酒吧租賃合同：時(shí)尚秀場

酒吧租賃合同：時(shí)尚秀場合同編號(hào)：__________酒吧租賃合同：時(shí)尚秀場甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方酒吧一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃酒吧基本信息1.1酒吧名稱：____________________1.2酒吧地址：____________________1.3租賃面積：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租賃用途：乙方將租賃該酒吧用于時(shí)尚秀場活動(dòng)。二、租金及支付方式2.1租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付地點(diǎn)：____________________三、酒吧經(jīng)營與管理3.1乙方須按照甲方提供的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)。3.2乙方須遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。3.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)確保酒吧內(nèi)部設(shè)施的安全與完好，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.4乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)酒吧的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。四、合同的變更與解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離酒吧，并支付相應(yīng)的違約金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租賃合同原件2.乙方經(jīng)營計(jì)劃書3.酒吧設(shè)施清單4.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)5.乙方身份證明文件6.甲方營業(yè)執(zhí)照7.租賃押金收據(jù)8.合同變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方擅自改變經(jīng)營性質(zhì)3.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)4.乙方未按約定維護(hù)酒吧設(shè)施5.甲方未按約定提供酒吧設(shè)施6.甲方未按約定時(shí)間提供酒吧7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方擁有的酒吧并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用酒吧而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃酒吧的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.違約行為：指違反合同約定的行為。7.物業(yè)管理費(fèi)用：指為維護(hù)和管理酒吧產(chǎn)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.乙方改變經(jīng)營性質(zhì)解決辦法：立即制止，并要求乙方恢復(fù)原經(jīng)營性質(zhì)。3.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)解決辦法：立即制止，并向相關(guān)部門舉報(bào)。4.酒吧設(shè)施損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方未按約定提供酒吧解決辦法：要求甲方按約定時(shí)間提供酒吧。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)解決辦法：要求甲方履行合同約定的義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方租賃甲方酒吧舉辦時(shí)尚秀場活動(dòng)。2.甲方出租酒吧給乙方使用。3.雙方簽訂合同，明確租賃期限、租