二零二五年度建筑工程內部承包施工技術協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程內部承包施工技術協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息第二條合同簽訂依據及目的2.1相關法律法規(guī)2.2工程概況2.3簽訂目的第三條工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內容第四條工程施工技術要求4.1施工技術規(guī)范4.2施工質量標準4.3施工進度要求第五條工程施工組織與管理5.1施工組織機構5.2施工管理職責5.3施工現場管理第六條材料供應與設備管理6.1材料供應6.2設備管理6.3材料驗收與設備調試第七條工程施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全7.2環(huán)境保護7.3安全生產責任制第八條工程驗收與移交8.1驗收標準8.2驗收程序8.3工程移交第九條工程款支付與結算9.1工程款支付方式9.2工程款支付時間9.3工程款結算第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式第十一條合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：材料設備清單第十三條合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四條合同其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯系電話：138xxxx56781.2甲方信息1.2.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2甲方地址：省市區(qū)路號1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方聯系電話：139xxxx5678第二條合同簽訂依據及目的2.1相關法律法規(guī)2.1.1合同簽訂依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)。2.2工程概況2.2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2.2工程地點：省市區(qū)2.2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米。2.2.4工程內容：包括土建、安裝、裝修等。2.3簽訂目的2.3.1明確雙方在工程實施過程中的權利和義務。2.3.2確保工程質量、進度和安全。第三條工程概況3.1工程名稱3.1.1住宅小區(qū)建設項目3.2工程地點3.2.1省市區(qū)3.3工程規(guī)模3.3.1占地面積：平方米3.3.2建筑面積：平方米3.4工程內容3.4.1土建工程：包括地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修等。3.4.2安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等。第四條工程施工技術要求4.1施工技術規(guī)范4.1.1施工技術規(guī)范依據《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》等。4.2施工質量標準4.2.1達到國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的規(guī)定。4.3施工進度要求4.3.1施工總工期為個月，具體進度安排詳見附件。第五條工程施工組織與管理5.1施工組織機構5.1.1承包方設立項目經理部，負責工程施工的組織和管理。5.1.2甲方設立監(jiān)理機構，負責對工程施工過程進行監(jiān)督。5.2施工管理職責5.2.1承包方負責施工過程中的質量、安全、進度、環(huán)境保護等工作。5.2.2甲方負責提供施工所需條件，對施工過程進行監(jiān)督。5.3施工現場管理5.3.1承包方負責施工現場的規(guī)劃、布置、維護和管理。5.3.2甲方負責施工現場的消防、保衛(wèi)、交通等工作。第六條材料供應與設備管理6.1材料供應6.1.1承包方負責材料采購、檢驗、驗收等工作。6.1.2甲方負責提供材料采購所需的資金。6.2設備管理6.2.1承包方負責設備的采購、安裝、調試、維護等工作。6.2.2甲方負責提供設備采購所需的資金。6.3材料驗收與設備調試6.3.1承包方負責材料的驗收，確保材料質量符合要求。6.3.2承包方負責設備的調試，確保設備正常運行。第八條工程驗收與移交8.1驗收標準8.1.1工程驗收標準依據《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范。8.1.2驗收內容包括：地基基礎、主體結構、裝飾裝修、安裝工程等。8.2驗收程序8.2.1驗收前，承包方應向甲方提交驗收申請報告，包括工程概況、施工記錄、驗收標準等。8.2.2甲方在收到驗收申請報告后，應在5個工作日內組織驗收。8.2.3驗收過程中，雙方應共同檢查工程質量，對存在問題及時提出整改意見。8.3工程移交8.3.1驗收合格后，承包方應在3個工作日內向甲方辦理工程移交手續(xù)。8.3.2工程移交時應提供完整的工程技術資料、施工記錄、驗收報告等。第九條工程款支付與結算9.1工程款支付方式9.1.1工程款按月進度支付，每月支付金額為已完工程量與合同約定單價之積。9.1.2首付款為合同總額的10%，在合同簽訂后5個工作日內支付。9.2工程款支付時間9.2.1每月25日前支付上一個月的工程款。9.2.2甲方在收到承包方提交的工程款支付申請后，應在3個工作日內支付。9.3工程款結算9.3.1工程竣工結算應在竣工驗收合格后30日內完成。9.3.2結算完成后，甲方應在15個工作日內支付剩余工程款。第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1承包方未按合同約定完成工程，甲方有權要求承包方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停工、罰款等。10.1.2甲方未按合同約定支付工程款，承包方有權要求甲方支付違約金。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更11.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同終止第十二條合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：施工組織設計12.3附件三：材料設備清單第十三條合同解除條件13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導致合同無法履行。13.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。13.2.2雙方應在收到通知后15日內協(xié)商解除合同事宜。第十四條合同其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、仲裁機構等，以及可能因合同履行需要而介入的其他第三方。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，為保障工程質量、安全、進度等目的，由合同一方或雙方共同邀請或指定的第三方機構或個人提供專業(yè)服務或協(xié)助。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請或指定16.1.1甲方或承包方可根據合同履行需要，邀請或指定第三方介入。16.1.2邀請或指定第三方時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因、職責和預期效果。第十七條第三方介入的職責17.1第三方職責范圍17.1.1第三方應根據合同約定和委托事項，履行相應的職責。17.1.2第三方職責包括但不限于工程質量監(jiān)督、安全檢查、進度控制、技術評估等。第十八條第三方介入的權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權對工程質量、安全、進度等方面提出意見和建議。第十九條第三方介入的費用19.1第三方費用承擔19.1.1第三方費用由邀請方或合同雙方協(xié)商確定。19.1.2第三方費用應在合同中明確，并作為合同的一部分。第二十條第三方責任限額20.1責任限額20.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質和范圍，以及合同約定確定。20.1.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方介入協(xié)議中進一步細化。第二十一條第三方介入協(xié)議21.1協(xié)議簽訂21.1.1第三方介入協(xié)議應由合同雙方與第三方共同簽訂。第二十二條第三方與其他各方的劃分說明22.1職責劃分22.1.1第三方職責應由合同中明確劃分，確保各方職責清晰。22.1.2合同雙方應與第三方保持溝通，確保第三方職責得到有效執(zhí)行。22.2權利劃分22.2.1第三方的權利應在合同中明確，并得到合同雙方的尊重和保障。22.2.2合同雙方應遵守第三方權利，不得干預或損害第三方的合法權益。22.3責任劃分22.3.1第三方的責任應在合同中明確，包括但不限于違約責任、侵權責任等。22.3.2合同雙方應承擔因第三方介入而產生的相關責任，并按合同約定處理。第二十三條第三方介入的變更與解除23.1變更23.1.1第三方介入協(xié)議的變更需經合同雙方和第三方協(xié)商一致。23.1.2變更后的協(xié)議應作為合同的一部分。23.2解除23.2.1第三方介入協(xié)議的解除需經合同雙方和第三方協(xié)商一致。23.2.2解除協(xié)議后，合同雙方應妥善處理與第三方相關的后續(xù)事宜。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1爭議解決24.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。24.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據合同約定或相關法律法規(guī)提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙詳細要求：包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通、消防等圖紙，需清晰、完整，符合國家相關規(guī)范。說明：工程圖紙是施工的重要依據，必須保證其準確性和可靠性。2.附件二：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、資源配置、質量保證體系、安全管理體系等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需確保施工過程的有序、高效和安全。3.附件三：材料設備清單詳細要求：包括材料設備名稱、規(guī)格、型號、數量、產地、供應商等信息。說明：材料設備清單是材料采購和設備管理的依據，需確保材料設備的規(guī)格和質量。4.附件四：施工合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、施工技術要求、工程款支付與結算、違約責任與爭議解決等內容。說明：施工合同是雙方權利義務的書面約定，需詳細明確雙方的責任和義務。5.附件五：施工組織機構圖詳細要求：包括項目經理部組織架構、各部門職責、人員配置等信息。說明：施工組織機構圖是施工管理的重要工具，需確保組織架構的合理性和高效性。6.附件六：施工日志詳細要求：包括施工日期、施工內容、天氣情況、施工人員、材料使用、質量問題等。說明：施工日志是施工過程的真實記錄，需確保記錄的準確性和完整性。7.附件七：驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程驗收的重要依據，需確保驗收結果的客觀性和公正性。8.附件八：工程質量保證書詳細要求：包括工程名稱、施工范圍、質量保證措施、質量承諾等。說明：工程質量保證書是承包方對工程質量承擔責任的承諾，需確保質量保證措施的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或提供材料設備。責任認定標準：承包方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、停工、罰款等。示例說明：若承包方因自身原因導致工程延期，應賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括支付違約金。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，應向承包方支付相應的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應根據協(xié)議約定承擔違約責任，包括賠償損失、停工、罰款等。示例說明：若第三方因自身原因導致工程質量問題，應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：一方違反保密條款。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若一方泄露合同內容，應向對方支付違約金并賠償損失。全文完。二零二四年度建筑工程內部承包施工技術協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點1.4協(xié)議雙方1.5協(xié)議目的二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期2.6工程質量要求三、施工技術要求3.1施工圖紙及技術規(guī)范3.2施工材料及設備3.3施工工藝及方法3.4施工安全及環(huán)保要求3.5施工進度要求四、施工組織與管理4.1施工組織架構4.2施工人員配備4.3施工進度管理4.4施工質量監(jiān)控4.5施工安全管理4.6施工變更管理五、合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3支付時間5.4付款條件5.5付款爭議處理六、工程驗收與交付6.1工程驗收標準6.2工程驗收程序6.3工程交付條件6.4工程交付時間6.5工程交付手續(xù)七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約爭議處理八、爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決機構8.4爭議解決期限九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除程序9.4協(xié)議解除后的處理十、其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3通知與送達10.4合同附件十一、協(xié)議附件11.1施工圖紙及技術規(guī)范11.2施工組織設計11.3材料及設備清單11.4施工進度計劃11.5其他相關文件十二、協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署日期12.2協(xié)議簽署地點12.3協(xié)議簽署人員12.4協(xié)議簽署單位十三、協(xié)議附件清單13.1附件1：施工圖紙及技術規(guī)范13.2附件2：施工組織設計13.3附件3：材料及設備清單13.4附件4：施工進度計劃13.5附件5：其他相關文件十四、協(xié)議修訂14.1協(xié)議修訂程序14.2協(xié)議修訂內容14.3協(xié)議修訂生效日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度建筑工程內部承包施工技術協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議簽訂地點：市區(qū)街道1.4協(xié)議雙方：甲方：集團有限公司乙方：建筑工程有限公司1.5協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2024年度建筑工程內部承包施工中的技術要求、施工組織與管理、合同價款及支付方式、工程驗收與交付、違約責任、爭議解決方式等內容，確保工程順利進行。二、工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積為100000平方米2.4工程類型：住宅建筑2.5工程工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.6工程質量要求：符合國家現行建筑工程質量標準及設計要求三、施工技術要求3.1施工圖紙及技術規(guī)范：乙方應嚴格按照甲方提供的施工圖紙及技術規(guī)范進行施工。3.2施工材料及設備：乙方應使用符合國家質量標準的材料及設備，并確保其質量符合設計要求。3.3施工工藝及方法：乙方應采用先進的施工工藝及方法，確保施工質量及效率。3.4施工安全及環(huán)保要求：乙方應嚴格遵守國家及地方有關施工安全及環(huán)保的規(guī)定，確保施工安全及環(huán)境保護。3.5施工進度要求：乙方應按照施工進度計劃完成各項施工任務，確保工程按期交付。四、施工組織與管理4.1施工組織架構：乙方應設立項目經理部，負責工程的施工組織與管理。4.2施工人員配備：乙方應配備足夠的施工人員，確保施工順利進行。4.3施工進度管理：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并嚴格執(zhí)行。4.4施工質量監(jiān)控：乙方應設立質量監(jiān)控小組，負責施工過程中的質量監(jiān)控。4.5施工安全管理：乙方應制定施工安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。4.6施工變更管理：乙方應嚴格按照甲方提出的變更要求進行施工變更，并及時向甲方報告變更情況。五、合同價款及支付方式5.1合同價款：本工程合同價款為人民幣壹億元整。5.2支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：（1）開工前支付合同價款的30%；（2）主體結構封頂支付合同價款的40%；（3）竣工驗收合格后支付合同價款的20%；（4）保修期滿后支付合同價款的10%。5.3支付時間：按上述支付方式，每月支付一次。5.4付款條件：乙方提交相關證明材料，經甲方審核無誤后支付。5.5付款爭議處理：如發(fā)生付款爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。六、工程驗收與交付6.1工程驗收標準：本工程驗收標準應符合國家現行建筑工程質量標準及設計要求。6.2工程驗收程序：乙方完成施工后，向甲方提出驗收申請，甲方應在收到申請后10日內組織驗收。6.3工程交付條件：工程驗收合格，乙方提交完整的手續(xù)資料。6.4工程交付時間：2025年12月31日前。6.5工程交付手續(xù)：乙方應按照甲方要求辦理工程交付手續(xù)，包括但不限于：工程交接書、保修書等。七、違約責任7.1違約情形：（1）乙方未按合同約定的時間完成施工任務；（2）乙方未按合同約定使用材料及設備；（3）乙方未按合同約定進行施工變更；（4）乙方未按合同約定進行工程驗收；（5）乙方違反施工安全及環(huán)保要求；（6）乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔：（1）乙方未按合同約定的時間完成施工任務，每延誤一天，應向甲方支付合同價款的0.5%作為違約金；（2）乙方使用不合格材料及設備，造成工程損失，乙方應承擔全部責任；（3）乙方未按合同約定進行施工變更，甲方有權要求乙方停止施工，并要求乙方承擔相應的損失；（4）乙方未按合同約定進行工程驗收，甲方有權拒絕驗收，并要求乙方承擔相應的損失；（5）乙方違反施工安全及環(huán)保要求，造成安全事故或環(huán)境污染，乙方應承擔全部責任；（6）乙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。7.3違約賠償標準：根據違約情形，乙方應向甲方支付相應的違約賠償金。7.4違約爭議處理：如發(fā)生違約爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。八、爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方應本著公平、公正、合理的原則解決爭議。8.2爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決機構：市仲裁委員會。8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在3個月內達成和解或提交仲裁。九、協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）工程按期竣工驗收合格并交付；（2）協(xié)議約定的終止事由發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3協(xié)議解除程序：任何一方提出解除協(xié)議的，應提前30日書面通知對方，并說明理由。9.4協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。十、其他約定10.1保密條款：雙方對本協(xié)議內容及項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2不可抗力條款：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3通知與送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號郵寄或專人送達，送達地址為協(xié)議約定的地址。10.4合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件11.1附件1：施工圖紙及技術規(guī)范11.2附件2：施工組織設計11.3附件3：材料及設備清單11.4附件4：施工進度計劃11.5附件5：其他相關文件十二、協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署日期：2024年1月1日12.2協(xié)議簽署地點：市區(qū)街道12.3協(xié)議簽署人員：甲方代表：X乙方代表：X12.4協(xié)議簽署單位：集團有限公司建筑工程有限公司十三、協(xié)議附件清單13.1附件1：施工圖紙及技術規(guī)范13.2附件2：施工組織設計13.3附件3：材料及設備清單13.4附件4：施工進度計劃13.5附件5：其他相關文件十四、協(xié)議修訂14.1協(xié)議修訂程序：本協(xié)議的修訂應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2協(xié)議修訂內容：修訂內容應與本協(xié)議的條款相對應，并對原有條款進行補充或修改。14.3協(xié)議修訂生效日期：修訂內容經雙方簽字蓋章后，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方指定項目經理說明：甲方有權指定項目經理，并對項目經理的日常工作及決策享有最終決定權。項目經理應具備相應的資質和經驗，負責協(xié)調施工過程中的各項工作。附加條款2：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質量、進度、安全、環(huán)保等方面。乙方應配合甲方進行監(jiān)督工作，并提供必要的資料和條件。附加條款3：甲方變更權說明：甲方有權根據工程實際情況和需要，對施工圖紙、施工方案、施工進度等進行變更。乙方應無條件接受甲方的變更要求，并確保變更后的施工質量符合要求。附加條款4：甲方驗收權說明：甲方有權對竣工工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。驗收不合格的，乙方應負責整改，直至合格為止。附加條款5：甲方索賠權說明：若因乙方原因導致工程延誤、質量不合格或造成損失，甲方有權向乙方提出索賠，乙方應在接到索賠通知后15日內支付賠償金。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款6：乙方自主管理權說明：乙方在施工過程中享有自主管理權，包括但不限于施工組織、人員調配、進度安排等。甲方應尊重乙方的自主管理權，不得隨意干預。附加條款7：乙方施工方案調整權說明：乙方有權根據工程實際情況和需要，對施工方案進行適當調整。調整后的施工方案應經甲方審核同意后方可實施。附加條款8：乙方進度控制權說明：乙方有權對施工進度進行控制，確保工程按計劃完成。甲方應配合乙方進行進度控制，并提供必要的資源和支持。附加條款9：乙方質量保證責任說明：乙方對施工質量承擔保證責任，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。若因乙方原因導致工程質量問題，乙方應負責整改并承擔相應責任。附加條款10：乙方索賠權說明：若因甲方原因導致工程延誤、提供材料不合格或造成損失，乙方有權向甲方提出索賠，甲方應在接到索賠通知后15日內支付賠償金。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款11：第三方中介職責說明：第三方中介負責對施工過程進行監(jiān)督、協(xié)調和管理，確保施工符合合同約定和法律法規(guī)要求。第三方中介的職責包括但不限于：審核施工圖紙、監(jiān)督施工質量、協(xié)調施工進度、處理爭議等。附加條款12：第三方中介費用說明：第三方中介的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費用支付方式、時間及條件應在合同中約定。附加條款13：第三方中介報告說明：第三方中介應在施工過程中定期向甲乙雙方提交報告，報告內容應包括但不限于施工進度、質量、安全、環(huán)保等方面的情況。附加條款14：第三方中介變更說明：若需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并由更換后的中介繼續(xù)履行原中介的職責。更換中介的費用及條件應在合同中約定。附加條款15：第三方中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，若因自身原因導致施工出現質量問題或延誤，應承擔相應的責任。甲乙雙方有權要求第三方中介承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件1：施工圖紙及技術規(guī)范2.附件2：施工組織設計3.附件3：材料及設備清單4.附件4：施工進度計劃5.附件5：其他相關文件6.附件6：第三方中介資質證明7.附件7：第三方中介服務合同8.附件8：甲方指定項目經理資質證明9.附件9：乙方施工人員資質證明10.附件10：工程驗收報告11.附件11：工程交付手續(xù)12.附件12：工程保修書二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務。認定：根據施工進度計劃，若乙方未在規(guī)定時間內完成施工任務，視為違約。2.違約行為：乙方使用不合格材料及設備。認定：經甲方或第三方中介檢測，若材料及設備不符合國家及行業(yè)相關標準，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定進行施工變更。認定：未經甲方同意，乙方擅自變更施工圖紙、施工方案等，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進行工程驗收。認定：乙方未在規(guī)定時間內完成工程驗收，視為違約。5.違約行為：乙方違反施工安全及環(huán)保要求。認定：因乙方原因導致安全事故或環(huán)境污染，視為違約。6.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：甲方未在規(guī)定時間內支付乙方應得的款項，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.索賠：指一方當事人因對方違約行為而要求對方承擔法律責任的行為。4.保修：指施工單位在工程竣工驗收合格后，對工程質量承擔一定期限的維修責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更，影響工程進度。解決辦法：及時與甲方溝通，根據變更情況調整施工進度計劃，確保工程按期完成。2.問題：施工材料供應不及時，影響工程進度。解決辦法：與供應商協(xié)商，確保材料按時供應；如供應商原因導致延誤，可向供應商提出索賠。3.問題：施工過程中出現質量問題，影響工程驗收。解決辦法：及時整改，確保工程質量符合要求；如因甲方原因導致質量問題，甲方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.適用于甲方為建設單位，乙方為施工單位的情況。2.適用于甲方為業(yè)主，乙方為分包商的情況。3.適用于工程內部承包，乙方為內部施工單位的情況。4.適用于工程外包，乙方為外部施工單位的情況。全文完。二零二四年度建筑工程內部承包施工技術協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______2.乙方（承包方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______3.其他相關方：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度建筑工程內部承包施工技術方面的合作事宜，確保工程順利進行。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在建筑工程內部承包施工技術方面的權利、義務及責任，確保工程質量和進度，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）建筑工程：指按照設計要求，采用建筑技術和施工方法，將建筑材料、構配件和設備安裝成建筑物和構筑物的活動。（2）內部承包：指甲方將建筑工程的一部分或全部施工任務委托給乙方完成。（3）施工技術：指在建筑工程施工過程中采用的技術方法、工藝流程和施工標準。3.2關鍵詞解釋：（1）工程量：指建筑工程中各個分部分項工程的工程量總和。（2）施工進度：指建筑工程施工過程中各個分部分項工程的完成情況。（3）工程質量：指建筑工程施工過程中，按照設計要求和技術標準，達到預定的質量目標。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量要求完成施工任務。（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量。（3）甲方應按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、質量要求完成施工任務。（2）乙方應保證施工過程中的安全生產，確保施工人員的人身安全。（3）乙方應按照甲方要求提供施工過程中的相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：合同約定的施工地點為_______。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照甲方要求，組織施工隊伍，進行施工。（2）乙方應按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。（3）乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告施工進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程竣工驗收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署合同終止協(xié)議。（3）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成剩余的施工任務。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定支付工程款。（3）合同終止后，甲乙雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）施工勞務費：指乙方為完成施工任務所支付給施工人員的工資、福利等費用。（2）材料費：指施工過程中使用的各類建筑材料、構配件、設備的費用。（3）施工機械使用費：指施工過程中使用的各類施工機械的租賃或購置費用。（4）臨時設施費：指施工過程中搭建的臨時設施（如臨時辦公室、工棚等）的費用。（5）管理費：指乙方在施工過程中發(fā)生的管理費用。（6）利潤：指乙方按照合同約定應得的利潤。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定的進度和金額，分階段向乙方支付工程款。（2）甲方應通過銀行轉賬方式支付工程款。7.3支付時間：（1）施工勞務費：在每月的一個工作日支付當月施工勞務費。（2）材料費、施工機械使用費、臨時設施費：在工程進度達到約定節(jié)點后五個工作日內支付。（3）管理費、利潤：在工程竣工驗收合格后十個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付前向乙方提供支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據等。（2）乙方應在收到支付憑證后五個工作日內，向甲方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工場地等，導致工程進度延誤的，應承擔相應責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期比例計算。（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定承擔相應的賠償責任，賠償金額以實際損失為準，賠償方式包括但不限于支付違約金、修復費用等。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下涉及的技術秘密、商業(yè)秘密以及其他需要保密的信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應嚴格保守合同中的保密內容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。（3）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應采取必要措施，減輕損失。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政策調整、法律法規(guī)變更、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同內容。（2）合同約定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督權。（2）乙方保留對施工技術、工藝流程、材料選用等方面的自主權。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權暫?；蚪K止合同。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現設計圖紙或施工方案存在安全隱患，有權要求甲方進行修改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改或補充。（2）修改或補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，確保工程順利進行。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工過程中的相關資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況。（2）甲乙雙方應按照合同約定，及時解決施工過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，未經雙方書面同意，任何一方不得修改或補充。16.3增減條款：本合同簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程圖紙及技術規(guī)范2.甲方提供的施工場地相關資料3.乙方提供的施工隊伍及設備清單4.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議5.付款憑證及收款憑證6.工程進度報告7.工程質量驗收報告8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)商會議紀要10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款：甲方應在約定的時間內支付工程款，否則構成違約。未按約定提供施工圖紙：甲方應在約定的時間內提供施工圖紙，否則構成違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成施工任務：乙方應在約定的時間內完成施工任務，否則構成違約。施工過程中出現質量問題：乙方應確保施工質量，如出現質量問題，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務，構成違約。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內容和期限。4.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計圖紙與實際現場不符。解決辦法：雙方應立即召開會議，共同協(xié)商解決方案，必要時可修改設計圖紙。2.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，采取措施進行修復，并向甲方報告修復情況。3.問題：施工過程中出現不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并提供相關證明，根據合同約定協(xié)商解決。4.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應分析延誤原因，協(xié)商調整施工計劃，確保工程按期完成。5.問題：工程款支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁等方式解決支付爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在合同中作為甲方或乙方之外的其他參與方，如監(jiān)理單位、設計單位等。2.第三方權利：第三方有權對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合設計要求和規(guī)范標準。第三方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，以進行質量檢查和評估。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和質量要求，完成監(jiān)督和評估工作。第三方應保證監(jiān)督和評估的客觀公正，不得偏袒任何一方。4.第三方責任：第三方因監(jiān)督和評估不力導致的工程質量問題，應承擔相應責任。第三方應保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并享有合理的利潤。乙方有權在施工過程中根據實際情況調整施工方案，但需經甲方同意。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應等。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期內獲得甲方提供的必要的技術支持和培訓。乙方有權在合同期滿后，根據甲方需求優(yōu)先獲得新的工程項目。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計算。甲方不得無理拒絕乙方調整施工方案的合理要求。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。甲方可要求乙方提供施工過程中的進度報告和質量報告。甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的施工過程中的優(yōu)惠價格和技術服務。甲方可優(yōu)先選擇乙方作為未來工程項目的承包方。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期比例計算。乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。乙方不得在施工過程中泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二四年度建筑工程內部承包施工技術協(xié)議3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型第三條工程施工內容3.1施工范圍3.2施工內容3.3施工標準第四條施工進度計劃4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3施工階段劃分第五條施工組織與管理5.1施工組織機構5.2施工管理制度5.3施工現場管理第六條施工質量控制6.1質量標準6.2質量檢查與驗收6.3質量事故處理第七條施工安全與環(huán)境保護7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3環(huán)境保護措施第八條合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3付款進度第九條施工材料與設備9.1材料供應9.2設備租賃9.3材料設備驗收第十條工程變更與索賠10.1工程變更10.2索賠處理第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯系電話：1381.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方聯系電話：1395678第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)項目2.2工程地點：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積15萬平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)、地下車庫第三條工程施工內容3.1施工范圍：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、室外工程3.2施工內容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、安裝工程等3.3施工標準：按照國家相關施工規(guī)范、設計圖紙及工程合同要求執(zhí)行第四條施工進度計劃4.1工程開工時間：2024年3月1日4.2工程竣工時間：2025年12月31日4.3施工階段劃分：基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、安裝工程、室外工程第五條施工組織與管理5.1施工組織機構：設立項目經理部，負責工程項目的整體管理5.2施工管理制度：嚴格執(zhí)行國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，建立健全各項管理制度5.3施工現場管理：確保施工現場安全、文明、整潔，遵守施工現場管理規(guī)定第六條施工質量控制6.1質量標準：嚴格按照國家相關施工規(guī)范、設計圖紙及工程合同要求執(zhí)行6.2質量檢查與驗收：分階段進行質量檢查與驗收，確保工程質量合格6.3質量事故處理：發(fā)現質量事故，立即采取措施進行整改，并上報相關部門第七條施工安全與環(huán)境保護7.1安全生產責任：明確各級安全生產責任，落實安全生產責任制7.2安全生產措施：加強施工現場安全管理，嚴格執(zhí)行安全生產操作規(guī)程7.3環(huán)境保護措施：遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防治施工現場污染第八條合同價款及支付方式8.1合同價款：本工程合同價款為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00），包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。8.2支付方式：8.2.1預付款：合同簽訂后五個工作日內，發(fā)包方支付承包方合同價款的10%作為預付款。8.2.2進度款：按月進度支付，每月支付合同價款的30%，具體支付時間以工程進度完成情況為準。8.2.3結算款：工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同價款的50%，剩余20%作為質保金，質保期為工程保修期滿后一年。8.2.4保修金：質保金在保修期滿后無質量問題發(fā)生，發(fā)包方在一個月內無息退還承包方。第九條施工材料與設備9.1材料供應：9.1.1承包方負責工程所需主要材料的采購、運輸、保管和驗收。9.1.2材料質量必須符合國家或行業(yè)相關標準，并提供相關質量證明文件。9.2設備租賃：9.2.1承包方負責租賃施工所需的機械設備，并保證設備性能良好。9.2.2租賃費用計入合同價款，具體費用按租賃合同執(zhí)行。第十條工程變更與索賠10.1工程變更：10.1.1發(fā)包方提出工程變更，需提前五個工作日通知承包方，并說明變更原因和變更內容。10.1.2承包方在接到變更通知后三個工作日內回復是否同意變更，并提交變更后的施工方案和預算。10.2索賠處理：10.2.1因設計變更、不可抗力等原因導致工程延期或費用增加，承包方有權提出索賠。10.2.2索賠需在事件發(fā)生后五個工作日內提出，并提供相關證明材料。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1發(fā)包方或承包方嚴重違約，經催告后仍未履行合同義務。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件：11.2.1工程竣工驗收合格，合同義務履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條違約責任12.1違約行為：12.1.1承包方未按合同約定完成工程或質量不合格。12.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款。12.2違約責任承擔：12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序：13.2.1提交仲裁申請書，仲裁委員會受理后，組成仲裁庭。13.2.2仲裁庭進行調查、取證、開庭審理，并作出仲裁裁決。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。14.1.2合同簽訂后五個工作日內，雙方應向相關部門辦理備案手續(xù)。14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的工程驗收合格。14.2.2合同解除或終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或委托，介入合同履行并提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于設計、監(jiān)理、咨詢、檢測、鑒定、仲裁等。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入的審批：甲乙雙方需共同商定第三方介入的具體事宜，并經雙方簽字同意后正式委托。2.2第三方介入的文件：第三方介入需提供相關資質證明文件，甲乙雙方應予以審核。第三條第三方的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定和委托范圍，履行其專業(yè)服務義務。3.1.2第三方因自身原因導致服務不合格或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權按照合同約定獲取相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關系為委托與被委托關系，甲方對第三方的服務行為負責。4.1.2第三方在履行服務過程中，應遵守甲方的要求和規(guī)定。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關系為承包與施工關系，乙方對施工過程負責。4.2.2第三方在履行服務過程中，應遵守乙方的施工安排和規(guī)定。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同價款的10%。5.1.2若第三方因自身原因造成損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。5.2責任限額的調整：5.2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需調整責任限額，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用：6.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、交通費、住宿費等。6.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。6.2費用結算：6.2.1第三方介入的費用按月結算，甲乙雙方應在每月結算時支付。6.2.2第三方介入的費用支付方式與合同價款支付方式一致。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。7.2第三方介入的解除：7.2.1如第三方介入的服務不符合合同約定或存在重大違約行為，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議：8.1.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2第三方介入的爭議解決方式：8.2.1協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方應予以執(zhí)行。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方介入的保密：9.1.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入的其他事項：10.1.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應在合同中明確約定。10.1.2第三方介入的變更、解除等事項，甲乙雙方應按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術資料要求：提供完整的工程圖紙、設計文件、施工技術資料等，確保內容完整、準確、清晰。說明：工程圖紙及技術資料是施工的重要依據，必須保證其準確性和完整性。2.附件二：工程量清單及計價規(guī)則要求：提供詳細的工程量清單，明確各項工程量及計價規(guī)則，確保工程計價的合理性。說明：工程量清單是工程結算的基礎，必須確保工程量的準確性和計價規(guī)則的適用性。3.附件三：施工組織設計及施工方案要求：提供詳細的施工組織設計及施工方案，包括施工進度計劃、質量保證措施、安全防護措施等。說明：施工組織設計及施工方案是施工過程中的重要指導文件，必須確保其科學性和可行性。4.附件四：材料設備清單及供應商資質證明要求：提供工程所需材料設備的清單，并附上供應商的資質證明文件。說明：材料設備清單是工程材料設備采購的依據，供應商資質證明是保證材料設備質量的重要手段。5.附件五：施工合同專用條款要求：根據工程實際情況，制定施工合同專用條款，明確甲乙雙方的權利義務。說明：施工合同專用條款是合同的重要組成部分，必須確保其與國家標準和行業(yè)標準相一致。6.附件六：施工許可證及相關審批文件要求：提供工程所需的施工許可證及相關部門的審批文件。說明：施工許可證及審批文件是工程合法施工的必備條件，必須確保其有效性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付工程款。1.2乙方未按合同約定完成工程或質量不合格。1.3第三方未按合同約定提供服務或服務質量不合格。1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。1.5甲乙雙方未按合同約定進行爭議解決。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付未付款金額的千分之二的違約金。2.2乙方未按合同約定完成工程或質量不合格，乙方應承擔返工、修復等費用，并支付相應的違約金。2.3第三方未按合同約定提供服務或服務質量不合格，第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。2.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。2.5甲乙雙方未按合同約定進行爭議解決，應承擔因爭議產生的相關費用。3.違約責任示例：3.1甲方未按時支付工程款，逾期三天，應向乙方支付未付款金額的千分之六的違約金。3.2乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期一個月，乙方應承擔相應的返工、修復費用，并支付工程延期違約金。3.3第三方未按合同約定提供服務，導致工程質量不合格，第三方應承擔修復費用，并支付相應的違約金。全文完。二零二四年度建筑工程內部承包施工技術協(xié)議4合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議期限二、承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方資質2.3承包方聯系方式三、工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內容四、施工技術要求4.1施工質量標準4.2施工工藝要求4.3施工材料要求4.4施工設備要求五、施工進度安排5.1施工階段劃分5.2施工節(jié)點工期5.3進度調整機制六、施工安全管理6.1安全生產責任制6.2安全生產管理制度6.3安全防護措施6.4應急預案七、施工質量控制7.1質量控制體系7.2質量檢驗標準7.3質量整改要求7.4質量驗收程序八、施工合同履行8.1合同履行方式8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4違約責任九、合同價款及支付9.1合同價款確定9.2支付方式9.3支付時間9.4付款條件十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序十二、合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：技術規(guī)范十三、其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3其他約定事項十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議終止程序合同編號202401一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確二零二四年度建筑工程內部承包施工的技術要求，確保施工質量、安全、進度和成本控制。1.2協(xié)議目的確保工程按設計要求、質量標準、安全規(guī)范和進度要求完成施工。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于二零二四年度內部承包的建筑工程施工項目。1.4協(xié)議期限自本協(xié)議簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。二、承包方信息2.1承包方名稱建筑工程有限公司2.2承包方資質具備房屋建筑工程施工總承包一級資質。2.3承包方聯系方式地址：市區(qū)路號電話：X三、工程概況3.1工程名稱住宅小區(qū)建設項目3.2工程地點市區(qū)3.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬平方米。3.4工程內容包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等。四、施工技術要求4.1施工質量標準嚴格執(zhí)行國家相關工程質量標準，確保工程質量達到優(yōu)良等級。4.2施工工藝要求采用先進、成熟、可靠的施工工藝，確保施工質量。4.3施工材料要求使用符合國家標準的合格材料，確保材料質量。4.4施工設備要求使用符合要求的施工設備，確保施工效率和安全性。五、施工進度安排5.1施工階段劃分基礎施工、主體結構施工、裝飾裝修施工、設備安裝施工等。5.2施工節(jié)點工期基礎施工：個月主體結構施工：個月裝飾裝修施工：個月設備安裝施工：個月5.3進度調整機制根據實際情況，經雙方協(xié)商一致后可對施工進度進行調整。六、施工安全管理6.1安全生產責任制明確各級人員的安全責任，確保施工安全。6.2安全生產管理制度建立健全安全生產管理制度，加強安全管理。6.3安全防護措施采取必要的安全防護措施，確保施工人員安全。6.4應急預案制定應急預案，應對突發(fā)事件。七、施工質量控制7.1質量控制體系建立完善的質量控制體系，確保施工質量。7.2質量檢驗標準嚴格執(zhí)行國家相關質量檢驗標準。7.3質量整改要求對不合格的工程部分，承包方需按要求進行整改。7.4質量驗收程序按照國家規(guī)定的質量驗收程序進行驗收。八、施工合同履行8.1合同履行方式承包方應按照合同約定，全面履行施工義務。8.2合同變更程序任何合同內容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.4違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、合同價款及支付9.1合同價款確定合同價款按工程量清單和雙方約定的計價方式確定。9.2支付方式支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定。9.3支付時間每個支付節(jié)點應在工程達到約定節(jié)點后X個工作日內支付。9.4付款條件付款條件包括但不限于工程進度、質量驗收合格等。十、合同解除與終止10.1合同解除條件如遇本協(xié)議第八章所述解除條件，合同可被解除。10.2合同終止條件工程竣工驗收合格后，合同終止。10.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應按法定程序辦理相關手續(xù)。十一、爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決采用協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式。11.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。11.3爭議解決程序按爭議解決機構的規(guī)定進行。十二、合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：技術規(guī)范十三、其他約定13.1保密條款雙方對本協(xié)議內容負有保密義務。13.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議終止條件如本協(xié)議第十章所述，合同終止。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方工程管理人員甲方應指派具備相關資質的工程管理人員負責工程監(jiān)督管理，確保施工質量、安全和進度。1.2甲方審批權甲方對施工方案、施工圖紙、材料采購、施工進度等重大事項擁有最終審批權。1.3甲方協(xié)調義務甲方負責協(xié)調施工現場的各類資源，包括但不限于材料、設備、人員等。1.4甲方驗收責任甲方負責對施工質量進行驗收，并對驗收不合格的部分要求乙方進行整改。1.5甲方信息提供甲方應及時向乙方提供與工程相關的各類信息，包括但不限于設計變更、現場條件等。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方施工自主權乙方在確保工程質量、安全和進度的前提下，擁有施工方案的制定權和施工過程的自主管理權。2.2乙方材料采購權乙方有權根據工程需求采購材料，但需確保材料符合國家相關標準和甲方要求。2.3乙方進度調整權乙方在確保工程質量的前提下，有權根據實際情況調整施工進度。2.4乙方施工人員管理乙方負責施工人員的培訓、管理和考核，確保施工人員具備相應的技能和素質。2.5乙方成本控制權乙方有權根據工程實際情況進行成本控制，但需確保工程質量和進度不受影響。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構職責第三方中介機構負責對施工過程中的質量、安全、進度等進行監(jiān)督，并向甲方和乙方提供專業(yè)意見。3.2中介機構費用中介機構費用由甲方和乙方按約定比例分擔。3.3中介機構報告中介機構應定期向甲方和乙方提交施工監(jiān)督報告，報告內容包括但不限于施工質量、安全、進度等。3.4中介機構協(xié)調中介機構負責協(xié)調甲方、乙方及施工過程中涉及的其他相關方，確保施工順利進行。3.5中介機構責任中介機構應對其提供的監(jiān)督意見負責，如因中介機構原因導致施工出現問題，中介機構應承擔相應責任。3.6中介機構更換如甲方或乙方對中介機構不滿意，經雙方協(xié)商一致，可更換中介機構。3.7中介機構保密中介機構對施工過程中的保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙3.附件三：技術規(guī)范4.附件四：施工進度計劃5.附件五：質量驗收標準6.附件六：安全生產管理制度7.附件七：合同變更記錄8.附件八：中介機構監(jiān)督報告9.附件九：施工人員資質證明10.附件十：材料采購合同二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質量完成施工。認定：通過現場檢查、質量驗收記錄、進度報告等文件進行認定。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款項。認定：通過銀行轉賬記錄、支付憑證等文件進行認定。3.違約行為：中介機構未按合同約定提供監(jiān)督報告。認定：通過中介機構報告、合同約定條款進行認定。4.違約行為：任何一方未履行保密義務。認定：通過保密協(xié)議、知情人的陳述進行認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.質量標準：指對產品或工程在質量方面規(guī)定的具體要求。4.施工圖紙：指用于指導施工的圖形文件，包括建筑、結構、電氣、給排水等圖紙。5.質量驗收：指對施工完成的工程或產品進行檢查，以確定其是否符合質量標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現設計圖紙與現場實際情況不符。解決辦法：及時通知甲方，由甲方組織設計變更，并更新相關圖紙。2.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，并向甲方報告。3.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：根據合同約定，通過書面催款或法律途徑解決。4.問題：中介機構監(jiān)督不力。解決辦法：與中介機構溝通，如問題嚴重，可更換中介機構。五、所有應用場景：1.應用場景：適用于內部承包的建筑工程施工項目。2.應用場景：適用于甲方為主導的施工管理。3.應用場景：適用于乙方為主導的施工管理。4.應用場景：適用于引入第三方中介機構進行施工監(jiān)督。5.應用場景：適用于跨地區(qū)或跨行業(yè)的建筑工程施工項目。全文完。二零二四年度建筑工程內部承包施工技術協(xié)議5合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需在二零二四年度內完成某建筑工程項目的施工，為提高施工質量和效率，甲方決定采用內部承包的方式，將部分施工任務委托給乙方完成。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在建筑工程內部承包施工過程中的權利、義務和責任，確保施工項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“建筑工程”指按照國家有關建筑標準、規(guī)范和規(guī)定，采用施工圖紙和技術文件，進行土建、安裝、裝飾等工程活動的建設項目。3.2關鍵詞解釋：（1）“內部承包”指甲方將部分施工任務委托給乙方完成，乙方作為承包方承擔相應的施工責任。（2）“施工技術”指在建筑工程施工過程中，采用的技術、工藝、材料、設備等方面的要求。（3）“合同履行”指本協(xié)議雙方按照約定，完成各自權利和義務的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成施工任務，保證施工質量。（2）甲方有權對施工過程中乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理意見。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定，及時支付工程款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、技術文件等相關資料。（2）乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，確保施工順利進行。（3）乙方有權要求甲方按照合同約定，及時支付工程款項。五、履行條件5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至施工任務完成之日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方按照施工圖紙、技術文件及甲方要求，完成施工任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）施工任務完成；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應按照合同約定，完成剩余施工任務；（2）終止合同后，雙方應按照約定，結算工程款項。七、費用與支付7.1費用構成：（1）施工材料費：包括施工過程中使用的各種建筑材料、構配件、設備的費用。（2）人工費：包括施工人員的工資、福利、保險等費用。（3）施工機械使用費：包括施工過程中使用的各類施工機械的租賃、維修、燃料等費用。（4）其他費用：包括施工過程中產生的其他必要費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付費用。（2）現金支付：在特定情況下，經雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現金。7.3支付時間：（1）施工材料費：在乙方提交材料清單及發(fā)票后，甲方應在收到材料清單及發(fā)票之日起15個工作日內支付。（2）人工費：每月末，乙方提交人員工資表及相應證明后，甲方應在收到工資表及證明之日起10個工作日內支付。（3）施工機械使用費：每月末，乙方提交機械使用清單及發(fā)票后，甲方應在收到清單及發(fā)票之日起15個工作日內支付。（4）其他費用：按照費用發(fā)生時間及雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付給乙方的款項，應嚴格按照本合同約定的費用構成、支付方式和支付時間執(zhí)行。（2）甲方支付給乙方的款項，應確保乙方能夠及時、足額地用于施工過程中的各項費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五，自應支付之日起計算。（2）若甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術文件等相關資料，應承擔相應的責任，包括但不限于延誤工期、增加費用等。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定完成施工任務，應向甲方支