項(xiàng)目部收尾管理策略

項(xiàng)目部收尾管理策略合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、定義與解釋1.1本合同中的“項(xiàng)目部”是指甲方根據(jù)項(xiàng)目需要組建的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、管理及協(xié)調(diào)工作。1.2本合同中的“收尾管理”是指項(xiàng)目完成后，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理、設(shè)備拆除、資料歸檔、結(jié)算支付、質(zhì)量保修等工作。1.3本合同中的“施工方”是指甲方。1.4本合同中的“業(yè)主”是指乙方。二、收尾管理責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，確保項(xiàng)目結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)整潔、設(shè)備完好；（2）負(fù)責(zé)設(shè)備拆除工作，按照合同約定將施工設(shè)備從現(xiàn)場(chǎng)撤離；（3）負(fù)責(zé)資料歸檔工作，將項(xiàng)目施工過程中的相關(guān)資料整理歸檔，以便日后查詢；（4）負(fù)責(zé)結(jié)算支付工作，按照合同約定及時(shí)支付項(xiàng)目尾款及各項(xiàng)費(fèi)用；（5）負(fù)責(zé)質(zhì)量保修工作，按照合同約定對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行保修，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同要求。（1）按照合同約定及時(shí)支付甲方工程款，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）對(duì)甲方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求；（3）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；（4）對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出合理建議和意見。三、收尾管理時(shí)間與進(jìn)度3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成收尾管理工作。如因甲方原因?qū)е率瘴补ぷ餮诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。如因乙方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照合同約定完成收尾管理工作的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付工程款×日違約金比例。4.2乙方未按照合同約定支付工程款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付工程款×日違約金比例。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目收尾工作完成之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目施工圖紙2.項(xiàng)目合同文本3.工程量清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.工程質(zhì)量保修書6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.結(jié)算支付明細(xì)表9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定完成收尾管理工作，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成收尾管理工作，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.項(xiàng)目部：指甲方根據(jù)項(xiàng)目需要組建的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、管理及協(xié)調(diào)工作。2.收尾管理：指項(xiàng)目完成后，對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理、設(shè)備拆除、資料歸檔、結(jié)算支付、質(zhì)量保修等工作。3.施工方：指甲方。4.業(yè)主：指乙方。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.收尾管理工作進(jìn)度不一致：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)進(jìn)度，確保收尾管理工作同步進(jìn)行。2.工程款支付延誤：解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的工程款支付計(jì)劃，乙方按照計(jì)劃及時(shí)支付。3.質(zhì)量問題爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果解決爭(zhēng)議。4.資料歸檔不完整：解決辦法：甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)資料歸檔工作，確保資料完整、準(zhǔn)確。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑工程項(xiàng)目部的施工完成后收尾管理工作。2.適用于各類