2025湘橋佳苑住宅小區(qū)消防安裝合同(最終版)

?合同編號：合同各方：名稱：湘橋佳苑住宅小區(qū)管理委員會地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.業(yè)主為改善住宅小區(qū)消防安全狀況，確保居民生命財產(chǎn)安全，擬對小區(qū)進行消防安裝工程；2.施工方具備消防安裝工程的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔該工程的施工；3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：湘橋佳苑住宅小區(qū)消防安裝工程1.2工程地點：湘橋佳苑住宅小區(qū)1.3工程范圍：包括但不限于消防水源、消防泵房、消防管道、消防栓、噴淋系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、疏散指示標志、應急照明等設施的安裝與調(diào)試。第二條工程質(zhì)量2.1施工方應嚴格按照國家消防技術(shù)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程驗收合格后，施工方應向業(yè)主提供完整的驗收資料和質(zhì)保書。第三條工程進度3.1施工方應按照雙方約定的工期完成工程。3.2施工方如因特殊情況需延長工期，應提前向業(yè)主提出申請，雙方協(xié)商一致后可適當延長。第四條工程款項4.1雙方確認工程總價款為人民幣元（大寫：元整）。4.2業(yè)主分期支付工程款項，具體支付方式如下：（1）工程開工前，業(yè)主支付工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付剩余的40%。4.3施工方開具正規(guī)發(fā)票。第五條違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2施工方如未能按照約定工期完成工程，應按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付工程總價款的__%作為違約金。5.3業(yè)主如未能按照約定支付工程款項，施工方有權(quán)暫停施工，并按照逾期天數(shù)向業(yè)主追討欠款。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格且款項結(jié)清之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實有效，如發(fā)生信息變更，應及時通知對方。解決辦法：合同中應明確雙方的信息變更義務，并要求雙方在變更信息后的一定時間內(nèi)通知對方，以保證合同的履行。2.施工方應嚴格按照國家消防技術(shù)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。解決辦法：雙方可以設立專門的監(jiān)督機構(gòu)或委托第三方專業(yè)機構(gòu)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。3.工程驗收合格后，施工方應向業(yè)主提供完整的驗收資料和質(zhì)保書。解決辦法：在合同中明確驗收資料和質(zhì)保書的內(nèi)容、形式和提供時間，確保施工方履行義務。4.業(yè)主分期支付工程款項，具體支付方式如下：解決辦法：在合同中詳細規(guī)定分期支付的時間、金額和方式，以及違約的懲罰措施，確保雙方權(quán)益。5.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決的優(yōu)先順序和具體程序，以及雙方的權(quán)利和義務，確保爭議的解決公正、高效。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的第一方，即湘橋佳苑住宅小區(qū)管理委員會。2.乙方：指合同中的第二方，即承擔消防安裝工程的施工方。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家消防技術(shù)標準和規(guī)范的程度，以及工程設施的安全、可靠、有效性能。4.工程進度：指工程按照約定的工期順利進行的情況。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金額。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。7.質(zhì)保書：指施工方向業(yè)主提供的，承諾對工程質(zhì)量承擔一定期限的保修和維護責任的書面文件。應用場合：1.湘橋佳苑住宅小區(qū)消防安裝工程；2.類似規(guī)模的住宅小區(qū)或建筑物的消防安裝工程。補充條款：1.施工方應在工程開始前，向業(yè)主提交詳細的施工計劃和施工進度安排，以便業(yè)主進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于施工計劃和進度安排的條款，明確施工方提交的時間和內(nèi)容要求。2.業(yè)主應在合同約定的支付時間內(nèi)，向施工方支付相應的工程款項。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于工程款項支付的條款，明確支付時間、金額和方式。3.工程驗收不合格的，施工方應按照業(yè)主的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于工程驗收不合格的條款，明確施工方的整改義務和費用承擔。4.施工方應購買并維護工程所需的保險，包括但不限于建筑工程保險、安裝工程保險等。解決辦法：在合同中增加一條關(guān)于施工方購買和維護保險的條款，明確保險的類型和要求。附件列