體育場館租賃合同

體育場館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：合同宗旨1.1本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在體育場館租賃過程中的權利、義務和責任。1.2本合同所涉及的體育場館為甲方所有，乙方需按照合同約定租用甲方提供的體育場館。第二章：租賃體育場館2.1甲方同意將位于____________________的體育場館出租給乙方使用。2.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方租賃期間，甲方不得將體育場館轉租給第三方。第三章：租金及支付方式3.1乙方需按照以下方式向甲方支付租金：（1）每年支付一次，共計人民幣____元；（2）支付時間為每年合同生效之日起10日內。3.2乙方逾期支付租金的，應按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付滯納金。第四章：雙方權利與義務4.1甲方權利：（1）按照合同約定收取租金；（2）對乙方在使用體育場館過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正；（3）在合同到期后收回體育場館。4.2甲方義務：（1）保證體育場館符合國家相關安全標準；（2）提供必要的設施和設備，保證乙方的正常使用；（3）及時處理乙方在使用過程中發(fā)覺的問題。4.3乙方權利：（1）按照合同約定使用體育場館；（2）對甲方提供的設施和設備進行驗收；（3）在租賃期限內享有優(yōu)先續(xù)租權。4.4乙方義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用體育場館，不得損壞設施和設備；（3）遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用體育場館從事違法違規(guī)活動。第五章：合同的終止與解除5.1在以下情況下，合同自動終止：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。5.2在以下情況下，甲方有權提前解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過30日；（2）乙方違反國家相關法律法規(guī)，利用體育場館從事違法違規(guī)活動。5.3在以下情況下，乙方有權提前解除合同：（1）甲方未按約定提供體育場館或設施設備；（2）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方使用體育場館。5.4提前解除合同的通知應書面送達對方，自送達之日起生效。提前解除合同后，雙方按照實際情況進行清算。第六章：體育場館的使用與維護6.1乙方在使用體育場館期間，應遵守以下規(guī)定：（1）按照甲方提供的體育場館使用手冊進行操作，不得擅自改變場館結構和用途；（2）愛護場館設施，對使用過程中的損壞負責修復或賠償；（3）保持場館清潔衛(wèi)生，不得在場館內亂扔垃圾或破壞環(huán)境衛(wèi)生。6.2甲方應定期對體育場館進行檢查和維護，保證場館設施安全可靠。6.3甲方對場館進行的維護工作，如需暫時停止乙方使用，應提前通知乙方，并盡可能減少對乙方使用的影響。第七章：保險與安全7.1乙方應在租賃期間為體育場館購買必要的保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。7.2乙方應保證其使用場館期間的安全，對場館內發(fā)生的任何安全負責。7.3甲方應保證場館的安全設施符合國家標準，并定期進行檢查和更新。第八章：廣告與宣傳8.1乙方在使用體育場館期間，有權在場館內進行與其活動相關的廣告宣傳，但不得違反國家廣告法律法規(guī)。8.2乙方進行的廣告宣傳應征得甲方書面同意，并不得影響場館的整體形象和功能。8.3甲方有權在場館內指定區(qū)域進行廣告招商，所得收益歸甲方所有。第九章：爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2若雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，應繼續(xù)履行合同的其余部分。第十章：其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。10.4本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。10.5合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：場館的變更與改進11.1乙方在租賃期間，如需對場館進行改進或變更，必須提前向甲方提交書面申請。11.2甲方應在收到乙方申請后的____個工作日內給予答復。如同意乙方的改進或變更請求，乙方方可進行相關施工。11.3乙方進行的任何改進或變更，不得改變場館的主體結構和安全功能。11.4合同到期或提前解除時，乙方應將改進或變更后的場館恢復原狀，或根據甲方的要求進行合理賠償。第十二章：保密條款12.1雙方在合同執(zhí)行過程中可能獲知對方的商業(yè)秘密和機密信息，雙方應對這些信息予以保密。12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后____年止。12.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息。12.4如發(fā)生保密信息泄露，責任方應承擔相應的法律責任。第十三章：不可抗力13.1若因不可抗力導致雙方無法履行本合同，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、行為、戰(zhàn)爭等不可預測、不可避免且不可克服的事件。13.3因不可抗力導致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十四章：合同的轉讓14.1除非得到對方的書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。14.2轉讓經雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。14.3合同轉讓后，受讓方應承擔原合同項下的全部權利和義務。第十五章：合同的完整性15.1本合同構成甲乙雙方關于體育場館租賃的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15