娛樂休閑地產(chǎn)交易模板

娛樂休閑地產(chǎn)交易模板合同編號：__________第一條地產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的娛樂休閑地產(chǎn)位于__________________，地產(chǎn)證號：__________________。1.2該地產(chǎn)土地面積為__________________平方米，建筑總面積為__________________平方米。1.3該地產(chǎn)現(xiàn)有設(shè)施包括：__________________。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________________日內(nèi)，將上述購買價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起__________________日內(nèi)，將地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方聲明4.1甲方為該地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對該地產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。4.2甲方保證該地產(chǎn)不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3甲方承諾在交易過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地產(chǎn)信息。第五條乙方聲明5.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人（或單位）。5.2乙方自愿購買甲方所持有的娛樂休閑地產(chǎn)，并愿意按照本合同的約定支付購買價(jià)格。5.3乙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)地產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付地產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________________%。6.3乙方未按本合同約定時(shí)間支付購買價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購買價(jià)格的__________________%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________日期：__________________乙方（蓋章）：__________________日期：__________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.娛樂休閑地產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.地產(chǎn)設(shè)施清單5.購買價(jià)格支付憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付地產(chǎn)2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地產(chǎn)信息3.乙方未按合同約定時(shí)間支付購買價(jià)格4.乙方未履行過戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用支付義務(wù)5.甲方存在隱瞞或虛報(bào)地產(chǎn)情況的行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有娛樂休閑地產(chǎn)所有權(quán)并愿意出售的一方。2.乙方：指愿意購買甲方所持有的娛樂休閑地產(chǎn)并具備完全民事行為能力的自然人（或單位）。3.娛樂休閑地產(chǎn)：指用于娛樂、休閑、度假等目的的地產(chǎn)。4.購買價(jià)格：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的娛樂休閑地產(chǎn)交易金額。5.交付：指甲方將娛樂休閑地產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.過戶：指將娛樂休閑地產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付地產(chǎn)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況申請法院判決繼續(xù)履行合同。2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的地產(chǎn)信息解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的購買價(jià)格。3.乙方未按合同約定時(shí)間支付購買價(jià)格解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況申請法院判決繼續(xù)履行合同。4.乙方未履行過戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用支付義務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況申請法院判決繼續(xù)履行合同。5.甲方存在隱瞞或虛報(bào)地產(chǎn)情況的行為解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的購買價(jià)格。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為娛樂休閑地產(chǎn)所有權(quán)人，愿意出售地產(chǎn)。2.乙方為具備完全