二零二五年度城市地下空間開發(fā)利用合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市地下空間開發(fā)利用合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.合同背景與目的2.1開發(fā)利用項目背景2.2合同目的與意義3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.項目開發(fā)內(nèi)容4.1土地使用權(quán)取得4.2土地規(guī)劃與設(shè)計4.3建設(shè)施工4.4設(shè)施配套4.5竣工驗收5.項目投資與資金來源5.1項目總投資5.2資金來源與使用5.3投資回報6.合同期限與生效6.1合同期限6.2合同生效條件6.3合同終止條件7.合同雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合同雙方權(quán)利7.2合同雙方義務(wù)8.項目實施與監(jiān)督8.1項目實施計劃8.2項目實施進度8.3項目質(zhì)量監(jiān)督8.4項目安全監(jiān)督9.項目變更與調(diào)整9.1項目變更范圍9.2項目變更程序9.3項目變更責任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任與賠償11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.4合同雙方注冊地址1.4.1甲方注冊地址：___________1.4.2乙方注冊地址：___________2.合同背景與目的2.1開發(fā)利用項目背景2.1.1項目名稱：___________2.1.2項目地點：___________2.1.3項目背景描述：___________2.2合同目的與意義2.2.1合同目的：明確雙方在城市地下空間開發(fā)利用項目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利實施。2.2.2合同意義：推動城市地下空間資源的合理利用，促進城市可持續(xù)發(fā)展。3.項目概況3.1項目名稱3.1.1項目全稱：___________3.2項目地點3.2.1項目具體位置：___________3.3項目規(guī)模3.3.1項目占地面積：___________平方米3.3.2項目建筑面積：___________平方米3.4項目類型3.4.1項目類別：___________4.項目開發(fā)內(nèi)容4.1土地使用權(quán)取得4.1.1土地使用權(quán)取得方式：___________4.1.2土地使用權(quán)取得期限：___________4.2土地規(guī)劃與設(shè)計4.2.1規(guī)劃設(shè)計單位：___________4.2.2規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容：___________4.3建設(shè)施工4.3.1施工單位：___________4.3.2施工內(nèi)容：___________4.4設(shè)施配套4.4.1配套設(shè)施類型：___________4.4.2配套設(shè)施標準：___________4.5竣工驗收4.5.1竣工驗收標準：___________4.5.2竣工驗收時間：___________5.項目投資與資金來源5.1項目總投資5.1.1項目總投資金額：___________元5.2資金來源與使用5.2.1資金來源：___________5.2.2資金使用計劃：___________5.3投資回報5.3.1投資回報方式：___________5.3.2投資回報期限：___________6.合同期限與生效6.1合同期限6.1.1合同簽訂日期：___________6.1.2合同有效期：___________6.2合同生效條件6.2.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。6.3合同終止條件6.3.1合同終止條件：___________8.項目實施與監(jiān)督8.1項目實施計劃8.1.1項目實施階段劃分：___________8.1.2各階段實施計劃：___________8.2項目實施進度8.2.1進度安排：___________8.2.2進度監(jiān)控：___________8.3項目質(zhì)量監(jiān)督8.3.1質(zhì)量標準：___________8.3.2質(zhì)量檢測：___________8.4項目安全監(jiān)督8.4.1安全管理措施：___________8.4.2安全事故處理：___________9.項目變更與調(diào)整9.1項目變更范圍9.1.1變更范圍：___________9.1.2變更原因：___________9.2項目變更程序9.2.1變更申請：___________9.2.2變更審批：___________9.3項目變更責任9.3.1變更責任劃分：___________9.3.2變更費用承擔：___________10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.1.2首選爭議解決方式：___________10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：___________10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：___________11.違約責任與賠償11.1違約情形11.1.1違約情形：___________11.2違約責任11.2.1違約責任承擔：___________11.3違約賠償11.3.1賠償標準：___________11.3.2賠償方式：___________12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件：___________12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：___________12.3合同解除與終止程序12.3.1解除與終止程序：___________13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件清單：___________13.2合同附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容：___________14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并按照國家相關(guān)規(guī)定完成備案手續(xù)。14.2合同備案要求14.2.1備案機關(guān)：___________14.2.2備案材料：___________14.2.3備案時間：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨邀請參與項目實施、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方選擇與確認15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方委托另一方選擇。15.3.2第三方選定后，甲乙雙方應在合同中明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方應在接到甲乙雙方通知后一定期限內(nèi)（如30天）確認其參與合同項目。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：15.4.1.1審查項目設(shè)計文件；15.4.1.2監(jiān)督項目施工過程；15.4.1.3評估項目實施效果；15.4.1.4提供專業(yè)咨詢服務(wù)；15.4.1.5執(zhí)行其他甲乙雙方約定的任務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目實施提出意見和建議；15.5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付相關(guān)費用。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；15.6.2第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方報告項目實施情況；15.6.3第三方應確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過___________元。16.1.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方違約行為造成的損失。16.2超額責任16.2.1若第三方責任超過合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。16.2.2若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任分擔比例。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應按照合同約定的程序進行。17.1.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動失效，雙方應重新簽訂補充協(xié)議或修訂合同相關(guān)條款。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方退出條件：___________18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出程序：___________18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應重新安排或選擇新的第三方以完成剩余工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應向甲方提供服務(wù)，甲方應按合同約定支付費用。19.1.2第三方應遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應向乙方提供服務(wù)，乙方應按合同約定支付費用。19.2.2第三方應遵守乙方的指示，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的共同責任，應按照合同約定，由甲乙雙方共同承擔。19.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保項目順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本要求：合同文本應為正式的書面文件，包括合同、附件列表、簽字蓋章頁等。說明：合同文本是合同的核心內(nèi)容，應詳細記載甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和項目相關(guān)信息。2.項目可行性研究報告要求：報告應包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，應真實反映項目的技術(shù)、經(jīng)濟、社會效益。3.項目設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應包括總體設(shè)計、詳細設(shè)計、施工圖等，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：設(shè)計文件是項目施工的依據(jù)，應確保項目安全、合理、經(jīng)濟。4.項目施工合同要求：合同應明確施工單位的責任、權(quán)利、義務(wù)，包括施工范圍、工期、質(zhì)量標準、費用等。說明：施工合同是施工單位的法律依據(jù)，應確保施工質(zhì)量、進度和費用。5.項目監(jiān)理合同要求：合同應明確監(jiān)理單位的責任、權(quán)利、義務(wù)，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標準等。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位的工作準則，應確保項目施工質(zhì)量、進度和安全。6.項目檢測報告要求：報告應包含檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論等內(nèi)容。說明：檢測報告是項目質(zhì)量的重要證明，應確保檢測數(shù)據(jù)的真實性和有效性。7.項目驗收報告要求：報告應包含驗收時間、驗收范圍、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論等。說明：驗收報告是項目完成的標志，應確保項目符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。8.項目變更記錄要求：記錄應包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費用、變更審批等。說明：變更記錄是項目實施過程中的重要文件，應確保變更的合法性和合理性。9.項目結(jié)算報告要求：報告應包含項目總投資、已發(fā)生費用、未發(fā)生費用、結(jié)算結(jié)論等。10.項目檔案要求：檔案應包含合同文本、設(shè)計文件、施工合同、監(jiān)理合同、檢測報告、驗收報告等。說明：項目檔案是項目全過程的記錄，應確保檔案的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。1.1.1未按時支付合同款項；1.1.2未按時完成項目進度；1.1.3項目質(zhì)量不符合約定標準；1.1.4違反合同約定的保密義務(wù)；1.1.5未按合同約定提供必要的信息和資料。2.責任認定標準要求：責任認定標準應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和影響，以及合同約定進行認定。說明：責任認定標準如下：2.1.1輕微違約：違約行為對項目影響較小，責任方應承擔違約責任，并支付違約金。2.1.2一般違約：違約行為對項目有一定影響，責任方應承擔違約責任，并賠償損失。2.1.3嚴重違約：違約行為對項目造成重大影響，責任方應承擔違約責任，并賠償損失，包括但不限于合同約定的違約金和實際損失。3.違約責任示例示例：若乙方未按合同約定完成施工進度，導致項目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。具體違約金和賠償金額根據(jù)合同約定和實際情況確定。全文完。二零二四年度城市地下空間開發(fā)利用合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同期限6.合同背景7.合同目的二、合同標的1.地下空間開發(fā)利用項目概述2.地下空間開發(fā)利用范圍3.地下空間開發(fā)利用內(nèi)容4.地下空間開發(fā)利用方式5.地下空間開發(fā)利用規(guī)模6.地下空間開發(fā)利用等級三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.承包方權(quán)利與義務(wù)3.第三方權(quán)利與義務(wù)4.合作方權(quán)利與義務(wù)5.監(jiān)督方權(quán)利與義務(wù)四、項目實施1.項目啟動2.項目實施計劃3.項目進度管理4.項目質(zhì)量控制5.項目安全管理6.項目變更管理7.項目驗收五、合同價款及支付1.合同價款構(gòu)成2.合同價款支付方式3.合同價款支付節(jié)點4.合同價款調(diào)整5.預付款及進度款6.結(jié)算及支付六、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理七、違約責任1.違約行為界定2.違約責任承擔3.違約責任減免4.違約賠償5.違約責任追究八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、不可抗力1.不可抗力事件界定2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明4.不可抗力事件責任十一、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力十二、其他約定1.合同保密2.合同解釋3.合同解釋效力4.合同補充十三、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署地點3.合同簽署日期4.合同簽署人員5.合同簽署效力十四、合同附件清單1.合同附件12.合同附件23.合同附件34.合同附件45.合同附件5合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：《二零二四年度城市地下空間開發(fā)利用合同》2.合同簽訂雙方發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂日期：2024年[日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同期限：自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]6.合同背景[詳細說明合同背景信息]7.合同目的[詳細說明合同目的和目標]二、合同標的1.地下空間開發(fā)利用項目概述[項目名稱][項目地點][項目規(guī)模]2.地下空間開發(fā)利用范圍[詳細說明開發(fā)利用范圍]3.地下空間開發(fā)利用內(nèi)容[詳細說明開發(fā)利用內(nèi)容]4.地下空間開發(fā)利用方式[詳細說明開發(fā)利用方式]5.地下空間開發(fā)利用規(guī)模[詳細說明開發(fā)利用規(guī)模]6.地下空間開發(fā)利用等級[詳細說明開發(fā)利用等級]三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)[詳細列舉發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)]2.承包方權(quán)利與義務(wù)[詳細列舉承包方的權(quán)利和義務(wù)]3.第三方權(quán)利與義務(wù)[詳細列舉第三方的權(quán)利和義務(wù)]4.合作方權(quán)利與義務(wù)[詳細列舉合作方的權(quán)利和義務(wù)]5.監(jiān)督方權(quán)利與義務(wù)[詳細列舉監(jiān)督方的權(quán)利和義務(wù)]四、項目實施1.項目啟動[詳細說明項目啟動程序]2.項目實施計劃[詳細說明項目實施計劃]3.項目進度管理[詳細說明項目進度管理措施]4.項目質(zhì)量控制[詳細說明項目質(zhì)量控制標準]5.項目安全管理[詳細說明項目安全管理措施]6.項目變更管理[詳細說明項目變更管理流程]7.項目驗收[詳細說明項目驗收標準和程序]五、合同價款及支付1.合同價款構(gòu)成[詳細說明合同價款的構(gòu)成要素]2.合同價款支付方式[詳細說明合同價款的支付方式]3.合同價款支付節(jié)點[詳細說明合同價款的支付節(jié)點]4.合同價款調(diào)整[詳細說明合同價款的調(diào)整條件]5.預付款及進度款[詳細說明預付款及進度款的支付條件]6.結(jié)算及支付[詳細說明結(jié)算及支付程序]六、合同變更及解除1.合同變更條件[詳細說明合同變更的條件]2.合同解除條件[詳細說明合同解除的條件]3.合同變更及解除程序[詳細說明合同變更及解除的程序]4.合同變更及解除后的處理[詳細說明合同變更及解除后的處理措施]七、違約責任1.違約行為界定[詳細列舉違約行為的具體界定]2.違約責任承擔[詳細說明違約責任的具體承擔方式]3.違約責任減免[詳細說明違約責任的減免條件]4.違約賠償[詳細說明違約賠償?shù)木唧w計算方法]5.違約責任追究[詳細說明違約責任的追究程序]八、爭議解決1.爭議解決方式[雙方協(xié)商][調(diào)解][仲裁][訴訟]2.爭議解決程序[詳細說明爭議解決的具體程序]3.爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱][訴訟法院名稱]4.爭議解決費用[費用承擔方式]九、合同生效與終止1.合同生效條件[詳細說明合同生效的條件]2.合同終止條件[詳細說明合同終止的條件]3.合同終止程序[詳細說明合同終止的具體程序]4.合同終止后的處理[詳細說明合同終止后的處理措施]十、不可抗力1.不可抗力事件界定[詳細說明不可抗力事件的界定標準]2.不可抗力事件處理[詳細說明不可抗力事件的處理措施]3.不可抗力事件證明[詳細說明不可抗力事件的證明要求]4.不可抗力事件責任[詳細說明不可抗力事件的責任承擔]十一、合同附件1.合同附件清單[列出所有合同附件的名稱]2.合同附件內(nèi)容[詳細說明每個附件的具體內(nèi)容]3.合同附件效力[說明合同附件的法律效力]十二、其他約定1.合同保密[詳細說明保密內(nèi)容和保密期限]2.合同解釋[說明合同解釋的優(yōu)先順序和原則]3.合同解釋效力[說明合同解釋的效力范圍]4.合同補充[說明合同補充的途徑和程序]十三、合同簽署1.合同簽署方式[詳細說明合同簽署的具體方式]2.合同簽署地點[詳細說明合同簽署的地點]3.合同簽署日期[詳細說明合同簽署的日期]4.合同簽署人員[詳細說明合同簽署人員的身份和授權(quán)]5.合同簽署效力[說明合同簽署的法律效力]十四、合同附件清單1.合同附件12.合同附件23.合同附件34.合同附件45.合同附件5此合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。[發(fā)包方簽字蓋章][日期][承包方簽字蓋章][日期][見證人簽字蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款[條款內(nèi)容]：在項目實施過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工方案、工程進度等。[說明]：此條款確保甲方在項目中的主導地位，能夠有效控制項目進度和質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款[條款內(nèi)容]：甲方有權(quán)對承包方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查等。[說明]：此條款保障甲方對項目實施的實時監(jiān)控，確保項目按合同要求進行。3.甲方付款條件條款[條款內(nèi)容]：甲方在支付合同價款時，有權(quán)根據(jù)項目進度和已完成工作量進行分期支付。[說明]：此條款有利于甲方根據(jù)項目進展合理控制資金流動，降低財務(wù)風險。4.甲方變更權(quán)條款[條款內(nèi)容]：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對項目進行變更，包括但不限于設(shè)計變更、工期調(diào)整等。[說明]：此條款賦予甲方在項目實施過程中的靈活性，以適應外部環(huán)境變化。5.甲方違約責任條款[條款內(nèi)容]：若甲方未按時支付合同價款或未履行其他合同義務(wù)，應承擔相應的違約責任。[說明]：此條款確保甲方履行合同義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款[條款內(nèi)容]：在項目實施過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工方案、工程進度等。[說明]：此條款確保乙方在項目中的主導地位，能夠充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢。2.乙方施工方案權(quán)條款[條款內(nèi)容]：乙方有權(quán)根據(jù)項目特點和施工條件制定施工方案，并報甲方審批。[說明]：此條款保障乙方在施工過程中的自主權(quán)，提高施工效率。3.乙方進度管理權(quán)條款[條款內(nèi)容]：乙方有權(quán)根據(jù)項目進度計劃調(diào)整施工計劃，并報甲方備案。[說明]：此條款允許乙方根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度，提高項目完成率。4.乙方材料采購權(quán)條款[條款內(nèi)容]：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求采購材料，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。[說明]：此條款賦予乙方在材料采購方面的自主權(quán)，有利于控制材料成本。5.乙方違約責任條款[條款內(nèi)容]：若乙方未按時完成項目或未履行其他合同義務(wù)，應承擔相應的違約責任。[說明]：此條款確保乙方履行合同義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責任條款[條款內(nèi)容]：第三方中介在合同履行過程中，應承擔相應的責任，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助解決爭議等。[說明]：此條款明確第三方中介的職責，保障其在合同履行中的積極作用。2.第三方中介費用條款[條款內(nèi)容]：第三方中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。[說明]：此條款確保第三方中介費用的合理性和透明度。3.第三方中介參與條款[條款內(nèi)容]：第三方中介有權(quán)參與項目實施的全過程，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等階段。[說明]：此條款保障第三方中介在項目實施過程中的參與度，提高項目質(zhì)量。4.第三方中介變更條款[條款內(nèi)容]：如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確更換程序和條件。[說明]：此條款確保在更換第三方中介過程中的合法性和合規(guī)性。5.第三方中介違約責任條款[條款內(nèi)容]：若第三方中介未履行合同義務(wù)或存在違約行為，應承擔相應的違約責任。[說明]：此條款確保第三方中介履行合同義務(wù)，維護雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.地下空間開發(fā)利用規(guī)劃及設(shè)計文件3.項目招標文件及中標通知書4.施工合同及附件5.甲方提供的場地及基礎(chǔ)設(shè)施資料6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.甲方、乙方、第三方中介機構(gòu)授權(quán)委托書8.合同變更及補充協(xié)議9.付款憑證及結(jié)算報表10.項目驗收報告11.爭議解決相關(guān)文件12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款乙方未按時完成項目或質(zhì)量不符合要求第三方中介未履行合同義務(wù)任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責任：指合同當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院對合同爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付合同價款解決辦法：通過協(xié)商或仲裁要求甲方履行付款義務(wù)，必要時可采取法律手段。2.問題：乙方未按時完成項目或質(zhì)量不符合要求解決辦法：通過協(xié)商或仲裁要求乙方履行合同義務(wù)，必要時可采取法律手段。3.問題：第三方中介未履行合同義務(wù)解決辦法：通過協(xié)商或仲裁要求第三方中介履行合同義務(wù)，必要時可采取法律手段。五、所有應用場景：1.城市地下空間開發(fā)利用項目2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.公共交通設(shè)施建設(shè)4.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)5.物流倉儲設(shè)施建設(shè)6.其他涉及地下空間開發(fā)利用的項目全文完。二零二四年度城市地下空間開發(fā)利用合同模板2合同編號_________一、合同主體名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為城市地下空間開發(fā)利用，旨在合理、高效地利用城市地下空間資源，促進城市可持續(xù)發(fā)展。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方在地下空間開發(fā)利用過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項目順利實施，實現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.地下空間開發(fā)利用：指對城市地下空間進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營等活動的全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.規(guī)劃：指對地下空間開發(fā)利用的總體布局、功能分區(qū)、建設(shè)規(guī)模等進行的安排和設(shè)計。2.設(shè)計：指根據(jù)規(guī)劃要求，對地下空間進行具體的技術(shù)設(shè)計，包括結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備選型、施工圖設(shè)計等。3.建設(shè)：指按照設(shè)計要求，對地下空間進行施工建設(shè)，包括土建工程、安裝工程等。4.運營：指對地下空間進行管理、維護和運營，確保其安全、高效、持續(xù)地服務(wù)于城市。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有地下空間開發(fā)利用項目的所有權(quán)；2.對地下空間開發(fā)利用項目進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營；3.依法取得地下空間開發(fā)利用項目的土地使用權(quán)；4.按照合同約定支付乙方費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照甲方要求，完成地下空間開發(fā)利用項目的規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、運營等工作；2.保證項目質(zhì)量，確保地下空間開發(fā)利用項目符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標準；3.依法取得地下空間開發(fā)利用項目的土地使用權(quán)；4.按照合同約定收取甲方費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至地下空間開發(fā)利用項目全部完成之日止。5.2合同履行地點地下空間開發(fā)利用項目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，依法、合規(guī)、高效地完成地下空間開發(fā)利用項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方；2.由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定進行項目交接，并承擔相應責任；2.合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生費用的結(jié)算和未發(fā)生費用的補償。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用。2.施工費：包括土建工程、安裝工程等費用。3.材料費：包括建筑材料、設(shè)備等費用。4.人員費：包括設(shè)計、施工、管理人員的工資、福利等費用。5.其他費用：包括但不限于勘察費、監(jiān)理費、檢測費、保險費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的20%作為預付款。2.進度款：乙方按照工程進度，每完成一定比例的工程量后，甲方應向乙方支付相應的進度款。3.結(jié)算款：工程完成后，乙方應向甲方提交結(jié)算報告，甲方應在收到報告后30日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：甲方應在工程驗收合格后支付給乙方一定比例的保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應退還保修金。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每月的25日前支付上一個月的進度款。3.結(jié)算款：工程驗收合格后30日內(nèi)支付。4.保修金：工程驗收合格后支付。7.4支付章件1.甲方支付費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等。2.乙方收到費用后，應向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五，累計最高不超過合同總金額的5%。2.甲方擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蛟O(shè)計，導致乙方增加費用的，甲方應承擔增加費用及相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成設(shè)計、施工任務(wù)的，應向甲方支付違約金，違約金為每日應完成工程量的千分之五，累計最高不超過合同總金額的5%。2.乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準，導致工程無法正常進行的，乙方應承擔修復費用及相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額按實際損失計算。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容、履行情況等涉及商業(yè)秘密的信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導致施工中斷；2.政府征收導致項目停工；3.罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的義務(wù)和權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將設(shè)計、施工等業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下空間開發(fā)利用項目的所有權(quán)。2.乙方在項目運營期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分地下空間開發(fā)利用項目。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對地下空間開發(fā)利用項目的技術(shù)改進、升級和優(yōu)化的權(quán)利。2.乙方在項目運營期間，應積極配合甲方進行技術(shù)改進、升級和優(yōu)化。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保地下空間開發(fā)利用項目的順利實施。2.甲方應提供乙方必要的支持，包括但不限于技術(shù)、資料、人員等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目實施過程中的問題。2.雙方應建立信息共享機制，及時溝通項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下空間開發(fā)利用項目的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市地下