2025建設(shè)工程監(jiān)理合同及管理

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（監(jiān)理方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所委托的2025建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程投資等方面。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員2.1乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常監(jiān)理工作。2.2乙方項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督監(jiān)理工作，確保監(jiān)理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和特點(diǎn)，配備足夠的監(jiān)理人員，具體名單和職責(zé)分工由雙方協(xié)商確定。第三條監(jiān)理依據(jù)與方法3.1乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃和監(jiān)理大綱，提交甲方審批。3.2乙方應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、旁站見(jiàn)證、平行檢測(cè)等方式，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)重大問(wèn)題和突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并采取相應(yīng)措施。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：元整），按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。4.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定納稅。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方產(chǎn)生的損失。第六條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至2025年工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（監(jiān)理方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意監(jiān)理范圍的詳細(xì)描述，確保雙方對(duì)監(jiān)理工作的內(nèi)容有共同的理解。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉監(jiān)理的具體內(nèi)容，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面，以避免誤解和爭(zhēng)議。2.明確監(jiān)理人員的資質(zhì)要求和職責(zé)分工，確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)性和高效性。解決辦法：在合同中規(guī)定監(jiān)理人員的資質(zhì)要求，明確各崗位職責(zé)，以保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.注意監(jiān)理依據(jù)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)理工作的合法性和規(guī)范性。解決辦法：在合同中明確監(jiān)理依據(jù)，包括國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以指導(dǎo)監(jiān)理工作的實(shí)施。4.明確監(jiān)理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中約定明確的支付方式和時(shí)間，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和最終付款等，以避免payment糾紛。5.注意違約責(zé)任的具體規(guī)定，確保雙方的權(quán)益在違約情況下得到妥善處理。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約行為的界定和違約責(zé)任的承擔(dān)方式，以保證合同的履行。6.明確爭(zhēng)議解決的途徑和方法，確保雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決問(wèn)題。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的途徑和方法，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以指導(dǎo)爭(zhēng)議的解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.監(jiān)理：監(jiān)理是指在工程建設(shè)過(guò)程中，由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督和管理的服務(wù)。2.監(jiān)理范圍：監(jiān)理范圍是指監(jiān)理單位在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理的具體內(nèi)容，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程投資等方面。3.監(jiān)理依據(jù)：監(jiān)理依據(jù)是指監(jiān)理單位在進(jìn)行監(jiān)理工作時(shí)所依據(jù)的國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范等規(guī)范性文件。4.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指當(dāng)合同一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑和方法，解決雙方之間的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、水利工程、交通工程等。2.適用于委托方與監(jiān)理方之間的合同關(guān)系，確保工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。補(bǔ)充條款：1.專(zhuān)用條款：根據(jù)具體項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，雙方可在本合同基礎(chǔ)上增加相應(yīng)的專(zhuān)用條款，包括但不限于工程項(xiàng)目的具體規(guī)模、施工地點(diǎn)、工程總投資等。2.技術(shù)條款：雙方可根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)要求，在本合同中增加相應(yīng)技術(shù)條款，包括但不限于施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量要求、安全生產(chǎn)措施等。3.變更條款：合同履行過(guò)程中，如因工程變更、延長(zhǎng)工期等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中進(jìn)行相應(yīng)的變更。4.終止與解除條款：明確合同終止和解除的條件、程序和相應(yīng)的責(zé)任處理，以規(guī)范合同的終止和解除行為。5.爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款：如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致，可在本合同中增加爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款，明確爭(zhēng)議解決的最終途徑，如仲裁或訴訟等。附件列表：1.甲乙