二零二五年度影視基地租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度影視基地租賃合同模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1影視基地概況3.2租賃面積與位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.2出租方維修責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1影視基地：指本合同中出租方擁有的用于影視拍攝、制作、培訓(xùn)等活動(dòng)的場(chǎng)地及配套設(shè)施。1.1.2租賃方：指與本合同簽訂租賃關(guān)系的影視制作公司或個(gè)人。1.1.3出租方：指本合同中擁有影視基地并出租給租賃方使用的單位或個(gè)人。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1租賃期限：指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的期間。1.2.2租金：指租賃方按照本合同約定向出租方支付的使用影視基地的費(fèi)用。1.2.3租賃費(fèi)用：指租賃方在租賃期間需要向出租方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)等。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.4住所地：[租賃方住所地]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2.4住所地：[出租方住所地]3.租賃標(biāo)的3.1影視基地概況3.1.1地址：[影視基地地址]3.1.2面積：[影視基地總面積]3.1.3結(jié)構(gòu)：[影視基地建筑結(jié)構(gòu)]3.1.4設(shè)施：[影視基地內(nèi)設(shè)施清單]3.2租賃面積與位置3.2.1租賃面積：[租賃方實(shí)際租賃面積]3.2.2租賃位置：[影視基地內(nèi)租賃方使用區(qū)域]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金總額]5.2支付時(shí)間：[每月/季度/年度支付時(shí)間]5.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用：[按實(shí)際使用量計(jì)算，每月結(jié)算]6.2管理費(fèi)：[按約定標(biāo)準(zhǔn)收取，每月結(jié)算]6.3其他費(fèi)用：[根據(jù)實(shí)際情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定]7.使用范圍與限制7.1使用范圍：[租賃方可在影視基地內(nèi)進(jìn)行影視拍攝、制作、培訓(xùn)等活動(dòng)]7.2使用限制：[租賃方不得在影視基地內(nèi)進(jìn)行與影視無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得損害影視基地的設(shè)施和形象]8.維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃期間內(nèi)因正常使用造成的影視基地設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)或更換。8.1.2租賃方在設(shè)施損壞后應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.2出租方維修責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)影視基地的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.2.2對(duì)于因出租方原因造成的設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的影視基地財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于影視基地的重建價(jià)值。9.2人員保險(xiǎn)9.2.1出租方應(yīng)為其員工投保相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。9.2.2租賃方應(yīng)為其工作人員投保相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于每人年度收入的三倍。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或租賃費(fèi)用的。10.1.2租賃方違反使用范圍與限制，造成影視基地設(shè)施損壞或形象損害的。10.1.3出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)或未按約定提供服務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按租金總額的[比例]計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形，如一方嚴(yán)重違約的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還和剩余租金的結(jié)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2.2出現(xiàn)本合同約定的合同終止情形。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于[日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4.2第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等職責(zé)。15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.3第三方與其他各方的劃分說明：15.4.3.1第三方與甲乙雙方之間，僅存在合作協(xié)議關(guān)系，不參與合同主體間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.3.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方需在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.2第三方介入的審批16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，并在[天數(shù)]內(nèi)作出是否同意第三方介入的決定。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。16.5第三方介入的爭(zhēng)議解決16.5.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的約定17.1.1在合作協(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際損失情況承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.影視基地平面圖要求：清晰展示影視基地的整體布局、租賃區(qū)域、設(shè)施分布等。說明：平面圖應(yīng)包含影視基地的建筑結(jié)構(gòu)、道路、綠化等詳細(xì)信息。2.影視基地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出影視基地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于攝影棚、道具間、化妝間、燈光設(shè)備等。說明：清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。3.租賃合同要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍與限制等條款。說明：合同應(yīng)為正式的書面文件，并由雙方簽字蓋章。4.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)等信息。說明：保險(xiǎn)單應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等信息。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題進(jìn)行補(bǔ)充說明。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。8.附件清單要求：附件清單應(yīng)詳細(xì)列出所有附件的名稱、頁(yè)碼、數(shù)量等信息。說明：附件清單應(yīng)與合同一同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金或租賃費(fèi)用。違約方違反使用范圍與限制，造成影視基地設(shè)施損壞或形象損害。出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)或未按約定提供服務(wù)。第三方未履行合作協(xié)議的約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按租金總額的[比例]計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金[金額]。示例二：租賃方損壞影視基地設(shè)施，應(yīng)賠償損失[金額]。示例三：出租方未按時(shí)維護(hù)設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失[金額]。示例四：第三方未履行合作協(xié)議，造成損失[金額]，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度影視基地租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1影視基地具體位置及面積2.2租賃設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.租賃用途5.1租賃用途范圍5.2甲方使用限制6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.保證金及押金7.1保證金金額及用途7.2押金金額及退還條件8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2乙方提供的服務(wù)及費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2其他費(fèi)用及承擔(dān)方11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.租賃標(biāo)的物2.1影視基地具體位置及面積2.1.1影視基地名稱：__________2.1.2影視基地地址：__________2.1.3租賃面積：__________平方米2.2租賃設(shè)施及設(shè)備2.2.1設(shè)施清單：__________2.2.2設(shè)備清單：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_________元整4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2每月租金：人民幣_(tái)_________元整，每月____日前支付。5.租賃用途5.1租賃用途范圍：用于影視拍攝、制作、宣傳等活動(dòng)。5.2甲方使用限制：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃標(biāo)的物用于其他用途。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。6.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。6.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。7.保證金及押金7.1保證金金額及用途：7.1.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元整7.1.2用途：用于確保甲方履行合同義務(wù)。7.2押金金額及退還條件：7.2.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整7.2.2退還條件：合同期滿，甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定8.1.1甲方使用附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守乙方制定的規(guī)章制度。8.1.2附屬設(shè)施的使用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方提供的服務(wù)及費(fèi)用8.2.1乙方提供的基本服務(wù)包括：清潔、保安、綠化等。8.2.2乙方提供額外服務(wù)的費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)自行投保與其業(yè)務(wù)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。9.1.2甲方應(yīng)確保其保險(xiǎn)范圍覆蓋其在影視基地內(nèi)的所有活動(dòng)。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)為其提供的設(shè)施和服務(wù)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2.2乙方應(yīng)確保其保險(xiǎn)范圍覆蓋影視基地內(nèi)的所有活動(dòng)。10.水電費(fèi)及其他費(fèi)用10.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。10.1.2水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次。10.2其他費(fèi)用及承擔(dān)方10.2.1其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。10.2.2雙方協(xié)商確定其他費(fèi)用的承擔(dān)方。11.合同變更及終止11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿自然終止。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，合同終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院。13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限13.2.1合同期限自租賃起始日期至租賃終止日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.2.2第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。15.3.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型及合同約定進(jìn)行確定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便第三方履行其服務(wù)職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成的損失。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便第三方履行其服務(wù)職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成的損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3若第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。17.4第三方的責(zé)任限額在合同履行期間不得隨意變更，如需變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。18.爭(zhēng)議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3第三方介入?yún)f(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款，應(yīng)與本合同中的爭(zhēng)議解決條款一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.影視基地租賃合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的詳細(xì)文本，包括但不限于租賃期限、租金、違約責(zé)任等。說明：本合同為租賃關(guān)系的法律文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.影視基地設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出影視基地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本清單為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，雙方應(yīng)共同確認(rèn)清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性。3.附屬設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定附屬設(shè)施的使用規(guī)則、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本規(guī)定用于規(guī)范甲方在使用附屬設(shè)施時(shí)的行為，確保設(shè)施的正常使用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.保證金及押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)上應(yīng)注明保證金或押金的金額、支付時(shí)間等。說明：本收據(jù)作為保證金或押金支付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出水電費(fèi)及其他費(fèi)用的名稱、金額、計(jì)費(fèi)周期等。說明：本清單用于記錄甲方在使用影視基地期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單上應(yīng)注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：本保險(xiǎn)單用于證明甲乙雙方已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，保障雙方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、內(nèi)容、生效日期等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定合同終止的條件、程序、責(zé)任等。說明：本協(xié)議用于記錄合同終止的詳細(xì)情況，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方使用限制違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方將租賃標(biāo)的物用于非約定用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方責(zé)任違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方責(zé)任違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度影視基地租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1影視基地名稱及位置2.2影視基地面積及結(jié)構(gòu)2.3影視基地設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及手續(xù)費(fèi)5.押金及退還5.1押金數(shù)額及支付方式5.2押金退還條件及流程6.使用范圍及限制6.1影視基地使用范圍6.2影視基地使用限制6.3違規(guī)使用的處理7.維修與保養(yǎng)7.1影視基地維修責(zé)任7.2影視基地保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠流程9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償9.3合同解除通知及生效10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定事項(xiàng)12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件13.1影視基地平面圖13.2影視基地設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所地：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所地：________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1影視基地名稱及位置2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.2影視基地面積及結(jié)構(gòu)2.2.1總面積：________________2.2.2結(jié)構(gòu)：________________2.3影視基地設(shè)施清單2.3.1建筑設(shè)施：________________2.3.2設(shè)備設(shè)施：________________2.3.3其他設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限變更及續(xù)約3.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。3.3.2如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月書面達(dá)成續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2租金支付時(shí)間：每月____日4.3支付方式及手續(xù)費(fèi)4.3.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2手續(xù)費(fèi)：________________5.押金及退還5.1押金數(shù)額及支付方式5.1.1押金數(shù)額：________________5.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2押金退還條件及流程5.2.1退還條件：租賃期滿，租賃物無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)。5.2.2退還流程：租賃期滿后，雙方確認(rèn)無(wú)誤后，出租方在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及限制6.1影視基地使用范圍6.1.1僅限用于影視拍攝、制作及相關(guān)活動(dòng)。6.1.2不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。6.2影視基地使用限制6.2.1未經(jīng)出租方同意，不得改變影視基地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2.2不得在影視基地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3違規(guī)使用的處理6.3.1未經(jīng)出租方同意改變影視基地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。7.維修與保養(yǎng)7.1影視基地維修責(zé)任7.1.1租賃期間，影視基地的日常維修由出租方負(fù)責(zé)。7.1.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2影視基地保養(yǎng)責(zé)任7.2.1租賃方應(yīng)按照出租方要求進(jìn)行影視基地的保養(yǎng)。7.2.2保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.3.1日常維修費(fèi)用在租金中包含。7.3.2大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.1.1影視基地及設(shè)施財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)8.1.2第三者責(zé)任險(xiǎn)8.1.3人員意外傷害險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2保險(xiǎn)合同應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)辦理。8.3保險(xiǎn)理賠流程8.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方及保險(xiǎn)公司。8.3.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1租賃方嚴(yán)重違約，如逾期支付租金超過____日。9.1.2出租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)：________________9.3合同解除通知及生效9.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。9.3.2解除合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：影視基地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)合同等。11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：________________12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1影視基地平面圖13.2影視基地設(shè)施清單13.3保險(xiǎn)合同13.4其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保存方式：雙方應(yīng)妥善保存合同文本及相關(guān)附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)督或評(píng)估等，以保障合同的履行和雙方的權(quán)益。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)或合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的必要性16.1.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。16.1.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、合同履行過程中或合同終止后進(jìn)行。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中或合同終止后支付。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和行