綠色生態(tài)住宅

綠色生態(tài)住宅合同編號(hào)：__________綠色生態(tài)住宅合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所提供的綠色生態(tài)住宅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條綠色生態(tài)住宅描述1.1乙方所提供的綠色生態(tài)住宅位于__________（地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2綠色生態(tài)住宅的建筑風(fēng)格為_(kāi)_________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑材料主要為_(kāi)_________。1.3綠色生態(tài)住宅的設(shè)計(jì)理念以環(huán)保、節(jié)能、健康為核心，充分考慮居住者的舒適度和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。第二條交付時(shí)間及條件2.1乙方應(yīng)按照合同約定，于__________年__________月__________日前將綠色生態(tài)住宅交付給甲方。2.2交付時(shí)，乙方應(yīng)保證綠色生態(tài)住宅符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，并具備入住條件。第三條價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，綠色生態(tài)住宅的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2甲方應(yīng)按照下列方式支付價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為預(yù)付款；（2）乙方完成綠色生態(tài)住宅建設(shè)后，甲方支付剩余的價(jià)款；（3）甲方支付價(jià)款的詳細(xì)條款，雙方另行協(xié)商確定。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對(duì)綠色生態(tài)住宅的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.3乙方應(yīng)在綠色生態(tài)住宅交付后__________年內(nèi)，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)對(duì)綠色生態(tài)住宅提供__________年的免費(fèi)售后服務(wù)。5.2乙方應(yīng)在綠色生態(tài)住宅交付后__________日內(nèi)，向甲方提供完整的售后服務(wù)資料和聯(lián)系方式。5.3甲方在享受售后服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付綠色生態(tài)住宅的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至綠色生態(tài)住宅交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.綠色生態(tài)住宅規(guī)劃許可證復(fù)印件4.綠色生態(tài)住宅施工許可證復(fù)印件5.綠色生態(tài)住宅設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙6.綠色生態(tài)住宅施工進(jìn)度計(jì)劃7.綠色生態(tài)住宅質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.乙方售后服務(wù)資料和聯(lián)系方式9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付綠色生態(tài)住宅，視為違約。2.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。3.乙方未按照合同約定提供售后服務(wù)，視為違約。4.甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，視為違約。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色生態(tài)住宅：指在設(shè)計(jì)、施工、使用過(guò)程中，充分考慮環(huán)保、節(jié)能、健康等因素，以降低對(duì)環(huán)境的影響，提高居住者生活質(zhì)量的住宅。2.交付：指乙方按照合同約定，將符合質(zhì)量、數(shù)量要求的綠色生態(tài)住宅交付給甲方。3.價(jià)款：指雙方約定的綠色生態(tài)住宅的交易價(jià)格。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.售后服務(wù)：指乙方在綠色生態(tài)住宅交付后，為甲方提供的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付價(jià)款：乙方可以催告甲方支付價(jià)款，如甲方在合理期限內(nèi)仍不支付，乙方有權(quán)暫停交付綠色生態(tài)住宅，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方延遲交付綠色生態(tài)住宅：甲方可以催告乙方交付，如乙方在合理期限內(nèi)仍不交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.綠色生態(tài)住宅質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，如乙方未按約定修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.售后服務(wù)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為綠色生態(tài)住宅的購(gòu)買(mǎi)方，乙方為綠