黃岡市健身場(chǎng)館租賃合同

黃岡市健身場(chǎng)館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有黃岡市某健身場(chǎng)館的出租權(quán)，乙方愿意租賃該健身場(chǎng)館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的健身場(chǎng)館位于__________，場(chǎng)館面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________第三條租賃物的使用3.1乙方按照甲方提供的健身場(chǎng)館進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保場(chǎng)館的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運(yùn)行。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未能按照約定提供租賃物，或乙方未能按照約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向黃岡市人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.健身場(chǎng)館所有權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀圖片及清單5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.合同解除或變更協(xié)議8.訴訟仲裁費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按照約定履行維修責(zé)任的，視為違約。4.甲乙雙方未按照約定履行合同解除或變更協(xié)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物，按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行維修或提供替代租賃物。若甲方未能履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未能按約支付租金的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。若乙方未能履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.遇到合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任