廠房場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

廠房場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方是位于________________（具體地址）的廠房場(chǎng)地的合法所有者，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方的廠房場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于________________（具體地址）的廠房場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-建筑面積：______平方米；

-結(jié)構(gòu)類(lèi)型：______；

-用途：______；

-其他設(shè)施：______。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正式的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______），作為履行本協(xié)議的保證金。

4.2押金在租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。

4.3如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃物，保持租賃物的完好和清潔。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

第六條修繕和改造

6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的使用條件。

6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增建，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為自身在租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人員投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。

8.3任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

11.2任何一方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：__