鄭州市地下停車庫(kù)出租協(xié)議書(shū)

鄭州市地下停車庫(kù)出租協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：鄭州地下停車庫(kù)管理有限公司

地址：鄭州市金水區(qū)中州大道1號(hào)

法定代表人：張三

乙方（承租方）：李四

地址：鄭州市二七區(qū)大學(xué)路2號(hào)

身份證號(hào)碼/p>

鑒于甲方擁有位于鄭州市金水區(qū)中州大道1號(hào)的地下停車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“停車庫(kù)”），乙方需要租賃停車庫(kù)中的停車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）用于停放車輛，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條車位位置及用途

1.1甲方同意將位于鄭州市金水區(qū)中州大道1號(hào)地下停車庫(kù)內(nèi)的編號(hào)為A-001的車位出租給乙方使用。

1.2乙方租賃車位的用途僅限于停放乙方所有的小型汽車，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止，共計(jì)12個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1車位租金為每月人民幣1000元整。

3.2乙方應(yīng)于每月的第一天支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期租金的千分之五作為違約金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行鄭州分行

賬號(hào)：6222021702003000000

戶名：鄭州地下停車庫(kù)管理有限公司

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證車位的正常使用，負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2甲方應(yīng)保證停車庫(kù)的安全，配備必要的安全設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方停放的車輛進(jìn)行檢查，以確保車輛符合停車庫(kù)的管理規(guī)定。

4.4甲方應(yīng)提供停車庫(kù)的24小時(shí)監(jiān)控服務(wù)，并在乙方車輛受損時(shí)提供必要的協(xié)助。

4.5甲方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第212條的規(guī)定，保證車位的適租性。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位停放車輛。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)車位使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車庫(kù)管理規(guī)定，不得損壞車位及停車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施。

5.4乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

5.5乙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第213條的規(guī)定，妥善保管和使用車位。

第六條車位的交付與返還

6.1甲方應(yīng)于2023年6月1日前將車位交付給乙方使用。

6.2車位交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查車位狀況，并簽署車位交付確認(rèn)書(shū)。

6.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將車位返還給甲方，并保證車位的完好無(wú)損。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的千分之五作為違約金。

7.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

7.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)協(xié)議的履行或解除協(xié)議。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意。

10.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

10.3任何一方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第94條的規(guī)定，可以單方解除本協(xié)議。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：