房屋拆遷安置補償合同

房屋拆遷安置補償合同

甲方（拆遷方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鑒于甲方因城市建設(shè)需要，需對乙方所擁有或使用的房屋進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋拆遷安置補償合同，以資共同遵守。

第一條拆遷房屋基本情況

1.1乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號碼]。

1.2乙方被拆遷房屋的附屬設(shè)施包括[具體附屬設(shè)施]。

第二條拆遷補償方式

2.1甲方對乙方的拆遷補償采取貨幣補償和房屋置換相結(jié)合的方式進行。

2.2貨幣補償金額為人民幣[具體金額]元，房屋置換面積為[具體面積]平方米。

第三條補償金額支付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，將貨幣補償金額支付給乙方，支付方式為[支付方式]。

3.2若甲方逾期支付，應(yīng)按未支付金額每日萬分之[具體比例]的比例向乙方支付違約金。

第四條房屋置換

4.1甲方應(yīng)提供位于[具體地址]的房屋作為置換房屋，該房屋建筑面積為[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。

4.2置換房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)予以配合，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)在[具體時間]前將置換房屋交付給乙方使用。

第五條搬遷期限

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成搬遷，并騰空被拆遷房屋。

5.2乙方逾期搬遷的，應(yīng)按每日[具體金額]元的標準向甲方支付違約金。

第六條拆遷房屋的拆除

6.1乙方搬遷完成后，甲方有權(quán)對被拆遷房屋進行拆除。

6.2拆除過程中，甲方應(yīng)采取必要措施，確保不影響周邊環(huán)境和居民生活。

第七條雙方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1.1甲方有權(quán)對被拆遷房屋進行拆除，并負責(zé)拆遷后的場地清理工作。

7.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，及時足額支付補償款項，并提供置換房屋。

7.1.3甲方應(yīng)保證置換房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，并負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

7.2乙方權(quán)利與義務(wù)

7.2.1乙方有權(quán)獲得本合同約定的拆遷補償。

7.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時搬遷并騰空被拆遷房屋。

7.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理置換房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按本合同約定支付補償款項或交付置換房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為[具體計算方式]。

8.2若乙方未按本合同約定搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為[具體計算方式]。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

11.2雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

授權(quán)代表（簽字）：[甲方授權(quán)代表姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

授權(quán)代表（簽字）：[乙方授權(quán)代表姓名]

日期：[簽訂日期]

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商后達成的共識，雙方均應(yīng)嚴格遵守。本合同的簽訂標志著