辦公樓改造工程承包

辦公樓改造工程承包合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓一座，需對辦公樓進(jìn)行改造升級，乙方具有辦公樓改造工程的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方擬與乙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容（1）辦公樓內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的翻新，以及門窗的更換；（2）電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的改造升級；（3）消防設(shè)施的增設(shè)及升級；（4）通訊網(wǎng)絡(luò)的布設(shè)；（5）辦公家具的采購及安裝；（6）其他甲方要求的項目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的施工方案和設(shè)計圖紙，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。二、工程進(jìn)度2.1乙方向甲方承諾，本工程自合同簽訂之日起，預(yù)計工期為__________個月。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供施工所需的場地、資料、設(shè)備等，確保工程順利進(jìn)行。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。四、工程款項4.1本工程合同總額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方合同總額的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的__________%作為尾款。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照財務(wù)規(guī)定進(jìn)行報銷。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總額的__________%。5.2乙方如違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方施工方案及設(shè)計圖紙2.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法3.工程進(jìn)度計劃表4.付款憑證及發(fā)票5.工程質(zhì)量保證書6.法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，視為違約。3.乙方未按約定提供施工資料、設(shè)備等，視為違約。4.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地、資料、設(shè)備等，視為違約。6.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.辦公樓改造工程：指對辦公樓進(jìn)行內(nèi)部裝修、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通訊網(wǎng)絡(luò)等方面的改造升級。2.施工方案：指乙方為完成工程所制定的詳細(xì)施工計劃和設(shè)計圖紙。3.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查和評定。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.賠償金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款項支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付工程款項。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時關(guān)注法律法規(guī)的變化，按照新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為辦公樓所有者，需要對辦公樓進(jìn)行改造升級。2.