二零二五年度居間合作補(bǔ)充協(xié)議-房地產(chǎn)項(xiàng)目合作共贏方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作共贏方案本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1居間方權(quán)利3.2居間方義務(wù)3.3開發(fā)方權(quán)利3.4開發(fā)方義務(wù)4.合作內(nèi)容與方式4.1合作目標(biāo)4.2合作方式4.3合作期限5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2開發(fā)方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2附件二：合作協(xié)議書12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同簽署與生效日期14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2開發(fā)方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人1.2.1居間方法定代表人：1.2.2開發(fā)方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：花園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積150000平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1居間方權(quán)利3.1.1獲得開發(fā)方支付的服務(wù)費(fèi)用3.1.2對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行保密3.2居間方義務(wù)3.2.1為開發(fā)方提供真實(shí)有效的項(xiàng)目信息3.2.2按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成居間服務(wù)3.3開發(fā)方權(quán)利3.3.1對(duì)居間方提供的信息進(jìn)行審核3.3.2享有項(xiàng)目收益3.4開發(fā)方義務(wù)3.4.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用3.4.2保障項(xiàng)目信息真實(shí)有效4.合作內(nèi)容與方式4.1合作目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售，提高項(xiàng)目知名度4.2合作方式：居間方負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣，開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)與銷售4.3合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用：項(xiàng)目總銷售額的1%5.2費(fèi)用支付方式：按季度支付5.3支付時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付6.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目標(biāo)識(shí)、廣告宣傳等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)方所有7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.1.1居間方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成居間服務(wù)，應(yīng)向開發(fā)方支付違約金，違約金為合同總金額的10%7.1.2居間方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2開發(fā)方違約責(zé)任7.2.1開發(fā)方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的10%7.2.2開發(fā)方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國(guó)仲裁法》。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。9.2合同解除條件：任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在30日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3合同解除程序：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本協(xié)議中明確指定，如地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.合同附件11.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料11.1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖11.1.2項(xiàng)目銷售政策11.1.3項(xiàng)目宣傳資料11.2附件二：合作協(xié)議書11.2.1本協(xié)議11.2.2附件一12.其他約定12.1合同變更：任何對(duì)合同的變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。12.2合同解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。12.3合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。13.2生效日期：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本協(xié)議共兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件，如一方因保管不善導(dǎo)致協(xié)議丟失，責(zé)任自負(fù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本條款中所稱的“第三方”是指除居間方和開發(fā)方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與特定活動(dòng)。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、技術(shù)支持、融資協(xié)助等。16.第三方介入的程序16.1居間方或開發(fā)方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、所需服務(wù)內(nèi)容以及擬選擇的第三方。16.2雙方應(yīng)共同參與選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行協(xié)商。16.3一旦雙方同意第三方介入，居間方或開發(fā)方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，并將合同副本送達(dá)對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，如服務(wù)合同未約定，則默認(rèn)責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.2第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.3若第三方因履行服務(wù)合同導(dǎo)致居間方或開發(fā)方遭受損失，居間方或開發(fā)方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方僅對(duì)居間方或開發(fā)方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)另一方承擔(dān)責(zé)任。18.2居間方或開發(fā)方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以確保第三方能夠有效履行其服務(wù)合同。18.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。19.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由居間方或開發(fā)方承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方服務(wù)合同中約定。19.2若第三方介入導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或成本增加，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，居間方或開發(fā)方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。20.2合同變更需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入后的合同終止22.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，居間方或開發(fā)方有權(quán)解除合同。22.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)，并按照服務(wù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.3居間方或開發(fā)方應(yīng)按照本合同約定支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、項(xiàng)目銷售政策、項(xiàng)目宣傳資料等，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：此附件用于居間方了解項(xiàng)目情況，以便更好地推廣項(xiàng)目。2.附件二：合作協(xié)議書要求：包含本合同的所有條款，雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明：此附件為雙方合作的法律依據(jù)，應(yīng)妥善保管。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為第三方介入合作的具體協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：項(xiàng)目銷售報(bào)表要求：每月定期提供項(xiàng)目銷售情況，包括銷售額、銷售面積等。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估項(xiàng)目銷售進(jìn)度，確保合作順利進(jìn)行。5.附件五：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供每次支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證，確保費(fèi)用支付到位。說(shuō)明：此附件用于證明居間服務(wù)費(fèi)用已支付。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括爭(zhēng)議雙方書面溝通記錄、法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決書等。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例：居間方未在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目推廣，應(yīng)支付違約金。2.開發(fā)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用金額的10%。示例：開發(fā)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)合同。責(zé)任認(rèn)定：按照第三方服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，最高責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。示例：第三方未按約定提供項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因延誤解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議導(dǎo)致的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作共贏方案1本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合作項(xiàng)目概述1.3合作期限與地域范圍1.4合作內(nèi)容與目標(biāo)1.5居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.6居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.7合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.8合作項(xiàng)目信息保密條款1.9合作項(xiàng)目推廣與宣傳1.10合作項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)1.11合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任1.12合作項(xiàng)目變更與終止1.13爭(zhēng)議解決機(jī)制1.14合同生效、備案及附件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1.1合作雙方名稱及全稱1.1.2合作雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.1.3合作雙方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型（住宅、商業(yè)、辦公等）2.4項(xiàng)目規(guī)模及主要配套設(shè)施第三條合作期限與地域范圍3.1合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2合作地域范圍：____省____市____區(qū)（縣）第四條合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作方一負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目信息、推廣宣傳及客戶資源4.2合作方二負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售及客戶服務(wù)4.3雙方共同目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)，提高項(xiàng)目知名度第五條居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1居間服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：5.1.1提供項(xiàng)目資料、宣傳品及展示場(chǎng)所5.1.2協(xié)助合作方二進(jìn)行客戶接待、咨詢解答5.1.3跟蹤項(xiàng)目銷售進(jìn)度，提供銷售數(shù)據(jù)支持5.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1保證項(xiàng)目信息的準(zhǔn)確性、完整性5.2.2提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確?？蛻魸M意度第六條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目銷售額的____%6.2支付方式：合作方二在項(xiàng)目成交后，于____個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用給合作方一第七條合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作方一權(quán)利：7.1.1收取居間服務(wù)費(fèi)用7.1.2對(duì)合作方二提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)7.1.3在合作期間，享有項(xiàng)目信息優(yōu)先使用權(quán)7.2合作方一義務(wù)：7.2.1向合作方二提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息7.2.2配合合作方二進(jìn)行項(xiàng)目推廣、銷售7.2.3對(duì)合作方二提供的服務(wù)給予必要的支持與協(xié)助7.3合作方二權(quán)利：7.3.1獲得居間服務(wù)費(fèi)用7.3.2享有項(xiàng)目銷售收益7.3.3對(duì)合作方一提供的服務(wù)提出建議和意見7.4合作方二義務(wù)：7.4.1按照約定進(jìn)行項(xiàng)目銷售及客戶服務(wù)7.4.2保守項(xiàng)目信息秘密，不得泄露給第三方7.4.3及時(shí)向合作方一反饋?lái)?xiàng)目銷售情況第八條合作項(xiàng)目信息保密條款8.1雙方對(duì)本協(xié)議涉及的合作項(xiàng)目信息、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作項(xiàng)目終止后____年止。8.3如因法律規(guī)定或法院判決等原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，雙方應(yīng)立即采取一切必要措施防止信息的進(jìn)一步泄露。第九條合作項(xiàng)目推廣與宣傳9.1雙方應(yīng)共同制定合作項(xiàng)目的推廣與宣傳方案，包括但不限于廣告、媒體發(fā)布、線上線下活動(dòng)等。9.2合作方一負(fù)責(zé)制定推廣宣傳方案，經(jīng)合作方二同意后實(shí)施。9.3合作方二應(yīng)配合合作方一進(jìn)行項(xiàng)目推廣活動(dòng)，確保推廣效果。第十條合作項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)考核與獎(jiǎng)勵(lì)10.1合作項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)以實(shí)際簽約為準(zhǔn)，每月進(jìn)行一次統(tǒng)計(jì)。10.2銷售業(yè)績(jī)達(dá)到約定目標(biāo)的，雙方按照約定比例分配收益。10.3對(duì)超額完成銷售目標(biāo)的，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。第十一條合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任11.1因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或無(wú)法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。11.3因第三方原因?qū)е马?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。第十二條合作項(xiàng)目變更與終止12.1本協(xié)議簽訂后，如需變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容、合作期限等，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的合作項(xiàng)目事宜。第十三條爭(zhēng)議解決機(jī)制13.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效、備案及附件14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4附件：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料、推廣宣傳方案等。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因項(xiàng)目合作需要而介入合作的個(gè)人或法人實(shí)體，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)與本合同的目標(biāo)相符，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.4.2第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目合作的順利進(jìn)行。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。15.5.2第三方在項(xiàng)目合作中的職責(zé)和權(quán)限由合作協(xié)議明確界定，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和決策。15.5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助或配合，應(yīng)提前通知并取得雙方的同意。15.6第三方介入的流程15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠勝任相關(guān)工作。15.6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，評(píng)估第三方的履約情況，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.7第三方介入的變更與終止15.7.1如第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方終止介入，并追究其違約責(zé)任。15.7.2第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂合作協(xié)議。15.7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的履約情況，并據(jù)此結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。15.8第三方介入的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的信息保密15.9.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。15.9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：附件用于確保雙方對(duì)項(xiàng)目有全面了解，便于合作順利進(jìn)行。2.推廣宣傳方案要求：包括宣傳目標(biāo)、推廣渠道、宣傳內(nèi)容、預(yù)算等。說(shuō)明：附件用于指導(dǎo)合作方二的推廣活動(dòng)，確保宣傳效果。3.合作協(xié)議要求：包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：附件是本合同的核心，明確雙方合作的基本框架。4.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、保密條款等。說(shuō)明：附件用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。5.項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)報(bào)表要求：包括銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、銷售渠道等。說(shuō)明：附件用于跟蹤項(xiàng)目銷售進(jìn)度，評(píng)估合作效果。6.項(xiàng)目變更申請(qǐng)要求：包括變更內(nèi)容、原因、影響分析等。說(shuō)明：附件用于處理項(xiàng)目變更事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：附件用于解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目信息或資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：延誤每超過(guò)一日，違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金。示例說(shuō)明：若合作方一未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資料，則應(yīng)向合作方二支付____元違約金。2.違約行為：未按約定完成銷售目標(biāo)。示例說(shuō)明：若合作方二未按合同約定完成約定的銷售目標(biāo)，則應(yīng)向合作方一支付____元違約金。3.違約行為：泄露合作項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露項(xiàng)目信息的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露了合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付費(fèi)用的，違約方應(yīng)向守約方支付____元滯納金。示例說(shuō)明：若合作方二未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)向合作方一支付____元滯納金。5.違約行為：違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方違反了保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四年度居間合作補(bǔ)充協(xié)議——房地產(chǎn)項(xiàng)目合作共贏方案2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作模式3.1合作方式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容3.4合作目標(biāo)4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)費(fèi)用5.費(fèi)用結(jié)算與支付5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.信息保密6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3保密措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1本協(xié)議附件11.2本協(xié)議解釋11.3本協(xié)議修改12.本協(xié)議附件12.1合作項(xiàng)目詳細(xì)介紹12.2居間服務(wù)合同12.3費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表12.4保密協(xié)議13.本協(xié)議解釋13.1解釋原則13.2解釋順序13.3解釋效力14.本協(xié)議修改14.1修改程序14.2修改通知14.3修改生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱新城住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、教育配套2.4項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約100萬(wàn)平方米3.合作模式3.1合作方式甲方委托乙方作為其項(xiàng)目的居間合作方，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣、銷售及客戶服務(wù)。3.2合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。3.3合作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶接待、簽約手續(xù)辦理等居間服務(wù)。3.4合作目標(biāo)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額達(dá)到人民幣10億元。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目推廣、銷售及客戶服務(wù)，包括但不限于：（1）制作并發(fā)布項(xiàng)目宣傳資料；（2）組織客戶看房活動(dòng)；（3）協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)；（4）提供客戶咨詢服務(wù)。4.2居間服務(wù)方式（1）線上推廣：利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、社交媒體等進(jìn)行項(xiàng)目宣傳；（2）線下推廣：舉辦展會(huì)、講座、戶外廣告等；（3）客戶關(guān)系管理：建立客戶檔案，維護(hù)客戶關(guān)系。4.3居間服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作期限屆滿。4.4居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目銷售總額的2%，甲方支付給乙方。5.費(fèi)用結(jié)算與支付5.1費(fèi)用結(jié)算方式乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付當(dāng)月居間服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每月5日前支付上一個(gè)月的居間服務(wù)費(fèi)用。6.信息保密6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作期限屆滿后3年。6.3保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的安全。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.法律適用與管轄10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.其他約定事項(xiàng)11.1本協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：合作項(xiàng)目詳細(xì)介紹、居間服務(wù)合同、費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表、保密協(xié)議。11.2本協(xié)議解釋對(duì)本協(xié)議的任何解釋，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以雙方簽字或蓋章的文件為準(zhǔn)。11.3本協(xié)議修改對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.本協(xié)議附件12.1合作項(xiàng)目詳細(xì)介紹詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況、規(guī)劃布局、配套設(shè)施等。12.2居間服務(wù)合同明確乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。12.3費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)列出居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間、金額等。12.4保密協(xié)議約定雙方對(duì)項(xiàng)目信息和合作內(nèi)容的保密義務(wù)。13.本協(xié)議解釋對(duì)本協(xié)議的任何解釋，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以雙方簽字或蓋章的文件為準(zhǔn)。14.本協(xié)議修改對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要引入第三方以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意；（3）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且其責(zé)任不超越本合同約定的甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償總額不超過(guò)本合同約定居間服務(wù)費(fèi)用的10%；（2）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方和乙方損失，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，需經(jīng)甲方和乙方書面確認(rèn)，且不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守本合同約定，不得超越其權(quán)利范圍，不得損害甲方和乙方的利益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，并按照乙方的指示提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方及其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，不得損害他人合法權(quán)益。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入審批甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并提交第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等相關(guān)材料。19.2第三方介入審查對(duì)方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)第三方進(jìn)行審查，并書面回復(fù)甲方或乙方是否同意第三方介入。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方介入解除如因故需要解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲