新房購房協(xié)議書模板

新房購房協(xié)議書模板甲方（賣方）：____________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方購買甲方名下新房事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在新房交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：______________________2.房產(chǎn)類型：______________________3.建筑面積：________平方米4.房產(chǎn)證號(hào)：______________________5.房產(chǎn)狀態(tài)：______________________（如：未抵押、無糾紛等）三、交易價(jià)格1.房屋總價(jià)：____________萬元（人民幣）2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金__________萬元，余款__________萬元應(yīng)于交房前______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.支付賬戶：甲方指定的銀行賬戶為：____________________（請(qǐng)?zhí)峁┵~戶信息）。四、交房及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于______年______月______日將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交房時(shí)向乙方提供房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所有費(fèi)用由______方承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取房款。2.甲方應(yīng)確保所出售房產(chǎn)的合法性，未抵押、未被查封、無糾紛。3.甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況以及可能存在的瑕疵。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款。2.乙方有權(quán)在交房前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)房屋的真實(shí)情況。3.乙方在交房后應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成相關(guān)款項(xiàng)的支付。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按協(xié)議約定交房，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，賠償金額為房屋總價(jià)的______%。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期金額的______%每日計(jì)算。3.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方透露。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并形成書面文件。十一、補(bǔ)充條款其他未盡事宜，雙方共同協(xié)商后補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________