房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)定制合同

房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)定制合同合同編號(hào)：__________甲方（定制方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系地址：__________乙方（開發(fā)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系地址：__________第一章合同背景及定義1.1甲方為提升房地產(chǎn)銷售管理效率，決定委托乙方開發(fā)一套房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)。1.2本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：1.2.1“房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)”指由乙方開發(fā)，用于提升甲方房地產(chǎn)銷售管理效率的計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)。1.2.2“定制需求”指甲方提出的針對(duì)房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)的具體功能和性能要求。第二章項(xiàng)目范圍及要求2.1乙方根據(jù)甲方的定制需求，開發(fā)房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)，系統(tǒng)應(yīng)包括以下功能：2.1.1銷售數(shù)據(jù)管理2.1.2客戶關(guān)系管理2.1.3營(yíng)銷活動(dòng)管理2.1.4數(shù)據(jù)分析與報(bào)告2.2乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成系統(tǒng)開發(fā)：2.2.1系統(tǒng)需求分析與設(shè)計(jì)：____年__月__日2.2.2系統(tǒng)開發(fā)與測(cè)試：____年__月__日2.2.3系統(tǒng)上線運(yùn)行：____年__月__日2.3乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)符合以下性能要求：2.3.1系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，響應(yīng)速度滿足甲方要求2.3.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全可靠，具備數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)功能2.3.3系統(tǒng)具備可擴(kuò)展性，便于后續(xù)升級(jí)與維護(hù)第三章乙方責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照甲方的定制需求，提供房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)的開發(fā)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證所開發(fā)系統(tǒng)的質(zhì)量，確保系統(tǒng)滿足甲方的要求。3.3乙方應(yīng)提供系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等服務(wù)，確保甲方能夠熟練使用該系統(tǒng)。3.4乙方應(yīng)提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括系統(tǒng)升級(jí)、維護(hù)等。第四章甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)向乙方提供定制需求，并協(xié)助乙方進(jìn)行系統(tǒng)需求分析與設(shè)計(jì)。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付乙方開發(fā)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)所需的硬件設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等支持。4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第五章合同履行與變更5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。5.2如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.3合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，雙方可協(xié)商變更合同：5.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行5.3.2法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行5.3.3雙方經(jīng)協(xié)商一致認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更5.4合同變更應(yīng)書面進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六章費(fèi)用支付與結(jié)算6.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付開發(fā)費(fèi)用：6.1.1簽署合同后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的30%。6.1.2乙方完成系統(tǒng)需求分析與設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)款的30%。6.1.3乙方完成系統(tǒng)開發(fā)與測(cè)試，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款，金額為合同總價(jià)款的40%。6.2乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方，作為甲方支付開發(fā)費(fèi)用的憑證。6.3若甲方遲延支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停開發(fā)工作，直至甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.4雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，承擔(dān)各自的稅費(fèi)。第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證甲方在合同約定范圍內(nèi)使用該系統(tǒng)不受知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛的影響。7.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露或泄露。7.3甲方應(yīng)保守乙方的技術(shù)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露或泄露。7.4本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)本章節(jié)約定的保密義務(wù)。第八章系統(tǒng)驗(yàn)收與交付8.1乙方完成系統(tǒng)開發(fā)后，應(yīng)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)，并協(xié)助甲方進(jìn)行上線運(yùn)行。8.3驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。8.4系統(tǒng)上線運(yùn)行后，乙方應(yīng)提供免費(fèi)的試運(yùn)行支持，期限為1個(gè)月。第九章售后服務(wù)與維護(hù)9.1乙方提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括系統(tǒng)升級(jí)、維護(hù)、故障排查等。9.2售后服務(wù)期滿后，甲方如需繼續(xù)享受售后服務(wù)，可向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。9.3乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并及時(shí)解決問題。9.4乙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)，確保系統(tǒng)功能的完善和性能的穩(wěn)定。第十章違約責(zé)任與糾紛解決10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如乙方未能按照約定時(shí)間完成系統(tǒng)開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲1天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。10.3如甲方未能按照約定時(shí)間支付開發(fā)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每延遲1天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的1%作為滯納金。10.4雙方因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章不可抗力11.1本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、網(wǎng)絡(luò)故障等。11.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十二章合同終止與解除12.1除本合同另有約定外，任何一方在合同履行期間不得單方面終止或解除合同。12.2如一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止或解除合同。12.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.4合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的保密義務(wù)。第十三章違約賠償13.1一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約賠償金。13.2違約賠償金應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失計(jì)算。13.3除支付違約賠償金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。13.4雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第十四章爭(zhēng)議解決14.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭(zhēng)議的部分。14.4訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.4本合同簽訂后，