房屋倉庫租賃合同范本

房屋倉庫租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋倉庫事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的描述

1.甲方同意將其擁有的位于____________________（詳細地址）的房屋倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為_______平方米，具體結構、設施及狀況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》。

二、租賃用途

1.乙方承諾將租賃物用于__________________（具體用途），不得擅自改變用途。

2.如乙方需變更租賃用途，必須提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

三、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前______日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣（大寫：______________________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度的第一個月的______日前支付給甲方。

3.甲方應在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供正規(guī)的租金發(fā)票。

五、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金______元人民幣（大寫：______________________）。

2.押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在______日內(nèi)無息退還押金。

六、甲方的權利和義務

1.甲方保證租賃物的所有權清晰，無權屬爭議。

2.甲方應保證租賃物符合乙方約定的用途，并在交付時處于良好的使用狀態(tài)。

3.甲方應負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.甲方有權按照合同約定收取租金和押金。

5.甲方有權在乙方違約時，按照合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物。

2.乙方應按照合同約定支付租金和押金。

3.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和設施。

4.乙方應妥善保管租賃物，不得從事違法活動。

5.乙方應按時支付水、電、燃氣等費用，并承擔租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的稅費。

6.乙方在租賃期間如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得損害租賃物的結構安全。

八、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任：

(a)未按照約定支付租金達______日以上的；

(b)擅自改變租賃用途的；

(c)擅自轉租、轉讓租賃物的；

(d)利用租賃物進行違法活動的；

(e)其他嚴重違約行為的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方承擔違約責任：

(a)租賃物存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的；

(b)甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方使用的；

(c)其他嚴重違約行為的。

九、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的______%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按租金的______%向乙方支付違約金。

3.因一方違約導致對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

十、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

（詳細描述租賃物的結構、設施及狀況，