單間房屋租賃合同模板

單間房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），租金按季度支付。

3.2乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度租金。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

3.4甲方收到租金后應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好，不得用于沖抵租金。

4.3租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

5.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得損壞房屋及設(shè)施。

5.4乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和小修。

6.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同解除

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；

（2）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

（3）逾期支付租金超過____日；

（4）損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施，拒不修復(fù)或賠償。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；

（2）甲方未按約定提供房屋。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

9.2乙方違反本合同第五條、第七條規(guī)定的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

9.3甲方違反本合同第六條、第八條規(guī)定的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況說明

（此處可詳細(xì)描述房屋的具體結(jié)構(gòu)、裝修情況和設(shè)施設(shè)備，包括但不限于房間數(shù)量、面積、墻面、地面、天花板、門窗、水