歷史講座場(chǎng)地租賃協(xié)議

歷史講座場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要租賃乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行歷史講座，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方租賃乙方提供的場(chǎng)地用于舉辦歷史講座，講座內(nèi)容應(yīng)符合我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。1.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全性、舒適性和設(shè)施完整性，確保講座的正常進(jìn)行。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付租金的方式為____期支付，每期支付租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3甲方支付租金的期限為每月的____日前，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)按約定使用乙方場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2甲方應(yīng)遵守乙方的場(chǎng)地管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的衛(wèi)生和設(shè)施完好。4.3甲方在租賃期間發(fā)生意外事故導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施正常使用，如因設(shè)施故障導(dǎo)致講座無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方講座的順利進(jìn)行。5.3乙方在租賃期間不得無故提前解除租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.歷史講座場(chǎng)地租賃協(xié)議2.甲方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（出租方）土地使用權(quán)證復(fù)印件4.場(chǎng)地設(shè)施檢查報(bào)告5.講座活動(dòng)方案6.安全應(yīng)急預(yù)案7.租金支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金：逾期未支付租金，或未按約定金額支付租金。2.甲方擅自改變場(chǎng)地用途：未經(jīng)乙方同意，甲方將場(chǎng)地用于其他非講座活動(dòng)。3.乙方未保證場(chǎng)地設(shè)施正常使用：因設(shè)施故障導(dǎo)致講座無法正常進(jìn)行，且乙方未及時(shí)修復(fù)。4.乙方提前解除租賃合同：未經(jīng)甲方同意，乙方無正當(dāng)理由提前解除租賃合同。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，租賃乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)的一方。2.出租方：指乙方，提供場(chǎng)地供甲方租賃的一方。3.租金：甲方按約定向乙方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：甲方租賃乙方場(chǎng)地的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如甲方逾期未支付租金，乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可依法解除合同并要求甲方支付違約金。2.場(chǎng)地設(shè)施故障：如遇場(chǎng)地設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方可與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.改變場(chǎng)地用途：如甲方擅自改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，如甲方不恢復(fù)，乙方可解除合同并要求甲方支付違約金。4.提前解除合同：如乙方未經(jīng)甲方同意提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并