冷庫租賃合同范本：醫(yī)藥行業(yè)

冷庫租賃合同范本：醫(yī)藥行業(yè)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有冷庫設施并愿意出租，乙方需要租賃冷庫設施用于醫(yī)藥產品的儲存，雙方經協商一致，就租賃事宜達成如下合同：一、租賃冷庫1.2乙方租賃的冷庫設施包括：________________。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4乙方應在租賃期滿前一個月內，將租賃物返還給甲方，并應保證租賃物的完好無損。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每個月的第一個工作日，將當月的租金支付給甲方。2.3乙方未按時支付租金的，應按照應付租金的1%支付滯納金。三、使用及維修3.1乙方應合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行使用。3.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3租賃期間，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用。四、保險4.1乙方應按照甲方的要求，為租賃物辦理相應的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。4.2保險費用由乙方承擔。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權解除本合同。5.2甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同。5.3一方違反合同的，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。六、爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗收報告3.保險單據4.租金支付憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.違約金計算公式7.法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：按照約定時間，乙方未能支付租金，構成違約。2.乙方未合理使用租賃物：乙方使用租賃物的方式不符合約定的用途，造成租賃物損壞或功能下降，構成違約。3.乙方未辦理保險手續(xù)：乙方未按照甲方要求為租賃物辦理保險手續(xù)，構成違約。4.甲方未提供租賃物：甲方未能按照約定提供租賃物，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的冷庫設施。4.租金：指乙方支付給甲方的使用租賃物的費用。5.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未能按時支付租金，甲方可以先提醒乙方，如乙方仍未能支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃物損壞問題：如乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應及時維修，并承擔維修費用。如乙方未能維修，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.保險問題：如乙方未辦理保險手續(xù)，甲方可以要求乙方立即辦理，如乙方仍未能辦理，甲方可以解除合同