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文檔簡(jiǎn)介
小區(qū)地面停車位租賃合同
甲方(出租方):_____________________
地址:________________________
電話:________________________
法定代表人:_____________________
身份證號(hào)碼:______________________
乙方(承租方):_____________________
地址:________________________
電話:________________________
法定代表人:_____________________
身份證號(hào)碼:______________________
鑒于甲方是位于____________________(小區(qū)名稱)的地面停車位的合法所有者,乙方需要租賃停車位用于停放車輛,雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物
1.1甲方同意將位于小區(qū)名稱)內(nèi)編號(hào)為______的地面停車位(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)租賃給乙方使用。
1.2租賃物的具體位置、面積等信息詳見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方,雙方可重新簽訂租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣_(tái)___元(¥____),乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。
3.2租金支付方式為:銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式(具體支付方式由雙方協(xié)商確定)。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元(¥____)。
4.2押金用于保障甲方的權(quán)益,乙方不得要求將押金抵作租金。
4.3租賃期滿,乙方如無違約行為,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。
第五條使用與維護(hù)
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),保持租賃物的整潔和完好。
5.3如租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)
6.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán),并保證租賃物在交付乙方使用時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵。
6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方正常使用的要求,并在租賃期間內(nèi)提供必要的協(xié)助。
6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督,但不得無故干擾乙方的正常使用。
第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)
7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物,并享有租賃物所帶來的相應(yīng)權(quán)益。
7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金,并遵守小區(qū)的相關(guān)規(guī)定。
7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動(dòng)。
第八條合同變更與解除
8.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
8.2有下列情形之一的,一方可以解除本合同:
8.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
8.2.2一方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
8.2.3法律規(guī)定的其他情形。
8.3合同解除后,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。
第九條違約責(zé)任
9.1甲方違約,應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。
9.2乙方違約,除支付違約金外,還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。
第十條不可抗力
10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的,受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相應(yīng)證明,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。
10.2不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。
第十一條爭(zhēng)議解決
11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第十二條其他約定
12.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_____________________
日期:____年____月____日
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