4撰寫(xiě)二手車(chē)評(píng)估報(bào)告

2025/1/151/19教師：張碩單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式模塊四撰寫(xiě)二手車(chē)評(píng)估報(bào)告2025/1/152/19二手車(chē)評(píng)估報(bào)告是按照評(píng)估工作制度的規(guī)定，在評(píng)估工作后向委托方和有關(guān)方面提交的說(shuō)明車(chē)輛評(píng)估過(guò)程和結(jié)果的書(shū)面報(bào)告，是二手車(chē)評(píng)估的結(jié)論性文件。2025/1/153/19單元一撰寫(xiě)二手車(chē)評(píng)估報(bào)告一、單元描述學(xué)生：評(píng)估報(bào)告書(shū)有啥用嗎？評(píng)估師：二手車(chē)評(píng)估報(bào)告是按照評(píng)估工作制度的規(guī)定，在評(píng)估工作后向委托方和有關(guān)方面提交的說(shuō)明車(chē)輛評(píng)估過(guò)程和結(jié)果的書(shū)面報(bào)告。2025/1/154/19二、相關(guān)知識(shí)（一）評(píng)估報(bào)告書(shū)的重要性二手車(chē)評(píng)估報(bào)告書(shū)有以下三個(gè)方面的作用：1．為被委托的車(chē)輛提供作價(jià)意見(jiàn)。二手車(chē)評(píng)估報(bào)告書(shū)是經(jīng)具有汽車(chē)評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)根據(jù)委托評(píng)估的車(chē)輛的狀況，由專(zhuān)業(yè)的二手車(chē)評(píng)估師遵循評(píng)估的原則和標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，運(yùn)用科學(xué)的方法對(duì)被委托評(píng)估的車(chē)輛價(jià)值進(jìn)行評(píng)估和估算后，通過(guò)報(bào)告書(shū)的形式提出作價(jià)的意見(jiàn)。該作價(jià)意見(jiàn)不代表任何當(dāng)事人一方的利益，并且是一種專(zhuān)家估價(jià)意見(jiàn)，具有較強(qiáng)的公正性和科學(xué)性，因而成為被委托評(píng)估車(chē)輛作價(jià)的參考依據(jù)。2025/1/155/192．二手車(chē)評(píng)估報(bào)告書(shū)是反映和體現(xiàn)評(píng)估工作情況，明確委托方、受托方及有關(guān)方面責(zé)任的根據(jù)，采用文字的形式，對(duì)受托方進(jìn)行汽車(chē)評(píng)估的目的、背景、產(chǎn)權(quán)、依據(jù)、程序、方法等過(guò)程和評(píng)定的結(jié)果進(jìn)行說(shuō)明和總結(jié)，體現(xiàn)了評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作成果。同時(shí)，汽車(chē)鑒定評(píng)估報(bào)告也反映和體現(xiàn)了受委托的汽車(chē)評(píng)估機(jī)構(gòu)與鑒定估價(jià)師的權(quán)利和義務(wù)，并以此來(lái)明確委托方和受托方的法律責(zé)任。在汽車(chē)現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員就要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作取得的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，撰寫(xiě)評(píng)估結(jié)果報(bào)告書(shū)，向委托方報(bào)告。負(fù)責(zé)評(píng)估的汽車(chē)評(píng)估師也同時(shí)在報(bào)告書(shū)上行使簽字的權(quán)利，并提出報(bào)告使用的范圍及有效條件等具體條款。2025/1/156/193．對(duì)二手車(chē)評(píng)估報(bào)告書(shū)進(jìn)行審核，是管理部門(mén)完善汽車(chē)評(píng)估管理的重要手段。二手車(chē)評(píng)估報(bào)告書(shū)是反映評(píng)估機(jī)構(gòu)和二手車(chē)評(píng)估師職業(yè)道德、職業(yè)能力水平、評(píng)估質(zhì)量高低和機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理機(jī)制完善程度的重要依據(jù)。有關(guān)管理部門(mén)通過(guò)審核二手車(chē)評(píng)估報(bào)告書(shū)，可以有效地對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)開(kāi)展情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，對(duì)評(píng)估工作中出現(xiàn)的不足加以完善。2025/1/157/194．二手車(chē)評(píng)估報(bào)告書(shū)是建立評(píng)估檔案，歸集評(píng)估檔案資料的重要信息來(lái)源。二手車(chē)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估師在完成評(píng)估任務(wù)后，都必須按照檔案管理的有關(guān)規(guī)定，將評(píng)估過(guò)程收集的資料、工作記錄以及評(píng)估過(guò)程的有關(guān)工作底稿進(jìn)行歸檔，以便進(jìn)行評(píng)估檔案的管理和使用。由于二手車(chē)評(píng)估報(bào)告是對(duì)整個(gè)評(píng)估過(guò)程的工作總結(jié)，其內(nèi)容包括了評(píng)估過(guò)程的各個(gè)具體環(huán)節(jié)和各有關(guān)資料的收集和記錄，所以，不僅評(píng)估書(shū)的底稿是評(píng)估檔案歸集的主要內(nèi)容，而且撰寫(xiě)二手車(chē)評(píng)估報(bào)告過(guò)程中采用到的各種數(shù)據(jù)、各個(gè)依據(jù)及工作底稿等都是二手車(chē)評(píng)估檔案的重要信息來(lái)源。2025/1/158/19（二）評(píng)估報(bào)告的要求及內(nèi)容撰寫(xiě)二手車(chē)鑒定評(píng)估報(bào)告書(shū)時(shí)，應(yīng)實(shí)事求是，切忌出具虛假報(bào)告。報(bào)告擬定人應(yīng)是妻與鑒定評(píng)估并全面了解被評(píng)估車(chē)輛的主要鑒定評(píng)估人員。報(bào)告書(shū)文字、內(nèi)容要前后一致，正文、評(píng)估說(shuō)明、作業(yè)表、鑒定工作底稿、數(shù)據(jù)要相互一致，不能出現(xiàn)相互矛盾的不一致情況。同時(shí)要注意報(bào)告書(shū)完成后，要按業(yè)務(wù)約定的時(shí)間及時(shí)送交委托方，并保證相關(guān)文件齊全。2025/1/159/191．基本要求（1)必須依照客觀(guān)、公正、實(shí)事求是的原則，由二手車(chē)鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)獨(dú)立撰寫(xiě)鑒定評(píng)估報(bào)告，并如實(shí)反映鑒定評(píng)估的實(shí)際情況。（2）報(bào)告中應(yīng)有委托單位（或個(gè)人）的名稱(chēng)、二手車(chē)鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和印章、二手車(chē)鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)的法人代表或其委托人和二手車(chē)鑒定估價(jià)師的簽字，以及提供報(bào)告的日期。（3）報(bào)告中要寫(xiě)明評(píng)估基準(zhǔn)日，并且不得隨意更改。所有在估價(jià)中采用的稅率、費(fèi)率、利率和其他價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，均應(yīng)采用基準(zhǔn)日的標(biāo)準(zhǔn)。（4）報(bào)告中應(yīng)寫(xiě)明估價(jià)的目的、范圍、二手車(chē)的狀態(tài)和產(chǎn)權(quán)歸屬。（5)報(bào)告中應(yīng)簡(jiǎn)述鑒定評(píng)估的過(guò)程，寫(xiě)明評(píng)估的方法。（6）報(bào)告中應(yīng)有明確的鑒定估算價(jià)值的結(jié)果，以及二手車(chē)的成新率、原值、重置價(jià)值、評(píng)估價(jià)值等。7)鑒定估價(jià)報(bào)告應(yīng)有附件、應(yīng)齊全。2025/1/1510/192．主要內(nèi)容目前二手車(chē)鑒定評(píng)估報(bào)告書(shū)沒(méi)有統(tǒng)一樣式，但撰寫(xiě)二手車(chē)鑒定評(píng)估報(bào)告書(shū)時(shí)，一般包括以下內(nèi)容：1）封面。2）首部。（1）標(biāo)題（2)報(bào)告書(shū)序號(hào)報(bào)告書(shū)序號(hào)應(yīng)符合公文的要求，包括評(píng)估機(jī)構(gòu)特征字、公文種類(lèi)特征字、年份、文件序號(hào)等。3）緒言寫(xiě)明該評(píng)估報(bào)告委托方的全稱(chēng)、受委托評(píng)估事項(xiàng)及評(píng)估工作的整體情況。4）委托方與車(chē)輛所有方簡(jiǎn)介在報(bào)告中應(yīng)寫(xiě)明委托方、委托方聯(lián)系人的名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)及住址，以及車(chē)主的名稱(chēng)。2025/1/1511/195)鑒定評(píng)估目的應(yīng)寫(xiě)明本次鑒定評(píng)估是為了滿(mǎn)足委托方的何種需要，及其所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為類(lèi)型。6)鑒定評(píng)估對(duì)象需簡(jiǎn)要寫(xiě)明車(chē)輛的廠(chǎng)牌型號(hào)、車(chē)牌號(hào)碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、車(chē)輛識(shí)別代號(hào)／車(chē)架號(hào)、注冊(cè)登記日期、年審檢驗(yàn)合格有效日期、公路規(guī)費(fèi)交至日期、車(chē)輛購(gòu)置稅證號(hào)碼、車(chē)船使用稅繳納有效期。7）鑒定評(píng)估基準(zhǔn)日寫(xiě)明車(chē)輛鑒定評(píng)估基準(zhǔn)日的具體日期，式樣為：鑒定評(píng)估基準(zhǔn)日是XXXX年X月XX日。8）評(píng)估原則嚴(yán)格遵循“客觀(guān)性、獨(dú)立性、公正性、科學(xué)性”的原則。2025/1/1512/199)評(píng)估依據(jù)評(píng)估依據(jù)一般包括行為依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)、產(chǎn)權(quán)依據(jù)和評(píng)定及取價(jià)依據(jù)等。（1)行為依據(jù)。行為依據(jù)是指二手車(chē)鑒定評(píng)估委托書(shū)、法院的委托書(shū)等經(jīng)濟(jì)行為文件。（2)法律法規(guī)依據(jù)。法律法規(guī)依據(jù)包括車(chē)輛鑒定評(píng)估的有關(guān)條款、文件，及涉及車(chē)輛評(píng)估的有關(guān)法律、法規(guī)等。（3)產(chǎn)權(quán)依據(jù)。產(chǎn)權(quán)依據(jù)是指被評(píng)估車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)或其他能夠證明車(chē)輛產(chǎn)權(quán)的文件等。（4)評(píng)定及取價(jià)依據(jù)。評(píng)定及取價(jià)依據(jù)為鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)收集的國(guó)家有關(guān)部門(mén)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)資料和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料，以及評(píng)估機(jī)構(gòu)收集的有關(guān)詢(xún)價(jià)資料和參數(shù)資料等。2025/1/1513/1910）評(píng)估方法及計(jì)算過(guò)程簡(jiǎn)要說(shuō)明評(píng)估人員在評(píng)估過(guò)程中所選擇并使用的評(píng)估方法；簡(jiǎn)要說(shuō)明選擇評(píng)估方法的依據(jù)或原因；如評(píng)估時(shí)采用一種以上的評(píng)估方法，應(yīng)適當(dāng)說(shuō)明原因并說(shuō)明該資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的確定方法；對(duì)于所選擇的特殊評(píng)估方法，應(yīng)適當(dāng)介紹其原理與適用范圍；簡(jiǎn)要說(shuō)明各種評(píng)估方法的主要計(jì)算步驟等。11）評(píng)估過(guò)程評(píng)估過(guò)程應(yīng)反映二手車(chē)鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)自接受評(píng)估委托起到提交評(píng)估報(bào)告止的工作過(guò)程，包括接受委托、驗(yàn)證、現(xiàn)場(chǎng)查勘、市場(chǎng)調(diào)查與詢(xún)證、評(píng)定估算和提交報(bào)告等過(guò)程。12）評(píng)估結(jié)論給出被評(píng)估車(chē)輛的評(píng)估價(jià)格、金額（(小寫(xiě)、大寫(xiě)）。13)特別事項(xiàng)說(shuō)明。鑒定評(píng)估人員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他問(wèn)題，但非評(píng)估人員職業(yè)水平和能力所能評(píng)定估算的有關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)提示評(píng)估報(bào)告使用者注意。2025/1/1514/1914）評(píng)估報(bào)告的法律效力揭示評(píng)估報(bào)告的有效日期，特別提示評(píng)估基準(zhǔn)日的期后事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響以及評(píng)估報(bào)告的使用范圍等，常見(jiàn)寫(xiě)法如下：（1)本項(xiàng)評(píng)估結(jié)論有效期為90天，自評(píng)估基準(zhǔn)日至XXXX年XX月XX日止。（2)當(dāng)評(píng)估目的在有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)時(shí)，本評(píng)估結(jié)果可以作為交易價(jià)參考依據(jù)；超過(guò)90天，需重新評(píng)估。另外在評(píng)估報(bào)告的有效期內(nèi)若被評(píng)估車(chē)輛的市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化或因交通事故等原因?qū)е萝?chē)輛的價(jià)值發(fā)生變化，對(duì)車(chē)輛評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托方也需重新委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。（3)鑒定評(píng)估報(bào)告書(shū)的使用權(quán)歸委托方所有，其評(píng)估結(jié)論僅供委托方為本項(xiàng)目評(píng)估目的使用或送交二手車(chē)鑒定評(píng)估主管機(jī)關(guān)審查使用，不適用于其他目的；因使用本報(bào)告書(shū)不當(dāng)而產(chǎn)生的任何后果與簽署本報(bào)告書(shū)的鑒定評(píng)估師無(wú)關(guān)；未經(jīng)委托方許可，本鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)承諾不將本報(bào)告書(shū)的內(nèi)容向他人提供或公開(kāi)。2025/1/1515/1915）鑒定評(píng)估報(bào)告的提出日期寫(xiě)明評(píng)估報(bào)告應(yīng)提交委托方的具體時(shí)間，評(píng)估報(bào)告原則上應(yīng)在確定的評(píng)估基準(zhǔn)日后1周內(nèi)提出。16）附件附件包括：二手車(chē)鑒定評(píng)估委托書(shū)、二手車(chē)鑒定評(píng)估作業(yè)表、車(chē)輛行駛證、車(chē)輛購(gòu)置稅、車(chē)輛登記證書(shū)復(fù)印件，二手車(chē)鑒定評(píng)估師資格證書(shū)復(fù)印件，鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)復(fù)印件和二手車(chē)照片等。17）尾部寫(xiě)明出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)，并蓋章；寫(xiě)明評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人姓名并簽名；鑒定評(píng)估師蓋章并簽名；高級(jí)鑒定評(píng)估師審核簽章；注明報(bào)告日期。2025/1/1516/19（三）評(píng)估報(bào)告的撰寫(xiě)方法評(píng)估報(bào)告不僅要真實(shí)準(zhǔn)確地反映評(píng)估工作情況，而且要明示評(píng)估人員在今后一段時(shí)期里對(duì)評(píng)估的結(jié)果和有關(guān)的全部附件資料承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，評(píng)估報(bào)告也是記述鑒定評(píng)估成果的文件，是鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)向委托方和二手車(chē)鑒定評(píng)估管理部門(mén)提交的主要成果。因此，評(píng)估人員編制的報(bào)告要思路清晰、文字簡(jiǎn)練準(zhǔn)確、格式規(guī)范、有關(guān)的取證與調(diào)查材料和數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。為了達(dá)到這些要求，評(píng)估人員應(yīng)按下列方法和步驟編制評(píng)估報(bào)告。2025/1/1517/191．評(píng)估資料的分類(lèi)整理被評(píng)估二手車(chē)的有關(guān)背景資料、技術(shù)鑒定情況資料及其他可供參考的數(shù)據(jù)記錄等評(píng)估資料是編制二手車(chē)鑒定評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)，所以，應(yīng)由專(zhuān)人將評(píng)估資料進(jìn)行分類(lèi)整理，包括評(píng)估鑒定作業(yè)表的審核、評(píng)估依據(jù)的說(shuō)明和最后形成評(píng)估的文字材料等。2．鑒定評(píng)估資料的分析討論在整理資料工作完成后，評(píng)估工作人員應(yīng)對(duì)評(píng)估的情況和初步結(jié)論進(jìn)行分析討論。如果發(fā)現(xiàn)存在提法不妥、計(jì)算錯(cuò)誤、作價(jià)不合理等方面的問(wèn)題，要求進(jìn)行必要的調(diào)整，最終應(yīng)在充分討論的基礎(chǔ)上得出一個(gè)正確的結(jié)論。2025/1/1518/193．鑒定評(píng)估報(bào)告書(shū)的撰寫(xiě)評(píng)估人員通過(guò)資料的匯總編排，確定二手車(chē)鑒定評(píng)估的基本情況，完成評(píng)估報(bào)告的初稿，然后與委托方交換意見(jiàn)，認(rèn)真分析委托方提出的問(wèn)題和意見(jiàn)，在堅(jiān)持客觀(guān)、公正、科學(xué)、可行的前提下修改評(píng)估報(bào)告書(shū)，修正完畢后可撰寫(xiě)正式二手