競爭情況、潛在客戶群體等。附件說明：此報告為甲乙雙方提供市場信息，作為制定銷售策略的依據(jù)。4.銷售策略方案詳細要求：包括銷售目標、推廣計劃、營銷活動等。附件說明：此方案為甲乙雙方提供具體的銷售執(zhí)行計劃。5.宣傳推廣資料詳細要求：包括廣告文案、宣傳冊、海報等。附件說明：此資料用于推廣房地產(chǎn)項目和智能家居設備。6.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的方式、責任、權利、義務等。附件說明：此協(xié)議詳細規(guī)定了第三方在合同履行過程中的角色和責任。7.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：包括第三方責任限額的金額、適用范圍、賠償方式等。附件說明：此協(xié)議明確了第三方在違約時的賠償責任上限。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、通知等。附件說明：其他相關文件根據(jù)實際情況添加，以完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付服務費用未按時提供項目資料未按時完成銷售任務未按時提供客戶服務泄露商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等因自身原因造成的損失2.責任認定標準未按時支付服務費用：按照合同約定的支付時間，每逾期一天，支付日息的__%。未按時提供項目資料：每逾期一天，支付違約金為合同總金額的__%。未按時提供客戶服務：每逾期一天，支付違約金為合同總金額的__%。泄露商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等：賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。因自身原因造成的損失：賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.違約責任示例說明若甲方未按時支付乙方服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期支付日息的__%。若甲方未按時提供項目資料，導致乙方無法正常開展工作，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為合同總金額的__%。若乙方未按時完成銷售任務，導致甲方損失，乙方需賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售代理服務合同（含智能家居設備）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)2.4房地產(chǎn)項目規(guī)模2.5房地產(chǎn)項目開發(fā)周期3.服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務3.2智能家居設備銷售代理服務3.3市場調(diào)研與分析3.4廣告宣傳策劃3.5銷售渠道拓展3.6銷售團隊培訓與管理4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用5.1服務費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.合同履行6.1合同履行地點6.2合同履行方式6.3合同履行責任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除責任11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________有限公司乙方：___________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.項目基本情況2.1房地產(chǎn)項目名稱___________花園2.2房地產(chǎn)項目地址___________市___________區(qū)___________路___________號2.3房地產(chǎn)項目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公2.4房地產(chǎn)項目規(guī)?？傉嫉孛娣e：___________平方米，總建筑面積：___________平方米2.5房地產(chǎn)項目開發(fā)周期預計開發(fā)周期：___________年3.服務內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務（1）制定銷售策略和銷售計劃；（2）組織銷售團隊，進行銷售人員的招聘、培訓和管理；（3）負責銷售渠道的拓展和客戶關系的維護；（4）負責銷售合同的簽訂和客戶服務。3.2智能家居設備銷售代理服務（1）制定智能家居設備銷售策略和銷售計劃；（2）組織銷售團隊，進行銷售人員的招聘、培訓和管理；（3）負責智能家居設備的銷售渠道拓展和客戶關系的維護；（4）負責智能家居設備銷售合同的簽訂和客戶服務。3.3市場調(diào)研與分析（1）市場供需分析；（2）競爭對手分析；（3）消費者需求分析；（4）市場趨勢預測。3.4廣告宣傳策劃（1）制定廣告宣傳方案；（2）選擇合適的廣告媒體；（4）監(jiān)督廣告投放效果。3.5銷售渠道拓展（1）開發(fā)新的銷售渠道；（2）與現(xiàn)有銷售渠道保持良好合作關系；（3）組織銷售渠道培訓；（4）監(jiān)督銷售渠道執(zhí)行情況。3.6銷售團隊培訓與管理（1）制定培訓計劃；（2）組織培訓課程；（3）考核銷售團隊業(yè)績；（4）提供銷售支持。4.服務期限4.1服務開始時間____年____月____日4.2服務結束時間____年____月____日5.服務費用5.1服務費用總額人民幣___________元整5.2付款方式（1）乙方每月向甲方提交服務費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付當月服務費用；（2）服務費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時間每月____日為服務費用支付日。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成銷售代理服務，導致甲方項目銷售進度延遲；（2）乙方未按約定完成市場調(diào)研與分析，影響甲方項目決策；（3）乙方未按約定完成廣告宣傳策劃，導致甲方項目形象受損；（4）乙方未按約定拓展銷售渠道，影響甲方項目銷售業(yè)績；（5）乙方未按約定進行銷售團隊培訓與管理，影響銷售團隊工作效率；（6）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方利益；（7）乙方未按合同約定支付服務費用。8.2違約責任承擔（1）乙方發(fā)生違約情形，應立即采取補救措施，并承擔相應的違約責任；（2）因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失；（3）乙方違約導致合同解除的，乙方應賠償甲方因解除合同而遭受的損失。8.3違約賠償（1）違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%；（2）違約賠償金應于違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付給甲方。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)提出書面異議；（2）雙方應自書面異議提出之日起____個工作日內(nèi)進行協(xié)商；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除情形（1）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）合同約定的其他解除情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分。10.3合同解除責任（1）因乙方違約導致合同解除的，乙方應承擔相應的違約責任；（2）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。11.合同變更11.1合同變更情形（1）因市場變化，需要調(diào)整服務內(nèi)容或費用；（2）因雙方協(xié)商一致，需要修改合同條款。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議對雙方具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止情形（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止情形。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）雙方應按照合同約定處理未履行部分。12.3合同終止效力合同終止后，雙方的權利義務終止。13.合同附件13.1合同附件清單（1）房地產(chǎn)項目介紹；（2）智能家居設備介紹；（3）服務費用明細；（4）其他相關文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定效力其他約定事項對雙方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、顧問公司、技術支持服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方一致同意引入第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方，并書面通知對方；（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，甲乙雙方應共同對其進行審查；（3）第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額不超過其與甲乙雙方簽訂協(xié)議中約定的金額；（3）如無特別約定，第三方責任限額為人民幣____元。16.3第三方責任承擔（1）第三方責任發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）第三方應在收到通知后____個工作日內(nèi)采取補救措施；（3）如第三方未能采取有效補救措施，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方的權利限于其與甲乙雙方簽訂協(xié)議中約定的權利。17.2第三方權利行使第三方應在合同約定的范圍內(nèi)行使權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的關系18.1與甲方的關系第三方應遵守本合同及與甲方簽訂的協(xié)議，積極配合甲方的工作。18.2與乙方的關系第三方應遵守本合同及與乙方簽訂的協(xié)議，積極配合乙方的工作。18.3